Данный случай можно в кино снимать: молодой человек открыл чебуречную на мини-рынке в небольшом городе, а дальше начались приключения...

Любители чебуреков прильнули к экранам и ждут развязку, а я воспользуюсь ситуацией и позову вас в свой телеграм-канал.

Там ещё больше бизнес-идей, ежедневный авторский контент от вашего Батюшки. Жду всех там!

Данная статья написана на основе интервью с главным героем истории или взята из открытых источников и адаптирована. «Все истории вымышлены, а совпадения случайны». Некоторые фотографии могут быть взяты из интернета для создания атмосферы и глубокого погружения в рассказ.

Решил попробовать

Всё банально: решил попробовать запустить чебуречную, потому что шаурма на каждом шагу, а я лично люблю больше чебуреки. Забегая вперед скажу, что шаурму мы всё же тоже начали продавать.

Всё началось в городе Балашове Саратовской области, где я арендовал павильон размером с холодильник. Если эксперимент провалится, можно было бы быстро свернуться.

Я планировал выезжать за счет маркетинга: придумать цепляющее название, яркую оранжевую упаковку, запарился над брендингом как большие сети, а не киоски по соседству.

Чебурек — это же классика: жир, тесто, сомнительный фольгированный пакет и вечное чувство стыда после употребления. Зачем стыдиться? Пусть лучше люди фотографируют наши чебуреки на фоне заката и пишут "вау, какая эстетика". Фольгированная упаковка у нас тоже будет, но не просто фольга, а стильная фольга!

Запуск

Я потратил около 300 000 рублей. Оборудование приобрел б/ушное, но не убитое. Экономил на всем, но без ущерба качеству.

Город у нас маленький, работы не очень много, поэтому найти женщину, которая будет делать чебуреки, выступать кассиром и уборщицей одновременно — труда не составило.
Мариночка, 49 лет. Хорошая женщина.

Она работала первые 2 недели без выходных, а потом я нашел сменщика, парня. Тоже хороший паренек, студент, учится заочно.

Долго искали рецептуру чебуреков. Хотелось делать большие, тонкие, как в Крыму. Путём экспериментов мы нащупали то, что надо. Я объездил все шаурмичные и чебуречные, попробовал без сомнения все чебуреки в городе, и у нас самые вкусные!

По цифрам: я мог бы, конечно, расписать дотошно все цифры до копеечки, но я понимаю, что это скучно и никто вникать не будет.

В плюс я вышел с первого месяца работы, пусть и небольшой (15 000 рублей), далее был планомерный рост. Сейчас уже прошел год, точка "настоялась" и примелькалась, в рекламу уже не вливаю 40-50 тысяч в месяц, поэтому себе забираю на жизнь 70-100 тысяч.

В моей истории самое интересное не прибыль...

Первые звоночки

Я снимаю киоск возле мини-рынка. В первый месяц ко мне пришли несколько человек нерусской национальности под предлогом просто познакомиться. Я удивился, так как не часто ко мне мужики подходят знакомиться. Расспрашивали, откуда я. Спросил у них, работают ли они тут, — они не ответили.

После "прощупывания" они пришли через неделю с предложением обеспечения охраны моего киоска. Я сказал, что у меня сигнализация. Они улыбнулись и сказали, что я не так их понял, и придут через пару дней за ответом. Они очень дипломатично общались, культурно. Уже тогда я начал немного напрягать свои чебуречки.

В итоге пришли ещё раз, я отказался от их услуг. Начались диалоги на повышенных тонах и угрозы. Я обратился к арендодателю, мол, урегулируй вопрос, я за что тебе бабки плачу. Он пожал плечами, мол, не знает их, работай дальше, говорит.

На вид им 30-40 лет, нерусской внешности, разговор с акцентом, не молодёжь, это и настораживало. Ходят по 3-5 человек, но разговаривает один человек всегда, представлялся Арсеном.

Один из разговоров я записал на диктофон и пошёл в полицию. Это глупо, ибо если они так ведут себя — значит, могут себе позволить. Но тем не менее. Вы понимаете, о чем я. Написал заявление, приложил запись разговора, номер телефона этого Арсена (он давал мне) и номер его машины.

На следующий день эти люди пришли в киоск, но меня там не было, был молодой парнишка мой сотрудник, о котором я рассказывал, студент. Они спросили "как дела", открыли холодильник, взяли какие-то напитки и выпечку, которая лежала на витрине. Естественно, не оплатив. Мой студент задал им вопрос "что вы делаете? надо оплатить". Кто-то из их банды толкнул его, он упал и ударился грудью. Побои мы конечно зафиксировали. Жаль, камеры тогда ещё у нас не было внутри чебуречной.

Нужно действовать другими методами!

Полиция — это хорошо, но мне надо решать проблему здесь и сейчас, а органы никакой конкретики не давали. Я решил, что такие пацанские пацаны боятся публичности, и это может быть моим оружием.

Проще всего получить охваты в соцсетях, нежели на телевизоре, радио и так далее. Я хотел закупить рекламу в городских пабликах рекламу с текстом о том, что мой бизнес подвергается рейдерскому захвату, мне угрожают и заставляют платить "за безопасность". У меня была фотография этого Арсена, телефон, номер машины. Всё это я хотел приложить.

Но я также понимаю, что никакой админ не возьмет на себя ответственность опубликовать такой пост. Город маленький, сами понимаете.

Я сделал ход конём: я сделал конкурс, разыгрывал 50 чебуреков. Чтобы их выиграть — надо сделать репост двух постов, а именно пост про сам конкурс, и пост про то, что на нашу чебуречную наезжают и нам нужна огласка.

Но я сразу не показываю второй пост про наезд, я просто оставил ссылку на него, мол сделайте репост поста, который находится по ссылке. И админы пабликов чаще всего не переходят по ссылкам, так и получилось. Я купил в 5 пабликах вконтакте рекламу, и на следующий день пост про рейдерский захват собрал 10 000 охвата.

Какие-то паблики удалили мой рекламный пост, а какие-то оставили и даже сделали репост того самого, нужного поста. Не побоялись, молодцы ребята.

Да, возможно по закону нельзя распространять чужие фотографии, номера телефонов, но мне в тот момент было плевать, пусть пишут на меня заявление или пришибут. Я тогда бился как гладиатор, всё или ничего. Мне уже было плевать на чебуречную, просто задели за мужское, если хотите.

Ну, и барабанная дробь... Их я больше не видел. Прошло около года с этого момента, никто не приходил. И телефон, который мне давал этот "воин", больше не действует.

Никогда бы не мог подумать, что в наше время такое ещё есть.

Как вы бы поступили на моем месте?

В своём телеграм-канале я пишу о судьбах реальных предпринимателей, без пыли и наигранного успешного успеха. Обзоры новостей, глубокопосредственные рассуждения Батюшки с ноткой иронии и сарказма.

Симоновский районный суд Москвы изменил меру пресечения по делу об убийстве «профессионального соседа».

Симоновский районный суд города Москвы принял решение изменить меру пресечения в отношении Андрея Анатольевича Васильева, обвиняемого в убийстве (ст 105 ч1 ук) , на домашний арест, отказав в удовлетворении ходатайства следователя о продлении содержания под стражей, в результате чего Васильев был освобождён из-под стражи в зале суда.

Суд установил, что в течение длительного времени Васильев был вынужден проживать с лицом, незаконно приобретшим права на долю в его квартире. Это лицо неоднократно угрожало Васильеву и создавало условия, препятствующие его проживанию и проживанию членов его семьи. В результате очередного конфликта, вызванного длительными истязаниями, Васильев нанёс удар, повлёкший смерть потерпевшего.

История конфликта началась после развода Васильева с первой женой, когда он переписал свою двухкомнатную квартиру на детей, а сам остался жить в однокомнатной квартире на юге Москвы. Позже бывшая жена и сын продали свои доли в квартире профессиональным соседям, которые привели к Васильеву неоднократно судимого рецидивиста Рустама Идигова. Идигов при свидетелях неоднократно угрожал Васильеву и его соседям кинжалом, но был оштрафован всего на 500 рублей. После этого он продолжил попытки выжить Васильева из квартиры.

В ночь на 19 декабря Васильев, защищая свою жизнь от угроз Идигова, нанёс ему удар черенком от лопаты, что привело к смерти последнего.

Следствие продолжается, все обстоятельства дела тщательно изучаются судом. А пока родные и близкие благодарят всех причастных, кто помог Андрею вернуться домой!

Материал взят https://t.me/moscowcourts/6674

Сложно поверить, что это один и тот же человек. Но это так! Рейдер с большим опытом, который причинил страдания многим семьям москвичей, теперь пытается заявить о себе в политике.

Вот история одной из его жертв.

В 2018 году отец Александра Сулоева, якобы продал свою долю в квартире Гаджимурадову М. Г. После этого он исчез. Позже выяснилось, что его вывезли в заброшенное здание в Рошале, где он и скончался.

Как сообщили Александру, его отца сожгли вместе с другими неизвестными людьми (бездомными) в крематории.

Также было установлено, что при продаже доли была открыта ячейка в банке, которую отец Александра не посещал и не получал деньги, так как у него забрали паспорт.  Однако через три года каким-то образом появилась расписка о получении денег.

После этого на Александра, его пожилую мать Сулоеву В. М., которая бежала из Донецкой области от военных действий и пряталась в подвале от бомбёжек, а также на малолетнего сына Александра инвалида с детства начались нападения людей в противогазах.

Они не объясняли, кто они, зачем пришли и чего хотят. Они просто использовали болгарку, чтобы вырезать дверь, попутно отравив гарью пенсионерку и ребёнка. Они висели на этой двери, как обезьяны, пытаясь её сломать.

Когда дверь упала, они ворвались в квартиру и заявили, что они новые владельцы. Среди этих людей в масках был будущий кандидат в депутаты Гаджимурадов Руслан.

Затем они ушли, но вернулись снова. Они постоянно вырезали дверь и издевались над владельцами квартиры.

В результате Александр С. стал инвалидом из-за постоянных моральных и физических издевательств.

Александр выяснил, что это «семейный бизнес», в котором участвуют Гаджимурадов Руслан и его отец Гаджимурадов Магомед.

Однако в какой-то момент они решили, что их преступная группа не полная, и «усыновили» ещё двоих — Имашева М., который выполнял роль риелтора, и Гаджимурадова Р., который активно участвовал в захвате квартир.

Помимо этих людей, в травле участвовали и другие неизвестные лица.

Александр Сулоев неоднократно обращался в правоохранительные органы, включая прокуратуру и следственный комитет, но безуспешно.

Все заявления о мошенничестве и краже имущества после продажи 1/3 доли не привели к возбуждению уголовных дел. Даже в тех случаях, где был очевиден  состав преступления, было отказано в возбуждении дела.

Тогда Александр решил узнать, есть ли ещё люди, которые страдают от нападений «людей в противогазах». Оказалось, что их немало. Среди них был инвалид-колясочник, одинокая пенсионерка и ещё одна мать троих детей, которая проживает в однокомнатной квартире.

Ко всем пострадавшим были применены подобные меры воздействия, проживать они не хотели им нужны были деньги или оставшиеся доли в квартире за бесценок или даром.

В итоге суд отказал Гаджимурадовым во вселении и определении порядка пользования в квартирах своих жертв.

Параллельно с рейдерскими захватами Гаджимурадов Руслан пытался пробиться во власть. Он баллотируется в различных избирательных округах Москвы. По информации из сосетец, сейчас он является членом КПРФ и генеральным директором ООО «Визуальные решения».

К счастью, его попытки пока не увенчались успехом. Но будьте бдительны, москвичи! Нельзя допустить, чтобы человек с такой репутацией получил власть.

Источник: https://smotrim.ru/video/2328582

Без полного описания ситуации вообще не понятно куда вертеть диван (но мы читать и смотреть тоже умеем ;) Исходя из видео, описания и материалов дела получается, что тут "пенсионер" как бы сам виноват и расплачивается за свою тупость.

1. Если почитать дело, то предмет спора квартира общей площадью 112,4 кв.м. в одном из хороших райнов Москвы (да и по внешнему виду явно не малогабаритная обшарпанная хрущевка в Чертаново). Т.е. средств с ее продажи хватило бы на покупку однокомнатной квартиры легко.

2. Бывшая жена продала (по документам) долю за 9 млн. (полностью подтверждается п.1) каким то цыганам т.е. договорится миром не удалось. Кстати это гораздо ниже рыночной стоимости этой доли сейчас.

3. Ролик заказной конечно, но меня умилила фраза, что это рейдерский захват и покупка незначительной доли и выживание собственника стандартная практика. И в следующем предложении говорят что была куплена 1/2 доли. ПОЛОВИНА. Т.е. прав на эту квартиру у них одинаковое кол-во. Наличие еще другой недвижимости вообще не отменяет этого.

4. Отсутствие даже телефонного опроса бывшей жены и её мнения тоже говорит о многом.
5. Пенсионер весь ролик цепляется к каким то несущественным нарушениям типо "они должны были заселится с приставами, а они вот без приставов". В конце начнет говорить, что они не вытерли ноги об коврик при входе и теперь не имеют права проживать)))

Поэтому раз описания нет, то возьмем самый вероятный вариант исходя из описания.

1. Муж с женой развелись и не смогли поделить квартиру. Мужик явно не хотел отдавать деньги или разменивать (хотя как мы видим выше спокойно мог это сделать). Скорее всего занял защитную позицию типо денег на выкуп нет, съезжать не хочу и вообще я больше на нее заработал в браке и иди ты на три веселых буквы. И максимально затягивал либо предлагал какие то символические деньги (вот тебе лям и шагай отсюда, а иначе вообще хрен что получишь). Вот прям к гадалке не ходи. Поэтому нет интервью жены.

2. В какой то момент бывшей жене это настолько настое..ло, что она просто продала квартиру вот таким вот товарищам. И да...судя по всему это реально профессиональные выживальщики, либо семейка таким способом решила отжать квартиру. И возможно дешевле 9 млн. (хотя и явно больше, чем ей предлагал бывший муж) И теперь ситуация поменялась в обратную сторону и бывший муж встал на место бывшей жены, когда его желания, его права и его мнение крутят на одном месте.

3. И тут уже никуда не денешься. Либо доказать, что бывшая продала дешевле 9 млн. и не предложила ему (я так понял официально прикрылись, а настоящую цену может только жена сказать), либо продать квартиру целиком и делить (выживальщикам это не интересно, а жену он сам послал). Это не 1-комнатная квартира, где нельзя выделить доли. И у новых хозяев не 1/100 доли, а половина. А теперь мамкиному бизнесмену уже самому придется продать долю за бесценок. Как жаренным запахло то сразу законы начал вспоминать и про то, что пенсионер и на жалость давить....и даже ролик сняли какой он бедный и несчастный. Ну чтож....за все надо платить. Теперь либо постоянно жить как на войне, либо вырученных с продажи доли денег можно взять квартирку в Воркуте. Победитель по жизни.