Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты

fxabc2000

Люблю деньги. Люблю, умею, практикую.
Пикабушник
поставил 416 плюсов и 0 минусов
отредактировал 1 пост
проголосовал за 1 редактирование
60К рейтинг 36 подписчиков 19 подписок 75 постов 28 в горячем

Серии постов

По времени  По рейтингу  [моё]  Поиск 
Закреплено

История 12. Переход через сутки - ролловер⁠⁠

Начало повествования здесь. Предыдущая история 11 здесь.

Есть очень интересный момент для халявного заработка при переходе через сутки - ролловер. Брокеры, банки в этот момент запускают множество процедур, которые могут приводить к расширению спреда. Поясню на примере.

В банках в дилинге внутри суток могут быть открыто множество сделок, к примеру по EURUSD, и могут быть не закрыты к концу торговых суток. Для переноса позиции на следующие сутки, по некоторым процедурам, все сделки закрываются и сразу же пере открываются снова. Так как межбанковские спреды узкие, то потери на спреде не очень велики, но они есть. Причем потери будут для сделок в любую из сторон. Так как совокупная позиция очень велика, то в момент этой процедуры свободные объемы выгребаются по всему стакану, что приводит к относительно кратковременное движения цен: аск - вверх, а цен бид - вниз по стакану. После закрытия будет обратная процедура - пере открытие закрытых торговых объемов, что тоже приводит к движению цен по стакану. Выставление ордеров происходит у всех не в один и тот же момент 00-00 часов, а растягиваются примерно в течении получаса, зависит от того, кто во сколько будильник на это поставил, дабы не перегружать свои сервера сразу всеми процедурами в момент 00-00. Это одна из причин расширения спредов. У брокеров, которые получают от прайм-брокеров и банков поток цен, процедура перехода через сутки несколько иная - нет закрытия и пере открытия ордеров, а есть начисление так называемого "свопа" - swap. Практически все брокеры описывают своп как плату за перенос позиции на следующие сутки, величина которого рассчитана на основании процентных ставок. Однако это не совсем так. О том, какие варианты начисления этих самых свопов расскажу в следующих публикациях, пока расскажу о том, как на этом зарабатывали.

Некоторое время назад поднялся вопрос о привлечении трейдеров на так называемые "исламские счета" - счета, на которые своп, основанный на процентных ставках не начислялся, ибо это противоречило религии. То есть, появились два типа счетов у брокеров - обычный, где для ордеров в каждую сторону начислялся своп, и "исламские счета", где ни в одну сторону своп не начислялся. Это тут же привело к потоку трейдеров к брокеру, которые заявляли, что они мусульмане и им срочно нужен такой счет. Суть же их действий вот в чем, смотрите: вот таблица свопов различных брокеров . Обратите внимание, что в одну из сторон он положительный, для противоположного направления он отрицательный. И размер самого свопа больше для экзотических пар. А это и есть возможность заработка на свопах:

открываются два счета у разных брокеров, один из них тот, что дает "исламские счета". У обычного брокера открывается сделка в ту сторону, что приносит положительный своп, на исламском счете открывается сделка по той же самой валютной паре в противоположном направлении. По этому ордеру начислений ноль. Получается искусственно блокированная поза, но на одной стороне постоянно ежесуточно начисляется некоторая сумма свопа. На одном из счетов растет минус, на втором этот минус компенсируется прибылью, часть которой перегоняется на убыточный счет. Прибыль от торговли в локе, а прибыль по ордерам постоянно увеличивается от ежесуточных начислений. И она тем больше, чем большее торговое плечо, что использует трейдер. Такая тактика приносила очень значительные безрисковые прибыли, пока правила для "исламских счетов" немного не изменили. Но возможно вы еще найдете брокеров, которые позволят вам провести подобную схему. О других вариантах заработка на ролловере в следующих публикациях.

Если захотите попробовать себя и свою удачу в какой-нибудь из тактик, то обращаю внимание на то, что для частных лиц РФ есть существенные трудности для открытия счета у зарубежных форекс-брокеров. Потому, рекомендую открывать форекс-счета у Альфа-Форекс. Я сотрудничаю с ними - у них регистрация и In-Out денег проще. Для открытия счета в Альфа форекс, прошу, проходить по моей реферальной ссылке этого брокера. Вам мелочь, а мне приятно.

Предупреждение: Предлагаемые к заключению договоры или финансовые инструменты являются высоко рискованными и могут привести к потере внесённых денежных средств в полном объеме. До совершения сделок следует ознакомиться с рисками, с которыми они связаны.

Присоединяйтесь, это интересно и захватывающе.
Успешных торгов.

Показать полностью
[моё] Длиннопост Финансы Трейдинг Деньги Инвестиции Биржа Forex Валютный рынок Выигрыш Проигрыш Азартные игры Жизненно Успех Опыт Торговые сигналы Текст
0

История 10. Поток цен - тики⁠⁠

Начало повествования здесь.

Много раз вы услышите термин "поток цен", но интересно, что представление о об этом у многих совсем разные. К примеру, трейдер жалуется своему брокеру, что у него в терминале ордер по XAUUSD (золото) был исполнен по цене, к примеру 17,000.000, а он смотрел в интернете, на графики бирж, цены на золото снижались только до 19,000.000

В итоге трейдер обвиняет брокера в мошенничестве. Однако трейдер не прав, он просто не понимает, откуда у брокера взялась цена 19к. А причина простая - поток цен, который получает брокер.

Итак, вспоминаем, что FOREX — это внебиржевой рынок. А это значит, что цены на бирже вообще не могут быть сравнимы с ценами терминала, так как это разные торговые площадки. Представьте, что вы пришли в KFC и требуете продать бургер по той же цене, что в Макдональдсе и возмущены, что цены на один и тот же набор продуктов не совпадают. Так же и в описанной ситуации выше - продукт один, но котирование происходит из разных источников.

Источником цен для небольших форекс-брокеров могут быть прайм-брокеры, или же банки. Соответственно он получает тот поток цен, который формируют клиенты этого прайм-брокера или банка.

Представьте себе множество трейдеров. У них всех торговые терминалы, и они выставляют заявки.

Все заявки формируют два списка - ордеры на покупку - они формируют цены терминала Ask и ордеры на продажу - они формируют цены Bid

Список этих цен называют "стаканом". В торговом терминале МТ5 Альфа-форекс он выглядит это так:

История 10. Поток цен - тики Длиннопост, Финансы, Трейдинг, Деньги, Инвестиции, Биржа, Forex, Валютный рынок, Выигрыш, Проигрыш, Азартные игры, Жизненно, Успех, Опыт, Торговые сигналы

Слева график, он называется "тиковый" и строится по самым лучшим ценам BID / ASK, Справа вы видите набор цен, выделенных розовым и голубым цветом. Это и есть «стакан цен».

Обратите внимание, что второй столбец "Trade" пустой.  Там должен быть показан заявленный объем ордера. Если там нет объемов, то скорее всего, второй стороной вашей сделки будет ваш брокер. Объемы же нужны вот для чего: предположим, сейчас стакан цен такой как на картинке:

История 10. Поток цен - тики Длиннопост, Финансы, Трейдинг, Деньги, Инвестиции, Биржа, Forex, Валютный рынок, Выигрыш, Проигрыш, Азартные игры, Жизненно, Успех, Опыт, Торговые сигналы

стакан цен

И вы отдаете приказ сейчас купить по рыночной цене 80 млн. И вот здесь начинаются моменты, о которых вы можете не знать:

Смотрите, самая лучшая цена для покупки 1.08714 , но по этой цене вы можете приобрести всего 4 млн. из 80. Так как вы отдали приказ приобрести по рыночной цене, то этот объем будет приобретен. Далее этот объем и эта цена скроются из стакана и лучшим станет вторая цена 1.08715, но и того объема будет недостаточно. Таким образом, для исполнения вашей заявки нужно собрать несколько цен стакана:  4+12+13= 29 млн, следовательно из самой верхней строки будет взято всего 51 млн.

Совокупная цена ордера будет следующая:

Order_price = (1.08714*4+1.08715*12+1.08716*13+1.08717*51) / 80 = 1.087164

Лучшая цена была в стакане 1.08714, а цена вашего ордера 1.08716 -  что дает право сказать, что ваш ордер был «исполнен с проскальзыванием цены»

Но такая ситуация, когда ордер исполняется по частям обычна для крупных торговых объемов. Если учитывать, что стандартный лот на FOREX составляет 100,000 единиц, то 80 млн. из примера равны 800 лотам. Согласитесь, что это очень большой торговый объем, не каждому по карману. Для наглядности: трейдеру, торгующий на форекс с кредитным плечом 1:100 и при депозите $5,000 доступны объем примерно в 5 лотов:

Lots = 5,000*100/100,000 = 5, а в примере выше их 800.

В этом то и причина, того, что данные объемов столбца Trade картинки со стаканом цен пустой – ваш маленький торговый объем исполнится сразу весь по цене одной из строк. Но есть, как всегда, нюансы: так как вам не нужны торговые объемы, то брокеры используют для исполнения только список первых цен, но эта цена не будет самой первой из стакана, и ещё, второй стороной вашей сделки будет сам брокер.

Исполнение же ордеров в МТ брокером отличается от описанного выше. Так как при малом объеме ордера у брокера нет необходимости учета торгового объема стакана, то в торговый терминал попадает просто обезличенный поток цен – их называют тики.

Для защиты от скальперов, которые пытаются торговать с длительностью жизни ордера менее пары секунд, брокер искусственно притормаживает исполнение заявки. Это может быть с установкой, к примеру времени, или количества тиков, после поступления заявки.

Если придерживать по времени, то достаточно 1 секунды, если придерживать по тикам, то 2-3 тика после получения заявки ордера. Такое исполнение обязательно происходит не по той цене, что была на момент размещения ордера, а по следующим тикам – то есть ордер исполняется с проскальзыванием.

«Исполнение с проскальзыванием» - это типичная ситуация. Такое исполнение будет у вас прописано в договоре и оно корректно. Жаловаться на то, что ордер исполнился по цене, что вы видели в терминале бесполезно, регулятор выступит на стороне брокера.

Второй интересный момент – это скачки цен в несколько десятков пунктов – GAP

Такие скачки характерны при публикации каких-то экономических данных, политических событий, или при открытии торговой сессии.

Исполнение будет аналогично с задержками – торговый сервер брокера получив цену, отличную от последней на несколько десятков пунктов будет считать ее ошибочной и будет ждать поступления на том же уровне еще несколько тиков. И если они действительно будут, то ордер будет исполнен уже по ним. Эти последние тики и будут называться у брокера «первые цены на рынке». Ваш ордер не получит исполнение по цене самого первого тика после скачка, разрыва цен, - регулятор так же будет на стороне брокера - по этой цене совершалась какая-то единичная сделка у прайм-брокера. Вы к ней отношения не имеете. А вот далее, когда на новом уровне размещены уже несколько новых цен, то тогда да, ваш ордер исполнится. Такое исполнение ордера будет называться «исполнение с проскальзыванием по первым ценам на рынке после Gap»

Вам не нужно бороться с этим, это обычная ситуация рынка FOREX, просто примите эту информацию к сведению для своих стратегий.

Если захотите попробовать себя и свою удачу в какой-нибудь из тактик, то обращаю внимание на то, что для частных лиц РФ есть существенные трудности для открытия счета у зарубежных форекс-брокеров. Потому, рекомендую открывать форекс-счета у Альфа-Форекс. Я сотрудничаю с ними - у них регистрация и In-Out денег проще. Для открытия счета в Альфа форекс, прошу, проходить по моей реферальной ссылке этого брокера. Вам мелочь, а мне приятно.

Предупреждение: Предлагаемые к заключению договоры или финансовые инструменты являются высоко рискованными и могут привести к потере внесённых денежных средств в полном объеме. До совершения сделок следует ознакомиться с рисками, с которыми они связаны.

Присоединяйтесь, это интересно и захватывающе.
Успешных торгов.

Показать полностью 2
[моё] Длиннопост Финансы Трейдинг Деньги Инвестиции Биржа Forex Валютный рынок Выигрыш Проигрыш Азартные игры Жизненно Успех Опыт Торговые сигналы
0

Ответ на пост «Любовник»⁠⁠

Была у меня сокурсница в институте, затейница ещё та.... Познакомилась она с парнем, стали они вместе сожительствовать. Через пару месяцев пришла грустная. - Что случилось, - спрашиваем? - Мой парень познакомил меня со своим другом. Этот друг классный. Лучше чем мой парень.

Пока суд да дело, через пару месяцев узнаем, что она сначала тайком начала бегать на свидания ко второму, а потом и вовсе бросила первого и сошлась жить со вторым. Прожили они пару месяцев. Потом она бросает второго и возвращается к первому. Проходит пару месяцев она бросает первого и уходит ко второму. Проходит пара месяцев она устраивает обоим парням встречу и выставляет условие - она их обоих любит, давайте жить втроём. Парни согласились и стали они жить втроём. Квартиру даже на троих снимали. Вот только не долго втроем жили. Где-то через годик трио распалось, парни выгнали её. Остались парни в съемной квартире вдвоем. Пидорасы, - кричала она потом.

[моё] Истории из жизни Любовник Глупость Telegram (ссылка) Повтор Ответ на пост Текст Отношения Измена
230

Шприцованое водой мясо⁠⁠

Шприцованое водой мясо Истории из жизни, Мясо, Производство, Черкизово, Жалоба

Половина сковородки воды. Не берите такое. Производителя в игнор.цена 276 рублей за упаковку в 500 граммов

Показать полностью 1
[моё] Истории из жизни Мясо Производство Черкизово Жалоба
557

Предельный возраст в IT⁠⁠

Всюду вижу рекламу с призывом выучить язык программирования, изучить нейросети, войти в IT. Скажите, а во сколько лет достигается возрастной потолок в IT? У программистов, к примеру? Или у аналитиков данных? Или в ML?
Когда HR даже не смотрят в резюме, видя возраст?

[моё] Опыт Вопрос Текст Спроси Пикабу
33

Представления по молодости о семейной жизни⁠⁠

Я в 17 лет вылетел из родительского гнезда. Многое от родителей не до понял, не до слышал или же слушал, но не слышал. Был молодым и наивным и представлял семейную жизнь так: я с утра просыпаюсь в нашей семейной двуспальной кровати в своей большой квартире, обязательно голышом, рядом голышкой посасывает уютно жена, я весь такой бодрый и выспавшийся тут же пристраивают к ней на утренний секс, и после бодрячком топаю умываться. Умываюсь, завтракаю. Завтрак приготовлен каким-то волшебным образом. Я выхожу из ванной, а завтрак на столе уже горячий, яичница с беконом, жаренные тосты, свежезаваренный чай. И при этом всё свежеприготовленное, но при этом жена всё ещё вся такая теплая и голенькая уютно нежится сонно в постели, дразня мои эротические фантазии. Кто приготовил завтрак даже не спрашивайте, не знаю, в фантазиях это не рассматривается, возможно джин. Далее круто провожу время на работе с пацанами, и вечером я прихожу домой. Открываю дверь, захожу в прихожую а там, в дверном проёме нашей большой прихожей, соблазнительно прогибаясь в максимально эротичном пеньюаре, меня встречает жена. Проходим в комнату. На столике бокал вина, интимный полумрак. И я так сходу, теряя одежды если не в прихожей, так в гостиной, ловлю её в свои объятиях и мы страстно занимаемся любовью. В воздухе смесь аромата табака, вина, и ещё каких-то пряностей. После мы лежим оба утомленные любовной игрой в ванной освещенной свечами, гладким нежно друг друга мыльными ладошками, смеёмся, лопаем мыльные пузыри. Даже не спрашивайте, кто мыл ванну, зажигал свечи, возможно опять джин. Потом мы ужинаем одетые в уютные пушистые халаты в столовой. На столе не менее двух перемен блюд, вино, десерт. Кто готовил и кто потом моет посуду тоже не знаю, опять джин. Беседуем с женой о прошедшем дне. - Как твой день? - Нормально. - Оу, как интересно. Потом мы оба вместе идём снова в спальню, и снова любовные игры. И с хвостиком и с цепями и с веревками и с масками и .... В общем всё что вспомню из порно. Мы засыпаем вместе, в процессе засыпания, возможно я возможно она, закидывает друг на друга голое бедро и шалим пальчиками - дразним друг друга петтингом. А потом утро внезапно наступает утро и.. И смотри текст фантазий сначала.

Какое же мое было расстройство, что семейная жизнь совсем другая. Завтрак, обед ужин нужно готовить, посуда сама не моется, в квартире нужно убираться, и жена совсем не игривая 24/7. И на работе время с пацанами проводим совсем не круто. Так и живу с раздраем в душе - реальная жизнь как-то совсем не совпадает с нафантазированным. Да и у жены совсем отличное от твоего видение семейной жизни. Печалька. Нет, я понимаю, что для того чтобы фантазии совпадали с реальностью нужно пачку денег эдак сантиметров десять толщиной, тогда можно жить в доме с прислугой и множеством моделей, как владелец "playboy". Но, блин, это понимание пришло с годами...

А вы как представляли себе семейную жизнь до брака или сожительства?

Показать полностью
[моё] Истории из жизни Быт Ситуация Отношения Фантазия Глупость Опыт Текст
107

История 9. Сервис сигналов от разработчика MetaTrader⁠⁠

Начало повествования здесь.

Если у вас есть потребность и возможность инвестирования, предлагаю обратить внимание на сервис сигналов от разработчика торгового терминала MetaTrader

На данный момент большинство брокеры предлагают два торговых терминала MetaTrader4 и MetaTrader5, однако следует учитывать, что четверку разработчик прекратил поддерживать, потому рассматриваем только сигналы для МТ5:

История 9. Сервис сигналов от разработчика MetaTrader Инвестиции, Опыт, Деньги, Истории из жизни, Финансы, Развод на деньги, Трейдинг, Биржа, Forex, Успех, Личный опыт, Торговые сигналы, Длиннопост

В первую очередь отображение витрины сигналов перестраиваем в список, далее сортируем по параметру "Drawdown", от меньшего к возрастанию.

На что обращаем внимание:

1) Drawdown - этот параметр не может быть при активной торговле равна нулю. Не бывает торговли без убытков. Ноль - это значит не было закрыто не одной сделки с убытком. Это аномально. Также не желательно чтобы просадка была слишком высока. Я рассматриваю значения не выше 10-20%, но это на ваше усмотрение.

2) смотрим на параметр "Weeks" - если срок торговли будет не менее полугода, или больше 25-26 недель. Все что меньше, считаю, не достаточно длительно для оценки надежности торгового сигнала и надёжности управляющего.

3) смотрим на параметр "Trades" - если сделок мало, а период большой, то сервис может отключить данного управляющего. Если такое случится, то вы можете остаться со сделками, которые будут без управления. Потому, желательно, чтобы было более одной сделки в день. Чем их больше, тем лучше - больше статистики для понимания торговли управляющего.

4) смотрим на параметр "Balance" - это количество средств на счете управляющего, без учета открытых позиций. Это важный параметр. Управляющий торгует в соответствии со своей стратегией, в которой рассчитывает торговый объем. Если у него будет, к примеру баланс 100к, а у вас 1к долларов и управляющий откроет ордер 0.1 лота, то по расчетам пропорции на вашем счете должен был бы открыться ордер объемом 0.001 лота. Но таких объемов нет, обычный минимум МТ это 0.01 лота. Соответственно ордер может не открыться на вашем счете и стратегия управляющего будет нарушена на вашем счете. Соответственно, выбирайте те сигналы, которые не очень велики, относительно вашего депозита, для того, чтобы торговый объем на вашем счете открывался корректно и риски ваших счетов были соразмерны

Выбрали по параметрам столбцов счет, далее переходим на страницу самого сигнала и смотрим статистику на странице самого сигнала. К примеру, рассмотрим этот сигнал "Stoicus x":

История 9. Сервис сигналов от разработчика MetaTrader Инвестиции, Опыт, Деньги, Истории из жизни, Финансы, Развод на деньги, Трейдинг, Биржа, Forex, Успех, Личный опыт, Торговые сигналы, Длиннопост

  • Drawdown 7%

  • Weeks 25

  • Trades 1026

  • Trades per week: 35

  • Balance 27K USD

  • Growth: 19.81%

  • Profit: 2 955.85 USD

  • Equity: 26 031.92 USD

  • Balance: 26 841.64 USD

  • Initial Deposit: 3 005.02 USD

  • Withdrawals: 2 119.63 USD

  • Deposits: 23 000.40 USD

Данные выглядят не плохо. Попробуем посмотреть теперь ордеры, и понять стратегию управляющего. Для этого переходим во вкладку "Trading history". И та-дам - в сделках нашел такое :

История 9. Сервис сигналов от разработчика MetaTrader Инвестиции, Опыт, Деньги, Истории из жизни, Финансы, Развод на деньги, Трейдинг, Биржа, Forex, Успех, Личный опыт, Торговые сигналы, Длиннопост

В таблице есть моменты, когда несколько ордеров закрываются одновременно. А это признак стратегии гридов или мартингейлов. Смотрим на торговый объем каждого ордера - он одинаковый. Вывод - это грид. У этого сигнала очень высоки риски проигрыша. Если бы объем с каждым новым ордером увеличивался, то это признак Мартингейла - а значит риск проигрыша еще выше. О гридах и мартингейлах писал в прошлых статье. Вывод - сигнал высокорисковый, можно проиграть, ищем другой.

Теперь рассмотрим, к примеру, сигнал Scalp IC Markets MT5 :

История 9. Сервис сигналов от разработчика MetaTrader Инвестиции, Опыт, Деньги, Истории из жизни, Финансы, Развод на деньги, Трейдинг, Биржа, Forex, Успех, Личный опыт, Торговые сигналы, Длиннопост

  • Growth: 332.69%

  • Profit: 199.57 EUR

  • Equity: 251.20 EUR

  • Balance: 251.20 EUR

  • Initial Deposit: 100.65 EUR

  • Withdrawals: 49.02 EUR

  • Deposits: 0.00 EUR

  • Trading Days: 453 (54.98%)

  • Latest trade: 2 days ago

  • Trades per week: 7

  • Avg holding time: 1 hour

  • Subscribers: 3

  • Weeks: 118

  • Started: 2022.06.08 03:19:38

Не плохой сигнал. Не большой депозит, не большие риски, длительный срок работы. Главное в сделках не видно признаков того, что торговля ведётся по стратегии Грид или Мартингейла. Абонентная плата на данный момент 39 долларов в месяц. Это не очень много, посмотрите на доходность в год. Хороший сигнал. Есть и минус - это скальпинг - торговля с закрытием ордера с небольшой прибылью. Однако исполнение ордеров у вашего брокера может быть хуже, чем у управляющего. Следовательно ваша доходность может быть меньше.

В прошлой статье был еще один сигнал Сигнал Diamond High Frecuency, управляющий David Torres Villanueva из Перу:

История 9. Сервис сигналов от разработчика MetaTrader Инвестиции, Опыт, Деньги, Истории из жизни, Финансы, Развод на деньги, Трейдинг, Биржа, Forex, Успех, Личный опыт, Торговые сигналы, Длиннопост

Счет торгует четырнадцать месяцев. Торговля ведется на золоте. Растет прибыль счета постепенно. Есть и убытки, но в целом это нормально. Не бывает только прибыльных периодов. Главное, что прибыль растет и за год он не слился. Если вы посмотрите статистику, то увидите, что объемы нарастают постепенно. Просадка за весь период не больше 5.5 процентов, общая доходность за 14 месяцев 453 процента. Нет признаков грида или мартингейла. Уже одно то, что нет мартингейла в торговле будет для нее огромным плюсом. Достаточно хороший сигнал. Однако, у этого сигнала есть недостаток - депозит этого счета около 30к долларов. Для корректной работы сигнала ваш счет должен быть примерно такого же размера.

Вот так можно быстро производить поиск подходящего для копирования торгового сигнала.

О других параметрах статистики в следующей истории.

Если захотите попробовать сервис сигналов для пассивного инвестирования, то обращаю внимание на то, что для частных лиц РФ есть существенные трудности для открытия счета у зарубежных форекс-брокеров. Потому, рекомендую открывать форекс-счета у Альфа-Форекс. Я сотрудничаю с ними - у них регистрация и In-Out денег проще. Для открытия счета в Альфа форекс, прошу, проходить по моей реферальной ссылке этого брокера. Вам мелочь, а мне приятно.

Предупреждение: Предлагаемые к заключению договоры или финансовые инструменты являются высоко рискованными и могут привести к потере внесённых денежных средств в полном объеме. До совершения сделок следует ознакомиться с рисками, с которыми они связаны.

Присоединяйтесь, это интересно и захватывающе.
Успешных торгов.

Показать полностью 5
[моё] Инвестиции Опыт Деньги Истории из жизни Финансы Развод на деньги Трейдинг Биржа Forex Успех Личный опыт Торговые сигналы Длиннопост
1

Для кого строят?⁠⁠

А вы заметили, что застройщики живут либо глубоко в прошлом, когда людей и машин ещё не было, либо далеко в будущем, когда ни людей ни машин уже нет.

Жилье должно быть для людей. Вот смотрите ниже на картинках - новые высотки. В высотках будут жить люди. Вот где там в проекте вы видите парковки и автобусные остановки, толпы людей на них? Как вы думаете, в таких высотках у скольких людей будут авто? А где эти авто там все стоять будут? Где куча гаражей или многоуровневые парковки? А где все те, у кого нет своего авто? Где стоит вся эта толпа с утра? А нет в мозгах застройщиков всего этого. То есть их полет фантазий не предполагает ни наличия людей, ни наличия авто у них. Печалька.

Для кого строят? Жилье, Юмор, Инвестиции, Квартира, Деньги
Показать полностью 1
[моё] Жилье Юмор Инвестиции Квартира Деньги
123

Хозяйственность или дурость?⁠⁠

У меня был родственник, который строил загородный дом на дачном участке. Строил он его четверть века, начиная с восьмидесятого года. Как раз после Олимпиады-80 и начал. Сначала купил сруб-баню в Кирове. Привезли пронумерованные бревна, лежали год под забором. Потом он сам делал ленточный фундамент. Возил на велосипеде по одному мешку цемента с гаража, замешивал в самодельной мешалке, выливал. В любое свободное время вечером. После работы он либо дом строить либо гараж. Гараж он тоже четверть века строил.

Сруб возвел, на фундаменте, двускатную крышу поставил, под венцы мох укладывал - все как деды завещали. Ну или как ему казалось, что завещали. Через год бревна усохли, их повело, мох повысыпался, вылезло много щелей. Он на болоте набрал мха, забивал щели. Хватило до лета. Летом жаркое было, весь мох усох, его ветром враз ломало и выкидывали из бревен, он и повыпадал. Родственник решил обложить стены кирпичом. Все лето, осень, зиму он собирал кирпичи, обломки. Где увидит валяющиеся кирпич - подбирает. Насобирал груду кирпичного боя разного размера. Лета два кельмочкой отбивал старый цемент и выкладывал вокруг сруба с щелями кирпичную стенку. Возвел. Стена тяп-ляп, вкривь-вкось, но окольцевала сруб. На вид не смотри, - говорил родственник, - все одно штукатуркой закроется.

Потом он двускатную крышу снёс. Поставил мансардную. Потом там делал мансарду вторым этажом.

Потом вокруг крыльца поставил присторечку.

Потом присторечку расширил до коридорной пристройки вокруг дома.

Потом к дому пристроил гараж

Потом к торцу, где был дровяник сделал навес. Потом навес переделал в пристроечку.

Потом за домом вплотную к стене сделал курятник. Потом из курятника сделал пристройку.

Потом соединил все коридором.

Потом из гаража прорубил дверь в дом.

Потом к гаражу прилепил теплицу. Потом из теплицы сделал пристройку - типа "зимний сад".

Кирпичи, гвозди, жесть, шифер, доски, провода, ручки, крючки, скобы, лампочки, стекла - все это он не покупал. Он таскался по свалкам, разбирал дома под снос и т.д. увидит на дороге гвоздь - подберёт. Потом молоточком распрямит и в ящичек. Единственное что он покупал это цемент, олифу. Все остальное было бу.

А потом родственник умер. Кадастровый в 2007 году оценил это строение с одной большой комнатой 5х5 метров и восьмью комнаток, гаражом и теплицей, вторым мансардным этажом в триста тысяч - самое дорогое строение во всем их дачном поселке. Он с этим домом и гаражом вынес всему семейству нервы, зато везде знакомые говорили, что он на все руки мастер и домовитый, хозяйственный. Тётке с ним повезло - всё в дом. А по мне, уж лучше бы он силы приложил на то, чтобы заработать ещё денег, накопить на нормальный проект и сделать все за год-два-три, чем так, все время тратя на поиск бу материалов, их очистку, восстановление. Этой стройкой он всю семью извел, все попрекал их - для вас же стараюсь, будет века стоять. В итоге так и вышло - стоит. Без дела. Никому его стройка века оказалась не нужна. И продать не могут - никто не покупает. Строение большое, но там все не удобное. А снести дорого. Вот кто он: крепкий хозяйственник с руками не из жопы - дом же из ничего возвёл, или совсем не умный человек?

Вот такая история, малята.

Показать полностью
[моё] Истории из жизни Строительство Строительство дома Опыт Текст
452
Отличная работа, все прочитано!