Сегодня в выпуске:
— Ситуация с гостиницами в Москве. Цены, количество, загруженность
— Стоимость объектов в Москва-Сити
— Как Варрен Баффетт ловит падающие ножи
— Ситуация с ЦФА в июле

Доброе утро, всем привет!
Ждали, ждали и дождались. С понедельником, дорогие друзья.

А вы знаете среднюю стоимость гостиничного номера в Москве?
А размер номерного фонда?
А среднюю загрузку?
А туристический поток?

Сейчас расскажу. В 1 половине 2025 года средняя стоимость номера составила 10 375 ₽, что на 16,9% выше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Очевидно, рассматривается номерной фонд в «качественных» средствах размещения. Что подразумевается под «качественными»? Это гостиницы и апарт-отели современного формата категории 3-5 звёзд.

Такой номерной фонд составляет 26 165 единиц. Тут интересно, за первые полгода Москву посетило 12 миллионов человек. Понятно, что они не разом. Но неужели хватает? Номерного фонда. Сообщается, что за рассматриваемый период загрузка составила 70,5%. Значит, справляются.

Делитесь достойными отелями в комментах, дорогие читатели. В Москве рано или поздно все мы будем, надо знать, где останавливаться.

Источник: NF GROUP Research

Москва-Сити
Офисы, квартиры.

Сообщают, доля вакантных офисных помещений в ММДЦ «Москва-Сити» снизилась до 1%. При этом средневзвешенный показатель запрашиваемых ставок аренды составил 70 229 руб/м². С 2021 года ставки выросли в 2 раза.

Там же имеются и жилые помещения. По итогам I пол. 2025 г. в ММДЦ «Москва Сити» экспонировалось около 690 квартир и апартаментов. Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке на конец июня 2025 составила 894 тыс. руб/м². Основная масса – это лоты площадью до 90 м² в диапазоне 50-80 млн руб.

***

Опять инсайдер попался!

Ровно год тому назад (+1 день) я писал про акции ПАО «Ашинский метзавод» (https://t.me/marketscreen/14128). Там Совет директоров 12.08.2024 рекомендовал от души насыпать акционерам дивидендов. В размере 77 рублей на 1 акцию. А перед этим 20 лет никаких дивидендов не было. В результате 5 дней подряд акции ложились на планку. А не шестой день, 19.08.2024, дали доходность практически 100% к дню, предшествующему заседанию.

Папкин Михаил Владимирович, являясь  инсайдером и членом совета директоров Общества, 09.08.2024 участвовал в заседании совета директоров, на котором рассматривались вопросы о созыве внеочередного общего собрания акционеров и о размере дивидендов. В день проведения заседания он совершил серию сделок по покупке Акций. После раскрытия 12.08.2024 инсайдерской информации о решении рекомендовать выплату дивидендов Папкин М.В. в период с 13.08.2024 по 19.08.2024 совершил серию сделок по продаже приобретенного объема Акций по цене, значительно превышающей цену покупки, получив прибыль.

Короче, Михаил Владимирович за неделю сделал под 100% профита. А может и больше. Если брокер давал «плечи» на эту бумагу. Будучи действительным членом того самого Совета под такую новость можно смело брать в долг у всех знакомых и незнакомых.

Член-то он член. В смысле Михаил Владимирович. Но, видимо, как обычно, действовал сам. А посему гражданин Папкин привлечен к административной ответственности за неправомерное использование инсайдерской информации, ему направлено предписание о недопущении в дальнейшем аналогичных нарушений.

Кроме того, Банк России направил предписания профессиональным участникам рынка ценных бумаг и организаторам торговли о приостановлении совершения операций по брокерским счетам Папкина М.В.

Уважаемые инсайдеры, друзья, если вы реально инсайдеры, ну не палитесь вы так. Пишите мне в личку. Сделаем всё по красоте.

***

Китайская компания, ирландская компания, США
Что может быть общего?

А общая тут невидимая рука рынка, протягивающаяся через океан.

Высокопоставленный законодатель США индус Раджа Кришнамутри, демократ от штата Иллинойс, предостерег ирландскую авиакомпанию Ryanair от покупки самолетов китайского производства из соображений безопасности после комментариев генерального директора ирландской бюджетной авиакомпании о том, что он рассмотрит возможность покупки китайских самолетов по разумной цене, говорится в письме, с которым ознакомилось агентство Reuters.

"Со всем уважением, американские и европейские авиакомпании не должны даже рассматривать возможность покупки самолетов у китайских военных компаний в будущем", - говорится в письме Кришнамурти.

Оказывается, что COMAC (аэрокосмическая китайская корпорация, производитель самолётов) имеет тесные связи с китайскими военными. Вот это поворот! Виноват, а как там у Боинга с Аэрбасом? Нет ли связей с чьими-либо военными? Нет?

Время от времени встречаются граждане, которые объясняют, что делать мы гражданские самолёты не умеем. Потому что даже то, что сделали в тесном сотрудничестве с западными партнёрами, никто не покупает. Рынок, как известно, свободный. Раз не вписались, значит не умеете.

Ну вот, собственно, новость для идиотов. Хотя на что я рассчитываю. Они даже тут не отдуплят.

Тут, кстати, и о машинах можно подумать. Чойта наших на западных рынках нет. Тут недавно смотрели топ-20 продаж в США. Там и китайцев нет. Только у китайцев рынок внутренний в 1,5 ярда. А у нас в 10 раз меньше.

Лицемерие на марше. Уже никто ничего даже не пытается обыграть.

***

Для западных граждан нет ничего страшнее социализма/коммунизма. После Второй мировой войны надо было срочно что-то делать. Ибо если ничего не делать, шанс появления вопросов к собственной власти (на Западе) сильно возрастал. Сила Советской экономики была, как говорится, налицо. Целая будущая страна «большой семёрки» чуть было не переметнулась.

Что делать, что делать... демонизировать, конечно. И задемонизировали до костей. Сейчас же уже даже и не поймёшь, что там конкретно под чем подразумевают. Ибо их левые, это не левые в нашем понимании.

В общем, очередной твиттерский ЛОМ с 3,8 млн подписчиков показывает своим подписчикам минусы социализма. Типа, вот ваш дом при социализме и дома ваших руководителей/политиков.

Даже руками развести не смогли. А что изменилось при капитализме?

Жирно-то как.

***

Что делают действительно крупные и «умные» деньги, когда рынок гремит в тазу?
На примере нашего любимого Варрена Баффетта

Вы же в курсе, что у деда Варрена есть фонд. Berkshire Hathaway. Ну и вы же в курсе, что еще совсем недавно монстр американского медицинского страхования UnitedHealth Group загремел в тазу? Я про это несколько раз писал.

В общем, как только они достаточно глубоко свалились, на арену выходит фонд Баффетта и скупает на 1,57 млрд $. Ровно 5 039 564 акции. Средневзвешенная цена получается 311,97$. Вон там, где стрелочка. Т.е. он скупил акции компании после их падения с максимумов на 50%. Пока одни в панике режут убытки, другие складывают в котомочку.

Кстати, у вас еще есть шанс закупиться дешевле Варрена.

***

Про ЦФА

Объемы выпуска ЦФА в июле упали: 151,48 млрд против 180 млрд ₽ в июне. Ну просто операторам информационных систем надо еще сильнее затягивать гайки и еще больше не давать физикам регистрироваться на платформах без объяснения причин. Так победим.

При этом общий объем рынка превысил 1 трлн ₽. Сервис Cbonds показывает интересную визуализацию средних доходностей цфа по сравнению с ключевой ставкой. В среднем она (доходность) при размещении превышает ключевую ставку на 2-5 процентных пункта. Что делает их (цфа) довольно привлекательным вложением по сравнению со вкладами.

Стоит отметить, что после первого дефолта по ЦФА, в июле появилось сразу несколько эмитентов, столкнувшихся с задержками выплат по своим обязательствам. Среди таких эмитентов: ПК Биллион, Кравт и Экодом-С. Таки мы с вами, уважаемые читатели, вряд ли бы вложились в столь известные бренды.

Про интересные новые выпуски ЦФА я иногда пишу у себя на Sponsr и Boosty. Ссылки внизу.

***

Экономико-познавательный канал — MarketScreen
Трейдинг, анализ, графики, кривые — StockGamblers
Еще больше интересной и познавательной инфы я даю на своём платном проекте: Sponsr | Boosty
Дзен - StockGambler | Дзен

Сколько боли и слёз сегодня на просторах интернета. Мелкий предприниматель стонет, но не от налогов — от обиды. Оказывается, мы, марксисты, его страшно обидели. Говорим, понимаешь, что буржуазное государство служит буржуазии. А он, весь в муке и заботах, в голос вопрошает:
«Есле же оно мне служит, это ваше буржуазное государство?! Оно меня, простите, кошмарит! Штрафует, душит, не даёт работать. Я что, по-вашему, буржуй? Да я сам еле выживаю!»
О, как трагично и пронзительно звучит голос мелкого собственника, затиснутого в углу между налоговой и Роспотребнадзором. Дайте платочек, пожалуйста.
Ну а теперь, товарищи, давайте спокойно, с материалистической ясностью и лёгкой долей сарказма, разберёмся — кому на самом деле служит буржуазное государство?
Государство: буржуазное, но не для всех буржуев
Сначала немного теории. Когда капитализм только вылупился, как молодой, ещё не зажравшийся птенец, всё было более-менее просто. Есть два класса: буржуазия (владельцы средств производства) и пролетариат (владельцы лопаты и трудовой книжки). Государство — инструмент буржуазии, то есть всей буржуазии. Даже самый незначительный фабрикант с тремя рабочими и одной ткацкой машинкой мог считать себя частью властвующего класса. Потому что в те времена буржуазия была как большая буржуазная семья: кто-то побогаче, кто-то победнее, но в целом все свои.
Но у капитализма, как оказалось, очень простой жизненный путь:
конкуренция → концентрация капитала → монополия → олигархия.
И вот уже не семья, а пищеварительная система акулы, где большая буржуазия ест среднюю, средняя — мелкую, а мелкая ест доширак, потому что больше ни на что не хватает.
Монополии и государство: союз на века
Когда на сцену вышли монополии — огромные корпорации, банки, нефтяные и газовые гиганты, которые, простите, держат страну в заложниках, — государство сделало что? Правильно! Принесло им лояльность на серебряном подносе.
Теперь государство — это не просто буржуазное, а монополистически-буржуазное, или, как говорят в приличных марксистских кругах, государственно-монополистическое. Служит оно, конечно, буржуазии, но исключительно её верхнему слою — монополистам. Это как если бы в многоквартирном доме ЖЭК обслуживал только пентхаус, а остальных — штрафовал за цвет занавесок и форму ручек на входной двери.
А мелкий буржуй? Он страдает. Искренне.
Вот тут и наступает трагедия обиженного ИПешника. Он-то думал, что он – власть, что он — "часть класса собственников", и значит, у него есть права. А ему в ответ – налоговая проверка, административка за рекламу без согласования и уголовка за неправильную сортировку мусора.
Он обижается. И говорит:
«Если государство буржуазное, почему оно так поступает со мной, буржуем?»
А мы ему отвечаем:
«Ты не буржуй. Точнее, ты – не тот буржуй. Ты – статист, массовка в спектакле, декорация для имитации свободного рынка.»
Мелкий бизнес как буфер: и не туда, и не сюда
Монополисту ты не конкурент — ты удобный буфер. Между ним и 140 миллионами недовольных пролетариев. Пока они ненавидят тебя, ты ненавидишь государство, а государство делает вид, что защищает кого-то из вас. Гениально, правда?
Но всё же ты нужен. Нужен, чтобы за тебя можно было спрятаться в речах о «предпринимательской свободе», о «рыночной инициативе», о «движке экономики». А потом тебя — на налоги, на аренду, на штрафы, на показательные посадки, чтобы большой капитал не беспокоился: мелочь размножаться не будет.
А правда ли ты так далёк от пролетария?
Ты думаешь, что ты буржуй, потому что у тебя ИП. Но давай честно: у тебя нет рычагов влияния, нет выхода к «потокам», нет гарантий собственности. Ты работаешь больше, чем наёмный работник, без отпуска, без больничного и без пенсии.
Ты думаешь, что ты наверху, а ты — просто самозанятый пролетарий с иллюзией собственности.
От монополиста тебя отделяет пропасть. А от простого наёмного работника — полшага и отсутствие страховки.
Ну так что делать?
Тебе кажется, что это «неправильный капитализм».
А мы тебе говорим:
«Нет, дорогой. Это как раз самый правильный капитализм. Он просто развился до своей конечной стадии. И это не баг — это фича.**
И вот теперь у тебя два пути:
1. Продолжать страдать, надеясь на «лучшего царя», «налоговую реформу» или «честного чиновника».
2. Или, наконец, понять, что ты — не союзник монополиста, а его заложник. А значит, у тебя больше общего с рабочим, чем с олигархом.
И тогда — добро пожаловать в ряды тех, кто борется не за «освобождение бизнеса», а за освобождение труда. Потому что социализм — это не регресс, а выход из капиталистического тупика, в который тебя, уважаемый мелкий буржуй, завели с обещанием «свободы» и «предпринимательства».
Итог?
Нет, государство не служит тебе. Оно тебя обслуживает — как клиент в поликлинике: быстро, грубо и с минимумом результата. Оно — слуга монополий. И если ты действительно хочешь изменений — тебе придётся перестать плакать в уголке и наконец встать рядом с рабочим. Потому что будущего у тебя, как у мелкого буржуя, нет.
Зато есть будущее у социализма. И в нём места хватит всем — и бывшим ИП, и поварам, и инженерам. Только монополии туда не берут.