Нужна помощь в сьёме квартиры
Привет . Может кто сдаёт квартиру в Измайлово г. Москва. Для двух гостробайтеров белорусов недорого. Нужно срочно. Буду благодарен очень.
Привет . Может кто сдаёт квартиру в Измайлово г. Москва. Для двух гостробайтеров белорусов недорого. Нужно срочно. Буду благодарен очень.
Здравсвуйте, дорогие Пикабушники-юристы )
Не знаю, поможете ли советом, или постебётесь, в любом случае буду рад видеть любые ваши комментарии.
Ситуация следующая: живу я в селе, в доме у дальних родственников, без прописки и без работы (временно без работы)
В последнее время такое проживание стало крайне неприемлемым для всех сторон.
У меня есть некоторые накопления, а по-соседству есть "бесхозный участок" с постройками под снос.
Последний человек кто жил там - гражданин Украины, (сейчас в Швейцарии качестве беженца) который по постановлению протокола республиканского парламента, лишён права владения.
- (Депутаты Госсовета Крыма на заочном голосовании приняли закон о возможности признания собственностью республики имущества недружественных иностранных государств и их граждан. Протокол опубликован на сайте республиканского парламента.)
Сам вопрос: есть ли возможность вступить в права владения этим участком?
Если да, то с чего надо начинать?
Начну издалека. Мы планировали пожить в этом сезоне месяца 2-3 в Таиланде. Но в планах было улететь в декабре. Однако обстоятельства складывались так, что вылет стал возможен только в январе, когда билеты на троих уже кусались. Поэтому я занялась своим любимым: ловлей горящих билетов.
Понятно, что такой путь не предполагает, что мы заранее спокойно обзаведемся жильём. И как только я схватила отличные билеты на прямой рейс Аэрофлота с багажом на троих за 68000 руб. я забронила на букинге простенький отель на Патонге на 3 дня в надежде, что на месте я найду жильё легко и просто.
Пробел в моём плане заключался в том, что я не учла Китайский новый год. Жители Поднебесной оказывается обожают проводить свои каникулы на Пхукете: дёшево, много еды, лететь недалеко. Плюс наши соотечественники тоже в этом году бьют всё рекорды по посещению Таиланда. Короче, найти жильё на месяц за адекватный ценник оказалось задачкой со звёздочкой.
Я не очень-то расчитывала, но всё же бросила клич по местным группам риэлторов и снова убедилась в их бесполезности. Накручивают на объект цену и не стесняются брать ещё и комиссию сверху. Никто из тех кому я написала не смог ничего толком предложить, я вообще не понимаю зачем они себя всюду рекламируют, если совсем ничего не могут.
В итоге я отправилась на фейсбук и через его маркетплейс начала переписываться с местными. Многие конечно хотели сдать на год или полгода, многие были уже забронированы, но нашлась парочка и тех, кто предложил адекватные варианты.
Сразу оговорюсь, нас не сильно интересовал пляж, мы равнодушны к морю. Хотелось наоборот пожить не на популярных локациях. И мы в итоге остановились на варианте в районе Чалонг. Комплекс Yuwadee resort. О нём я и сделал обзор на своём канале. Если интересно, заходите и посмотрите в конце текста по ссылке.
А всём кто собирается лететь ближайшие даты на Пхукет советую использовать маркетплейс Фейсбука, я проверила - инструмент рабочий.
Мы обратились было к тому же риелтору, который нашёл нам первую квартиру, а после этого смог ещё найти вполне устраивающий нас офис. Увы, единственная квартира, которую он нам в этот раз смог предложить, была в обособленном жилом комплексе, вокруг которого было ровно нихера в плане житейской инфраструктуры - рядом был только печальный супермаркет, отличавшийся редкой скудостью ассортимента. Да, София город относительно небольшой, но всё же идея ездить за несколько кварталов в ближайший Кауфланд нас не вдохновила. Узнав, что мы русские, хозяйка квартиры тут же порекомендовала нам "а вот сюда во двор вы летом сможете ставить столик и пить водку". Но даже эта потрясающая фича нас не увлекла.
Вообще с водкой связан наш семейный мем. Когда мы поздним вечером въехали в Болгарию, уставшие и голодные после поезда, мы пошли бродить по району в поисках магазина с едой и наткнулись на "Берёзку" - как мы позже узнали, это целая сеть магазинов в Болгарии, делающая ставку на торговлю продуктами с русским языком на этикетке. Чтобы что-то быстренько закинуть в себя на ночь, мы взяли хлеба, кефира и каких-то сосисок. Увидев такой рацион, продавщица неожиданно для нас спросила "А что так мало? Может, возьмёте ещё хотя бы бутылку водки?"
(Предупреждая вопросы :) нет, водку мы брать не стали.)
Мы начали шерстить сайты недвижимости и отправлять показавшиеся нам неплохими объявления риелтору, надеясь, что человек, умудрённый опытом поиска жилья и жизни в Болгарии вообще, поможет нам их отфильтровать. Увы, большую часть объявлений риелтор решительно отсекал как фейки (и был, кстати, прав - до сих пор минимум половина объявлений на сайтах недвижки висит с теми же фотографиями), в оставшейся части хозяева либо не хотели кошек, либо были ещё какие-то проблемы.
Отчаявшись, мы пошли на сайты народных объявлений. Там может быть как полный треш "сдаю полуразваленный дом в гребенях", так и вполне приличные варианты, плюс можно написать подателю объявления напрямую. Нам повезло (ну это мы тогда так думали), сдавалась квартира с небольшим двором за 350 евро и хозяин даже был не против кошек. Прихватив своего риелтора, мы поехали на просмотр. Риелтора брали в надежде на то, что он сможет задать хозяину вопросы, о которых мы по неопытности не подумаем. Увы, его роль свелась к тому, что он постоял рядом, поздравил нас с обретением нового жилья, подсунул типовый договор и попросил комиссионные.
Перед тем, как переехать, мы поздно ночью приехали к будущей квартире и долго стояли, вслушиваясь в тишину. Потом ещё побродили немного по окрестностям, убеждаясь, что поблизости нет круглосуточных заведений, дворов с неспящими собаками или соседей, любящих засидеться в своём дворе до полуночи.
Залог за первую квартиру нам не отдали. Хозяин его давно просрал, после чего обвинил нас в том, что мы оставили после себя какую-то грязь (вы помните из первой истории, с чего мы начали жизнь в первой квартире, ага?) и угрожая судом, попытался повесить на нас чуть ли не полный ремонт. Поскольку мы тогда понятия не имели, является ли суд за грязь в квартире реальной практикой в Болгарии и насколько трудно нам будет воевать в суде, мы дали ему 500 евро, после чего постарались забыть его и его квартиру как страшный сон.
В новой квартире было хорошо, потому что тихо. Спокойно спать было невероятной роскошью.
Ещё было широкое почти во всю стену окно, из которого даже было видно отдаленные горы.
Дверь квартиры вела в зелёный двор и выйдя на крыльцо, можно было представить, что вокруг нет никакого города. Иногда ночью во дворе можно было увидеть ежа.
До больших магазинов было подальше, чем от предыдущей квартиры, но всё равно приемлемо. Зато близко было до небольшого базара, куда жена навострилась ездить на велосипеде с большими сумками на багажнике.
Хозяин был пожилой спокойный дядька по имени Александр. Он жил в том же здании и вроде бы был владельцем всего здания. Мы часто с ним пересекались во дворе и трындели о том о сём. Он вспоминал подзабытый русский, мы практиковались в болгарском.
В квартире даже имелся кондиционер. Он более-менее работал зимой на обогрев. Летом на охлаждение он не работал, потому что начинал течь. Покопавшись в вопросе, я понял, что труба от кондиционера должна вести вниз, чтобы стекал дистиллят. От этого кондиционера труба шла вверх, фигурно огибая дверь, в итоге дистиллят тёк в комнату. Когда мы уточнили у хозяина причины такого технического решения, он сказал, что вниз выглядит некрасиво. Вопросов больше не было.
Ванная, совмещенная с туалетом, была оклеена моющимися обоями. Поскольку эти обои мылись каждый раз вместе с нами, они понемногу начали отклеиваться. А поскольку из вентиляции имелось только окно, то в холодный период либо в ванную нужно было ходить одетым, либо вся ванная покрывалась плесенью. Мы боролись с плесенью какими-то хлорсодержащими спреями, от которых обои постепенно теряли ещё и цвет. Окно было точно за унитазом и когда встаёшь с него, твоя жопа была видна стене дома напротив и ореховому дереву.
Мы жили на втором этаже (который в Болгарии считается первым), а на первом этаже (который в Болгарии считается нулевым и называется "партер"), трудился автомеханик Младен, полноватый невысокий дружелюбный мужичок. К нему съезжались поломавшиеся такси. Проблема с Младеном была ровно одна - он не мог работать без музыки. К счастью, его тынц-тынц не было слышно в спальне и, к счастью, ровно в 17:00 он покидал рабочее место. Его можно было попросить убавить громкость и он убавлял, однако на следующий день забывал об этом.
Причин, побудивших нас покинуть вторую квартиру, было много, но последней каплей стали осы.
Они внезапно завелись в стене под лестницей, ведущей к нашей двери. В стене была дыра, за которой, видимо, нашлось достаточно места для заселения. Что порождало ещё и вопросы к качеству самой стены в общем-то. Осы обжили всю пристенную и придверную территорию и если быстро входить и выходить было ещё возможно, то открывать летом дверь для проветривания стало затруднительно.
Александр покачал головой и сказал, что вызовет дезинсекторов.
Почитав сайты дезинсекторских фирм в Софии, мы впечатлились и ожидали минимум человека в антинасекомовом скафандре, который отважно влезет в гнездо и закачает туда много литров отравы, чем решит проблему раз и навсегда.
Пришёл мужик в футболке и с прыскалкой и начал прыскать вокруг дырки, пытаясь попасть на летающих вокруг ос. Через какое-то время он сказал, что теперь напрысканные осы полетят обратно в гнездо, разнесут там отраву и все умрут. На практике вокруг гнезда получилось некоторое количество мёртвых ос, но в целом ситуация не особо улучшилась и осы, кажется, даже стали злее. Через две недели мужик повторил процедуру, сказав, что у нас какие-то особенно живучие осы, он таких никогда не встречал, но со второго раза точно получится.
Мы не стали ждать, сколько ещё раз осы удивят мужика. К этому времени мы в общем-то уже активно ездили смотреть новые квартиры и одна из них нам понравилась (впоследствии она доставила нам наибольшее количество неприятных эмоций из всех квартир, где мы жили).
На фото болгарские котики утепляют крышу машины.
Возникла надобность поиска квартиры в длительную аренду. Нашел на авито подходящий вариант, разумеется через прокладку дармоедов. Комиссия дармоеда 10к. Ок, готов заплатить, ибо надо, да и вариант устраивает. Звоню, все хорошо, вариант свободен, обещают на сегодня договориться с собственником и перезвонить, сообщить время просмотра. И все... тишина блин. И ладно бы один раз, так ведь третий уже подряд. И вариант не по дну рынка, и вроде у агенств куча объявлений завершенных и агенства давно на авито. В чем прикол, кто нить знает?
Доброе время суток. У меня вопрос где можно снять квартиру для 6 человек ( волонтеры из Астрахани) на переночевать. Едут в Луганск. Посоветуйте район. А если есть контакты арендодателей буду благодарна. В городе будут поздно ночью 24.01. На Авито что то запуталась, не кидайтесь тапками.
Давным-давно, когда мы только приехали в чужую страну, имея при себе из имущества лишь трёх кошек и два старых ноутбука, вопрос поиска жилья у нас стоял очень остро. Временная квартира была зарезервирована через AirBNB только на две недели, а три кошки - не тот багаж, которому рады хозяева квартир в любой стране :)
За 2 недели мы успели посмотреть целых 2 квартиры. Первой была крохотная, но чистая квартирка, где хозяйка не говорила ни по-русски, ни по-английски, переводчиком выступал риэлтор. Отдельная маленькая кухня + большая комната, перегороженная посередине на две комнаты. Окна с деревянным рамами, которые при нас не смогли открыть, и единственная возможность дышать воздухом на кухне, открыв форточку (которую при нас не смогли закрыть). Вторая чуть побольше, две комнаты, одна из которых совмещенная с кухней. На окнах даже были стеклопакеты и имелся небольшой балкон, хозяин говорил по-английски.
Вторая обошлась нам в 300 евро ежемесячно + 600 евро залога. Мы прожили там около двух лет.
До нас квартиру снимала стайка болгарских девушек и съезжая, они оставили после себя ужасный срач. Первое, что мы сделали, это отдраили хотя бы одну комнату, и только после перевезли вещи из временной квартиры. Пообещав себе купить в скором времени хотя бы кровати, мы начали как-то жить.
Жизнь была не так плоха. В двух шагах был парк, в трёх шагах супермаркет. Весна наступала рано и была тёплой и приветливой. Интернет был быстрый и дешёвый. Горячей воды из бойлера хватало на целых 10 минут душа. Обогреватель за 30 евро вполне сносно согревал комнату зимой, если закрыть двери. На балкон можно было выходить и пить кофе. Ежевечерний ор соседей друг на друга помогал в изучении болгарского языка. По виду там жила обычная семья, но как они орали по вечерам друг на друга! Обычно начинал мужчина, потом присоединялся женский голос. Иногда вклинивался детский.
Также в изучении языка помогали две старушки, жившие на нашем этаже. Первая по вечерам приводила внука домой из школы (в ту самую орущую семью) и тут напротив открывалась дверь и вылезала вторая старушка, дабы поговорить за жизнь. Дойти друг до друга старушкам было далеко, слух у них, видимо, тоже был плохой. А вот лёгкие, очевидно, пока ещё не сдали...
Через полгода потёк бойлер. Пытаясь его починить, хозяин квартиры сломал наш мультитул. Всё равно не починил. Плюнув, я открутил шланг бойлера сам, обнаружил развалившийся клапан и заменил его. Через год сломалась электроплитка... ну вы поняли.
Под конец прямо под нами открылся продуктовый магазин, стало удобно быстренько сбегать вниз и купить еды на ужин... wait, oh shit.
Магазин был круглосуточный.
С самого момента открытия музыка в нём орала всегда. Даже по ночам. В самом магазине было невозможно слышать друг друга. В нашей квартире слышно было чуть менее, чем полностью, поскольку оралки висели под самым потолком магазина.
Мы тогда ещё боялись полиции. Не потому, что у нас что-то было нелегально. Просто по опыту жизни в России хорошо помнили, что вызов полиции легко может обернуться проблемами для самого вызывающего. Мы пожаловались хозяину, тот поговорил с хозяйкой магазина. Оказалось, что постоянная музыка - светлая идея хозяйки магазина, чтобы продавцы не засыпали по ночам. О том, что не спят по ночам также и соседи, она как-то не подумала. Понятия не имею, почему не жаловались остальные жильцы. Возможно, потому, что только наша квартира была точно над магазином. А возможно потому, что засунуть язык в жопу - это, как мы позже выяснили, не только русская, но и болгарская традиция.
По итогам переговоров музыка стала потише. Знаете, такое "потише", когда по мозгам вроде бы не долбит, но на краю слышимости всё равно чёткое "бум-бум", которое ужасно мешает спать. Когда были совсем убитые, заснуть удавалось, но сон был такое себе.
К этому времени мы уже достаточно освоились с болгарским языком и болгарским интернетом, чтобы отважиться на самостоятельный поиск жилья, без помощи англоговорящих риелтеров.
На фото дятел из парка Борисова Градина выражает недоумение.
Одна вакансия, два кандидата. Сможете выбрать лучшего? И так пять раз.
Можно без полемики пожалуйста? Без тыкать на ошибки в слове и слоге. ... Заранее спасибо. Рассматриваю небольшой городок(пгт) с населением от 50-100 тыс. Сад, школа, спорт школа, бюджет на квартиру домик? До 5 000 000 р. До моря можно 30-50 км езды.Если есть нечто подходящее, посоветуйте пожалуйста. Пост анонимно, страничка своя тематическа, не хочу светиться
Извините что сразу не написала к какому