Как правильно дать в долг на ипотеку?
Вопрос решен, всем спасибо ☺️
Вопрос решен, всем спасибо ☺️
Эмоции плещут через край, хочется все крушить, но нужна помощь юристов, чтобы успокоится и разложить все по полочкам в голове.
В сентябре позвонила мама на работу, зашла в мою квартиру, чтобы оставить подарок и букет цветов на день рождения, а у меня залит пол. Опять течь в батарее, которую пытались устранить с апреля месяца, раз 5 приезжали специалисты от УК.
Вызвала представителя УК, сорвалась с работы, пока приехала мама уже воду практически всю собрала, но уже было видно, что ламинату пришел конец. Приехала представитель УК, приехал представитель подрядной организации. Батарею наконец доделали, представитель УК написала акт, в одном экземпляре (дали сфотографировать его), сказали, чтобы посчитала стоимость материалов и работ, директору передадут, он согласует.
Посчитала, написала в УК стоимость, по телефону сказали, что директор все согласовал, все хорошо. Запросила у них как это все будем бумажками оформлять, наступила тишина. Тишина в эфире затянулась, решила составить претензию в УК для устрашения и чтобы хоть что-то было из документов, подтверждающее, что УК согласны компенсировать.
Сегодня получила письмо счастья "Добрый день, к сожалению, подрядная организация отказывается производить компенсацию ущерба". Причем тут подрядная организация осталось неизвестным, позвонила в УК, ответили ничего не знаю, моя хата с краю, я человек маленький.
Я так понимаю, что выбивать теперь все через суд. Ошибок сделано итак много, теперь надо их минимизировать. Плюс хочется теперь с УК взять по полной, раз оказались такими нехорошими людьми. Можно ли в судебном порядке с них запросить компенсацию: за юридические услуги, независимую экспертизу, госпошлину, компенсацию заработной платы, если я возьму отпуск за свой счет, слышала про потребительский штраф, моральный ущерб, в конце концов, разревелась из-за этого пола в свой день рождения и вместо того, чтобы весело праздновать с друзьями и алкоголем, уныло махала тряпкой. Ну, и что-то может быть еще?
Итого: Что можно по максиму сейчас стрясти с УК? И как это правильно сделать?
Лига Юристов, если ещё существует, помогите.
Пикабутяне, случилась такая ситуация.
Человек(гражданин приезжий) совершил преступление на территории РФ и скрылся.
Его жена пропадает по больницам(беженка из ДНР), уже несколько месяцев, связи с ней нет.
Их ребенок 3-х лет живёт сейчас у неродной бабушки(от первого брака отца ребенка).
Вопрос: может ли родной дядя ребенка, будучи гражданином другой страны забрать ребенка посредством опекунства или усыновления и какие процедуры нужны?
Всем привет! Дело такое, делал ремонт и товарищ сосед мне по доброте душевной на отопление полипропилен поставил. Ну и следовательно опресовки и в большой комнате не выдержала пайка и залил с соседку на втором и первом этажах . Прибежали сантехники после десяти минутных перепираний перекрыли стояк, на минутку заплатил по прайсу им 2400🧐 Ну и всё. После перекрытия был у соседки снизу- у нее обои промокли , пол, матрас , ковер .В этот же вечер дозвонился кое как до соседа который устранил за собой косяк и через сантехника запустили воду в систему. Все норм. Сосед заверил что все окей будет , сделаем ей ремонт ( соседке со второго этажа) . В итоге она мне звонит и приглашает на осмотр, все что я увидел : обои , потолок, ковер влажный . Она предложила мне оплатить химчистку ковра и на этом всё . Я дал согласие . Нашел на авито химчистку с выездом и человек мог бы подъехать буквально в течении пару часов. Но вот перезванивает соседка и говорит- мне нужна химчистка , я буду подавать в суд . Я сказал ну ладно дело ваше . И вот проходит около месяца и она мне звонит- нужно поговорить ! Встречаюсь с ней ( нашла недоюриста с моего этажа , который выступил представителем от ее стороны),они составили претензию , где указали что я пропал на месяц и она не могла меня найти , что я не предложил ей помощь никакую , и они провели независимую экспертизу где ей насчитали без учета затрат 187 тыщ. Хах . Это жесть. Без моего участия . Ну в акте и в претензии я прописал от руки - экспертиза проходила без моего участия , с оценкой не согласен. И в конце претензии написано что в течении 10 дней перевести ей на карту деньги. Ну вот вкратце собственно изложил суть проблемы . Кто нибудь есть грамотный , как ее вывести на мировую, согласен сделать ей ремонт или какая последовательность действий? У меня нет таких денег.
Знающие люди подскажите пожалуйста как быть. Был приобретен билет на "островке" торгового центра на концерт Михаила Козиника 22 марта 2020 года в 19.00. Концерт в связи с ковидом был перенесен. Сказали что будет назначена новая дата и по старым билетам можно будет пройти. Билет на руках, чек не сохранился. Написали на почту (кассир.ру) по поводу возврата, но они требуют чек. Билет не получится вернуть и останется в качестве сувенира?
Этот вопрос в том или ином виде будоражит сейчас многих, кто получил решение суда к примеру такого вида. 13 миллионов рублей штрафа подлежит отмене и что делать если ООО "Вайлдебрриз" не проявляет желания исполнять решение и сторнировать штраф?
Мы тоже думали об этом и придумали.
Здесь мы расскажем о том, какой правовой алгоритм мы планируем применять для того, чтобы исполнять нематериальные требования к маркетплейсу.
Решение этого вопроса начинается с того, что Вам желательно получить на неимущественное требование отдельный исполнительный лист, после этого уведомить Ответчика в формате заявления о том, что он должен отменить штраф, который еще не был списан с селлера.
Ответчик на это промолчит или ответит в духе отговорки о том, что «не имеет технической возможности».
Ждать ответ от маркетплейса не обязательно, да и само заявление такого толка — это не необходимое действие, а по сути, предупредительный выстрел в воздух.
После этого мы приступаем уже к комплексу действий по исполнению неимущественных требований, который реализуется в значительной степени через службу судебных приставов (ФССП РФ). Именно тут нам пригождается отдельный исполнительный лист на неимущественные требования, ведь мы можем его подать параллельно с другим исполнительным листом, в котором будет идти речь о взыскании. Листы с требованиями о взыскании денег мы проводим через банк и рекомендуем так делать всем, это позволяет получать деньги максимально быстрым способом, жаль только, что подобный способ применим исключительно к имущественным требованиям.
Возвращаясь к теме… Итак у нас, есть исполнительный лист с неимущественными требованиями и его мы сдаем в отдел судебных приставов по юридическому адресу Ответчика. Сдаем вместе с правильно оформленным заявлением, получая отметку и дату передачи… После чего ждем месяц.
Этот месяц согласно федеральному закону «Об исполнительном производстве» отводиться на добровольное исполнение постановления судебного пристава-исполнителя. После истечения этого срока, начинается взимание исполнительского сбора, который в нашем с вами случае будет составлять 50 000 рублей. Это первая финансовая санкция, которую получит маркетплейс не исполнивший решение суда в части неимущественных требований.
Следующая мера ответственности, которую мы можем применить, начинается с подачи заявление о принудительном исполнении, в рамках которого организацию и директора должны будут оштрафовать по ст. 17.15 КоАП РФ. Первый штраф, который получит маркетплейс по этой статье составит от 30 до 50 тысяч рублей, а также отдельно может возникнуть штраф для должностного лица маркетплейса в размере от 10 до 20 тысяч рублей. Но факт возникновения ответственности по ст. 17.15 КоАП РФ позволяет нам продолжить процесс превращение неимущественного требования в имущественное. По факту требование отменить конкретный штраф, который все еще числиться на вас не будучи списанным, подкрепленное решением суда, это один из вариантов того, как выглядит требования об исполнении обязательства в натуре, ведь у нас есть совершенно определенное действие и состав участников для исполнения этого действия. И нет большой разницы в рамках закона, что именно вы требуете, выставить опровержение лживой статье в газете, передать вам ранее оплаченный товар или отменить признанную судом незаконным меру ответственности что применил к вам маркетплейс. Все это «требования в натуре», заявляемые к конкретному лицу о конкретных действиях.
И вот тут на сцену пора выводить основной правовой механизм, который позволит побудить маркетплейс исполнить решение суда, называется этот механизм – «астрент».
Согласно п. 4, ст. 174 АПК РФ, арбитражный суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом арбитражным судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.
Данное требование можно заявить либо на моменте подачи иска, но это в конкретном виде споров не работает, ведь у суда нет причин считать, что маркетплейс не будет исполнять решение суда, либо на моменте, когда в рамках исполнительного производства должник не исполнит требование судебного пристава исполнителя в срок для добровольного исполнения. На практике важно также доказать, что должник именно уклоняется, ввиду чего мы и добиваемся сначала административной ответственности по ст. 17.15 КоАП РФ.
И вот, получив все необходимые основания мы вправе затребовать взыскание астрента с маркетплейса на весь период, пока решение суда не будет исполнено. Предельный размер астрента на законодательном уровне не установлен. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст.1 ГК РФ) и зависит от категории спора.
Размер астрента может быть установлен:
-в твердой денежной сумме, взыскиваемой единовременно;
-в твердой денежной сумме за каждую составляющую обязательства;
-в форме периодических платежей за каждый день просрочки исполнения;
-в процентном соотношении как классическая неустойка.
В судебной практике есть пример взыскания судебной неустойки в достаточно крупных размерах, например в размере 31 828 723 руб. еженедельно (1% от суммы 3.182.872.298,50 руб. исполнительного листа) по день фактического исполнения судебного акта (Определение Верховного Суда РФ от 02.08.2019 № 305-ЭС 19-11632 по делу № А 40-51715/2018).
Соответственно в нашем случае, мы можем запросить аналогично 1% в неделю от суммы штрафа, который подлежит отмене и получим результат в виде уже имущественного требования которые может быть исполнено через банк, в части взыскания с ООО «Вайлдберриз» 130 500 судебной неустойки еженедельно. На деле полагаем, что этого будет достаточно для того, чтобы в достаточной степени мотивировать маркетплейс исполнить неимущественные требования, но, если нет у нас остается последний инструмент принуждения.
После того как должник будет второй раз привлечен к административной ответственности по ст. 17.15 КоАП РФ, мы можем подать заявление о привлечении должника и контролирующего его лица к уголовной ответственности в рамках ст. 315 УК РФ, которая предусматривает уже реальную уголовную ответственность.
⚖ С уважением, ваши юристы по маркетплейсам.
А что думаете вы?
Отличие формирования от выработки
Всем привет! Прошу совет, подскажите, пожалуйста, вот такая ситуация.
Был куплен беспроводной пылесос, который через 7 месяцев сломался (не принимал заряд). Был сдан в ремонт, выдана квитанция о приеме. Прошло примерно около полугода кормления завтраками и решили обратиться в суд. Суд по своей инициативе решает назначить судебную экспертизу, приходим на экспертизу и тут начинается самое интересное.
Оказывается, что в магазине, где приобретали товар, работают два брата (оба ИП), пусть будут Иван и Петр. Так вот, когда писали иск имя указали Петра (также от Петра квитанция о приеме в ремонт), но товар приобретали у Ивана, об этом сообщил нам Петр, который принес пылесос на экспертизу, но это пол беды, экспертизу провести не смогли, так как на товаре отсутствует серийный номер (пылесос Xiaomi Roidmi f8) в связи с чем, эксперт не смог идентифицировать товар.
Теперь к вопросам:
После замены ответчика, стоит ли суд просить назначить повторную экспертизу, так как фактически надлежащий ответчик в деле не участвовал?
Что делать, если повторная экспертиза так же не сможет быть проведена? Кто должен доказывать, что был приобретен именно тот пылесос? По документам серийный номер везде указан.
На что повлияет то обстоятельство, что товар в ремонт был принят не продавцом, а третьим лицом, но по тому же адресу магазина? В квитанции о приеме инн и инициалы брата продавца, а не самого продавца. Думаю, что ответчик будет говорить, что товар ему, как продавцу, в ремонт не передавали.
Как еще можно вернуть деньги за товар?
Всем спасибо за советы!