Без лишних слов, во сколько обошелся мне дом в 2024 году?
На тот случай если вы соберетесь строиться, хотел показать Вам дом, и рассказать во сколько он обошелся
На тот случай если вы соберетесь строиться, хотел показать Вам дом, и рассказать во сколько он обошелся
Сейчас работаю на объекте (новостройка без отделки) где хозяева потихоньку своими силами проводят общестроительные работы.
В качестве вешалки для одежды они используют коробку накрытую мешками для мусора.
Вот я и решил поделиться способом быстрой организации вешалки для одежды на строительном объекте. Способ для тех, кто не знает.
Использовал кусок плёнки (рукав 1.5м) нужной мне ширины.
- разрезаем рукав с одной стороны
- закрепляем на саморезы по сгибу с другой стороны прямо в газобетон
Вешаем одежду и на крываем сверху плёнкой)))
Продолжаем. Опробовав на балконе строительство стен из металлопрофиля, я перешёл на всю квартиру
Мне было нужно:
1.построить стену между комнатами,
2.построить две фальшивые стены в ванной, за которыми будут скрываться все коммуникации,
3.пристроить небольшую стену разделив прихожую и зал
4. Пристроить стенку к вентиляционной шахте, сделав ее толще на 15 сантиметров. Не спрашивайте нахуя, сам не знаю. Девочка-дизайнер нарисовала, сказала надо, это зрительно изменит концепцию восприятия помещения, и что-то там ещё . Ну а я, мудак такой, это приводил в жизнь - у нее вкус есть, а у меня мозгов нет.
5. Звукоизолировать стену с соседями. Фиолетовая линия. Стена из газоблоков, слышимость хорошая.
Наверно, можно было делать и звукоизоляцию второй стены с соседями - кухонной. Но я зассал. На неё ещё шкафы вешать, нафиг.
Осенью купил пару кондиционеров, со скидкой. Оставил их храниться у продавца, но вызвал монтажников. Они проложили трассы кондиционеров.
Я насмотрелся Ютуба, закупил гору металлопрофиля, кучу гипсокартона обычного и влагостойкого, звукоизоляционных матов, листов гкл Gyproc Aku Line, арендовал пистолет для дюбель гвоздей, и понеслась.
Надо уточнить, что на материалы я старался денег не жалеть. Кнауф, Церезит, Мапей, грое, валтек и т.д.
За пару недель собрал стены. Принцип один и тот же: на пол и потолок клеится силиконом демпферная лента, на нее направляющий профиль, он пристреливается к стене дюбелями. В него набираются стоечные профиля каждые 60 см, выравниваются по лазерному уровню, и соединяются перемычками, чтоб получились ячейки 60 на 60. Все свинчивается саморезами с пресс шайбой, потом внешняя сторона металлопрофиля оклеивается лентой мастичной. Такая штука, похожая как в машинах салон оклеивают при шумоподготовке. Потом ячеи забиваются звукопоглощающим материалом и зашиваются на два слоя. В местах, где будут кондей и розетки - дополнительные фанерные закладные.
Вот эта стена. Зашита на два слоя. Сложность зашивки еще и в том, что по технологии все 4 стороны листа должны прилегать к профилю. Плюс вертикально лист имеет специальную фаску - в нее проклеивается армирующая лента, и зашпаклевывается заподлицо. На горизонтальных торцах листа такой фаски нет, ее надо делать самому, специальным рубанком для гипсокартона. Шов потом так же забивается шпатлевкой. Если первый слой забить и не зашпаклевать, то когда прикручиваешь второй слой- при прикручивании в этих местах он прогибается и иногда даже трескается. Лично проверено на практике. ))
Красным овалом я выделил свою ошибку, которую не стал исправлять. Второй слой гипсокартона накладывается со смещением, чтобы швы не повторялись со швами на листе первого слоя. Я все прикрутил, двигаясь справа налево, и на последнем листе понял, что шов на нем в воздухе висит - под ним не проходит горизонтальный закладной профиль. Выше и ниже есть, а там нет. Разбирать все мне было влом, поэтому я тупо посадил два этих листа на клей, намертво их склеив с первым слоем. Ну и зашурупил все. Но вообще так делать нельзя.
По тому же принципу собрал стену между комнатами. Но ее зашивал уже обычным гипсокартоном. Плюс в ней будет дверь, поэтому в профиль, который окружает дверной проем я вложил деревянный брус 50*50. После установки стены из металлопрофиля между комнатами, но до ее зашивки гипсокартоном, я пригласил замерщиков из дверей «волховец». Они сняли размеры двери в ванную и двери между комнатами, и месяц-полтора их изготавливали. Я тем временем собрал стенку между залом и прихожей (пункт 3), собрал стенку-утолщение вентиляционной шахты (пункт 4), посмотрел на неё, понял что идиот, и разобрал ее нахер. Начал заниматься ванной. Тут приехали двери, пришли мастера и установили дверные коробки в ванну и между комнатами. А я начал зашивать стену гипсокартоном, параллельно штукатуря дверной откос в ванную. День гипсокартон - день штукатурка
Тут как раз первый слой гипсокартона, швы прогрунтовал, они сырые, поэтому выделяются.
Это она же, но уже готова. Изначально я планировал просто поставить по шкафу с каждой стороны к стене и все, но потом понял, что это будет не то. Будет стена и шкаф у стены. А я хотел шкаф в стене. Поэтому я купил ещё металлопрофиля, гипсокартона и с каждой стороны к стене добавил вот такую штуку
И зашил ее. Получился вот такой портал:
И тоже самое с обратной стороны. Со стенами я закончил, и перешёл в ванную.
Там из специального профиля tece для ванных сначала смонтировал фальш стены, в которых прячется вся разводка труб. Параллельно из обрезков фанеры сделал обрешетку душевой зоны, туда положил армсетку, как на балкон, вместо маяков взял пару профилей, установил их с уклоном в сторону душевого трапа, и залил стяжкой. Получилась душевая
Вот ее кусочек, с душевым трапом. Профили вынул, забил стяжкой, вычесал. Пролил грунтовкой глубокого проникновения.
Знали бы вы, как я прыгал от восторга, когда обрешетку снял, и понял, что все получилось. До последнего боялся где-то налажать. Именно после заливки душевого трапа я стал уверен, что сделаю все сам.
На этих трех фотках видно трассу вентиляции. Изначально вход в шахту застройщиком вообще не по людски сделан - вертикальный паз, посередине стены. Мне пришлось измудохаться, вибропилой под безумным углом пропилить отверстие в углу шахты, (своей шахты, не чужой), туда вклеить пластиковое колено, а от него пускать трубу вентиляции. А старое отверстие в несколько подходов заложить цементом. На первой фотке все эти деревянные бруски как раз для этого. Страшная белая гофра там же - временное решение, когда все высохло, я ее снял и заменил на пластиковое колено. По итогу при включении вытяжки воздух засасывается над душевой зоной, самой влажной точкой в душевой, проходит по трубе и выбрасывается в шахту. Из-за большого числа поворотов трубы, чтобы не упала скорость воздуха, пришлось ставить и трубу здоровую, и мотор на нее ставить здоровый. Плюс трубу в пенку обернуть, для шумоизоляции. Схема сработала, звука почти не слышно, а когда я на пробу приложил к вытяжке лист а4 его разорвало посередине и затянуло в трубу. Был удивлен))
Ну и потом все это зашил гипсокартоном на два слоя.
Начало зашивки. Кстати, тут уже видно, что заменил убогую гофру в вентиляции на колено пластиковое.
Противоположная сторона. Из стены выходит смеситель, ниже в стене спрятана канализационная труба для раковины, в вырезе гипсокартона - сифон кондиционера и проводка для зеркала и розеток.
Еще фотка душевой зоны.
Далее в ванной все по схеме балкона - тёплый пол, маяки, наливной пол. Не фоткал))
Параллельно у парней, льющих столешницы из кварца, заказал подоконники. Как раз установили их.
Воон он стоит под гнетом, на пену посаженый.
А вот вблизи. Очень круто.
Дальше встал вопрос оконных откосов. Можно было сделать их из гипсокартона, можно из пластика, но я опять насмотрелся этих ваших интернетов, и решил делать как Павел Сидорик, из штукатурки.
Как это делается: к оконной раме клеится специальный профиль с сеткой, на внешнюю сторону клеится уголок профильный, все забивается штукатуркой, подрезается-вычесывается. И так со всех сторон. У меня три здоровенных окна, плюс балконный блок, плюс входная дверь, плюс дверной косяк со стороны ванной. Думал, сдохну.
Вот так ставится внешний уголок,
А вот так выглядит профиль с сеткой, который к оконной раме клеится. Заодно ещё видно, что я розетки в оконные откосы поставил. Чтобы было.
И как оно готовое выглядит.
Тут опять вышел лимит фоток, так что продолжу завтра.
Для всех поклонников футбола Hisense подготовил крутой конкурс в соцсетях. Попытайте удачу, чтобы получить классный мерч и технику от глобального партнера чемпионата.
А если не любите полагаться на случай и сразу отправляетесь за техникой Hisense, не прячьте далеко чек. Загрузите на сайт и получите подписку на Wink на 3 месяца в подарок.
Реклама ООО «Горенье БТ», ИНН: 7704722037
Друзья, привет. Ну, настало время и мне похвастаться, что не полный рукожоп. Преамбула: куплена квартира в строящемся доме. Планировку дома и квартиры прилагаю. Последний, 24 этаж дома.
Деньги заплочены, через какое-то время дом достроен, квартиру я с помощью специально обученного человека принял. Основные недостатки - окна в окалине от сварки.
Фоток квартиры на этом этапе нет, не до этого было. Да там и смотреть не на что - бетонная коробка, малоячеистый монолит. высота 271-278 см в разных углах, на полу - стяжка. Стены с соседями - из газоблока.
Так как это будет квартира моей мечты, я насмотрелся ютуба и решил продать почку и купить дорогой дизайн проект. Во Владивостоке на тот момент на Ютубе крутился такой спец - Кодолов. Я много его роликов пересмотрел, вроде правильные вещи говорил. Пошёл к ним. Озвучил хотелки: я, жена, ребенок маленький. Хотим место для ребёнка, место нам, ну и зал-кухню-гостинную, как получится. Дизайнер накидала несколько вариантов:
Два варианта с детской комнатой и спальней, и большой гостиной-кухней,
И вариант с детской, гардеробом и гостиной-кухней, в этом варианте мы с женой спим в зале.
Мы выбираем последний вариант с детской и гардеробом, нам делают уже собственно дизайн.
Детская:
Гардероб:
Гостиная-кухня:
Прихожая:
Туалет:
Дизайн определили, заплатили ЧЕТВЕРТЬ МИЛЛИОНА за дизайн-проект. Мне сделали шикарный дизайн, распечатали его на 30 глянцевых листах А3. Сейчас, спустя год, скажу кратко - ЕБАТЬ Я ЛОХ.
Отдал 250 штук за пару десятков фотографий. ХУДШЕЕ вложение денег за последние лет двадцать. Не повторяйте моих ошибок.
Откуда такая сумма: кодоловцы запросили три тысячи с копейками за метр квадратный, плюс добавили тысяч 15-20, точно не помню, за то, что поменял планировку в ходе работ, плюс еще тысяч 15 -20 добавили за обсчёт балкона без визуализации.
На этом дизайн кончился, как я думал, и начался ремонт. Я нанял бригаду механизированной штукатурки, которые за 10 дней задули мне все стены (кроме стен с соседями, их решил звукоизолировать). Штукатурка (работа и материалы) вышли в 140 тысяч. Квартира - гипсовая, Волма. Ванна - цементно-песчаная смесь. И оставил это сохнуть на пару месяцев.
Тут мы приехали на квартиру, чтобы мебель в зал померить. - диван, стол, как все это ставить.... Купили рулон скотча, взяли дизайн проект, и давай комнаты по полу чертить. И тут я охуел в очередной раз - детская на фотках и детская в реальной жизни это вообще две разные комнаты. На картинках все красиво, а в живую мы комнату и мебель нарисовали - и все, места ВООБЩЕ нет, дверь диван стол. Между ними коврик метр на метр.
В общем, решили отказаться от гардеробной, увеличить детскую, а в стене между залом и детской сделать шкаф двухсторонний.
На этом красивые картинки заканчиваются, начинается печальная правда жизни. Об этом следующий пост.
76 пункт по поводу перепланировки. Не согласна с Вами. Есть несколько причин, по которым я бы советовала не только соблюдать все СНИПы при перепланировке, но и узаконить ее ДО начала работ на объекте официально:
1. До конца 2022 года в Москве ещё можно без штрафа узаконить перепланировку без штрафа, даже если ремонт сделан давно. После 2022 года штраф придется оплатить.
2. Пока вы откладываете официальное оформление перепланировки, в это время могут принять закон, по которому вы уже не сможете вашу замечательную планировку законно утвердить🤷♀️В Москве так это вообще не редкость. Например, в один момент в Москве стало невозможно узаконить душевой поддон в строительном исполнении. Однако все меняется и этот запрет вновь отменили. И кто знает, что в следующих раз они запретят нам?)
3. Представьте. Вам надоело жить на съёмной квартире, вы нашли отличную ответственную бригаду, и хотите поскорее начать ремонт. Но прораб говорит вам, что без официального разрешения на перепланировку не будет начинать даже демонтаж и будет прав. И теперь ремонт снова откладывается до получения официального разрешения. Ведь случись что на объекте, вся ответственность может оказаться на вас (а произойти может что угодно, например на одном объекте (не моем к счастью) вырвало шаровый кран от застройщика, в квартиру за ночь вылилось около 20 см воды и залило соседей на несколько этажей вниз. Бригада к этому времени начала проводить демонтажные работы и застройщик отказался принимать претензии, так как работы были начаты без официального разрешениях. И это даже несмотря на то, что бригада к потопу не имела никакого отношения).
4. Проблемы с продажей квартиры с неузаконенной планировкой - это классика и, думаю, комментарии излишни. Если захотите продать квартиру с самовольной планировкой, вполне вероятно вам придётся снизить цену, ведь следующему жильцу придётся не только самостоятельно заниматься оформлением перепланировки, но и, возможно, сносить какие-либо стены для того, чтобы эту планировку вообще можно было бы законно оформить. Мало кому интересна эта лишняя суета.
5. Последняя причина иногда довольно неочевидна. Ситуация проста - гардеробная или кладовая являются вспомогательными помещениями. За счёт них законно можно увеличить санузел. И если ваш сосед над вами увеличит свой санузел за счёт гардеробной, быстро подсуетится и оформит ее официально, то вы уже не сможете присоединить свою гардеробную, например, к спальне, ведь «мокрые» помещения не должны находиться над жилыми.
Поэтому советую самим стать таким «подсуетившимся соседом» и официально согласовать свою планировку 😁
Я сейчас делаю ремонт и вот мои факты по ремонту квартиры: (Новостройка)
Все ниже представленные факты субъективны и основываются на моём благосостоянии, видении мира и возможностях. Севастополь 2022 год.
Дом: Железобетонный каркас + заполнение стен самонесущими стенами из газобетона
1. Всегда делать проект, пытайся продумать все, что можно продумать на листе бумаги или где можешь, В автокаде. Я делаю в 3д максе все. Сэкономишь бабло. Много.
2. Не стоит экономить 2-3 тыщи рублей, что бы затащить на 10 этаж с лифтом стройматериалы. (Штукатурка, гипсокартон) Если вы не таскаете грузы каждый день и у вас нет спец. пояса - не таскайте. Дороже будет лечить спину.
3. Плитку, особенно крупноформатный керамогранит, таскать супер аккуратно. Я делал это сам и офигевал еще неделю от болей в спине (одна плитка весит 8 кг) а их 3 в упаковке.
4. Обесточивай розетки которые не нужны, если сделал электрику. ( меня 2 раза ушатало током от провода в стене который был не изолирован)
5. Опрессовывай систему водоснабжения и или отопления (Затопление соседей выльется в копеечку) Я опрессовывал, стоит не дорого - спасает хорошо.
6. Ты не застрахован от ублюдка соседа. В нашем доме был случай когда дауны рабочие сверлом перфоратора зачем то сверлили пол, и прошили потолок другим людям попав на замену не дешевого натяжного потолка. Мне в квартире соседские идиоты строители проломили стенку из газобетона когда 110 трубу канашки вмуровывали в низ стены (ИДИОТЫ!)
7. От застройщика желательно поменять ВСЕ, что он сделал в квартире. Котел у нас был говно, поменял. Двери были китай стайл - продал на авито. Окна тоже продал на авито и поменял на новые. Выкинул к черту всю систему воды и сделал с нуля нормальными материалами.
8. Не экономить на инженерке. Провода брать ГОСТОвские, где есть честные 1.5, 2.5 и 4 квадрата. Ставить УЗО, Диф Автомат и реле напряжения. Провода брать с моно жилой, а не как в удлинителях.
9. Убирать за собой подъезд. Если этого не делают другие - наклеить объявление и или сделать замечание.
10. Дружить и общаться с новыми соседями, даже если они штопанные контрацептивы.
11. Контролировать своих рабочих, что бы не кидали бычки в окна и не сливали результат мытья ведер из под штукатурки в канашку. Отвечаете за них - вы.
12. Заказывать работы отдельно у разных мастеров и контролировать их самому - дешевле, чем нанимать прораба который от их цены делает х2 и сидит на жопе ровно нихера не делая.
13. Даже именитые фирмы - ремонтники косячат. Об адекватности человека можно судить уже по телефонному разговору. А если тот начал работать по чистоте его рабочего места и отношению к его инструменту.
14. Многие дизайнеры не умеют видеть на перед и предлагают не реализовываемые или крайне дорогие решения. Будьте осторожны.
15. Не брезгуйте шариться по авито и прочим барахолкам, там можно дешево купить БУ инструмент при надобности или остатки материала. например я купил за 3 копейки качественный керамогранит на фартук кухни.
16. Инструмент по дешевке можно брать в ломбардах или с рук, иногда там дешево продают годноту. (Но учтите, что могут впарить подделку. У всего БУ тоже есть своя цена и она должна находиться в рынке) Шуруповерт Dewalt за 3 копейки или ворованный или подделка.
17. Ваш строй материал может быть продан вашими же рабочими вашим же соседям. Мне предлагали купить, когда рабочие из другой квартиры встретили меня в подъезде.
18. Управляющая компания в вашем новом доме скорее всего будет от застройщика.
19. Она будет говно.
20. Не идите у них (УК) на поводу и не позволяйте им отключить лифты. Ввод дома в эксплуатацию должен сопровождаться работающими лифтами. Вас волновать не должно, что лифты будут ломаться из-за перегруза, а они будут. (Это их риски а не ваше неудобство).
21. Не перегружайте лифт и распределяйте материалы в нем равномерно - дольше прослужит.
22. Если дом сдали - не старайтесь делать ремонт прямо сразу, если есть такая возможность. Выждите пол года - дом будет садиться. Если делаете ремонт сразу после сдачи - делайте деформационные швы, сетки и прочие мероприятия компенсирующие усадку дома.
23. Сделать ровные откосы - это искусство. Проверить работу окон и дверей перед откосами ( я не сделал и мне теперь нужно их ломать)
24. Не оставляйте свои инструменты там, где будут работать рабочие. Инструменты могут пропасть ( я как улитка вывозил все свое важное барахло из квартиры, когда там работали штукатуры, на всякий случай) Так же вы не обязаны давать им свой инструмент.
25. Если в доме или рядом будут продавать кладовые помещения - берите. Я пожалел, что не взял. Если оно вам конечно нужно. Та же история с парковочными местами.
26. Если есть деньги- покупайте позиции, какие можете сразу. Цены растут всегда. (Напольное покрытие, Плитка, Двери межкомнатные, Крупная бытовая техника) Конечно есть вопрос хранения этого дела. Мой пол уже пол года лежит у папы в комнате в родительской квартире. На нем спит кот. Плитку можно попросить хранить на складе магазина, такие опции есть. Разговаривайте. Но не потеряйте документы и чеки. Фотографируйте каждый чек и накладную.
27. Иногда из МСК заказать с доставкой дешевле, чем купить в вашем городе.
28. Газобетон шумоизолятор примерно никакой. Если есть деньги - сделайте шумоизоляцию. Учтите - шумоизоляцию почти никто не умеет делать, и стоит это дорого. Если взялись делать - изучите альбомы технических решений - они бесплатны и их полно в интернете.
29. На хороших мастеров и бригады спрос такой, что они освобождаются только через 2-3-4 месяца.
30. Платите за работы только после сдачи работы вам и исправления косяков. Можно выдавать небольшие авансы, но не платить бабло наперед (В нашем доме взяли деньги и смылись).
31. Материалы желательно покупать самому. Чеки подделываются. Некоторые исполнители работ знают где купить подешевле и у них там скидка - если предлагают, соглашайтесь. Но с чеками, отчетностью.
32. Доставка стройматериалов до дома из магазина без вашего присутствия - замечательная вещь, миллион раз спасала.
33. Делайте разминку прежде чем ринутся в бой, будет меньше болеть тело.
34. Подсмотреть крутые дизайнерские приемы, расцветки и решения можно на сайтах: Пинтерест, Хомадор, Хозз, Биханс.
Запрещенный домен
Бесплатно!
35. Не брезгуйте установкой: Гидрокомпенсаторов давления, Фильтров тонкой очистки, редукторов и систем отключения воды (В разрезе сантехники это продлит жизнь вашим кранам)
36. Если делаете ремонт сами и чувствуете что затрахались - остановитесь и отдохните или идите вообще домой спать. Сделаете херню - придется переделывать.
37. Если делаете ремонт сами - можно в квартиру купить каремат или гамак. Сосед во время отдыха чилил на гамаке, я предпочел каремат.
38. Дешевая китайская блютуз колонка - ничего так решение на строй площадке.
39. Все, что вы принесете на стройку будет в пыли и грязным, как бы вы это не упаковывали. Пыль будет везде. Забудьте тащить туда ноутбук с фильмами. Протирайте инструмент.
40. Чайник, чай, ложка, вилка и чашка - не плохой способ порадовать рабочих.
41. Нужник - можно купить с авито, или самый дешевый в магазине. Без него ремонт не ремонт. (можно уцененный с разбитой крышкой бачка или вообще без него)
42. Унитаз к полу крепить не нужно, бачок тоже монтировать не нужно и смывать ведром. Подсоединять к канашке трубами (Угловыми соединениями) Унитаз придется снимать частенько, с гофрой натрахаетесь. Соблюдайте чистоту и не забывайте бумагу. Вытирать жопу платежками от УК не удобно, но возможно. А и ёршик.
43. После демонтажа унитаза дырку заделываете пакетом, пакет привязать к трубе, что бы он не улетел вниз к соседям и не забил канализацию. Частая история в новостройках (ну или просто быть аккуратным).
44. Если на долго валите из квартиры гидрозатвор в унитазе пересохнет и будет вонь на всю квартиру. Можно отодвинуть унитаз и заткнуть пакетом дырку (1-2-3 месяца)
45. Типичная выгрузка стройматериала выглядит так: Выгрузка из машины к подъезду, занос в подъезд к лифту, занос в лифт, вынос из лифта к двери или сразу в квартиру. Будет тяжело. Если есть тачка типа "кравчучка" ( бабушки с такими ходят) существенно сэкономите спину.
46. Не складывайте все мешки со стройматериалами в одну кучу до потолка — перекрытия тоже имеют свою прочность. Распределяйте по палетам — я использовал 2 поддона. Распределяйте по типам. Самые дорогие смеси, на всякий случай можно упаковать в герметичный строительный мешок. (Самовыравнивающиеся полы и гидроизоляции)
47. Палеты где лежат мешки или то место где они лежат должны быть укрыты целлофаном или разрезанными строительными мешками (избегайте контакта пола и мешка со смесью)
48. Не храните смеси долго. Они портятся — особенно если это дешевые смеси без целлофанового пакета внутри бумажного. Начатую смесь использовать максимально быстро — Издохнет в открытом мешке за месяц. Штукатурка МП-75 превращается в обычный гипс и высыхает за 20 минут. + Смеси «Слеживаются»
49. Пластиковые ведра мыть сразу после использования. Сэкономите кучу денег на их покупке, тоже самое для больших тазов и венчиков которыми мешаете смеси. Старайтесь их (тазы и ведра) не перегружать — они ломаются.
50. Имейте пару чистых ведер для заливки воды в смесь и используйте их только для этого и ничего больше. В них же можно умыться и помыть руки и ноги когда идете домой. Вы же помните, что сначала в ведро попадает вода а потом уже туда засыпается смесь.
51. Существенно упростит жизнь старая мойка с авито за 3 копейки установленная в любую тумбочку, хоть самодельную хоть с ближайшей мусорки. Если приделать к ней колеса — вообще вышак.
52. Козлы можно взять у соседей — часто, заканчивающие ремонт отдают их бесплатно, не брезгуйте взять - делать их самому геморрой. Что бы их не выбрасывать лично — можно подарить другому соседу. Такие шлюшко-козлы используются мной сейчас. Я уже третий их хозяин. Я уверен — будет и четвертый.
53. Перед тем как лезть на козлы проверьте, что бы они небыли расшатаны, падение на бетон с 1.5-2 метров вам не понравится. Перед тем как сделать шаг назад на них убедитесь, что ногу есть куда поставить.
54. Не прыгайте с козлика на пол, особенно если вам 30 лет и больше. Суставы берегите.
55. Не пытайтесь в одно рыло залить самостяжку во всей квартире — не получится. А если и получится то криво. А если не криво — то вы молодец и не существуете.
56. Покупать «старое корыто» для того, что бы ездить за стройматериалами самому — не выгодно. Правильное планирование экономит средства. (Ремонт, парковка, Штрафы, ДТП, Топливо, страховка + первоначальное вложение)
57. Объявления которыми будет изобиловать ваш лифт и подъезд, а так же спам попадающий в почтовые ящики — от не проверенных и иногда очень плохих мастеров (почти всегда). Хороших ищут по сарафанке либо это просто прораб который найдет на ваш объект кого нибудь а с вас возьмет двойной прайс. Мамкины бизнесмены, Блеать.
58. Электрику и сантехнику (трубы, провода, краны, всю инженерку в общем) покупать в спец магазинах а не на рынках. Там хотя бы за качество переживают. Но это не точно.
59. На барахолках типа ЮлоАвито можно прибарахлиться кранами, душевыми смесителями и прочими нужностями, в случае если бюджет ограничен ( только пожалуйста, если душ хромированный то кран в раковину не нужно делать черным)
60. Полюбите пыль. Она станет вашим бро на весь период черновых работ. Для работы с пылью хорошо сгодится респиратор из магазина а еще лучше — противогаз с авито с фильтром + 1 запасной фильтр. Как фильтрует противогаз не фильтрует ничто из строительного + защищает глаза. Будете резать бетон болгаркой или штроборезом — вспомните этот совет.
61. Если будете делать штробы сами не делайте это богаркой (УШМ) — опасно. Если делаете — то нацепите защиту и пылевой отвод. Диски по дереву в болгарке — к тяжелым увечьям или смерти. Будете это делать — в левый кармашек кладите последние пожелания + завещание + немного денег на похороны.
62. Строительный пылесос — ваш бро. Пыли будет много и уборка станет вашим вторым именем. + Он отводит пыль от штробореза например. Без отвода пыли в пылесос мелкодисперсная пыль покроет тонким слоем все стены в вашей квартире — офигеете её потом убирать. Плюс пыль первый враг адгезии основание — штукатурка.
63. Рулетку купите дорогую. Китайские дешевые рулетки не годятся, в них метр не метр.
64. Покупать дешевые шпатели по 100 рублей не так выгодно как купить один — но хороший.
65. Еда. Дошираками питаться на стройке — стандартно, почетно и очень вредно для вашего организма. Берите из дома еду которая не испортится за 2 часа без холодильника. Если жрете дошик — докупте к нему 1 помидор 1 огурец и сосиску. Будет получше.
66. Очень может быть, что машина с вашими материалами не сможет припарковаться у вашего подъезда — для вас это означает, что либо материалы придется таскать далеко, либо доплачивать за это. Не брезгуйте застолбить местечко или попросить кого ни будь переставить свою бричку, но только вежливо.
67. Будьте вежливы с доставщиками и водителями привозящими вам ваш материал. Вежливость способствует тому, что водитель или грузчик захочет сделать, для вас немного больше, чем должен ( например припарковаться удобней для вас, помочь с выгрузкой ). Я был вежлив с доставщиком керамогранита и он и помог и припарковался максимально близко к подъезду и помогал выгружать.
68. Куда девать грязную воду после помывки ведер? Не выливать в канализацию. Я делаю отстойники. После помывки ведер вся штукатурно-водяная смесь отправляется в ведро отстойник где стоит 2-3 дня. После того как большая часть грязи осядет — я сливаю верхний чистый слой и оставляю остальное высыхать. После высыхания ломаю и выбрасываю в мешок. И так по кругу. Фильтр сделать не получится — пробовал, забивается. Самодельный фильтр циклон сделать тоже можно, но я рукожоп.
69. Куда девать мусор? (А его будет много) — собираете в мешки поближе к выходу. Дальше варианта 2. Первый — выбросить в бак если его поставит управляющая компания за ваши деньги (Можно по одному за 1 выход из квартиры) не все сразу. Второй — вывезти наняв машину на 1 час в ближайший общественный бак ( У нас лодки стоят повсеместно) Вывоз чужими силами стоит ровно в 4 раза дороже, чем сделать это самому. Проверено. С делают они тоже самое, что и вы ( вывезут в ближайшую мусорку ). Кстаааати, в ваш бак у дома, за который вы платите - тоже будут левые люди выбрасывать свой строительный мусор.
70. Заказывать доставку еды к себе на стройку — дорого. Экономьте. (Но если очень хочется, то можно. 1 раз)
71. Если идете в строительный магазин — покупайте по списку составленному заранее. Идешь за перчатками в магазин а 5 тыщь с карты списали, потому, что купил кучу всего другого лишнего (не всегда нужного в данный момент)
72. Не штробить колонны, Ригели, полы и потолки. Ваши проблемы и дизайны не должны стать проблемой для всего дома или вашего соседа.
73. Складировать свой мусор в подъезде длительно — удел мудаков.
74. Если увидели, услышали, почувствовали что кто то штробит потолки и полы, или сносит колонны — немедленно делайте с этим что то. Жалуйтесь, разговаривайте с УК или хозяином. Эти ублюдки могут очень сильно удешевить вашу квартиру нанеся урон ЖБ каркасу дома, например под вашей квартирой.
75. Вы заплатили своими деньгами за каждый сантиметр крыши дома, тротуарной плитки возле него и растения которые были высажены, за лифты и почтовые ящики. Берегите дом, вы за это заплатили. Не стесняйтесь делать замечания.
76. Делать перепланировку по закону — дорого и долго. Если нет острой нужды — лучше не трогать и оставить как есть. Либо узаконить. В будущем, когда будете продавать квартиру (если будете) вы не сможете продать её ипотечникам ( А их в покупателях довольно много) Если перепланировка не узаконена.
75. Старайтесь делать так, что бы работы у рабочих принимала не ваша жена или сестра. Многие ремонтники воспринимают женщин как слабое звено и могут сдать халтуру или вообще начать угрожать (Был такой случай в нашем доме)
76. Одноразовые мешки для пылесосов не одноразовые. Хватает на 2-5 раз его вытряхнуть. Покупка циклона не плохая идея, я жалею, что не купил его сразу.
77. Не продавайте окна и двери от застройщика по объявлениям которыми будут изобиловать стены в ваших подъездах. За окнами на авито очередь из самостройщиков. Та же история с дверями. Если продажа окон и дверей окупает установку и доставку — вы продали их хорошо. Так же избегайте покупки ваших окон установщиками окон. Они продешевят.
78. Старайтесь не закрывать дверь на замок, особенно когда вы делаете ремонт один. Случись с вами, что либо — к вам будет проще попасть соседу до которого вы сможете докричаться. (Удар током, перелом ноги, вывихи, падения предметов), скорой помощи или тем, кто приедет забирать ваш труп.
79. Не забудьте зарядные устройства для: Телефона, шуруповерта и блютуз колонки в особенности (Если типы зарядок гаджетов разные)
79. Часто, за вашими окнами и дверями захочет приехать ОДИН человек и это может быть девушка (Часть окон я продал девушке) Помогите ему или ей их вынести и загрузить. Они тяжелые. Объявление где написано, что «Помогу вынести и загрузить» существенно привлекает одиноких волков пытающихся подешевле построиться. Поделитесь перчатками, если не жалко. Вы заинтересованы в продаже ровно так же как и покупатель в покупке.
80. Не врите в объявлениях при продаже. Если окна - говно ( В моем случае так и было) — пишите об этом прямо. Все равно заберут, за то у вас и совесть чистая и человек сразу получит то, что хотел. А не будет вам кидать предъявы о лжи. Сэкономьте и его время тоже. Если человек приехал торговаться, думая, что он самый умный — не поддавайтесь. Или за мою цену или иди в жопу. (кроме срочной продажи)
81. Уходя из квартиры ВСЕГДА выключайте свет в щитке и перекрывайте воду.
82. Пойдите и познакомьтесь с соседями: Над вами, под вами, с боку от вас- в первую очередь. Если работают рабочие — попросите телефон у них.
83. Отбивать венчики установленные в инструмент молотком — к замене подшипников и патронов. Отбить можно аккуратно сняв с инструмента. Помыть можно налив в ведро воды и включив на полную скорость + руками мягкой губочкой. Любите свой инструмент.
84. Нейловновые стяжки отличный вариант закрыть верх мешка с мусором. Стильно, модно, молодежно.
85. Не пересыщайте строительные мешки мусором до упора. Вам же потом их вытаскивать. Лучше три по 5, чем один на 15.
86. Полиэтиленовый строительный мешок лучше для пылевого мусора ( После уборки) Плетеный полиэтиленовый мешок — лучше для кусковых отходов ( через плетение летит пыль)
87. Засовывать в мешки гнутые остатки штукатурных маяков и профилей — плохая идея. Они рвут мешки, будьте аккуратны. + Профили и маяки довольно острые.
88. В первый месяц после сдачи дома ремонт можно делать 24/7 не переставая. Все равно в доме никто не будет жить. Чем позже делаете ремонт — тем больше правил придется соблюдать. Когда дом заселят первые жильцы - вы обязаны соблюдать их законное право на сон и тишину. Некоторым жить просто негде. Уважайте их.
89. Не плохой способ знакомства с людьми вокруг — устраивать субботники или шашлыки с соседями. Мы например сделали субботник, скинулись и посадили кучу крутых растений. Шашлыки — в будущем. Так я стал председателем совета дома.
90. Не позволяйте ремонту забирать у вас 100% свободного времени. Жене/Девушке/Детям/отдыху в конце концов тоже нужно уделять время.
91. Хорошая не расшатанная табуретка поможет сохранить суставы на коленях, только ради бога не прыгайте на нее (например когда слазите с козлика) это к падениям.
92. Советы от инстаграмных и ютубных электриков и сантехников — смотрите очень аккуратно. Ставить по 1 автомату на каждую лампочку это их заработок а не ваша потребность. Трубы под пресс фитинги и прочие олололо новшества выбор богатых людей или тех, кому это нужно. Разумное потребление — вот наш выбор!
93. Покупать все в 1 одном месте выгодней по типам. Например: Электрика (От выключателей до проводов) в одном месте, Вся сантехника в другом, сухие смеси в третьем. Покупая сразу на большую сумму вам и скидочную карту дадут и скидку сделают + есть партнерские отношения и карта из магазина электрики работает в магазине освещения.
94. Заложить трассу под кондиционер советую СРАЗУ. А не потом ломать готовую штукатурку.
95. Полотенечко за 3 копейки из фикспрайса, 2 пары носков и трусы с футболкой могут оказаться не таким плохим решением, как вы можете подумать. (Положить в пакетик!)
96. Уходя из квартиры, если вы курите — оставьте 3-4 сигареты на подоконнике и зажигалку. Потом сами же себе спасибо и скажете. Если вам не хватает компании - оставьте недоеденную еду стоять в квартире. Она обрастет конкурирующими формами жизни и будет развлекать своим видом. Мой недоеденный доширак зовут - Гоша и он очень пушист.
97. Машинную штукатурку при малом объеме могут не захотеть сделать, им видите ли впадлу тащить штукатурную станцию ради 120 кв метров штукатурки. Любые объемы, ага.
98. Если ищете исполнителя на авито, не стесняйтесь посмотреть отзывы и позвонить с расспросами предыдущему потребителю. Фейк сразу спалится — реальный чел с радостью расскажет все, что вас интересует и даст реальный отзыв.
99. Аптечка с базовым набором (Вата, бинт, перекись, Жгут, обезбаливающие, закрепляющие, пластырь) — хорошая идея.
100. Не забудьте, что сквозняки могут могут испортить ваши восхитительные планы на ближайшие дни.
И помните: Ремонт нельзя закончить, его можно только прекратить.
За ошибки не пинайте.Купили мы с женой квартиру в новостройке, в получистовой отделке. Затеили ремонт и дошло дело до потолка. От натяжного отказались из-за риска повышения шума от соседей сверху. Решили сделать из гипсокартона и понеслась.
первым делом раскидал провода под точечное освещение
Далее металлический каркас
Подвесы крепил чередуя пластмассовые дюбель-гвозди и оцинкованные анкера. Можно было обойтись дюбель-гвоздями, но по пожарной безопасности так делать нельзя.
Направляющие профиля на стенах из гипсовых плит дополнительно проклеивал.
Потолочные профиля выравнивал по старинке ниткой.
Теперь самое сложное - запендюрить сам ГКЛ к потолку
Для кухни использовал влагостойкие листы.
Чтобы было полегче заниматься этим непотребстром соорудил подпору:
Далее шпаклевание стыков и саморезов
В стыки укладывал холстянку. Когда шпакля высохла выровнял ее абразивной сеткой.
Ну и осталась покраска, обычная водоэмульсионная краска.
конечный результат
По затратам
Гипсокартон 2500х1200х12.5 мм - 11 листов 2400р
Влагостойкий гипсокартон такой же размерности - 3 листа 1020р
Профиля направляющие - 27х28х3000мм толщина 0.6мм 20шт 2300р
Профиля потолочные - 27х60х3000мм толщина 0.6мм 49шт 8900
Подвес прямой 150шт 1500р
Дюбеля 6х40 200шт 400р
Анкера 8х40 200шт 2600р
Саморезы гипсокартон-металл 3.5х25мм - 3кг 1020р
Краска 3 ведра по 14кг 1730р
Итого 21870 на площадь 42 квадратных метра.
Вышло не сильно дороже натяжного, да и соседей хоть и немного но стало по меньше слышно. Каркас проверял вися на нем как обезьяна, мои 100кг держит вполне уверенно, ток что ГКЛ должен держать на легке.
«Чат на чат» — новое развлекательное шоу RUTUBE. В нем два известных гостя соревнуются, у кого смешнее друзья. Звезды создают групповые чаты с близкими людьми и в каждом раунде присылают им забавные челленджи и задания. Команда, которая окажется креативнее, побеждает.
Реклама ООО «РУФОРМ», ИНН: 7714886605
Ранее я выпускал уже этот ролик только в версии длительностью 2 часа, но было много вопросов почему так долго ) По этому сегодня всего 15 минут )
Может кому то будет полезно )
А это первая часть продолжительностью 2 часа
https://pikabu.ru/story/myi_reshili_postroit_derevyannyiy_dom_svoimi_rukami_6954235