Прекращай верить в чудеса, как маленький, хотя у самого дети есть.
Не нравится - ну бери ипотеку под 26%, какие проблемы? А потом посчитай, насколько серьёзно могут отыграть на переплате эти 2 млн, добавленные в стоимость, если возьмёшь семейную.
Пару лет назад при ставке 0,1% стоимость однушки в мск повышалась как раз на 2 млн (1/5 от цены за наличку, а в твоём случае гораздо меньше, эти 2 млн от 25 меньше 1/10). В итоге все, кто ржал, как меня жёстко нагнул застройщик повышением цены при вкусной ставке, продолжают уныло снимать квартиры примерно за полтора-два моих ежемесячных платежа без перспективы в обозримом будущем купить жилье в ипотеку.
В общем, удачи тебе.
Радоваться надо, что в семейную возьмёшь, хоть и с переплатой. Чудес не бывает. Сказал бы ещё спасибо, что есть хотя бы такая возможность.
Если все ж продолжаешь ворчать - отовсюду рупоры кричат - астанавитес, не берите дорогие ипотеки и кредиты - прислушайся.