НА одном из ресурсов, по продаже недвижимости, есть такая опция, которая называется "Оценка стоимости недвижимости" . Мне на неё ссылка в рекламном письме от этого ресурса пришла. Я полтора года назад, кода покупал квартиру, им пользовался и они продолжают мне слать всякое на почту.
Я заинтересовался и решил оценить сколько сейчас стоит та квартира, которую я купил полтора года назад.
Получилось, что моя квартира подорожала за 1,5 года примерно на 23%.
Сейчас, за эти деньги я её покупать не стал бы! Просто денег бы не хватило или пришлось брать ипотеку которую уже не потяну, чего я делать, понятно, не стал бы, в том числе из-за процента нынешнего по ипотеке.
Я не понимаю, почему подорожание квартир не остановилось и даже не замедлилось??? Ведь только безумец сейчас может взять ипотеку, а ипотека была применена раньше в большом количестве сделок по недвижимости В том же 2023 году, кода я брал свою ипотеку, процент таких сделок был 82%!
Многие потенциальные арендаторы уверены, что семьям с домашними любимцами сложнее снять жилье. Мы провели исследование и развеяли этот миф. А заодно выяснили, в каких округах Москвы и районах Питера живет больше всего «кошатников» и «собачников» и сколько занимает поиск съемной квартиры у людей с питомцами.
Какие домашние животные оказались самыми популярными у жителей Москвы
Почти каждый шестой арендатор в Московском регионе снимает квартиру с домашним животным. Самые популярные питомцы — кошки. Они есть у 68% арендаторов среди всех жильцов с домашними животными. Также встречается и много арендаторов с собаками — 47,9%. У части хозяев есть оба животных.
Где в Москве чаще всего арендуют жилье владельцы домашних питомцев
Владельцы кошек чаще всего снимают квартиры на юге Москвы: здесь живут 16,5% арендаторов с такими питомцами. Также популярностью пользуются Северный административный округ, Восточный и Северо-Восточный округа столицы. Реже всего кошек заводят арендаторы, снимающие квартиру в Северо-Западном округе.
А вот среди арендаторов с собаками самыми популярными направлениями оказались юго-восток столицы, Северный, Северо-Восточный, Западный, а также в Восточный и Северо-Западный округа. Меньше всего «собачников» проживает на Юго-Западе Москвы.
Какие домашние животные оказались самыми популярными у жителей Санкт-Петербурга
Самые популярные питомцы у петербуржцев — кошки. Они есть у 73,2% арендаторов среди всех жильцов с домашними животными. Также встречается и много арендаторов с собаками — 39,4%. В некоторых семьях живут и собака, и кошка (иногда даже не одна!).
Некоторые арендаторы в Московском регионе и Ленинградской области заботятся о грызунах и птицах (хомяках, ручных мышах и крысах, попугаях, канарейках, голубях и др.). Встречаются и более экзотические питомцы — например, свинья, черепаха, белка, хорек и даже паук — таких решаются заводить всего 0,5% москвичей и петербуржцев.
Где в Санкт-Петербурге чаще всего арендуют жилье владельцы домашних питомцев
Чаще всего «кошатники» в Санкт-Петербурге снимают квартиры в Приморском районе: здесь живут 25,3% арендаторов с такими питомцами. Также популярностью пользуются Красносельский район, Красногвардейский, Выборгский и Московский районы. Реже всего кошек заводят арендаторы, снимающие квартиры в Кировском и Центральном районах.
Арендаторы с собаками чаще всего снимают квартиры на долгосрочный период в Невском районе, Московском, Калининском, Приморском, а также в Василеостровском, Кировском и Красногвардейском. Меньше всего «собачников» проживает в Адмиралтейском районе.
Каждый четвертый опрошенный верит, что арендаторам с питомцами может быть сложнее найти арендную квартиру. Однако на практике дело обстоит иначе, и 90% арендаторов с домашними животными при поиске съемной квартиры никогда не сталкивались с какими-либо нюансами. Да и аналитические данные показывают: люди с питомцами в среднем находят арендное жилье за 5 дней. Это лишь на 1 день дольше, чем поиск квартиры у людей без питомцев.
Если вы тоже ищете жилье, загляните на Яндекс Аренду. Настраивайте фильтры и выбирайте квартиру, в которой будет комфортно жить вам и вашему питомцу.
Реклама ООО «Яндекс Вертикали» 3+, ИНН: 7704340327
Всегда мечтали поселиться в Санкт-Петербурге, как и 74% опрошенных россиян? Или просто ищете квартиру в долгосрочную аренду в городе? Подходящие варианты здесь есть в любом районе под любой бюджет и пожелания. Подробно рассказываем о нескольких из них в этом посте.
Район-музей, где на каждом шагу — культовые достопримечательности. Здесь Медный всадник, Мариинский театр, Исаакиевский собор, а у самой границы — Эрмитаж. Жилые кварталы в Адмиралтейском возвели еще в XVIII веке. Если хочется каждый день видеть из окон старинные здания, устраивать романтичные прогулки на катере по извилистым каналам и прикасаться к истории, то Адмиралтейский — лучший выбор.
В центральных районах бывает много туристов. А если хочется более спокойной атмосферы для жизни всей семьей, подойдет Красносельский. В удобном спальном районе много парков и скверов, а если хочется разнообразия, можно съездить на прогулку в Петергоф — до него около получаса в пути. Кстати, уже в 2025 году здесь планируют открыть сразу две станции.
Один из молодых районов Санкт-Петербурга, который развивается активными темпами. Именно в нем, по данным Яндекс Аренды, самый большой объем предложения съемного жилья отмечался в марте 2025 года — 15,7% от всех сдаваемых на долгий срок квартир в городе. А еще в Приморском самый высокий спрос, судя по количеству просмотров объявлений о сдаче жилья. Люди просто так районом интересоваться не будут: он удобен в плане транспорта, в нем много современных жилых комплексов, самый северный небоскреб мира Лахта-центр, а также большой лесной массив и пляжи Финского залива.
Единственный район, расположенный на двух берегах Невы. Река протекает через самый центр Невского, открывая редкую возможность — поселиться в жилом комплексе с видом на воду и разводной мост. Арендаторов в районе привлекает не только живописная панорама из окон, но и инфраструктура. Здесь есть все для комфортной жизни как одному, так и с семьей: школы, детские сады, торговые центры, спортивные объекты. Да и центр относительно недалеко.
Жить в городе и при этом — на острове: Василеостровский район создан для тех, кому хочется поселиться в необычной локации. Это своеобразный «город в городе», крепость, отделенная от основной части Санкт-Петербурга водой. Здесь множество мест для прогулок, атмосферные узкие улочки и, конечно, разводные мосты.
В Петроградском, по данным Яндекс Аренды, наиболее высокая в городе медианная ставка на аренду квартир. Однако встречаются и достаточно недорогие варианты. Цена оправдана статусом — район по праву считается элитным. Здесь возводят премиальные жилые комплексы и клубные дома класса «де люкс», реставрируют и дарят вторую жизнь историческим постройкам. И хотя медианная ставка аренды здесь достаточно высокая за счет большого числа квартир в современных высокобюджетных проектах, можно найти и более бюджетные варианты. Например, в Петроградском районе в Яндекс Аренде можно найти квартиру за 47 500 рублей. Такую стоимость предполагает компактная студия. Можно найти и более просторную «двушку» по стоимости 54 500 рублей в месяц.
Оптимальное решение для тех, кто не готов закладывать большой бюджет на съемное жилье. В Пушкинском на протяжении многих лет идет активная застройка проектами массового сегмента, поэтому здесь легко найти бюджетную «однушку» или студию. При этом в районе есть по-настоящему удивительные локации, ведь в его состав входят исторические поселения Пушкин и Павловск. Ухоженные парки, роскошный дворец — жителям района не приходится искать место для приятной прогулки в выходной день.
Медианная стоимость аренды в месяц — 35 000 руб.
Санкт-Петербург манит возможностями мегаполиса и красотой старого города. А еще разнообразием — в нем есть и элитные локации, и районы для желающих снять подешевле. Быстро и просто найти и снять квартиру на долгосрочный период в любом из них поможет сервис Яндекс Аренда.
Пикабушники, а какой у вас любимый район в Санкт-Петербурге?
Реклама ООО «Яндекс Вертикали» 3+, ИНН: 7704340327
Доброго времени суток! Меня зовут Татьяна, моего молодого человека Александр, и мы очень надеемся на силу Пикабу🫶🤗 В данный момент мы живём у своей подруги, которая разрешила не платить какое-то время за съём, чтобы накопить на квартиру, и вот настал тот день, когда мы можем уже съехать:) Мы ищем квартиру 1 или 2-х комнатную, в городе Москва (район ЗАО или СЗАО), желательно в пешей доступности от метро (в районе +- 15 минут).
Бюджет - от 40 000 до 50 0000 руб.(если квартира очень понравится, то 55 000 тоже сможем)
Надеемся найти хорошую, светлую квартиру для «долго и счастливо»(на долгий срок). Готовы рассмотреть вариант частично мебелированной или практически пустой квартиры. В данный момент мы спим на надувном матрасе, который спускает каждую ночь, так что если в вашей квартире будет хорошая кровать, мы уже всплакнем от счастья, а если не будет ремонта из СССР, мы сразу подпишем все документы.
О себе: пара, без животных и детей. Русские, обоим +\- 30 лет. Платежеспособны.
Недавно я уже просила людей дать мне совет на счёт съёма жилья. Спасибо им большое за отклик, их мнение действительно ценно для меня. Но, всё таки собаку я не смогу оставить с родителями. Ещё я и очень сильно боюсь засыпать и оставаться одной в квартире . Так же мой пес хороший охранник, а переезжать я собираюсь в соседний город, где есть проблемы с контингентом. Город куда я собираюсь перебраться криминальнее чем мой маленький. В том числе из-за дефицита сотрудников полиции. И мне, отказывается, нужна собака для обучения на новую специальность.
Я знаю, что собака не допустит неожиданного проникновения в квартиру бывших жильцов или кого-либо. Поэтому, я не смогу привести кого-то ещё в квартиру и точно буду жить там только с собакой и никто от туда ничего не вынесет. А на момент осмотра квартиры , я буду уходить с собакой на улицу. Мой пес обучен командам, не издаёт лишних громких звуков и ничего не портит. Без меня он всегда спит, так как уже не молодой, но и не стар.
Я не хочу снимать квартиру с хорошим ремонтом, да и вообще мне ремонт не особо нужен. Главное, чтобы было где помыться и приготовить поесть, рядом с зелёной зоной и ветеринарной клиникой. У меня и нет вредных привычек и я очень дисциплинированный человек, так как у меня собака. Мы занимаемся с кинологом и продолжим это дело.
Как думаете сдадут ли мне квартиру с таким описанием или стоит смотреть домик ?
Все очень относительно. Есть квартиры и на куфаре, есть и в агентствах. Сейчас в Беларусь, идет бум на беззаконие. Часто можно встретить агентства которые обещают, потом ты подписываешь документы. Дальше они тебя кидают, и предлагают тебе судиться. Чтобы получить компенсацию. В результате большая часть уезжает или просто забывает. Милиция - создается впечатление, что охраняет такие компании.
Потом есть собственники. Они берут деньги за первый месяц и за последний. Чтобы обезопасить себя. А потом начинают предъявлять за сломанное оборудование и грязные шторы. Потом за люстру и протекающий унитаз. Ты уезжаешь раньше, деньги за последний месяц они не отдают. На следующий день как ты уехал, уже в 8:00 квартира на куфаре по 150уе за однушку, и схема работает дальше - милиция на стороне арендодателя.
Последние, это нормальные. Как получается найти - так и будет хорошо вам.
Чаще всего надежно найти через знакомых квартиру. Тогда всё будет хорошо и прекрасно. Но на всех таких квартир не хватает, за счет этого часто снимают "Вдруг повезет".
Можно ещё свечку поставить в церкви, но не уверен что это поможет 100%
Допишу...
Насколько уже я смог познакомиться с арендой квартир в Минске и договоров. Есть в законах большие дырки, благодаря которым наказать нечестных людей очень трудно, именно этим и пользуются такие плохие люди. В последние годы, очень мало выходит законов которые дают защиту, сейчас выходят законы которые устанавливают строгие правила, которые уже очень трудно выполнять для оказания качественных услуг.
Представьте: раннее утро, вы наливаете чашку горячего ароматного кофе, подходите к окну, а оттуда весь город как на ладони... Нашли для вас несколько квартир из разных районов Москвы, из которых так приятно любоваться городскими пейзажами.
Студия с видом на огни большого города
1/3
Аутентичная и просторная квартира-студия с евроремонтом в современном проекте. Все необходимое уже есть, но за счет большой площади вы можете разместить дополнительную мебель, технику или декор под ваш вкус и потребности.
Квартира идеально подойдет тем, кто планирует жить один, но за счет того, что площадь здесь достаточно большая, будет комфортно можно поселиться и вдвоем. Студия находится в районе Бутырский в 12 минутах пешком от метро. Приятное дополнение — прекрасный вид на вечерние огни большого города и столичные «высотки».
Еще один вариант — просторная трехкомнатная квартира на 25 этаже. «Трешка» находится в Дмитровском районе. Из окон открывается не только вид на округу, но и на небо. В погожий безоблачный вечер можно полюбоваться на луну и ночное звездное небо. А еще лучше — исполнить детскую мечту и поставить у окна телескоп, чтобы изучать созвездия.
Приятное дополнение к интересному виду — близость к метро, стильный евроремонт с яркими цветовыми акцентами в интерьере спальни и кухни.
Чтобы найти квартиру с идеальным видом из окна, не обязательно тратить время на разъезды по городу и офлайн-просмотры. Заходите на Яндекс Аренду и выбирайте съемное жилье с помощью 3D-туров: можно изучить обстановку, заглянуть в каждый угол и даже оценить вид из окна.
Квартира с видом на уютный дворик
1/3
Жаркий летний день, вы гуляете с друзьями или играете в футбол на школьном дворе, а до начала учебного года еще несколько недель… Именно такие ассоциации почему-то и вызывает эта трехкомнатная квартира. Возможно, именно из-за по-детски уютного вида из окна, выходящего на классический дворик Старой Москвы.
Кстати, эта «трешка» идеально подойдет тем, кто не является большим поклонником высоких этажей, но все равно ценит хороший вид из окна.
Завтраки с видом на город: апартаменты недалеко от Москвы-реки
1/3
Здесь любой завтрак точно будет атмосферным. Ведь выпить горячий ароматный кофе утром можно с видом на город. Эти апартаменты подойдут всем, кто привык жить в темпе большого города, и порадуют будущих жильцов не только панорамными видами, но и окружением в районе.
Апарт-комплекс находится в Гагаринском районе всего в 20 минутах пешком от Андреевской набережной, где можно прогуляться после рабочего дня, встретиться с друзьями и отдохнуть в парке, а в 20 минутах пешком — смотровая площадка на Воробьевых горах.
В самой квартире проведен дизайнерский ремонт в спокойных пастельных тонах. Есть гардеробная, а помимо основного набора мебели и техники — кондиционер и телевизор.
Квартира для тех, кому нравится любоваться закатами
1/3
Однозначное преимущество этой студии, расположенной на 41-м этаже в новом проекте 2024 г. постройки в районе Свиблово, — это возможность любоваться восходами и закатами солнца. Благодаря большим окнам в квартире по утрам и вечерам будет красивое освещение. Особенно в «золотой час» — период дня, когда солнце находится еще не слишком высоко над горизонтом и свет становится теплого оранжево-розового цвета.
Квартиру мечты легко найти на Яндекс Аренде. Выбирайте город и район, в котором хотите поселиться, изучайте 3D туры и смотрите на карте, какие живописные места и достопримечательности расположены в округе. Сервис работает в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленобласти, а также еще в 14 городах.
Реклама ООО «Яндекс Вертикали» 3+, ИНН: 7704340327
Всем привет. Не знаю как тут правильно писать, до сих пор являлся только активным читателем. Вследствие семейных обстоятельств, вынужден искать квартиру. В объявлениях одни риелторы, даже в тех объявлениях, где указано, что от собственника. Собственно нужна квартира в Москве, однокомнатная или двухкомнатная по разумной цене. Ситуация осложняется тем, что я с котом, который 10 лет со мной. Кот воспитан, пушист и ласков, но найти арендодателя, который готов пустить с животным очень и очень сложно. Квартиру нужна на длительный срок. О себе, 36 лет, работаю на постоянном месте, не фрилансер. Чистоту, оплату и тишину гарантирую. Верю в силу Пикабу.
