Ответ Lutch в «Современная Российская ипотека 2024 или хрен тебе, а не своя квартира»
Прикольно пост подняли в горячее, когда автор главное не учёл: взял все цены сегодняшние и на них всё распланировал на 10-20 лет. Круто, только даже до пузыря и роста цен недвижимости на 100%, она каждый год росла по 5-10%.
Но самое интересное, что у нас в городе (на скринах Екатеринбург) начинающему специалисту на 50к в месяц устроиться маловероятно. У нас за 30-40к куча народу пашет, даже есть ещё ниже ЗП. А вот 50-60к уже опытный сотрудник получает, даже руководитель, но никак не рядовой, начинающий сотрудник (такому на 20к можно рассчитывать). А если платить 40-50к в месяц, то и ЗП должна быть 80-100к. Что вы там сможете в 20 лет при таких вводных?
В городе есть работы и с более достойным уровнем вознаграждения, но на таких местах я не видел людей 20-25 лет. Если только вы не чей-то родственник.
Ещё автор выбрал неликвид по заоблачным ценам. Зачем брать квартиру за 6-7кк на окраине, когда можно в таком же старом жилом фонде схватить её в +-центре за те же деньги.
Схема такая работала раньше, и очень даже хорошо, когда квартира стоила 6-7кк в центре, а не 14-20кк, как сейчас. Сейчас же я бы 10 раз подумал, даже с ЗП в 100к, стоит ли мне брать ипотеку или нет.