0 просмотренных постов скрыто
Гнева пост
Почему всё так гнило по современности?
У телека накрылась подсветка, помониторил профи.ру - вызвался добрый молодец. Спросил проблему, я расписал всё в подробностях - сказал, что подсветка и сделает на месте за час за 1800 руб. Окэ, договорились.
След день - приезжает добрый молодец и уже говорит, что на месте он не сделает, нужно забирать. Эт всё бесплатно, работа будет стоить косарь, а подсветка уже 1600.
Ну ок, думаю, тож норм. Тем более счас норм телек такой диагонали сложно найти, а этот самс вполне, ещё досвошный, и не старый, 2021 ... в любом случае за 3 тыр такой уровень не купить.
Спустя пару дней, сегодня, раздается звонок и проезжая мне по ушам выкатывается сумма в 9500 руб, т.е. почти х4. А я его брал тыщ за 10-15 ... 4 года назад. Да и счас можно чуть подкинуть и новый взять такого уровня. При этом то, что это проблема посветки - мне было сказано неоднократно и с полной уверенностью. Сейчас они там ещё что-то собрались менять. Да и телек работал, прост были локальные затемнения. Если б мне обозначили изначально цену в 9500 - даже не стал бы ремонтировать.
Я не понимаю почему вокруг столько наебалова. Да и хоть в руках себя стоит держать. Выкатили б пятёрку - ещё б согласился, но это пиздец.
И мож кто посоветует норм сц ... я чот люто разочаровался в "мастерах по интернету".
Мск
Телек Samsung LT27H395SIXXRU
Показать полностью
Ответ на пост «Собственники есть?»13
Я много лет работала специалистом по недвижимости, можно сказать, была руководством агентства и практиком. Ушла из этого дела после 18 лет практики, в том числе юридической, по нескольким причинам. Основная: всем все равно на мою квалификацию, большинству людей лень настолько, что проще, когда вот такие как вы описали, сами придут. Вместо заключения договора с действительно работающим и знающим специалистом люди предпочитают, чтобы им лили в уши. Моя работа просто обесценилась для меня самой, а сама профессия для общества. Даже разбираться, специалист работает или нет, людям просто лень.
Всем собственникам всегда советую: если вы не имеете знаний на уровне уверенного специалиста, эта работа (а это работа хорошего юриста, сравните цены в этой отрасли), действительно может стоить от 50000 и до 200000 тысяч. Но этого специалиста искать будете вы сами, а не он вас, хороший специалист никого сам не ищет, это же очевидно. Как его найти, это уже другой вопрос, но тут в помощь реальные отзывы и рекомендации, и лучше не друзей и родных, эти всегда дадут на вас заработать своим, независимо от честности и квалификации этих своих.
И главное, если вы сами не обратились, а вам что-то навязывают, да шлите нафиг, уверенно так, не давайте себя уговорить. Твёрдое нет и блокировка в телефоне творит чудеса. А лучше заключите договор с настоящим специалистом, который просто избавит вас от этих поползновений тем, что ваш номер будет только у него. Скорее всего, вы не пожалеете в рамках сделки о потраченных на ваше спокойствие и уверенность в результате деньгах.
Показать полностью
Пастухов, ну как так то?2
Шринкфляция + супер маркетинг .
Чтоб ты жил также сыто, как щедро ты сгущёнки добавил 😀
Показать полностью
2
Ответ на пост «Собственники есть?»13
О! Подержите моё капучино...
Вспомнил одну историю, когда наглость, жадность и степень охуевания риэлтора перешла все грани морали и совести.
Простите если немного не по теме, но очень хочется поделиться.
Лет 10 назад было дело, в ближайшем Подмосковье.
На всем известной площадке листаю объявления о сдаче квартир, нахожу интересный вариант, который полностью подходит под все мои пожелания.
В объявлении указано, что квартира сдается напрямую, без посредников. Вообще шикарно!
Звоню, человек на том конце подтверждает, что объявление реально, что квартира полностью соответствует описанию и фото тоже сделаны вот буквально вчера, так же он подтвердил, что квартира сдается без посредников.
Супер! договариваемся встретиться буквально через час на адресе, я хватаю деньги, прыгаю в машину и погнали.
Приезжаю. Уже у подъезда меня ждут 3-е: пара в возрасте 50+ и какой-то парень лет 25 (я подумал, ну может сын) Познакомились, пошли в квартиру, я все посмотрел, они все рассказали, ну и дело только хлопнуть руками подписать договор, отдать деньги и можно въезжать.
Далее диалог. (Я, П-парень( он же Женя), Ж - женщина из этой пары 50+)
- Я: Меня все устраивает, давайте тогда подписывать договор, я оплачиваю и въезжаю.
- Ж: Да да, конечно, вам вот с Женей надо.....
- П (Женя): Здравствуйте! Я персональный менеджер этой пары, стоимость составит 25 000 руб. - первый месяц, 25 000 руб. - последний месяц, 25 000 руб. - залог и 25 000 руб. - юридическое сопровождение сделки.
Тут я начинаю охуевать, т.к. в объяве говорили про залог и первый месяц, итого 50К сразу, что ну как бы Ок, но про еще столько же сверху накинуть ни слова.
- Я: А о каком юридическом сопровождении сделки идет речь? Мне по телефону сказали, что квартира сдается без посредников, что нет никакого "последнего месяца", а есть только 25+25?!
- П (Женя): Я не знаю кто с вами разговаривал, квартира сдается на таких условиях.
Я поворачиваюсь к женщине, показываю ей переписку, где хорошо видно, что мне пишут о том, что квартира сдается без посредников.
- Ж: Ну вы знаете, мы вот уже 10 лет сдаем через Женю и ни к кому больше не обращаемся. Мы просто ему доверяем, он сам все делает, а мы уже просто на подписание приезжаем.
- П (Женя): Ну что?! Будем подписывать или как?
Я вообще в ахуе...
Т.е. Либо Женя просто развел этих людей, либо они все вместе решили работать "на дурака" типа человек приедет, потратит деньги, посмотрит квартиру, ему все понравится, потом ему сообщат о том, что условия совершенно другие, денег надо в 2 раза больше, он наверное плюнет и согласится.
Очень вежливо, без мата, хамства и т.д. я сообщаю этим людям о том, что я готов арендовать квартиру на тех условиях, которые написаны в объявлении и на тех, которые мне озвучивались по телефону т.е. они получат сейчас 50К и мы ударим по рукам.
-П (Женя): Все понятно, только зря на вас время потратили. Пойдемте все на выход, ничего мы подписывать с тобой не будем.
Я просто в опездасе....когда мы с тобой на ТЫ то переходили....
Это тип начинает прям всех выпроваживать из квартиры, а хозяева его покорно слушаются! Мужик, который был вместе с этой женщиной, все время, просто стоял на балконе и курил, не произнеся ни слова.
Мы вышли во двор, я просто сказал всем "До свидания" сел в машину и уехал.
Показать полностью
Методы увеличение прибыли и улучшение корпоративного духа в больших компаниях
Значит вкратце: как одна из граней возможностей нашей текущей разработки совместно с ии это применение ей ных весьма здоровых возможностей как в малом так и большом бизнесе. Новые методы продаж в е -комерцсс...
Ожидаемый значительный прирост прибыли и резкое уменьшение текучки кадров...
Алё, а
не это ли розовая мечта эйчаров кадровиков и руководителей?
Ведь, по сути при потере выбывшего сотрудника требуется новое обучение, это время, потери прибыли. Это понятно. ПОТЕРЯ ПРИБЫЛИ. Времени.Снижение конкурентных преимуществ, а в долгосрочной перспективе слом сука на котором сидишь.
Хорошо если повезло и сук толстый, пилится с трудом, людей приходит много. И в целом все вроде бы нормально. Прибыль есть, кадры есть, задачи в целом. выполняются. Короче, кадровый резерв и все такое прочее. Но вот какой то там конторе из другого города приходится людей работников автобусами возить туда и обратно.
При том, что те что местные не хотят к тебе идти. Не то уже обожглись, не то зарплатишка подкачала. И семь шкур, говорят еще дерут. Ну, нафиг. Лучше на другой конец города ездить, там вроде бы нормально пока.
Это ведь не нормально? Ну, а чего надо то?
Все в норму прибыли заложено и все. Можно хоть из другого города. Им то ведь там, местным людям тоже надо что то есть.
А в том периферийном работы, допустим, нет. Может, это благо для них: 2,3 часа до работы и два обратно. Возят и ладно. А что делать?
Ну ладно. Допустим, у меня есть теоретическая выкладка.
Все то мы вроде учли с ИИ моей и доходы вырастут и люди будут довольны. Но надо же ж на практике как то? Внедриться бы, идейку проверить.
Ан нет. Не хочет эйчар меня на работу брать. Рожей, говорит, своей и вообще... Формат не тот. Рубашка у вас навыпуск... Мы сами кого надо обучать будем так как нам велено кого выберем. Вы нам не нужны.
Ну вот. Приехали. Верхи не хотят, низы не могут. И низы не хотят и верхи не могут. И сидит медведь на пне и корешки ест и мужиков ломает. Мол, обманываешь мужик, давай и вершки и корешки и вообще...
Какие там новые грани возможностей. Окна возможностей? Узкие форточки сплошь. Теория это теория, а практика...
Короче, нытье
Показать полностью
Ответ anonymka в «Собственники есть?»13
Блять, сучий Пикабу с его сучьими выблядками пользователями: когда я давал реальный совет, как без всяких анкет свести на ноль общение с риелторский - меня заминусили и назвали… риелторов. А как какой-то еблан даёт совершенно нежизнеспособный совет, чтобы вашу квартиру вообще никогда не купили - 6000 плюсов, ну чтоже вы да мрази то такие (люблю вас, ушлепков).
Ладно, от прелюдий переходим к делу:
Итак, как обезопасить себя от общения с риэлторами за 1800 рублей в месяц (точных сумм не помню, но, поверьте, это мизерные деньги (а вы можете ещё и «заложить» их в цену квартиры) по сравнению с ценой квартиры и стоят того.
К делу.
Итак, при звонках риэлторов сразу говорите: «А я тоже агент, коллега», дальше либо прощаются, либо просто кладут трубку, либо: «Но как же, в объявлении стоит плашка «От собственника», «Ничего не знаю, я и собственник и агент». Все, точка, абзац.
Далее, эти мрази настучат на вас в ЦИАН и он сделает контрольный звонок. На нем вы естественно ответите также, так как не будете знать, кто вам звонит. Не переживайте, никаких репрессий, кроме перевода вашего профиля в профессиональный режим не будет.
Чем удобен профессиональный режим: вам не звонят агенты. Profit.
Чем неудобен профессиональный режим: размещение объявления о продаже квартиры будет платным, как я и говорил выше - примерно 1800 рублей в месяц.
В дополнение к этому я обычно в тексте описания делаю ещё неведомые и непонятные приписки в стиле: «ID: Ef1257533нн», или: «номер по базе: 34762246».
Показать полностью
Ответ на пост «Победа победа после обеда»1
Знаете мне кажется у этой победы совсем другие задачи. Помню в пандемию ГКУ Организатор перевозок ловило граждан в толпе, а остальные кто рядом просто пробегали мимо. Массу тренировали что возьмут любого. И всем должно быть пофигу.
И вот 2021 пандемия закончилась началось другое.
Сейчас победа тренирует своих собак-сотрудников нападать. У многих там нет сведений кто они вообще.
Здесь важно: защищать и помогать сопассажирам !
Вот к примеру случай. На рейсе этой говно компании после чистой зоны, где пропикивают билеты «победница» схватила женщину за руку и начала предъявлять что то по ручной клади. Это происходило 5 минут. Женщина умоляла ее пропустить. Все кто в очереди пофигисты «моя хата с краю» проходили.
Как дошла очередь до меня сказал что она со мной и вещи ее половина моя! Благо ручной клади у меня почти не было.
И вот она прошла на рейс и благодирала меня потом. На такси с аэропорта не поехал; ее встретил отец и он меня подвез по пути.
При этом народ у нас все таки говнистый! Сколько просто закрыло глаза на «победницу»…
Показать полностью