Планировал написать об этом некоторое время назад, когда, собственно, и пришёл расчёт за прошлый год, но как-то не сложилось. Поэтому несколько с опозданием, но лучше поздно, чем никогда.
В своих ранних постах я уже касался темы коммунальных платежей в серии постов про наше жильё и про общие расходы (все в серии про житьё-бытьё в Швейцарии). Сегодня поговорим об это подробнее на примере нашей последней самой актуальной годовой расчётки.
Для ЛЛ: у нас получается 401,27 франка (1 фр. = 103 руб.) в месяц, а с учётом электричества / интернета / стационарного телефона и интернет-ТВ - 633,65 фр. или 1,81% от моего месячного брутто-дохода.
Для тех, кто читает меня в первый раз: 41 год, живу и работаю врачом-рентгенологом в Швейцарии с августа 2019 года. До этого 8 лет жил и работал по профессии на северо-западе Германии. Женат, 2 детей школьного возраста.
Для начала коротко о квартире: съёмное жильё в небольшом городе недалеко от Берна, 4 комнаты, 112 кв.м. Стоит такая квартира 1 950 шв.фр. в месяц (1 франк = 103 руб. по курсу на 12 декабря 2023 года).
Ну что же, посмотрим сколько мы потратили на коммунальные платежи в период с 01 июля 2022 года по 30 июня 2023 года (мы въехали в квартиру в середине июля 2019 года, поэтому и все расчёты за год ведутся за период с 1 июля по 30 июня):
ну и перевод статей расходов:
Коротенько по каждой категории:
Отопление / горячая вода: центральное. Расчёт идёт в зависимости от площади квартиры по отношению ко всей площади дома. Общая стоимость на дом (1900 кв.м.) составила 29 858,15 франков, наша часть - вышеуказанные 2 530,45 франков. Надо сказать, что на отоплении мы специально не экономим. Нет, в трусах по дому не ходим, держим температуру порядка 20-21 градусов (ночью в спальне 17-18 градусов за счёт открытого окна), но это больше дело привычки.
Холодная вода / канализация: такой же принцип расчёта. Общая стоимость на дом - 4 712 франков, наша доля - 465,95 франков.
Телекоммуникации (оптоволокно): тот же принцип расчёта. Общая стоимость - 4 031 франк, наша доля - 298,60 франков.
Общие расходы (на весь дом - 21 828,05 франков, наша доля - 1 279,95 франков):
Электричество в местах общего пользования (освещение подъезда, подземного гаража, подвала и т.п.) - 1 695,60 фр.
Обслуживание системы вентиляции в доме - 1 308,80 фр.
Уборка подъезда и прилегающей территории (уборщица) - 12 955,65 фр.
Расходники на уборку подъезда - 283,55 фр.
Расходы на облагораживание прилегающей территории - 431,70 фр.
Обслуживание лифта - 4 472,70 фр.
Обслуживание системы вызова диспетчера в случае поломки / остановки лифта - 249,25 фр.
Обслуживание автоматических ворот подземного гаража - 430,80 фр.
Вывоз мусора: 1 680 фр. на дом, наша доля - 60 фр.
Напомню, что отдельно покупаются мешки для мусора (выносить мусор можно только в них, иначе не заберут). 10 мешков по 35 литров стоят 21 франк (у нас уходит 1 пакет на 2-3 дня, но мы мусор не сортируем, выкидываем всё вместе).
Тех.обслуживание стиральных машин / сушек: установлены в каждой квартире, принадлежат арендодателю. На весь дом - 150 фр., наша доля - 5,35 фр.
Гонорар управляющей компании: тут только наша доля - 174,90 фр.
Итого за год получилось: 4 815,20 франков или усреднённо 401,27 франка в месяц.
У нас оплата коммуналки идёт ежемесячно равными суммами по 320 франков и по результатам годового перерасчёта идёт либо доплата, либо возврат переплаты. В этом году нам надо было доплатить 975,20 франков.
Для полноты картины дам ещё актуальную информацию по электричеству:
Это стоимость за 3 месяца с 01 июля 2023 года по 30 сентября 2023 года, которая составила 376,10 франков за 968 кВт⋅ч (или эффективная средняя стоимость порядка 0,39 франка за 1 кВт⋅ч). Да, счета за электричество присылают раз в 3 месяца, расчёт по счётчику (в подвале, на каждую квартиру). В месяц в среднем получилось 125,37 франков.
Также упомяну интернет / стационарный телефон / интернет-телевидение:
интернет (500 мб/сек) - 20 фр.
стационарный телефон (безлимит по Швейцарии, включая мобильные номера) - 15 фр.
интернет-ТВ (с архивом на неделю) - 20 фр.
отдельно плата за подключение (оптоволокно) - 49 фр. (но тут скидка на сборы за цифровое подключение включая авторские сборы - не спрашивайте что это, понятия не имею - 24,9 фр.)
Ну и добавим "налог на телевизор" - 335 фр. в год или 27,92 франка в месяц.
Я составил таблицу по мотивам вышеуказанных данных с расчётом того, во сколько вся коммуналка обошлась / обходится нам усреднённо в месяц, а также сколько это составляет в процентах от нашего семейного брутто-дохода (брутто потому, что сколько я заплачу налогов будет ясно в середине следующего года по результатам налоговой декларации, но предварительно порядка 6 тысяч франков). Средние расходы по всем пунктам уже выкладывал в данном посте.
Как обычно, если есть вопросы / дополнения / пожелание - милости прошу: отвечу / дополню / учту. Если увидели опечатку или ошибку - дайте знать, исправлю пока не поздно.