11 Сентября 2019

Перекрестное завещание 2-х созаемщиков ипотеки

Добрый день. Ситуация нестандартная, требующая творческого подхода. Просьба Юристов откликнуться и указать основной путь(схему) к решению этой задачи.

Исходные данные:

В 2018г. Взята квартира в ипотеку Антоном и Владимиром (они не родственники), на правах по ½ доли. При этом Антон и Владимир - граждане Беларуси без вида на жительство в РФ.

Антон - основной заемщик, Владимир - созаемщик.

Также оформлена комплексная страховка навязанная банком. При отказе от нее увеличивается процентная ставка.

Задача:

Задача состоит в том, как юридически правильно оформить перекрестное завещание друг на друга? При этом есть ряд вытекающих вопросов:

1-й вопрос - Насколько будет законно такое завещание по отношению к Банку-кредитору?

2-й вопрос – Что делать с той самой страховкой в которой прописано: «в случае чего» Банк-кредитор – первый выгодоприобретатель.

3-й вопрос - слышали что необходимо обратиться в письменном виде за разрешением и разъяснением в Центробанк РФ.

4-й вопрос – Возможно ли в этой ситуации применить Договор цессии в роли Завещания?

В Facebook и Instagram нашли баг, который позволяет видеть закрытые посты

В Facebook и Instagram нашли баг, который позволяет видеть закрытые посты Instagram, Взлом Instagram, Facebook, Баг, Взлом, Социальные сети, Гифка

В Instagram и Facebook нашли уязвимость, которая позволяет просматривать приватные посты пользователей. Об этом сообщает издание BuzzFeed.


"Для того, чтобы воспользоваться этим багом, который также касается Stories в Instagram, необходимо лишь элементарное понимание HTML и работы браузера", - пишет издание.

Как отмечают специалисты, любой приватный пост можно открыть в браузере, скопировать через код ссылку общего доступа к нему и отправить ее любому человеку. Пройдя по ней, содержимое страницы увидят не только пользователи соцсетей, но даже те, кто не зарегистрирован в них. Закрытые данные владельца аккаунта можно скачать, переопубликовать или поделиться ими с кем-то лично.


"Эти действия напоминают снимок экрана страницы друга на Facebook или Instagram и пересылку его другим людям", - сказал представитель Facebook, комментируя BuzzFeed News обнаруженный баг. "Это не дает доступа к личному аккаунту пользователя".

Отмечается, что видео и изображения остаются доступными по этим ссылкам даже по истечении 24 часов, когда уже исчезают из Stories. Ссылки работают еще пару дней, пока соцсеть полностью не очистит свой кэш. Этот же баг позволяет получить доступ и к приватному контенту с Facebook. Издание отмечает, что хоть Instagram и показывает тех, кто смотрел ваши публикации, увидеть посетителей, пришедших по этим ссылкам, соцсеть не сможет. Таким образом пользователи никогда не узнают, что у кого-то есть доступ к их закрытым постам.


Читайте также:

Facebook вводит новые правила для борьбы с суицидом

Facebook может отказаться от счетчика лайков под постами

В отношении Facebook начали антимонопольное расследование


Источник ТАСС

Показать полностью

Когда Человек-Паук уже не тот...

Обнаружил ветровку в магазине...китайцы такие китайцы!)

Когда Человек-Паук уже не тот... Подделка, Китай
Показать полностью 1

Котябрь

Котябрь

#87 Гранд-отель "Русский двор»

Отель "Russischer Hof" в Веймаре - это удивительное здание, которое прошло путь от ночлежки для бомжей до одной из самых известных гостиниц своего времени, где останавливались Гёте, Франц Лист, Ричард Вагнер, Лев Толстой, Иван Тургенев и даже русский император Александр Первый.

#87 Гранд-отель "Русский двор» Германия, Гостиница, История

История этого здания восходит к началу 19-го века, когда в Веймаре началась крупная стройка на месте сгоревшего свиного рынка.


В 1803-ем году на месте рынка появилась новая улица и первая мощеная дорога в городе. Однако здание отеля так и не было достроено до конца и какое-то время служило пристанищем для бедняков.


В 1805-ом году графиня фон Хенкель-Доннерсмарк и фрау фон Эглоффштейн выкупают этот недострой за 6000 талеров и превращают его в гостиницу. Тогда-то и появляется первое неофициальное название дома - "Русский двор." Выбор этот был, конечно же не случайным. Дело в том, что графиня была бабушкой невестки Гёте, который был не только известным писателем, но и советником великого герцога Карла Августа Саксен-Веймар-Эйзенахского, чей сын за год до покупки отеля женился на сестре русского императора Александра Первого. В итоге, именно в честь русского царя гостиница и получила своё первое официальное название - "Alexanderhof".

С началом наполеоновских войн вывеску пришлось сменить, да и само здание превратилось из гостиницы в лазарет, а позже в выставочный зал. Лишь в 1840-ом году здесь снова появился отель с новым-старым названием "Русский двор".


Через год после открытия здесь состоялась встреча двух великих композиторов Листа и Шумана, после чего "Русский двор" становится культурным центром позднего классического и постклассического периода. Гостиницу посещают столь известные личности как Вагнер, Толстой и Тургенев.


Но "золотое время" этого места длится недолго. В 1914 году начинается война, русские становятся врагами и отель переименовывают в Fürstenhof (княжеский двор). Вернуть своё законное имя гостиница смогла лишь пережив две мировые войны.


В наши дни "Русский двор" стал отелем сети "Best Western Premier" и имеет четыре звезды. Цены за одну ночь на русском дворе начинаются от сотни евро.


А на этом всё. Спасибо за внимание и до следующих встреч в Сети.

VK ZEN

Показать полностью 1

Мошенники на Авито

Всем привет. Решил написать постик про то как на Авито пытаются разводить и может быть кому нибудь поможет не остаться без денег. Заранее готов к тому что упаду в минуса.

Собственно предыстория лазил по Авито на шел объявление о продаже по заниженой цене прицела по старой схеме сделал поиск по картинке и проверил на украинском сайте OLX похожие объявления и о чудо оно там есть, но по нормальной цене.

Мошенники на Авито Мошенничество, Авито, Мат, Длиннопост

Объява с OLX ну очень похоже

Мошенники на Авито Мошенничество, Авито, Мат, Длиннопост

Дальше я решил пообщаться с продавцом и чуть чуть его потролить


Вчера


Я: Добрый день можно уточнить какая модель прицела n450 или n455. И состояние


М: Добрый, 455, состояние идеальное


Сегодня 7:52


Я: Как можно купить?


13:00


М: Сами приедете или отправлять нужно?


13:32


Я: Ну желательно отправить


М: Напишите данные для отправки


сегодня могу отправть


Я: Отправляйте СДЭКОМ Смоленская область г. Ярцево до терминала Александр Петров


М: На карту вам удобно оплатить?


Я: Да удобно


М: У вас сбер?


Я: Ага


М: У меня банк открытие, со сбера моментально переводится


М: Черес часа 2 смогу вам отправить


М: Сейчас перевед1те?


М: переведёте*


Я: Минут 15


М: Хорошо, сейчас пишу реквизиты


М: 5599005030491844 Маслеников Ярослав Банк Открытие


Я: Не получается


М: почему?


М: там просто подтвердить нужно, тк на другой банк перевод


Я: Говорит нет такой карты в открытие


Я: Я хотел с открытия перевести


М: Как это нету?


М: Если я сегодня с нее деньги переводил


Я: Ну а точно открытие


М: Конечно


М: Могу вам сбер брата дать карту


Я: Ну если есть возможность


М: 2202 2002 8405 2212 Евгений Андреевич М


М: Получается?


Я:Да все перевел

Мошенники на Авито Мошенничество, Авито, Мат, Длиннопост

М: Что это за чек?


М: он должен быть сомвем другой


Я: Со сбербанка онлайн


Я: С компа


М: Нету перевода


М: ну?


Я: Так у вас и прицела нету


М: всмысле нету?


Я: В самом прямом


Я: Сделай фотку карты на коробке от прицела


Я: Тогда тебе деньги переведу


М: чтобы ты с картой моей чтото сделал


М: уже по чеку понятно, что ты мошенник


Я: так у тебя по объявлению понятно что ты мошеник


М: каким образом?


Я: Фотки и текстовка сolx.uaчто по прицелу что по маките


М: бред


Я: ой бля


Я: Цифровой прицел ночного видения Yukon Sightline N455


olx.ua


14:14


Я:На



Хотелось бы услышать в коментах как еще можно побесить таких продавцов

Показать полностью 3

Честная книга о том, как добиться успеха - 2

Честная книга о том, как добиться успеха - 2 Компиляция, Дискуссия, Книги, Успех, Длиннопост

Компиляция «книги», диалога в комментах и своих мыслей.


1. Никто не знает, как правильно.


2. Люди, добившиеся успеха, редко знают, как повторить успех.


3. Невероятный карьерный рост у отдельных людей - это просто статистическая закономерность.


4. Учёные неоднократно доказали, что свободы выбора нет. От ваших решений ничего не зависит. Иными словами — мы предпочитаем, любим и делаем то, на что «запрограммирован» наш характер.


5. Вы технически можете быть счастливее, убрав факторы хронического стресса. Мало у кого это получается, просто потому, что люди не задаются этой задачей, не решают эту проблему, не думают и не знают о ней.


6. Жизнь большинства — жопа. Не будь большинством.


7. Если вы что-то будете делать, то что-то будет меняться. Если вы будете предварительно думать — что-то может меняться в лучшую сторону.


8. Не научились чему-то в детстве — теперь научиться кажется сложнее, но это неправда. В детстве вы были другим человеком с другими приоритетами и мотивацией, сейчас — всё иначе.


9. Если у кого-то что-то получилось — это означает, что сошлись тысячи факторов. Ваша активность чаще всего увеличивает вероятность появления благоприятной комбинации.



10. Вы конкурируете за ресурсы с миллиардами людей. Выбирайте ресурс, за который меньше всего конкуренции и довольствуйтесь меньшей прибылью и риском. Или создайте новую отрасль и насладитесь в первое время, до появления последователей-конкурентов. Или выберите популярную нишу и придумайте, как можно отличаться от конкурентов и привлекать клиентов. Или присоединитесь к чужому бизнесу, желательно к монополисту.


11. Большинство капиталов изначально получены если не в наследство, то с помощью обмана или воровства в особо крупных размерах. Дальше может начаться бизнес или продолжится обман. 
Также возможен вариант временного сотрудничества с ворами-бизнесменами для создания крупного бизнеса.
Круглосуточная работа ради больших денег обычно имеет цель отдать долги или заработать на что-то конкретное (лечение, образование, недвижимость, автомобиль). Никто не зарабатывает капитал.


12. Чисто статистически вы можете повысить шансы на свой успех: в пробирке шанс выжить выше у тех хламидомонад, которые плывут к ресурсу - свету, а не ждут, что лучик солнца сам придет к ним. Но в человеческой жизни куда сложнее осознать, что есть «свет», к которому нужно плыть, чем собственно плыть.


13. Бога, души и рая нет. В мире нет ничего магического и духовного. Даже, если так кому-то кажется.


14. Работу в найме приятнее воспринимать как сотрудничество. Если кажется, что вы — дешевый ресурс и ваша потеря никого не волнует — эти мысли вам в работе не помогут, скорее наоборот. Работа в найме - это продажа своей рабочей силы, приправленная конкуренцией между рабочими. Рабочая сила — это товар, который подчиняется всем законам рынка, что и любой другой товар. Конкуренция, спрос, предложение и прочее — все это справедливо применимо к рабочей силе, т.е. к работе в найме.



15. Предпринимательство - отрасль, в которую без связей сложно внедриться надолго и успешно. В предпринимательстве основа основ — это умение создавать и использовать связи. Т.е., если нет связей — это не значит, что бизнеса не будет. Хотите заняться бизнесом — начните со связей. Надежных партнеров не существует, если только временно надежные. Постарайтесь исключить или уменьшить риски.


16. Если вы думаете, что деньги никого не сделали счастливыми — вы всю жизнь не ставили задачи и не достигали целей. Отсутствие денег точно делает человека несчастным. Вопрос денег у большинства всегда стоит очень остро.


17. Если вы думаете, что путешествия и некоторая свобода никого не сделали счастливыми — у вас депрессия.


18. Все думают, что знают, как делать правильно, но мало кто переходит от плана к действию. Лень, страх и неуверенность в результате правят балом.



19. Любовь необходимо отделить от полового влечения. Половое влечение нужно для продолжения рода и для эволюции. Любовь же может включать половое влечение, но им непосредственно не является. Обоюдная любовь, доверие, желание понять и взаимная поддержка делают человека счастливым.


20. Комфортная жизнь обычно приносит удовольствие лишь на короткое время — меняется не степень удовольствия от комфорта, а степень восприятия имеющегося комфорта. Иными словами, окружение приедается, и кажется, что можно было всё получше организовать.


21. Плохие психологи помогают лишь на короткое время. Или не помогают совсем. Главная задача — убрать из жизни фактор хронического стресса. Тогда разбираться со своими проблемами человеку станет легче. Жаль, что фактор хронического стресса не всегда можно убрать с помощью психолога — тогда стоит задуматься о других вариантах.


22. Все люди врут, но не постоянно. Взаимное доверие основано на действиях, а не на словах. Доверие может изменяться с течением времени.



23. Дом — это то место, где хранится наше барахло в то время, пока мы находимся вне дома, чтобы добыть больше барахла.


24. Справедливости не существует. Это выдуманное понятие используется для получения ресурсов.


25. Универсального смысла жизни для людей нет. Нет и предназначения. Каждый человек находит свой смысл в поступках, которые считает правильными из-за своих убеждений. Человек, как и любой элемент экосистемы, не предназначен для её функционирования, а лишь приспосабливается к системе и приспосабливает её под себя.


26. Всё что угодно стоит ЛЮБЫХ денег, если за это кто-то готов заплатить.


27. Предвкушение результата всегда вызывает больше положительных эмоций, чем его достижение. Самомотивируйтесь. Вероятность получения выигрыша вызывает много дофамина (гормона радости) в момент, когда станет известна правда.
Что такое игромания? Проигрыш в надежде на удачу. А когда она улыбнется — снова всё потерять. Чем быстрее — тем выше концентрация дофамина. Игроманией могут болеть и люди, которые не играют в азартные игры, потому что терять и проигрывать средства можно по-разному.


28. Принятие жизни в настоящем - лишь база для мотивации. Практически ничем не ограниченный полигон получения удовольствия.



29. Если кто-то говорит, что хочет помочь вам стать богатым, он хочет забрать ваши деньги.



30. Люди, которые творят зло, с точки зрения эволюции — так же приспосабливаются, как и вы. Лишь рискуют больше всё потерять. Но вы уже знаете, что риск нам даёт — удовольствие.


31. Героев по призванию нет, потому что героический поступок всегда внезапен — герой никогда не расскажет, что обдумывал свои действия.


32. Уборка чаще всего представляет перемещение хлама в более незаметные места.


33. Если вам что-то дать, то это принесет намного меньше удовольствия, чем то, что вы получите в результате своих действий. Но ещё больше удовольствия можно получить от мотивации.


34. «Жизнь надо прожить так, чтобы не было мучительно больно за бесцельно прожитые годы». Н.А. Островский. На самом деле, как хотите — так и живите. Всем насрать.


35. Чтобы знать, как жить интересно — надо читать книги. Как минимум — нужно прочитать книги самого известного нейробиолога Роберта Сапольски.


36. Вегетарианцы не живут дольше мясоедов. Но не все виды мяса одинаково полезны.


37. Спортсмены живут незначительно дольше лентяев. Но качественнее.


38. Люди не равны. Даже однояйцевые близнецы не равны. Кому-то из двух яйцеклеток изначально достанется больше митохондрий. Нужно найти среду, в которой наиболее высоки шансы приспособиться конкретно у вас.

Родители! Оставьте в покое детей. Хочет поступать в цирковое, а не на юридический — пусть поступает!


39. Вы себя недооцениваете. Нужно лишь заниматься любимым делом. И стать в нём самым лучшим. Если это не получается в этом городе - меняйте город. Если в стране - меняйте страну. Не ищите причины, находите способы. Иногда можно даже снизить уровень дохода и жизни, чтобы стать лучшим в небольшом городе — не все выбирают путь постоянного роста, некоторые довольствуются достигнутым местом и снижают запросы окружения. Это не хороший и не плохой вариант — все поступают так, как хотят.


40. Чем больше ошибок вы совершаете, тем выше вероятность, что вы ошиблись с выбором вектора развития. Получается говно - выбрасывайте в мусорное ведро и делайте заново. Если говно получается в сотый раз, то дело в вас.


41. Никогда не общайтесь с теми, кто постоянно врет, находится на низших ступенях иерархии, пребывает в депрессии, да ещё пытается подпихнуть ниже себя всех вокруг, да ещё избрал целью жизни деньги.


42. Чем меньше вы знаете, тем проще кажется ситуация. Эффект Даннинга-Крюгера.


43. Стремление к покою — один из признаков дефицита нейромедиаторов (нейротрансмиттеры, посредники, «медиаторы»). Гуглите «Как повысить производство нейротрансмиттеров»


44. Чем бы вы ни занимались, всегда будут те, кто вас любит, ненавидит и кому вы безразличны.


45. Любите себя. Для себя — вы самый лучший человек.


46. Бежать от людей, с которыми вам интересно жить, нужно лишь в тех случаях, когда это опасно.


47. Задумайтесь, о чем вы думаете бОльшую часть времени. Если вам это не понравится — думайте о чем-то другом. Или разберитесь уже с этой проблемой.


48. Основная причина, по-которой вы чего-то не добились - лень. Лень подсказывает вам, что основная причина — это страх. Это неправда.



49. Находясь в жопе, можно обсуждать эту жопу до самой смерти, ... или можно выбраться из жопы и жить дальше.



50. Любой коммерческий продукт, который создает человек, создается только ради извлечения прибыли. 



51. Высшая цель у всех и каждого — извлечение прибыли. У рабочего, не имеющего капитала, извлечение прибыли от продажи труда, у крупного собственника — от эксплуатации других людей.


Продолжим дискуссию?

Показать полностью 1

Вкуснейшая домашняя колбаса. Варено копченая по типу Краковской

Вкуснейшая домашняя колбаса. Варено копченая по типу Краковской Копчение, Рецепт, Перепела, Маринад, Кулинария, Колбаса, Краковская колбаса, Видео, Длиннопост

Залог вкусной домашней колбасы (абсолютно любой) - естественно качественные мясные продукты. Не стоит экономить на мясе, выбираем самые хорошие куски мякоти. Говядину нарезаем на кубики по 0,5-1,5 см или крутим на крупную сетку и убираем в морозильник на несколько минут, она должна хорошо охладиться. Свинину (сало и мясо) нарезаем произвольными кусочками, отправляем в морозильную камеру.


Для небольших кусочков сала, которые обязательно присутствуют в настоящей краковской колбасе, лучше всего взять свиную грудинку. Если таковой нет, можно заменить ее обычным салом. Реже мелким кубиком и также отправляем в морозильное отделение. Если сало было уже заранее просолено, вычитаем его вес из общей массы при расчете количества соли на всю порцию колбасы.


Грамовски рецепта


Говядина - 600


Свинина - 600


Сало - 400


Соль - 40


Сахар - 20


Перец острый молотый - 16


Чесночный порошок - 10


Специи сухие 15


Вода - 200


Кишки - 100

Достаем нарезанную говядину, добавляем к ней всю положенную по рецепту соль, хорошо перемешиваем и отправляем обратно охлаждаться. Минут через 5 достаем обратно, добавляем сахар, перец, чеснок и другие специи. Хорошо вымешиваем руками и вновь загружаем в морозильную камеру.


При приготовлении домашней краковской колбасы отличным помощником станет кулинарный термометр. Соблюдение температурного режима важно для правильной консистенции и идеального вкуса. Достаем свинину и превращаем ее в фарш при помощи мясорубки с крупной решеткой. Важно, чтобы температура мяса перед измельчением была 12 градусов. Можно меньше, но больше очень нежелательно.


Соединяем в глубокой миске приготовленный фарш, нарезанное сало и говядину. Перемешиваем руками до однородности, добавляем воду. Для наилучшего эмульгирования колбасного фарша, необходимо заменить часть воды мелко колотым льдом. Размешиваем мясо с водой руками, пока масса не станет полностью однородной. Убираем в холодильник в самую холодную зону.


Через 20 часов выстаивания достаем мясной полуфабрикат и начиняем им промытую оболочку. С равномерной набивкой способна справиться насадка для колбас и кеббе на мясорубке, но, если ее нет, используем подручные средства. Перевязываем колбаски шпагатом и подвешиваем на ночь при комнатной температуре.


Утром приступаем к термической обработке. Первым этапом выкладываем колбаски на решетку духового шкафа (если есть возможность, подвешиваем). Просушиваем при температуре 60 градусов. Точные рекомендации по времени дать невозможно. Необходимо ориентироваться на внешний вид и показатели термометра. Внутри колбаса должна достигнуть температуры 47 градусов, а хвостики оболочки станут сухими.


Следующий этап - обжарка. Повышаем температуру до 80-100 градусов и жарим, пока в середине колбасы показатель не повысится до 61 градуса.


Помещаем на нижнюю полку духового шкафа поддон с кипятком, температуру духовки не меняем. Варим колбасу на пару до тех пор, пока ее температура внутри не достигнет 75 градусов.


После завершения всех процессов термической обработки, подвешиваем колбасу в комнате при температуре не выше 22 градусов на ночь. К утру она должна уменьшиться в размере, а хвостики и вовсе усохнуть.


Готовим коптильный станок. Заправляем щепой, подвешиваем или загружаем колбасу (все зависит от индивидуального устройства станка). Запускаем процесс и коптим час, не больше. По прошествии этого времени вывешиваем колбасу на открытом воздухе, закрываем марлей, и оставляем отдохнуть на 6-7 часов. Снимаем, отправляем на ночь в холодильник для стабилизации. За это время уйдет резкий копченый запах, а краковская колбаса приобретет присущий ей приятный вкус и аромат.


Все готово, можно подавать к столу!

Показать полностью 1 1
Мои подписки
Подписывайтесь на интересные вам теги, сообщества, авторов — и читайте свои любимые темы в этой ленте.
Чтобы добавить подписку, нужно авторизоваться.

Отличная работа, все прочитано! Выберите