Уважаемые пикабушники, пишу впервые, очень нужен совет.
Ситуация следующая:
Наконец настала пора получать принимать от застройщика долгожданную ипотечную квартиры. Прочитала памятку застройщика, подготовила необходимые документы. Застройщик в памятке указал что при привлечении представителя требуется нотариальная доверенность на его имя, перечитав 214й ФЗ не обнаружила никаких ограничений, касательно того, кто может приходить на приемку квартиры, но мне было проще заплатить за доверенность чем припиратся. Приемку назначили на воскресенье, предварительно, в пятницу уточнила у Застройщика реквизиты для доверенности и время записи и в отделе заселения мне все подтвердили.
В воскресенье, когда я с приемщиком на встречу, менеджер на ресепшн мне объявила что у них новый внутренний регламент основанный на постановлении правительства РФ №442 от 23.03.22 г. Мне была выдана копия постановления, и отдельно лист с, как выразилась менеджер, комментарием их юридического отдела, в данной бумажке , не на фирменном бланке, без каких либо печати и подписей было сказано, что в ПП 442 от 23.03.22 г. участие специалиста на первичном осмотре не предусмотрено и он привлекается только при обнаружении существенных недостатков. На вопрос как я, не специалист, должна эти недостатки обнаружить представители застройщика загадочно промолчали...
На просьбу показать, где именно в тексте постановления определяется кто может присутствовать при первичной приемке и запрет на присутствие представителя участника ДДУ девушка менеджер сбежала в комнату для персонала, спустя какое-то время правда ей пришлось вернуться))
Показать мне внутренний регламент, на основании которого мне отказывают в допуске представителя представители застройщика отказались. Пробовала вызвать полицию чтобы зафиксировать отказ, но они присылать наряд не стали, поскольку нет угрозы жизни и здоровью. Отказ в допуске к приемке, менеджер также писать отказалась сославшись на то что это может сделать только юридический отдел и мне необходимо обратится к ним по почте. Адрес юридического отдела мне был торжественно выдан (он кстати находится в том же здании в соседней комнате).
В общем, запись на приемку я перенесла на другой день и сделала запрос на разъяснение положений 442 ППРФ в Минстрой.
Сталкивался ли кто-то с подобным? Как можно добиться допуска на приемку лиц не прописанных в ДДУ?
P.S. ГК Инград, если что, страна должна знать своих героев