Самая маленькая квартира в Казани
Обзор самой маленькой квартиры в Казани в 13 квадратных метров, в которой уместилось все необходимое – кухня, зона хранения и отдыха, а также отдельная ванная комната.
Обзор самой маленькой квартиры в Казани в 13 квадратных метров, в которой уместилось все необходимое – кухня, зона хранения и отдыха, а также отдельная ванная комната.
Первый пост, не судите строго, ибо раньше ни в какие передряги не попадала.
Сама студентка, 18 лет, девочка наивная, но колючая. Пришла пора снимать себе жилье, так сложилась ситуация. Так как студент, денег нет и было решено снимать комнату. Искала долго объявления, все агенства-агенства. Нашелся идеальный прям вариант, вблизи универа, чисто, ремонт и устраивал ценник. Позвонила, договорились встретиться посмотреть в пятницу, думала все хорошо, ничего не предвещало беды..
Звонок сразу показался немного странным, предложили проехать не на квартиру, а в какое-то страховое агенство. Ну страховое агенство, так агенство. Сразу спросила по поводу комиссии, уверили, что нету, её и не было..
Приехали значит в агенство, нам все по полочкам рассказали, показали, подтвердили, что все фото соответствую действительности. Выдали договор о аренде, стандартный договор, дали поговорить с арендодателем, договорились о времени, когда смотреть квартиру. И тут появилось интересное условие.
Оказалось, арендодатель не платит им комиссию, а отдает в качестве оплаты за работу, деньги за первый месяц и отдают их агентству именно съемщики. Ну хорошо, можно квартиру посмотреть? Нельзя, давайте деньги. Какие деньги? А за первый месяц. Вот тут и случилось недопонимание. По факту мы должны отдать деньги в размере платы за месяц агенству, взамен получить квитанцию и какой то договор. Договор и квитанцию мне не разрешили фотографировать, но я девочка маленькая и сразу звонить маме, договор втихую сфографировала.
Фирма к слову называется Dream Realty, никаких отзывов в Воронеже нету, есть лишь в Москве. В самом агентстве нас заверили, что фирма большая и есть филиалы. Хорошо, как скажите.
Квартиру посмотреть не дают, просят деньги и дают квитанцию. А что если не понравится? Вернут деньги по квитанции. Запутано и непонятно, нет никакого желания отдавать кому-то деньги просто так. Никак по другому договориться не пришлось, на просьбу о расписке представителя, девушка отказала. Встал и вопрос, почему квитанция, есть же новый закон о кассовых аппаратах и безналичном расчете. Кассового аппарата нет, деньги несите наличными.
Гуглим эту фирму Dream Realty и выходим на главный сайт в Москве, звоним там по номеру и выясняем, что нет у них никаких филиалов в Воронеже и к тому же один лишь офис в Москве.
Собираем быстро вещи и уносим оттуда ноги.
Кто-нибудь, что-нибудь вкурсе по этому агентству? Зря ли я оттуда сбежала?
Я просто хочу снять комнату в Подмосковьн.
Обратился на Авито, выставил нужные фильтры, и все 30 объявлений (30, Карл!!!!!) "Только женщине/девушке"
Может 15к это слишком мало даже для маленькой каморке на 17 этаже за тридевять пиздюлей от Москвы?
Или типо если ты мужик, плати больше??
Что за дискриминация???????????????????
Да, посоветуйте тогда где лучше искать жильё
Вместо эпиграфа:
«Я вся кипю!» (С. Дроботенко)
Мой друг переезжает из другого города, нашел квартиру для съема по объявлению и попросил меня ее посмотреть. Звоню собственнику (как было заявлено в объявлении). Во владении у этого «собственника» оказался только номер хозяина квартиры, а сам он риэлтор, и бесплатно он этот номер, разумеется, не скажет. Только в офисе, за деньги и при заключении договора. На мой вопрос, во сколько мне обойдется эта информация, он говорит, что раз указана цена 1500 рублей, то и работать можем за 1500 рублей. Номер собственника квартиры найти не получилось. Думаю, хоть цена нормальная.
Зная, что риэлторы могут выставлять квартиры, которые уже сданы, я уточнил, точно ли свободна именно эта квартира. «Да», - говорит, - «я вчера разговаривал с собственником». Еще раз уточняю цену, беру с собой 1.5к и еду в офис.
Хорошо, что на авто, так как офис находится далеко от центра. Там этот сотрудник мне говорит, что квартиру можно посмотреть уже сегодня. «Ну ок, хоть не развод», - подумал я. Если моя мысль в этот момент материализовалась, то где-то в параллельной вселенной, а мне прилетел билет в цирк, и началось представление.
Риэлтор превращается в клоуна и начинает вещать, что по телефону предоставляется только вводная информация, а работают они по трем тарифам: 5000 рублей – любая информация, чуть ли не носим на руках, пока не заселим. За 3500 – примерно то же самое, только сначала заселим того, кто за 5000, а потом сразу тебя. «Как же обещанные 1500 рублей?» - спрашиваю я. За эти деньги они дают 20 номеров с учетом моих пожеланий. «Отлично», - не сдаюсь я, - «давайте мне телефон нужной мне квартиры и 19 других». «Мы даем контакты квартир со статусом «возможно свободна», то есть это лотерея. А у этой квартиры статус «точно свободна», так что ее в базе с «возможно свободными» не будет». Ну классно. Я проехал через весь город, чтобы мне в офисе озвучили новую стоимость услуг.
Дальше последовало предложение работать за 3500 рублей. На мои слова, что это развод, ложь и введение в заблуждение он как робот говорил, что по телефону дается только вводная информация (похоже, ему часто приходится это повторять). Я назвал его при его коллегах лжецом. Те даже ухом не моргнули. На вопрос «не стыдно?» ответил «нет». Я поблагодарил его за потраченный час, он вежливо сказал «пожалуйста».
Мораль проста: ради экономии денег, времени и нервов или хотя бы чего-то одного из названного уточняйте все детали, задавайте кучу дотошных вопросов, нет ли дополнительных сборов, других тарифов, точно ли за эту сумму вы получите нужную вам информацию, полная ли это информация и все другие подозрительные моменты. Тогда, МОЖЕТ БЫТЬ, вам по крайней мере предоставят полную картину.
Страна должна знать героев. Агентство «Милари», сотрудник Егор. Если модератор посчитает последний абзац рекламой, прошу его удалить.
Понадобилось мне недавно бросить любимую удалёнку и переехать в один из городов нашего Черноземья. Я был молодым и наивным. Мне казалось, что снять квартиру это просто. Я даю деньги, мне дают квартиру, хоть и временно. Рыночная экономика всё таки. Однако, наверное даже сам старина Адам Смит не мог себе представить такой стрёмной особенности рыночной экономики, как риелторы.
Моё офигевание уже началась с просмотра Авито. Примерно 80% объявлений были от риэлторов! Какого хора столько арендодателей с ними связываются? Но я не унывал, так как среди оставшихся были интересные варианты. Но местные собственники оказались не сильно лучше. Многие просто забывали снять объявление после сдачи. Другие искали исключительно славянские семейные пары или девушек. Странные товарищи. Ещё треть собственников просто не брали трубку и не отвечали на сообщения. Ещё более странные товарищи.
В итоге я сдался и начал звонить риелторам. Я догадывался, что они конченные, но один персонаж меня реально удивил. Квартира, которой я интересовался по её словам, уже сдана. Но она попросила мой WhatsApp, чтобы скинуть другие варианты. Её варианты были вообще мимо кассы, поэтому я её вежливо послал. Позже я позвонил по ещё одному объявлению от собственника, и представьте моё удивление, когда по голосу я узнал того самого риэлтора, которая опять попросила мой WhatsApp. Надежда, (если её реально так зовут) что за грязная игра?
В итоге я всё равно остался лохом и заплатил риелтору. Более того, предложенная квартира оказалась с тараканами и шумными соседями. Так на 8 тысяч меня ещё не разводили. Спустя 2 месяца я всё таки нашел адекватных собственников и снял у них неплохую квартиру.
По итогу хочу дать несколько советов людям, которые также ищут квартиру в аренду:
1. Если вы переезжаете в другой город, снимите сначала квартиру посуточно или хостел, и уже лично занимайтесь поиском.
2. Постоянно мониторьте сайты. Хорошая квартира от собственника реально может уйти за пару часов.
3. При просмотре квартиры проверяйте работоспособность всего (свет, замки, розетки, газ, технику. Если вы не социофобушек, можно ещё и устроить опрос соседей.
Поэтому, ребята, не связывайтесь с этим паразитами. Вне зависимости, арендатор вы или арендодатель.
Я уже упоминал, что с арендой я не связываюсь. Совсем-совсем. За семь лет работы в недвижимости не провел ни одной сделки с арендой. При том что это неплохой кусок хлеба, приносит деньги, ко мне часто обращаются с такими запросами с обеих сторон. Не занимаюсь даже тогда, когда приобретаю людям квартиры для бизнеса. Почему? Потому что это безумие выше моих сил. Да и не хочу нести ответственность перед обоими сторонами в случае каких-то форс-мажоров. А они в этой сфере имеют место быть.
Вчера у одного из моих недавних клиентов закончили ремонт в квартире, звонит — «Илья, у меня в этой сфере знакомых нет, самому заниматься некогда, помогите.». Ок. Предупредил, что сконтактирую его со своим знакомым — Костей, плотно занимающимся этой сферой, заехали на квартиру, сделал фотографии, сложили цену, требования. Квартира в доме 2017-го года, престижный жилой комплекс, метро под боком, до центра — 5 минут на машине, видовая однушка 50м², ремонту - два дня, всё с иголочки, мебель, техника. Цена вопроса: 700$ в месяц. Требования жесткие — никаких детей, никаких животных, либо женщина, либо мужчина «экспат», либо семейная пара.
Костя сегодня же её и сдал, вечером «выставился» в пабе в качестве благодарности за подгон (мы с ним к тому же дружим семьями). Ну и дал мне почитать ЛС, которыми его завалили в различных группах по аренде (Телега, Вайбер, ФБ)... Господи, какой Ад...
В принципе, всё можно разделить на три категории:
В лидерах, конечно: «Ой, такая замечательная квартирка! Хочу в ней жить! А за (от 300$ до 400$) договоримся?» — всё это вперемешку со смайликами, обезьянками, сердечками и прочей хуетой (простите). Прямо представляю, как все эти милые девушки и женщины, хлопая ресницами, уговаривают мясника в магазине — «ой, какая вырезка замечательная! но у меня 180 гривен нет, за 100 отдадите?». Серьёзно, ну что за бред?
На втором месте: «вы ебанулись? чё так дорого? да я за эти деньги....». Да, дорого. Какое ваше дело, собственно? Идите в автосалон Мазератти попсихуйте или в дорогом ресторане поругайтесь с администратором по поводу цен в меню. Повторюсь, квартиру сдали за 6 часов, потому что кто-то хочет жить так, а кто-то эдак.
Ну и третья категория: «А почему без детей? Мы готовы снять, но у нас ребенок и кошечка/собачка» — ага, а через полгода-год, когда ваши личики и питомцы угандошат дорогой ремонт и мебель, вы сделаете морды кирпичем и свалите в закат)... «Мы — молодые, креативные студенты, вот наши инстаграмчики, готовы снимать вдвоем!» — ну конечно же, через пару месяцев гулянок и ебли сокурсниц, вы также свалите в закат, оставив после себя испорченную мебель, запах блевоты и кальяна.
Ну и напоследок - пара сообщений от различных «коллег»: готовы накинуть 100$, но квартира будет работать посуточно. Читай - 75% времени в ней гости столицы будут натягивать куртитуток и простизанок. Я уже вижу эту квартиру в криминальных хрониках, где в теплый керамогранит сопит носом испуганный турок, рыдает нимфа, завернутая в дорогую простынь, а по квартире топчатся люди в берцах, бронежилетах и масках...
В общем, не моё это — аренда. Я слишком переживательный для этого дерьма.
p.s. Вышло совместное творчество, комментарии — приятеля.
Справились? Тогда попробуйте пройти нашу новую игру на внимательность. Приз — награда в профиль на Пикабу: https://pikabu.ru/link/-oD8sjtmAi
Пришлось нам как-то с молодым человеком срочно переезжать с одной съемной квартиры на другую. Срочно это значит что съехать нужно было буквально за два дня и чем скорее, тем лучше. Съезжали мы в следствии семейного конфликта и это объясняет то, что я была в абсолютно никаком моральном и физическом состоянии, но т.к. мой мч никогда до этого съемом квартир не занимался, то ездили на просмотры мы вместе.
Договорились мы о просмотре квартиры с риэлтором со стороны хозяйки, убедившись что квартира реальна были готовы сразу писать договор. Т.к. хозяйка жила далеко и не смогла подъехать в тот вечер, договорились на следующее утро, внеся маленький залог. Рано утром мы приехали в квартиру, где нас уже ждал риэлтор, без хозяйки, которая вот-вот должна была подъехать. Ну окей. Первый звонок был, когда риелтор сказал что его комиссионные составят 100%, что меня удивило, ведь квартиру мы снимали на месяц, за что обычно берут 50% стоимости. Но я уже была не в силах куда-то еще ехать и что-то смотреть, поэтому мч сказал что пофигу, заселяемся. Риелтор сел писать договоры в ожидании когда приедет хозяйка. Закончив писать он звонит хозяйке, которая говорит что задерживается, и обращается к нам: “Ну ладно, ребят, мне ехать нужно, вот вам ключи, приедет хозяйка, вы договор тут подпишите, ее паспортные данные напишите и все. Вы мне давайте 50% комиссионных, а остальные отдадите хозяйке, она мне потом передаст”.
Мч начинает выяснять мол какого он уезжает когда договор еще не подписан и мы хозяйку даже в лицо не видели? И тут в моей голове что-то щелкнуло и я читаю договор, где в бумагах о собственности значится иное имя, нежели чем у хозяйки о которой упоминает риелтор. Я прошу объяснить и он показывает копию документов собственности оформленные на какую-то женщину и копию паспорта хозяйки, имя, отчество и фамилия которой различались. Риелтор заявляет что собственником идет мать хозяйки, а она сама сдает квартиру от ее имени. Окей, прошу показать договор, который подтверждает это, а его нет. Без проблем, ждем хозяйку дабы разобраться. Сама показываю мч что мне это все не нравится. Ждем еще минут пятнадцать и ее нет, риэлтор постоянно зудит что ему нужно ехать на другой договор. Мч говорит что так дела не делаются и мы уходим. Начинаются звонки хозяйке, которая уверяет нас что это все правда и что она дочь собственницы. Прошу документы - их нет. Окей, привозите маму заключим договор с ее документами, но оп, а мама живет в ленобласти очень далеко, давайте мы ей по скайпу позвоним!
Собрались мы и ушли. Писали нам и звонили еще потом, со скрежетом вернули залог. Все еще не знаю что это было. Или я параноик, или пытались нас обмануть.
А заселились мы в другую квартиру тем же вечером, с такой же историей что собственник мама, а сдает дочка, вот только были там договор подтверждающий это.