Хостел, Дед
Подскажите,
Всем привет, Пикабу читаю уже больше 3 лет, но только сейчас зарегался, что бы написать. Живу в СПб. Немного просел по бабкам(сам дурак), не смог оплатить съемную квартиру и собственно оказался на улице. Ничего лучше не придумал, как заселиться в самый дешёвый хостел. Собственно не буду писать про клопов, тараканов и бухих тел. Самый треш в этой ситуации в том, что со мной в одной комнате живёт старый дедок, которого все называют Дед. Вежливый дедушка, но в возрасте. Сам еле еле ходит. Сюда сплавила родня. За неделю что я здесь живу он постоянно здесь. Дойти до ванной/туалета большая проблема. Прикол в том, что он получает пенсию, а здешний контингент вежливо его просит проставиться. И в итоге дедок проставляется. Сам пъет, ему тоже наливают. Но, как бы. Думается мне, что это не совсем правильно. Для тех кто не понял. Была бы возможность не пить, он бы не пил. Т.е. это тупо грабеж(Имхо). Админ хостела, сегодня вызвала скорую, с планом, что его заберут в больницу лечиться и присматривать за ним там. Но сейчас вернувшись с работы я вижу, что он все ещё тут.
Вообщем, я сейчас переезжаю в другое место. И сюда постараюсь больше не попадать. Но что будет с Дедом, примерно представляю. Вопрос собственно в чем. Вот я увидел это, понимаю, что помочь ничем не могу. Сидеть с ним, кормить, водить в туалет, ходить в магазин ему за памперсами, едой и сигаретами нет ни времени, ни денег, ну и желания особо тоже. Но вот я сейчас уеду и вот так это все останется? Пишу для того, что бы в комментах прочитать то, до чего пока я не додумался. Всем спасибо, сорян, кому испортил настроение. Но вот так как то.
Видеонаблюдение в арендной квартире
Добрый день!
Нужна помощь лиги юристов. Живу в 2-комнатной квартире, планирую сдавать вторую комнату. В связи с тем, что в моей комнате имеется сейф с оружием, хочу перестраховаться и установить камеру видеонаблюдения в коридоре. Если я правильно понимаю, то при заселении я должен взять согласие арендатора на видеонаблюдение. Так вот, нужен образец такого согласия и подскажите, может есть еще какие подводные камни? Камеру планирую установить так, чтобы она была направлена на входную дверь, при этом не затрагивала сектор обзора соседей и не смотрела в комнаты.
Всем спасибо!
Проблема с администрацией
Всем привет.Хочу попросить у вас совета.
Проблема такого характера:
Арендую небольшое место в торговом центре (островок на 4 кв м)
Сам тц работает по графику 10-19 без перерывов и выходных.
Т.к штат у нас состоит из одного продавца,соотвественно ему нужны выходные.
Мы поставили ему график 5/2.
Заметив это администрация требует от нас придерживаться графика торгового центра.
Но в самом договоре написано только про часы работы.
Любые изменения нужно согласовывать с администрацией.
Тетка из админки противная до ужаса,она говорит что мы портим ей статус тц когда наш островок закрыт. (Пока не пробывал договариваться,но кажется что получу отказ)
Как быть в данной ситуации?
Кому принадлежит имущество после истечения договора аренды помещения?
Я арендовала помещение в бизнесцентре, в котором остались разные бытовые вещи от предыдущего арендатора (у которого истёк срок договора).
Арендодатель сказал, что я могу выбросить их или пользоваться ими по своему усмотрению.
Я могу это делать? Или мне их надо хранить в ожидании, что предыдущий владелец вернётся? Я просто уже пару недель их храню, и не похоже, что за ними кто-то придёт.
Я гуглила, насколько правомерно с точки зрения бизнесцентра присваивать себе имущество бывших арендаторов и передавать его мне.
Ничего не могу понять(
Благодарю за ответ!
Юридическая помощь!
Всем привет!
Помогите советом или ссылками на законодательство.
Ситуация простая, но одновременно и нет.
Я собираюсь сдавать квартиру. Всё официально. Юридическая компания, которая находится в моем районе хочет снять мою квартиру для главного инженера, так как он не местный. Прислали договор, где все хорошо прописано. Так-же они указывают что будут за меня оплачивать налог за эту квартиру. Грубо говоря цена в договоре 10 000. Из них 3 000 будет перечислено в налоговую. Я не против, НО!
В интернете есть информация, что так как квартира была использована в коммерческих целях, при продаже я буду обязан уплатить налог 13%
Квартира в собственности больше 5 лет. Я планирую ее продать года через 3 после сдачи.
Это правда, что я попаду на налог?
Завтра сделка, мне либо соглашаться либо нет.
Может будет полезно тем, кто тоже так сдает.
Спасибо!
P/S Это не единственная недвижимость в собственности
Помогите, не получается снять квартиру для студентки
Как-то неожиданно моя дочь выросла и поступила на бюджет в КФУ (Казань). Правда, на очно-заочную форму, до очной не хватило баллов. Собирается работать и учиться, она упертая. Стипендии нет, общаги нет (но думали, что будем снимать, девочка - замкнутый интроверт, если ее косметику или одежду кто-то возьмет - не переживет)
Планируем снять квартиру (пока думаем на полгода), никогда с этим не сталкивались. Погуглила, в общих чертах представляю, что такое договор найма, что в нем должно быть и т.п.
Сели смотреть квартиры на Циане, сдают агентства недвижимости. Квартира нормальная, ценник тоже, звоню по телефону. В ответ - "Мы вам перезвоним" и все, тишина. И так не раз, не два. Четыре квартиры - ноль информации.
Я начинаю сильно нервничать по этому поводу. Девочка у меня домашняя, неопытная. Я сама ограничена в возможностях, и финансово, и по времени - привязана к курсам химиотерапии.
Люди добрые, подскажите:
1. где смотреть жилье
2. почему не перезванивают риэлторы
3. можем самим обратиться в приличную контору, хотя бы будет понятно, за что комиссию платить
Ну а вдруг, из Казани кто-то конкретикой поможет - сюда ходить, сюда не ходить. И рекомендации даст - к кому обратиться.
Лепите минусы, не жалко, я занырну в больницу на неделю и времени останется совсем мало. Только сообщите что-то по делу.
Поиграем в бизнесменов?
Одна вакансия, два кандидата. Сможете выбрать лучшего? И так пять раз.
Пропал хозяин
Уважаемые пикабушники и лига юристов, немного нестандартная ситуация. Сняли квартиру в прошлом году по договору на 11 месяцев, хозяин является гражданином РФ, но живет в Австрии. За месяц до конца действия договора предупредили о ненамерении заключать новый и планируем съезжать. Сейчас осталось пару дней, до конца действия договора, готовимся возвращать квартиру, но проблема в том, что хозяин на связь не выходит, прекрасно понимаю, что, в связи с последними событиями в мире, из Европы тяжело до нас добраться, но хотелось бы быть готовым к возможному геморрою со сдачей. А именно, вопрос заключается в том, что можно будет предпринять, если хозяин так и не выйдет на связь по окончанию действия договора? Хочется уже сдать ключи, вернуть свой залог и распрощаться с этой квартирой.
Всем спасибо, целую.