Строительство и ремонт

Уже очень скоро начинается строительный сезон, и многим предстоит начинать стройку.

Одна из первых операций что предстоит сделать это разметить свой участок для проведения земляных работ, расположив на нём всё что у вас будет находиться ниже уровня земли.

Собственно это видео как раз об этом моменте. (видео длинное 34 минуты, в тексте изложить нереально)

P.S. Это первая часть на ней только о разметке на компьютере. Создана в качестве инструкции для строительства по проекту универсальный дом, но подходит абсолютно для любой стройки.

Уважаемые строители! Есть вопрос по строительству дома. Регион Москва, ТиНАО. Площадь участка 6 соток, СНТ. На участке стоит дом 54 кв.м. Живем постоянно зарегистрированные (дом на кадастровом учете) 5 человек: 2 взрослых и 3 детей. Дом был в ипотеке, использовался материнский капитал. Используются все льготы многодетным. Ипотека погашена, обременение снято, дом перешел в полную собственность (осталось оформить на всех детей доли в течении 6 месяцев). Планирую влезать во вторую ипотеку на постройку дома. План еще еще не оформлен, так как есть вопросы. Жилье на данный момент единственное. По эскизу планирую постройку 7,5 на 10,5 метров (с отступом от соседей на 3,5 метра) в 2 этажа.Кадастровый инженер или геодезист (не знаю как правильно) проконсультировал с оборудованием границы, они точные. Вопросы следующие: Могу ли я построить 2 дом и поставить его на кадастровый учет? Как это можно осуществить, чтобы не терять постоянную регистрацию (потеряются все льготы и прочее) и просто зарегистрироваться в новом доме? Или может есть кто проконсультирует этот вопрос на месте? Спасибо!

Одни притворяются строителями в надежде на заработок, другие не умеют держать молоток и поэтому притворяются технадзором. И ведь у всех получается. Люди им деньги платят. Как вы меня все бесите. Одни учат за три урока как стать проектировщиком, другие за 10 минут как принимать квартиру у застройщика.

Много сталкиваюсь, в том числе и на пикабу, с неудовольствием людей , которые наняли бригаду/звено/ одного рабочего для выполнения каких-то строительных работ или их этапов ( в основном это строительство своего дома / дачи / пристроя/ бани или их кап. ремонт/ реконструкция и очень недовольны полученным результатом, жалуются, что "я им столько заплатил, а кровля течёт/ плитка отваливается/ по отмостке трещины и т.д. Объясняю на простом примере , почему , в большинстве случаев, претензии надо предъявлять только к себе.
Вы,например, строите дом. Наняли плиточника. Если вы сами из соображений экономии/компетенции/ необходимости и проч. исполняете функции технического заказчика, прораба,снабженца и строительного контроля , то это вы должны обеспечить плиточника материалом, фронтом работы( подготовить место работы, точки подключения к коммуникациям, технику безопасности обеспечить) , расписать и обьяснить ему последовательность работ если нет ПД ,следить ,чтобы он вёл работы согласно СП, ГОСТам и другим строительным регламентам. И принимать у него не готовую уложенную плитку , а этапы работ- выравнивание поверхности, обеспыливание, гидроизоляцию, укладку плитки, затирку швов и финальную очистку готовой поверхности для предъявления конечного результата работ Заказчику. И так по каждому виду работ. Это, собсстно, и есть ваша прямая обязанность. Это в варианте , если в строительстве как в производственом процессе , который имеет свои технологические/ производственные/логистические алгоритмы/ правила присутствуете только вы и нанятый вами рабочий -плиточник.

Не поленюсь-отвечу. Так и делаю, и краны меняю сам, и электрику, и по стройке(что могу) и по машине, тоже, что могу без подъемника и на что хватает времени. А знаете почему, потому, что видел как мне меняю колодки- толком суппорт не очистив, ничего не смазали, ничего не проверили вокруг, чисто «на отвали», отжали-сунули колодки, готово! И говорю я в основном о несоразмерности запросов от строителей/сантехников с реальными их делами. И я говорю прежде всего о простых работах для людей, которые сами сделать не могут. И не надо приводить примеры каких-нибудь водомерных узлов, сделать которые без опыта и теоретических знай маловероятно. Я говорю о замене раковины или текущего крана, замене унитаза, прокладок и т.д. на которые меньше чем за «пятерку» никто не поедет, а если поедет, то меньше чем на «десятку» у него не получится. Это ценообразование вызвано не квалификацией или рынком, а желанием срубить бабла. А скольким пенсионерам такие сантехники «поверяют» счетчики? За 2500, ну не дорого же? А как поверяю? Ни методики испытаний, ни оборудования, ничего! Одно ведро или емкость, которое просят у хозяйки, поверяное в отделе метрологии наверное)))). Я не хочу обидеть профессионалов своего дела, но хапуг в вашем бизнесе стало ой как много!