RemontVKvartire

Недавно купил квартиру и теперь переделываю её
На Пикабу
Дата рождения: 12 мая
20К рейтинг 3 подписчика 1 подписка 30 постов 8 в горячем
20

О профилактике COVID в Абхазии

Поехал я как-то в Абхазию. Вроде на следующий год после начала COVID. Выбрал Абхазию, а не другую страну потому что не нужны были прививки и карантин. А если вы помните, то в России призывали чаще проветривать помещения в качестве профилактики COVID.

Поехал я как-то на "3-часовую экскурсию на озеро Рица", которое по факту оказалось 14-часовой, потому что по пути нас завозили на медовую плантацию, где пчел на самом деле не было, винодельню, где в виноградников не было и т.д. И вообще точно такие же мясные деликатесы, оказывается, продаются возле гостевого дома в 2 раза дешевле, чем у "производителя", к которому завезли нас по пути на озеро Рица.

Но прикол был в том, что везли нас в газельке с закрытыми окнами в жару. Как сказал водитель с той экскурсии - это приказ министра здравоохранения республики Абхазия - не допускать проветривание в целях профилактики коронавируса.

6988

Еда в Абхазии15

Несколько лет назад отдыхал в Абхазии в Гаграх. Особо запомнилось мне, что еда везде была не вкусная, как будто из полуфабрикатов сделанная, либо холодная, либо несвежая. Исключением был только ресторан Гагрипш, но чтобы попасть туда, мне пришлось долго простоять в очереди и там я с женой потратили более 10 тысяч рублей.

Гуляю однажды по улице и вижу на заборе весит меню, а в меню пункт "Пельмени домашние". И я понял, что я нашел то самое, чего не хватало мне в Абхазии! Вернулся обратно в гостевой дом, взял наличку, вернулся к этому "ресторану" на улице, где из посетителей был только я один, заказал те самые "пельмени домашние". Во дворике этого "ресторана" стояли холодильник и газовая плита. Старушка достала из морозилки пачку фабричных пельменей, вскрыла пачку, кинула в кастрюлю, налила воды и отварила на плите. Пельмени оказались невкусными, доесть не смог.

Когда вернулись в Сочи, то первым делом пошли в столовую, где вдоволь наелся наивкуснейшей еды (если сравнивать с абхазской).

498

О рецептах еды и щепотках, капельках

Не редко вижу рецепты, где кулинар предлагает зрителю добавить в блюдо капельку масла, а сам налил в блюдо столовую ложку масла. Или добавить в блюдо ложечку сахара/муки или какого-нибудь другого ингредиента, а сам добавил, наверное, с полстакана.

И вот в очередной раз натыкаюсь на подобный рецепт, где предлагают добавить "буквально 2 щепотки" муки для густоты в курочку терияки:

Неужели здесь всего-навсего 2 щепотки муки?

Неужели здесь всего-навсего 2 щепотки муки?

На фото явно 1-2 чайные или столовые ложки муки, но никак не щепотки.

Разве 2 щепотки - это не столько?

Разве 2 щепотки - это не столько?

Показать полностью 2

Сколько зарабатывают таксисты?

Для тех, кто не хочет читать весь текст, напишу сразу: от 132.000 до 1.320.000 рублей в месяц и более. Если интересует, как это было рассчитано, то читайте текст полностью.

Решил оценить примерный уровень прибыли таксистов. Были такие случаи, когда таксисты делились со мною информацией о своих прибылях. Например, более 10 лет назад один таксист хвалился мне, что он каждый день таксует, у него есть постоянные клиенты и у него в день получается 4.500 рублей чистыми. Значит в месяц у него получается 4.500*30=135.000 рублей. И это 10 лет назад.

Совсем недавно один из таксистов вез меня до дома со скоростью более 90 и даже более 100 км в час по улицам Самары. Он похвалился мне, что успел выполнить какой-то план и заработал за день 11 тысяч рублей, а в предыдущий вообще 12 тысяч рублей. Сколько из них чистой прибыли я не знаю.

Еще один таксист рассказывал, как он приехал в Россию, снимал квартиру, в которых были постельные клопы, а потом ему надоели квартиры с постельными клопами и он за счет накопленных денег купил в России квартиру. А многие ли россияне могут позволить себе купить квартиру за наличку?

Некоторые таксисты хвалились, что используют в качестве топлива газ, поэтому расход на топливо у них незначительный.

В то же время в интернете таксисты жалуются на низкие прибыли, поэтому я решил оценить уровень их прибыли другими методами. Как известно, хоть и не всем, некоторые вещи могут оцениваться не только прямыми способами, но и косвенными. Например, недвижимость оценивается сразу тремя методами: сравнительным, затратным и подоходным.

Сравнительный метод - это когда оценщики лезут в авторитетный источник информации, например, на сайт Авито, находят там похожий дом из того же материала, желательно того же года постройки и выбирают в ней похожие квартиры по площади и наличию балконов. В итоге, стоимость квартиры рассчитывается как среднее арифметическое из стоимостей похожих квартир.

Затратный метод - это когда берут из таблицы (если не ошибаюсь, из справочников Ко-Инвест) стоимость нового здания/сооружения, а затем вычитают износ каждого элемента здания. Износ считается следующим способом: допустим, у здания крыша должна прослужить 20 лет, а зданию 10 лет, крыша не ремонтировалась, значит из стоимости здания вычитают половину стоимости этой крыши. Аналогично считают для фундамента, перегородок, стен, перекрытий и так далее. В итоге получается итоговая стоимость здания. Если квартира занимает 1/50 часть этого здания, то стоимость квартиры будет стоить как 1/50 от стоимости этого здания.

Подоходный метод - сколько можно заработать за определенный период, если сдавать точно такую же квартиру? Например, аналогичная квартира в аналогичном доме предлагается на Авито за 50.000 рублей в месяц. Значит за 10 лет можно заработать: 50.000*10*12=6.000.000 рублей. Столько стоит квартира.

Так как я не оценщик, хотя и приходилось часто сталкиваться с оценкой имущества, то мог в чем-то напутать. Если что, поправьте меня в комментариях. Обычно, числа полученные всеми тремя способами не сильно отличаются друг от друга. Итоговая стоимость рассчитывается как среднее арифметическое из чисел, полученных по всем трем методам.

Теперь перейдем к расчету дохода таксистов. Я очень часто пользуюсь услугами такси, последнее время езжу на Uber и Яндекс по тарифам "Вместе"/"Share", т.е. с попутчиком. Выходит мне поездка в среднем ~300 рублей в одну сторону. Попутчику примерно столько же. При этом, чуть ли не каждый 10 таксист считает, что платить 300 и даже 400 рублей в одну сторону - это признак нищебродства. Пруфы есть:

Забавно слышать такое от человека, который ездит по уберу и тарифу вместе)) для таких и гранта слишком жирно

#comment_352153897

Вот он очередной марамой который едет по цене общественного транспорта и ему подай минимум К5! Какие ж вы охуевшие стали! Это вот ты из разряда тех :по субботам за город на дачу за три копейки! Таких как ты на гужевой повозке возить надо!Гранта это очень до хера!

#comment_352145784

Автор молодец!!! Нае..л водителя аж на 258 рублей!!! Красавчик!!! Халявщики вы долбаные.

https://dzen.ru/a/Y5ME3h25nAXMD7lV

Принципиально пропускаю все заказы с попутчиком, нищеброды сначала экономят... Лесом такие заказы, вместе с пассажирами жмотами.

https://dzen.ru/a/Y5ME3h25nAXMD7lV

Всегда охуевал с этого тарифа. что вами движет заказывая его? Экономия в 50р? Серьёзно?

#comment_302870143

А так этот тариф нужно было назвать "Нищеброд"

https://dzen.ru/a/Y5ME3h25nAXMD7lV

Отказываюсь от таких заказов. Тариф бомжацкий.... Бесплатно таких ущербных возить не собираюсь.

https://dzen.ru/a/Y5ME3h25nAXMD7lV

У нас в Волгограде это бомж тариф уже с лета.не кто его не возит посылаю всех в жопу.поездка в час пик стоит копейки.Если попутчик не найдется так и получишь бомжарные гроши.

https://dzen.ru/a/Y5ME3h25nAXMD7lV

Ебучий Яндекс.тариф "маршрутка" для малоимущих за счёт водителя.

https://dzen.ru/a/Y5ME3h25nAXMD7lV

Алексей К., а я бы не стал менять маршрут из принципа нищеброд должен страдать

https://dzen.ru/a/Y5ME3h25nAXMD7lV

Подобных высказываний в интернете очень много.

Следовательно, это говорит о том, что этот таксист не нищеброд и может себе позволить заплатить за поездку на работу или обратно домой еще больше. Посчитаем, сколько таксист может себе позволить заплатить за поездку на работу, а потом обратно, допустим, если бы он работал 22 дня в месяц:

2*300*22=13.200 рублей.

Обычно столько в месяц тратят пассажиры, пользующиеся тарифом "Вместе" в такси, которых некоторые таксисты называют "нищебродами". Напомню, сами таксисты готовы платить за проезд еще больше, т.е. месячная сумма в 13.200 для них нищебродская.

Расходы на такси по одной из двух моих карт, с которых снимаются деньги за такси

Но у меня есть пара нюансов - у меня есть автомобиль, на котором иногда езжу, а еще есть квартира в трех минутах от работы, на которой сейчас идет ремонт, поэтому можно заметить на графиках, что я не всегда езжу на такси.

Но как из полученной суммы определить чистый доход таксиста? Для этого я решил определить, какую долю дохода человек готов платить за проезд до работы и обратно. Навряд ли человек готов отдавать половину, треть или четверть своего дохода за проезд на работу и обратно. В интернете уже есть подобные опросы, поэтому возьмем эти данные оттуда:

  1. https://www.babyblog.ru/community/budjet/post/3248589

  2. https://otvet.mail.ru/question/67069071

  3. https://www.bolshoyvopros.ru/questions/2905793-kakaja-chast-...

Большинство указало от 1% до 5%, но были те, кто указал 10%, 12%, 16% и даже 20%, но при этом пытался снизить эти расходы. Поэтому я решил использовать для расчета прибыли таксистов 10% (дам фору таксистам, хотя надо бы брать для расчета 5%) и 1%, что будет соответствовать диапазону прибыли более чем от 132.000 до 1.320.000 рублей в месяц! Т.е. те таксисты, которые называют попутчиков, платящих за проезд по 300 рублей в одну сторону, нищебродами, зарабатывают чистыми более 132 тысяч рублей, но, вероятнее всего, в диапазоне от 264 тысяч рублей до 1 миллиона 320 тысяч рублей. Не плохо! Не правда ли? Кстати, второй диапазон, т.е. от 264 тысяч рублей, соответствует моему доходу, а это значит, что мой метод расчета вполне рабочий.

Показать полностью 4
668

Про локализацию такси1

Я, как постоянный клиент такси, очень хотел бы чтобы всех депутатов пересадили на Ладу Гранту. Чтобы они поняли проблемы пассажиров, прежде чем голосовать за принятие закона о локализации такси.

343

Как я могу к вам обращаться?1

Часто мне названивают на телефон. Чаще всего это связано с моей работой. Очень бесит меня, когда я ещё не знаю с кем я общаюсь, а у меня уже интересуются моим именем, поэтому, зачастую я называю любое случайное имя, но только не свое, а иногда и вымышленное. А вдруг это мошенники или люди, составляющие базы для обзвонов?

Пример такого диалога, когда мне позвонили на телефон:

- Алло!

- Да, здравствуйте, меня зовут Елена, я хотела бы предложить вам сотрудничество. Как я могу к вам обращаться?

- Что хотите предложить?

- Как я могу обращаться?

- Никак.

- Назовитесь, без этого нельзя.

- Крамотарокачтпоманиорангардипартавидаловаджингартуп, - генерирую случайное очень длинное слово, - это мое имя!

- Как?

- Крамотрволимкндуентимандегииманелзимента, - снова генерирую, потому сам не запомнил предыдущее слово.

- Да, действительно, давайте лучше без имени, я не смогу его воспроизвести.

- Нет уж, раз настояли, давайте тогда с именем!

- Ну я не смогу его выговорить.

- Ну тогда до свидания.

Показать полностью
1

Весенний флешбек

Вижу зеленеющую травку и тут же вспоминается:

Травка зеленеет,

Солнышко блестит...

Откуда это знаю? Кто сочинил? А дальше как?

Гуглю и нахожу стихотворение целиком:

Травка зеленеет,

Солнышко блестит;

Ласточка с весною

В сени к нам летит.

С нею солнце краше

И весна милей…

Прощебечь с дороги

Нам привет скорей!

Дам тебе я зерен,

А ты песню спой,

Что из стран далеких

Принесла с собой…

Читаю стихотворение целиком, но дальше второй строчки вообще не помню. А написал стихотворение Алексей Плещеев. Судя по информации из интернета, известный русский поэт. Но я такого вообще не помню или не знаю. Может и проходили в школе в 1 классе 35 лет назад, но не помню.

Про ключи вездеходы

Ходят в интернете слухи о том, что у почтальонов, разносчиков квитанций, ОПСОСов, расклейшиков рекламы есть какие-то универсальные ключи, которые могут открывать любые домофонные двери, а потому им не нужно названивать жильцам.

Сегодня мне позвонили в домофон, я брать трубку не стал, потому что с уверенностью в 99% убежден, что это рекламщики. Вышел на балкон и вижу, как 2 молодых парня названивают жильцам нашего подъезда, но никто не берёт трубку, хотя половина жильцов подъезда в этот момент находятся в своих квартирах.

Видео стал снимать, когда эти парни не дозвонились до жильцов нашего подъезда и ушли к соседнему подъезду, в который их пустила соседка.

Отличная работа, все прочитано!