Решил продать мотоцикл. Всё заполнил и лёг спать.

Дай думаю гляну своё объявление. А там

Авито, скажи пожалуйста, а Ты все документы проверил у своих мошенников? Именно своих, ибо ничего не делается, чтобы их хотябы стало меньше..

Причём о таком человеке не знали ни бывшие собственники квартиры, ни сотрудники паспортного стола. Какой-то тайный жилец!

В соответствии с правилами регистрационного учета, для оформления регистрации в жилом помещении необходимо согласие собственника, за исключением детей до 14 лет.

Однако иногда собственники неожиданно выясняют, что в их жилье зарегистрирован посторонний. Приведем один такой случай.

Женщина приобрела соседнюю квартиру, в которой, как она знала, никто давно не жил. Продавец подтвердил это, показав квитанции, где количество жильцов было равно нулю.

Получив право собственности, женщина обратилась в паспортный отдел, чтобы прописать мать, но узнала, что в квартире уже зарегистрирован другой человек.

Продавец уверял, что никого не прописывал; в договоре купли-продажи также указывалось, что жильцов нет.

Документов о прописке не сохранилось, поэтому выяснить основания регистрации жильца было невозможно. Сотрудники паспортного отдела рекомендовали обратиться в суд.

Лишь через суд женщине удалось снять с учета постороннего, сославшись на ст. 31 ЖК РФ, согласно которой право проживания имеют только члены семьи собственника.

Ответчик не приходился собственнице членом семьи — поэтому суд удовлетворил иск, сняв его с регучета (решение Ленинск-Кузнецкого р-го суда КО № 2-426/13).

Так а кто такой был прописан в квартире, если о нем даже не знали ни предыдущие собственники квартиры, ни сотрудники паспортного стола? Такое возможно из-за:

1. Ошибок работников паспортного отдела

2. Фиктивных документов

3. Недостаточной проверки недвижимости перед покупкой

В первых двух случаях регистрация аннулируется сразу после установления незаконности. В третьем случае требуется судебная процедура.

Органы МВД России ведут учет регистрации, и только они могут предоставить достоверные сведения о зарегистрированных лицах.

Собственники могут запросить информацию через портал «Госуслуги», отправив запрос на справку о зарегистрированных по адресу лицах. Документ приходит в личный кабинет в течение 10 дней.

P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.

Регистрация (по старому - прописка) всё же играет большую роль в наследственном праве. И вот почему.

Конституционный суд Российской Федерации ранее не раз подчеркивал, что при переходе от советской системы «прописки» к современной системе «регистрации по месту жительства» главным принципом стала свобода выбора места жительства. В связи с этим наличие или отсутствие у человека регистрации не наделяет его какими-либо особыми правами или обязанностями (как сказано в постановлении от 15 января 1998 г. № 2-П).

Однако при рассмотрении конкретных дел суды стали настолько скрупулезно учитывать эту позицию КС РФ, что это привело к нежелательным последствиям: наличие регистрации перестало иметь юридическую значимость.

Один из таких случаев недавно был рассмотрен КС РФ, в результате чего суду пришлось переосмыслить свою позицию касательно значения регистрации по месту жительства.

Конфликт касался собственности на московскую квартиру, на которую претендовали наследник по закону и государство, представленное Департаментом имущества Москвы.

Наследник утверждал, что спорная квартира была завещана его матери. Мать не занималась официальным оформлением наследства, но была зарегистрирована в этой квартире. После её смерти наследник продолжал жить и быть зарегистрированным в квартире, фактически принимая наследство (ст. 1153 ГК РФ).

Однако, поскольку в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) не было информации о новых хозяевах, Департамент имущества начал претендовать на квартиру как на выморочную (наследство, не востребованное никем, переходит к государству). Гражданин обратился в суд, требуя признания себя законным владельцем жилья.

Исходя из решения суда, само наличие регистрации на момент открытия наследства не имеет значения: суд счел, что одна лишь регистрация не доказывает фактическое принятие наследства. Квартира была признана государственной собственностью, и верховные суды поддержали это решение.

Конституционный суд РФ уделил внимание данному делу и уточнил роль регистрации в принятии наследства. По его мнению:

- регистрация сама по себе не может заменить законные способы принятия наследства;

- однако, если гражданин продолжает быть зарегистрированным после истечения срока на принятие наследства и до момента возникновения спора с государством о правах на жилое помещение, не предпринимая действий по отказу от наследства, это может говорить о его намерении владеть и пользоваться жильем.

Конституционный суд РФ принял решение: при таких обстоятельствах суд должен учитывать факт регистрации наследника в спорной квартире на момент открытия наследства в качестве основания для фактического принятия наследства (Постановление КС РФ от 27.05.2024 № 25-П).

С учетом этого данное дело должны пересмотреть, и, вероятно, квартиру признают собственностью наследника. Таким образом, регистрация по месту жительства теперь стала важным доказательством фактического принятия наследства и, соответственно, права собственности на имущество наследодателя.

P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.

В линейке видеорегистраторов Playme очередное пополнение. Этот гаджет внешне напоминает Playme Force Pro, но имеет ряд отличий. Нет GPS информатора, при этом сохранился CPL фильтр и появилась дополнительная камера. Это позволяет организовать видеозапись впереди и позади автомобиля. Для этого в комплекте присутствуют монтажные провода. Также сохранились два варианта держателей, на вакуумную присоску и двухсторонний скотч с быстросъемным магнитным креплением и прямой подачей питания.

Технические характеристики

• Автомобильный адаптер питания Вход – 12-24 В пост., выход – 5 В / 1.5 А

• Вес 45 г

• Количество камер 2

• Степень защиты задней камеры IP67

• Дисплей 2.0”, IPS

• Рабочая температура-20℃~+60℃

• Тип дисплея IPS

• Процессор Mstar 8339

• Поддерживаемые карты памяти microSD, до 256 Гбайт (класс 10 и выше)

• Матрица GC2053 1/2.7 "

• Объектив 6 стеклянных линз

• Разрешение видеозаписи В одноканальном режиме: SHD 2304x1296P 30 к/с FHD 1920x1080P 30 к/с В двухканальном режиме: FHD 1920x1080P 30 к/c (фронтальная камера) + FHD 1920x1080P 30 к/c (задняя камера)

• Объектив 6 стеклянных линз, Угол обзора 140°(фронтальная камера) + 110°(задняя камера)

• Микрофон / динамик Встроенный

• G-сенсор Встроенный

• Модуль Wi-Fi Встроенный

• Приложение для смартфона Есть

• Формат видео MOV (H.264)

• Размеры 75х55х28 мм

• Резервное питание Встроенный суперконденсатор, 2.5 Ф, 5.5 В

• Поляризационный фильтр (CPL) Есть

• Детектор движения в кадре Есть

Упаковка и комплектация

Черная картонная коробка с описанием устройства, его изображением и перечислением характеристик. Внутри присутствует дополнительная защита в виде прокладок из вспененного материала и полиэтиленовых пакетов.

Сравнивая коробки Playme Force Dual и Playme Force Pro можно выделить, что на лицевой стороне добавилась дополнительная камера, отсутствие GPS информатора и некоторые изменения по количеству пиктограмм на тыльной крышке.

Автомобильное зарядное устройство осталось то же.

В Playme Force Dual появляется тыльная камера и комплект проводов для подключения. Можно увидеть, что присутствует красный провод, который позволяет активировать камеру при включении задней передачи. В этот момент на видеорегистраторе будет включаться только задняя камера, которая позволит проще парковаться в тесной городской застройке. Камеру можно дополнительно закрепить на саморезы.

В держателе на вакуумной присоске появился дополнительный разъем в который устанавливается тыльная камера.

Корпус видеорегистратора полностью идентичен модели Playme Force Pro. Выполнен в виде «фотокамеры» с выделяющимся объективом. CPL фильтр уже присутствует в комплекте поставки.

Кнопки остались на прежних местах, и частично их назначение сохранилось.

Переходим к меню управления. Напомню, что в Playme Force Pro оно разделено на 2 подпункта и отвечает за настройки видеозаписи и GPS информатора. В Playme Force Dual все меню разделено на 3 страницы и содержит собственные настройки видеорегистратора и видеозаписи. Следующим отличием станет выбор разрешения. В Playme Force Dual есть всего 2 варианта: SHD 30 fps и FHD 30fps, в Playme Force Pro есть еще FHD 60fps.

Видеорегистратор Playme Force Dual использует аналогичную матрицу GC2053 1/2.7 ", но вот процессор уже другой Mstar 8339. Он позволяет использовать двухканальный режим и поддерживает видеозапись с разрешением FullHD. Ниже будут представлены видеозаписи в одноканальном и двухканальном режиме. Напомню, что двухканальный режим поддерживает видеозапись с разрешением FHD 30fps обеих камер, а вот в одноканальном максимальное разрешение составит уже SHD 30fps. Размер файла FHD при видеозаписи длительностью 1 минута передней и задней камеры составляет в пределах 100-110 Мб.

SuperHD

Видеорегистратором можно управлять удаленно при подключении через WiFi. Также проводить обновление прошивки и загружать видео на смартфон. Для этого применяется мобильное приложение WebVision, но настройки минимальны и большую часть лучше проводить с видеорегистратора.

Добавил видео файлы в открытый доступ.

Playme Force Dual при идентичных технических характеристиках является совершенно другим устройством. Две камеры позволяют упростить момент парковки и фиксировать происходящее за машиной. При этом остается возможность видеофиксации с разрешением FullHD при 30 кадрах в секунду. В базе уже присутствует CPL фильтр, который снижает количество паразитных искажений в солнечные дни. Суперконденсатор значительно проще переносит летнюю жару и морозные дни в зимний период, позволяя завершить видеозапись. Быстросъемное крепление с прямой подачей питания разгружают видеорегистратор от наличия проводов. Кроме того, можно сменить держатель на двухсторонний скотч.

Реклама: ООО "Яндекс Маркет" ИНН: 9704254424