Многие сталкивались с ситуацией: показываешь клиенту квартиру, а он замечает, что интерьер перегружен, и сложно рассмотреть планировку. Такая проблема знакома большинству агентов по недвижимости.

Сегодня, в 2025 году, профессионалы рынка решают вопрос буквально за полминуты. Теперь не нужно тратить крупную сумму и ждать несколько дней — достаточно воспользоваться сервисами для удаления мебели с фото квартиры онлайн, которые используют искусственный интеллект. С помощью нейросетей для риелторов можно быстро стереть ненужные предметы мебели буквально за пару кликов.

Главная трудность — большинство сервисов либо плохо удаляют мебель с фото, оставляя пятна или просветы, либо требуют значительных затрат. Я подготовил подборку реально работающих решений для удаления мебели с фото: от бесплатных Telegram-ботов до профессиональных платформ. Ниже рассматриваю каждый инструмент и показываю примеры улучшения фото квартир.

Почему для риелторов важно удалять мебель с фото

Статистика подтверждает: объявления о продаже недвижимости, в которых удалена мебель с фото квартиры, привлекают новых покупателей на 23% быстрее. Людям важно видеть свободное пространство, а не чужую мебель на снимках.

Раньше приходилось ждать, пока хозяева вынесут все вещи — задача практически невыполнимая. Или фотографировать квартиру с мебелью, надеясь на фантазию покупателей. Сейчас с помощью нейросетей для риелторов можно за секунды удалить диван, шкаф или стол, оставив светлое и просторное помещение с правильной геометрией.

На практике это работает так: один из коллег разместил фото квартиры с мебелью и получил всего 3 отклика за неделю. После улучшения фото квартиры с помощью бота QWEN — 28 просмотров за двое суток. Сделка состоялась за месяц вместо стандартных трех.

Ключевые плюсы удаления мебели с фото:

• Покупатель оценивает реальную площадь

• Планировка квартиры становится очевиднее

• Проще представить, как будет выглядеть собственная мебель

• Объявление с такими фото выглядит гораздо привлекательнее

Telegram-боты: быстро и бесплатно

Для тех, кто хочет быстро и бесплатно провести удаление мебели с фото квартиры онлайн, отлично подойдут Telegram-боты.

Боты просты и удобны: отправляете снимок, получаете готовый результат. Не нужно регистрироваться, скачивать программы или разбираться в сложных настройках.

Пошагово:

• Подготовьте снимок: лучше делать фотографии при хорошем освещении. Если в комнате темно — включите свет, откройте шторы.

• Загрузите изображение в бот: отправьте фото как документ, чтобы не потерять качество — так нейросети для риелторов лучше выделят объекты.

• Уточните, что нужно удалить: в комментарии опишите задачу подробно, например, "убери кресло и тумбу", а не просто "удали мебель". Чем точнее описание, тем выше качество результата.

• Ожидайте итоговый вариант: обработка обычно занимает 15–30 секунд, но время зависит от загрузки сервиса.

Совет: если нужно удалить сразу несколько предметов, делайте это поэтапно. Сначала удаляйте крупные объекты (диван, шкаф), затем мелкие детали. Такой подход улучшает качество итоговой обработки.

Из недостатков — возможны очереди в часы пик и лимит на бесплатные операции. Зато плюсы очевидны: быстро, бесплатно, прямо с телефона.

Профессиональные онлайн-сервисы

Актуально для агентств с большим потоком фото или риелторов, работающих с элитной недвижимостью.

В профессиональных сервисах для удаления мебели с фото квартиры онлайн доступно больше функций. Можно выбрать, чем заменить убранные объекты — пустым полом, светлым фоном, иной мебелью.

RemoveObjects — лидер среди сервисов

Просто загружаете фото, выделяете области для удаления мебели, и нейросеть для риелторов восстанавливает фон. Поддерживаются все популярные форматы и высокое разрешение.

Преимущества: тонкая настройка, пакетная обработка, результаты профессионального уровня.

Недостатки: платная подписка (от $9.99 в месяц), требуется компьютер.

Adobe Firefly

Доступен как отдельный сервис, а также интегрирован в Photoshop. Позволяет не только удалять, но и заменять объекты. Например, можно убрать старый стол и добавить ламинат, улучшая фото квартиры с помощью искусственного интеллекта.

Пробовал на однокомнатной квартире — результат приятно удивил. ИИ корректно дорисовал текстуру пола, правильно передал освещение и тени.

Мобильные приложения для работы на месте

Иногда важно сразу показать клиенту, как будет выглядеть квартира без ненужной мебели. Клиент спрашивает: "А если убрать этот стол?" — вы тут же демонстрируете результат.

TouchRetouch — простое и удобное приложение для iOS и Android. Достаточно выделить объект пальцем, и фон восстанавливается автоматически.

Snapseed от Google — бесплатная альтернатива с функцией "Лечащая кисть". Работает чуть медленнее, но отлично подходит для быстрых улучшений фото квартир.

Object Removal — специализированное приложение для удаления объектов с фотографий. Сервис платный, но есть бесплатная версия для трёх снимков.

У большинства мобильных приложений есть свои ограничения: они отлично справляются с простыми сценами, но при большом количестве объектов качество обработки может снижаться. Для несложных задач такие решения максимально удобны.

Особенности работы с разными типами помещений

Студии и однокомнатные квартиры

Главная задача — показать, как зонировано пространство. Лучше удалить те предметы, которые визуально делят комнату, а оставить то, что подчеркивает отдельные зоны.

Пример: в студии на 35 квадратных метрах был удалён крупный диван и обеденный стол. В результате комната выглядела просторнее и сразу стало видно, где кухня, а где зона отдыха.

Многокомнатные квартиры

Здесь важно подчеркнуть возможности каждой комнаты. В спальне удаляется кровать — становится ясно, что можно разместить большой шкаф-купе. В гостиной убирается мебель у окна — появляется ощущение естественного света.

Коммерческая недвижимость

В офисах после арендаторов часто остаётся слишком много вещей. Функция удаления фона помогает получить нейтральные фотографии для презентации новым арендаторам. Для риелторов такие нейросети особенно актуальны — они позволяют быстро очищать пространство и делать фото более универсальными.

Распространенные ошибки и как их избежать

Ошибка №1: Удаление важных элементов интерьера. Колонны, балки и встроенные шкафы должны оставаться на фото — это часть настоящей планировки.

Ошибка №2: Чрезмерная обработка. Если полностью удалить всю мебель, помещение будет выглядеть ненатурально. Оставляйте пару предметов для ощущения масштаба.

Ошибка №3: Игнорирование освещения. После удаления мебели меняется распределение света, и нейросеть не всегда правильно передаёт тени. Проверяйте результат вручную.

Ошибка №4: Плохое качество исходных снимков. Темные или размытые фото сложно корректировать. Лучше переснять помещение при дневном свете, чем тратить время на исправления.

Правовые аспекты и этические вопросы

Можно ли показывать обработанные фото как реальные? Закон требует указывать, что изображение изменено. В описании рекомендуется писать: "Визуализация пространства без мебели" или "Демонстрационная фотография после цифровой обработки".

Некоторые клиенты относятся к обработанным снимкам настороженно. Важно объяснить: это не подмена, а способ показать возможности помещения — как вариант 3D-визуализации на основе реальных фото квартиры. Совет: делайте две серии фото — обычные и после удаления мебели. В объявлении размещайте исходные, на показе — оба комплекта.

Встраиваем удаление мебели в рабочий процесс

Чтобы удаление мебели с фото квартиры онлайн стало частью повседневной работы риелтора:

• Этап 1: Фотосъемка квартиры — заранее решите, какие снимки потребуют улучшения.

• Этап 2: Первая коррекция — настройте яркость, цвета, выполните базовые улучшения фото квартиры.

• Этап 3: Удаление мебели с фото — избавьтесь от лишних предметов и деталей.

• Этап 4: Итоговая ретушь — проверьте, не осталось ли следов, исправьте мелочи.

Весь процесс занимает 15–20 минут для стандартной квартиры с 5–6 комнатами — это намного быстрее, чем ждать, пока помещение освободят, или обращаться к профессиональному фотографу.

Современные нейросети для риелторов, которые позволяют удалять мебель с фотографий, уже стали рабочим инструментом. Покупателям проще представить квартиру без лишних вещей, объекты продаются быстрее, а фото в объявлениях выглядят значительно привлекательнее.

Начните с бесплатных Telegram-ботов — попробуйте их на нескольких объектах. Если результат устраивает, переходите на профессиональные сервисы, когда требуется более сложная обработка или улучшение фото квартир. Не забывайте указывать в описании объявления, что фото были обработаны.

Использование нейросетей для риелторов ускоряет рабочий процесс, помогает добиваться высокого качества и расширяет возможности оформления объявлений. Главное — подобрать оптимальный сервис под ваши задачи.

Дизайн-проект квартиры в ЖК «Клубный дом MELTZER HALL» в Санкт-Петербурге — это 70 м², реализованные через принципы современного минимализма. Концепция основана на спокойной палитре, лаконичных объёмах и функциональном подходе. Входная зона выделена выразительной панелью, которая формирует ключевой акцент пространства. В гостиной спроектирована композиция из керамогранита с подсветкой и камином. Читайте материал до конца — в финале собраны все значимые решения проекта.

В Artum каждый интерьер создаётся под задачу — точный по функциям, визуально выверенный и адаптированный под стиль жизни клиента. Для каждого проекта мы выбираем дизайнера с нужной экспертизой и ведём объект от первых идей до итоговой реализации, контролируя качество на каждом этапе. Загляните в портфолио и сравните наши работы со своим видением идеального интерьера.

✅ Посмотреть портфолио ✅

Содержание:

🔶 Перепланировка квартиры в ЖК «Клубный дом MELTZER HALL» 

🔶 Дизайн прихожей

🔶 Дизайн-проект кухни и гостиной

🔶 Дизайн интерьера спальни

🔶 Интерьер ванной с постирочной

🔶 Особенности декора квартиры в ЖК «Клубный дом MELTZER HALL» 

Планировка квартиры в ЖК «Клубный дом MELTZER HALL»

В проекте выполнена перепланировка, направленная на повышение удобства и улучшение сценариев использования пространства. Раздельные ванная и санузел объединены, что позволило разместить полноценную ванну и встроенный постирочный узел. Узкий проём из гостиной в кухню заменён расширенным входом со стороны коридора.

Высокие дверные проёмы визуально увеличили вертикаль стен и придали интерьеру более современный характер. Все вмешательства ограничились только необходимыми зонами, что позволило сохранить исходную структуру и одновременно улучшить функциональность квартиры.

Дизайн прихожей

Прихожая оформлена в спокойной нейтральной палитре с акцентом на вертикальные деревянные элементы. Шкафы на всю высоту стены обеспечивают достаточный запас хранения и поддерживают чистую архитектурную линию. Пол выложен керамогранитом с мягким серым узором, что делает входную группу практичной и цельной по восприятию.

Скрытая фурнитура и минималистичные ручки продолжают общий стиль. Линейные и трековые светильники дают равномерный свет и подчёркивают основные конструктивные элементы зоны.

Дизайн-проект кухни и гостиной

Гостиная оформлена в природной мягкой гамме. Модульный диван формирует основную зону отдыха и визуально расширяет пространство. ТВ-зона выполнена из керамогранита с подсветкой, что делает композицию глубокой и выразительной. Живые растения у окна усиливают природные акценты и дополняют выбранные материалы.

Кухня выдержана в спокойных нейтральных тонах с сочетанием гладких фасадов и деревянных поверхностей. Шкафы до потолка позволяют организовать хранение без лишнего визуального объёма. Рабочая поверхность из керамогранита в тёплом сером оттенке подчёркнута мягкой подсветкой.

Обеденная группа со столом округлой формы выделена как самостоятельная зона. Встроенная техника объединена в единый вертикальный модуль, благодаря чему композиция выглядит упорядоченной и современной.

🔥 Рассчитать стоимость проекта 🔥

Дизайн интерьера спальни

Спальня выполнена в спокойной нейтральной палитре. Высокое мягкое изголовье формирует центр композиции и подчёркивает зону кровати. Текстурные стены поддерживают цветовое решение и добавляют глубины.

Гардероб с затемнёнными стеклянными дверцами и тёплой подсветкой обеспечивает удобное хранение и визуально вытягивает пространство вверх. Линейные потолочные светильники дают чистый и ровный свет, поддерживая современную эстетику.

Интерьер ванной с постирочной

Ванная объединяет функции основной санитарной комнаты и душевой зоны, что соответствует запросу на практичное и просторное помещение. Главный акцент — тёмный керамогранит с выраженной фактурой в душевой части, формирующий глубину и выразительность.

Светлые каменные поверхности на других стенах создают визуальный баланс и расширяют помещение. Подвесная тумба с минималистичными фасадами делает рабочую зону аккуратной. Постирочный блок встроен в нишу и полностью скрыт фасадами, сохраняя чистое визуальное решение.

Особенности дизайна квартиры в ЖК «Клубный дом MELTZER HALL»

Ремонт квартиры в ЖК «Клубный дом MELTZER HALL» в Санкт-Петербурге выполнен в минималистичной эстетике с акцентом на натуральные материалы и спокойные оттенки. Вертикальная деревянная панель в прихожей формирует характерный композиционный элемент, определяющий общий стиль. Вся концепция строится на простых формах, сдержанной гамме и функциональных решениях без ярких декоративных акцентов.

Одним из ключевых решений стало размещение скрытого хозблока в ванной, который мы спрятали за раздвижной реечной конструкцией. Это позволило объединить хранение и технику в одном аккуратном узле, сохранив чистый визуальный образ помещения.

💥 Оставьте заявку, чтобы получить бесплатную консультацию и узнать стоимость вашего проекта.

🔥 Узнать стоимость проекта 🔥

Пара фотографий, из сохранившихся изображений, впечатляющего интерьера дома Каса Тринксет в Барселоне. Построен архитектором Жозепом Пуч-и-Кадафалком в 1904 году по адресу Каррер Корсега, 268. Этот дом был одним из самых выдающихся модернистских домов города.

На первом этаже находился алебастровый камин работы Эусеби Арнау и настенные росписи Жоакина Мира (племянника владельца).
Автор скульптуры на дымоходе Жюйоль.
Дом был снесён в 1969 году.

Вот что не понимаю в ТГ-каналах, особенно в 99 % «экспертных»:

• 7 дней прогревов, как будто я в сауне сижу

• 48 сторис «из грязи в князи» (одна и та же фотка с макбуком 5 лет подряд)

• 100500 одинаковых отзывов «жизнь изменилась за неделю»

• «Только сегодня скидка 90 %, завтра +200 к цене»

• Видео на 25 минут, где первые 23 - «а теперь представьте…»

• Формат канала: пол-экрана пустое место, текст размером с муравья, читать можно только через лупу

• Ещё и сторис в кружочках, где человек 40 секунд молчит, потом шепчет «всё в карусели»

• Карусель из 10 слайдов, на 9-м из которых просто мемасик

Ребят, я может правда готов купить. Но продайте мне в одном сообщении: что, сколько, ссылка. Без квеста, без ритуальных плясок и без 20-минутного видео, где ты рассказываешь, как в 2014 году у тебя было 0 рублей и сломанный стул.

Можно без 12 кругов маркетингового ада и вони вашей информационной канализации?

Мне славно наполнили панамку люди реально разбирающиеся в музыке (дважды пришлось уносить).
Поэтому оговорюсь - это картинки, которые - показались интересными. Исполнители могут быть и не итальянцы