Выглядит как-то ненадёжно. В многоэтажном доме всегда найдется какой-нибудь мудак который посчитает себя самым умным да и передвинет на свое усмотрение несущую колонну.соседи и знать не будут, пока поздно не станет
У нас в 25-этажной панельке люди объединяют кухни с балконами тупо вырезая сверху донизу по 40 см несущей плиты с одной стороны и больше 60 см с другой стороны. Когда дом только-только сдали то в группе ВК этого дома часто указывали рекламщикам таких перепланировок что это пиздец и вообще незаконно, на что сразу слетался десяток жильцов с формулировками "а тебя ебет? Нет денег на такое так и сиди дуй в тряпочку, не мешай людям делать своё жилье комфортнее". Со временем из группы точно так же пропали посты про неправильную парковку во дворе, про бычки которые выкидывают из окон и которые попадают в открытые окна соседей снизу, и про всё такое прочее. Чуть что пост сразу тонул в комментах "о, а вот и стукачки как по часам))))". В общем печально это всё.
У меня была соседка-домохозяйка, у ней муж полковник и двое детей. Дети уже взрослые, она всегда громко возмущалась, что кругом одно быдло, жить с нами невозможно, в лифте всегда нассано и воняет.
По итогу я таки вычислил зассанца и сдал его окрестным бабкам. Зассанцем оказался ее старший сын, он бухим домой приходил и путал лифт с сортиром.
Через полгода они переехали в более элитный дом. Думаю, нассано теперь там.
"Меня расстраивают странные предвзятые стереотипы у людей. Тружусь генеральным директором в кафе, езжу на дорогой иномарке, хожу в театры, балеты, в общем, веду светскую жизнь круглый год. А один раз нассал в лифте - и всё, уже быдло..."
С нормальным доходом покупают квартиры или дома в элитных ЖК и местах. В этих псевдо-элитных покупают как правило люди со средним доходом, но при этом думают что денег у них дохрена.
Они просто так и поднялись на те должности которые занимают, плевали на всех и прут против любых законов ради прибыли, остальные для них тупицы, быдло и идиоты. Только сами не заметили как стали быдлом и тд.
Я всегда ржу с элитного жилья в 25 этажке. Элитное жилье самый минимум 2-х этажный таунхаус, где бассейн всего 3×3. Всё что выше 6-7 этажей уже эконом, так как жить в муравейнике и терпеть ебанатов соседей это Нихуя не элитно и даже не бизнес.
Уточняю в новостройках) Исторический центр это другое и там в 90% от элитности только цена. Что это за элитное жилье в котором даже окно у себя в квартире нельзя открывать (по моему на кутузовском)?
Честно попадалось где-то давно, в объявлении о сдаче квартиры в Москве, с ценой около 6 млн в месяц. А так если окна на оживленную улицу сам не захочешь открывать из за пыли и шума.
Чего?? 6 млн в месяц за аренду квартиры?? Видал я пиздаболов, но таких..
6 млн - это цена аренды квартиры либо перед ЧМ, либо это цена огромного таунхауса и явно не в центре Москвы, и явно в нем открывались окна. В любом случае, ты не сможешь предоставить какие- либо пруфы, потому что их и не было.
Прежде чем называть меня пиздаболом, могли бы хоть погуглить по цене аренды элитного жилья в Москве. Вообще-то я на Пикабу поугорать захожу, моё мнение об элитности это моё мнение, не согласны можем подискутировать, по приводить свои доводы. По цене аренды вот вам скриншоты с циана) с 3 комнатной за 12млн я сам в ахуе.
Специально ради этого зашел на циан. Та, что 12 млн в месяц- это явная ошибка, там, судя по интерьеру, хотели 120 тыс в месяц. А 2ое- это апартаменты на 1000 квадратов. Таким макаром ты можешь поискать аренду торговых площадей в Москве, там реально окна не открываются.
Аппартаментов там очень мало, а так обычные квартиры, не отличающиеся метражом, я в этом районе очень много лет прожил, и все кто есть из знакомых оттуда сдают эти квартиры, сами за городом или за границей живут
Ну Вы просто сказали, что в центре высотки только в Москве Сити есть, но эта высотка гораздо ближе к центру. Да и если кто-то сдает эти квартиры - кто-то их и снимает, значит там кто-то все-таки живет, причем платит за это очень круглую сумму
Имел ввиду высотки с аппартаментами, в высотке на Котельнической набережной-в основном квартиры, причем метраж очень не большой.
1
DELETED
Аппартаменты - это нежилое помещение, официально зарегистрированное как гостиница. Жилая квартира площадью 300+ кв.м. - это обычная квартира, просто большая
Юридически же. Апартаменты - это квартира, оформленная как временное жильё/гостиница. Там нельзя прописаться, но цена ниже и могут не соблюдаться некоторые обязательные нормы СанПиН
Да разные застройки бывают. Элитность дома определяется в первую очередь ценой за квадрат, высотой потолков, наличием подземной стоянки и охраны 24 часа. Скажи 30-40 этажным монстрам по адресу можайское шоссе 1 или например проспект маршала жукова 78, что это не элитное жилье. Там квартиры от 50 до 200 миллионов, парковочные места от 5 миллионов.
От элитности только цена и есть, у родственников в Екатеринбурге тоже закрытая охраняемая территория, подземная парковка и тп. В человейник 25 эт - класс - комфорт (позиционируется), стоит 3комн около 9млн.
Ооо кантри - стайл, био продукты а-ля натурель! Ноу смог, едениние с природой и миром, все чакры раскрываются. Это очень очень должно быть дорого и элитно)
В Москве и в Питере элитным может быть и высокое жилье. Я смотрела как то квартиру с видом на неву в с панорамным лифтом и охраной. Там этажей 12 точно было. около 20-25 млн. руб. 4-х комнатная была. Нифига не эконом.
В Монблане и Авроре ( по сути лучший вид на неву) за 25-30 миллионов максимум двушки, 85 квадратов. Все что 4 комнаты и 100-150 квадратов сразу сильно за 40 миллионов.
Многие готовы платить за любой вид на воду. "Видовые" квартиры в домах у Пролетарской разлетались как пирожки, несмотря на то, что виду из некоторых квартир явно мешает резервная ЛЭП. Это я как бывший сотрудник отдела долевого строительства крупного агентствв говорю
Не разбивай его мечты об суровую реальность. А то узнает еще, что можно жить в частном доме- совсем с ума сойдет, пока то предел мечтаний- таунхаус с бассейном 3х3
Как же у Задорнова и Ельцине в Крылатском в пятиэтажке кажется по этажу элитного жилья? И элитное значит разное у Кремля например все дома в несколько этажей. Яна Брюсовым переулке работала , там квартиру продавали в доме где Бабкина и художник Шилов и много других звёзд живёт, там на пятом этаже француз квартиру продавал она кажется 150 миллионов стоила . Историческое здание с высокими потолками, и лепниной и статуями в подъезде . Квартиры приличные но не огромные . Это тоже элитное жильё ( к стати квартиру он быстро продал)
Я думаю, он имел в виду псевдо-элитные ЖК в спальных районах, а не антикварные постройки в центре города за 100500 млн. Их элитными делает месторасположение, ну и как следствие, стоимость, делающая эту недвижку недоступной для 99% населения.
Скорее это статусное жилье,а не элитное. Разобраться по хорошему,то элитным жильём скорее является загородный дом в престижном районе Подмосковья Рублёво-успенского направления,чем квартира в доме с видом на набережную.
Бред. Скажи это обладателям пентхаусов по всему миру... А вот двух этажный таунхаус как раз из серии что по экономнее... Напихают их на 10 сотках по 5 штук.
Пентхаус — это не одна из квартир в муравейнике. Это как раз что-то вроде личного особняка на крыше. Со всеми атрибутами: отдельный собственный вход, сад, камин, даже иногда бассейн.
Он говорит — мол, пентхаусы престижны, а таунхаусы — нет, хотя первые расположены в высотном доме.
Я же уточняю по первой части утверждения, что пентхаус — это как раз и есть форма существования личного особняка в условиях городской застройки, отсюда и престижность.
Все верно кроме первого предложения, это как раз одна из квартир в муравейнике, но "Со всеми атрибутами: отдельный собственный вход, сад, камин, даже иногда бассейн."
Ну, технически-то это, разумеется, часть здания. Соединённая с коммуникациями, использующая несущие конструкции. Это не домик Карлсона (хотя бывают пентхаусы, явно стилизованные под домик на крыше, но это именно дизайн).
А с точки зрения эксплуатационных качеств — это как раз особняк наверху дома. Соседей нет (даже снизу, т.к. там технический этаж), в том числе не придётся встречать их в подъезде; обзор во все стороны, атрибуты типа лужайки и камина.
Отсюда и цена, и вполне закономерная престижность. Настоящий отдельный дом в городе не построишь, да и стоять он будет в тени многоэтажек.
Особенно москва- сити)) экономнее не бывает. Есть высотки престижнее частного дома, так и домик в один этаж элитнее небоскреба. Завист от многих факторов.
В Москве от такого таун хауса до работы слишком долго. Единственный город где такое исключение. Потому строят элитные заборы по 40 этажей. Вот как пример жк аэробус, снаружи хочется плакать, но планировки там внутри и отделка как не в каждом загородном доме.
Если вам, чуть свет и на работу или хотя бы даже в полдень, но надо на работу, то у меня для вас плохие новости - вы не элита. Элита работает в своём кабинете, в своей вилле. И к ней на виллу приезжают с отчётами геннеральные директора какого нибудь Лукойла. Иногда элита может выезжать в город по делам, ну там на заседание совета директоров или в администрацию президента)
То есть, следуя твоей логике, у нас в хрущевках живут одни элиты, а в Москва- сити самые отъявленные нищеброды, потому что домов выше в Москве в принципе нет.
У нас кирпичный муравейник в средней доступности от центра.Этажей примерно 12.Подъездов 5-6.Квартиры стоят больше 6млн самое дешевое,учитывая что столько же стоит (да даже дешевле лома на 1-2)кв с видом на площадь ленина в старинке с высокими полотолками и шаг до метро.Подземная парковка,забор с чопавцами вокруг дома,детский сад встроенные в дом.За все удовольствие 40-60к в месяц(инфа не сотка)
У нас все тоже самое,только жк бюджетный.Тоже есть группа вк.Если в кратце вокруг нас живет огромное количество долбоебов.Овуляхи,зоолюбители без намордников,люди бросающие свои корыта как попало,любители шашлыка в 30 градусов жары(лес прям около домов),и просто тупо алкашей.Мы не будем хорошо жить в нашей стране
Ля, прям в точку. Купили жилье родителям девушки, красивый дом, все обустроено, тренажеры, пинг-понг. Подъезды шикарные. (как там модно говорить, эконом-премиум)))))))))))))) )
Но сука, там столько место для парковки, но ебланам лень идти до своего подъезда, так и паркуются как пидорасы. Так еще на бордюрах паркуются (славу богу их забирают эвакуаторы) Лифты исписали, кто-то где-то насрал.
Уважения к другим и своему жилью 0
Зато блять ходят все такие: "Мы купили ахуеть какое жилье, мы тут пиздатые, делаю чего хочу". А по факту, из себя ничего не представляют.
30 градусов нормально как-раз для шашлыков, 25 уже холодно, брюки надо одевать и комары могут налететь. Сразу видно северного человека. Для южан жара это 40 градусов, жарко чтобы работать, а отдыхать и в футбол играть нормально ))
То же самое. Переехали в новый жк, красивый такой, чистые подъезды, детские площадки, школа, детский сад. Но... Вступив в общий чат жк и чат корпуса, поняли, что надо было сначала оценить адекватность живущих вокруг, а потом покупать квартиру... Регулярно звучащие предложения нарисовать самим разметку во дворе (сделать трафарет, купить краску и вот просто взять и нарисовать), огородить жк забором тоже по собственному желанию, поговорить с управляшкой, чтобы ввести штрафы по жк за то, что при смене окон ставят не серые, а белые окна, сделать двор без машин (парковки на секундочку рядом нет, а единственный проезд вокруг жк запрещен для парковки)... И все это на полном серьезе обсуждается людьми. А уж вопли мамашек, когда открыли в одном из домов магазин "красное и белое" были незабываемы! Еще немного и они вполне могли пойти его громить, аргументируя тем, что в жк живут дети...
В следующий раз выбирайте дом сразу чтобы красное-белое в пяти метрах от подъезда было, парковочный полигон на весь двор, и проездная территория как бонус
Был бы эконом все сидели и радовались ипотечной квартире и не ломали несущие стены, а у тех кто деньги имеет всегда появляется желание что-то поломать или поменять, творческие натуры мать их
А только такой контингент и живет в этих типа элитных жк. Ведь у него жеж на двухэтажную квартиру хватило денег, ведь она ж свою повозку ажно под домом паркует, ах какой у меня подъезд красивый, не то что у тебя мерзкой побелкой все закрашено. Тьфу! По мне, так лучше жить в хруще с соседками бабками-шпионками. Зато чисто, безопасно, приятный двор и вид из окна, а главное качественная постройка (не шутка!)
Место действия - Казань. Когда искали квартиру (принципиально смотрели только вторички) половину квартир забраковали именно по причине неузаконенной перепланировки. Риэлторы свистели, мол ничострашного, с экспертом-оценщиком-банком за копейку добазаримся, глаза закроют, система на потоке. Умники, блять. Но, видимо, продают.
О, тоже на такое наткнулись. Квартира- чудо, обычно нам такая планировка не по финансам, а тут дешевле. Но с перепланировкой... Не решились. И тоже риелторы справку от архитектора готовы были представить для ипотеки в зелёном банке.
К сожалению, без проблем продадут и в ипотеку. Банки сейчас сами заинтересованы в получении прибыли. Один яркий пример, я вывел отопление на балкон, при оформлении каких то документов, мне человек с банка сказал, что вместо фотографии моего балкона вставит чужой и всё.
А вот и обнаружился один из тех, кому посрать на то, что многоквартирный жилой дом - сложная инженерная система, в которой все взаимосвязано. Чтоб тебе жилищная инспекция штраф выписала и обязала, порушить ремонт и вернуть все в исходное состояние.
Я думаю, всю эту систему согласований за баснословные деньги нужно реорганизовывать. Но, пока это надзорным органам выгодно так и будет. Одного не понимаю, как кто-то вообще может узнать о перепланировке, если ее не согласовывать. Если только соседи настучат. Мы вот хотели шкаф из гипсокартона 1.5*2м. Что? 40штук? Да идите на х..!
Это может быть просто китайский телефон исправляет. Я задолбалась уже на своем исправлять - у меня словарь автоматически все слова больше 4 букв делит на 2-3-4 слова. И как исправить это, не знаю.
Тоже можно понять. Снизу никогда ничего не решается и жить в говне мы будем ещё многие века. А такие, пусть и ебланы, обустраивают себе комфорт прямо на месте. И "стукачи" по сути мешают людям жить. И от стукачества что то в хорошую сторону изменится? (не рассматриваем общественно опасные дела)
Нихуя. Ты просто лишаешь предприимчивого еблана денег в пользу правительства, которое хуй клало на него и на тебя. Плюс по сути ты реально стукач.
Я чаще чем хотелось бы слышал про биомусор с огнестрельным оружием. Один председатель кооператива так же с жильцами делал, клал болт на результаты голосований, подключил незаконно к сетям дома кафе, одной бабке на приеме електрошокером по лицу прошелся(вроде глаз повредил), по слухам еще с квартирными аферами связан был. Потом его застрелили под парадным (точно не известно кто, но скорее всего конкуренты).
Когда работал в УК, жильцы - особенно в новостройках - сами звонили, сообщали, что кто-то из соседей долбит стены, и просили нас проверить, есть ли у них разрешение на перепланировку. По идее, все эти мероприятия должны через градостроительство проходить, а там несущие стены курочить не дали бы (хотя, может быть, тоже где как).
да фигня вся в том, что есть очень много необразованных идиотов, которые не имеют ни малейшего понятия что такое несущая конструкция, а мозга не хватает что бы хотя бы из самого названия сделать правильный вывод или хотя бы уточнить у того, кто шарит....думают, да че будет колонну влево перенесу и пофиг, или в стене несущей сделаю проём, расширю помещение. Они же не понимают, что рухнет нафиг дом и погребет как минимум один подъезд. Несущие стены можно долбить, но необходимо согласовывать как минимум план по усилению конструкции, но тупость людскую не победить.... говорю как строитель
Мы делали дверной проем в несущей стене . Но перед этим составляли проект , ждали разрешения почти месяц, а потом перед тем как пробивать , делали конструкцию из швелеров с двух сторон.
Надо строителям на несущих стенах делать надписи типа "Стена несущая. Нагрузка 100500 тонн. НЕ ДОЛБИТЬ! УБЬЁТ!". И череп, как на трансформаторной, только с дрелью:). И запретить красить/клеить обои. Может так дойдёт.
Они еще любят про дорожные камеры срать в стиле - че за херня, не дают по городу 120 летать и перед красным заставляют останавливаться. Больше надо приложений в стиле Активный гражданин. Раз уродов корежит, то все правильно
Мне по этому активному гражданину пришел штраф о неправильной парковке с фоточкой моего автомобиля, все как полагается. Вот только адрес был указан соседней улицы, где я в тот день даже не проезжал. Офигенно работает, ага. И доказывай потом, что не осел.
любой неправильный штраф довольно легко оспорить (говорю за себя). Мне так 250р прилетело на мое ВУ (пользуюсь яндекс штрафами и приложением Штрафы ГИБДД). Только вот машина на фото была не моя. Как так - хз, вообще не подозреваю, не было меня в Химках того числа, которое указано на фото. Связалась по телефону с чем-то типа горячей линии, мне сказали через портал гибдд оставлять заявку, было немного еботни с предоставлением документов, но через пару недель штраф отменили.
Твари блядь. Зла не хватает. Дом же может просесть или ещё хуже - сложиться. Погибнут люди, домашние животные, их личинки-выблядки. Уверен, эти же индивиды по обочинам катают, паркуются на газонах, мусор не доносят до урны и в целом только отравляют жизнь всем.
Ради справедливости отмечу: твари изначально проектируют дома и квартиры так, чтобы в них было неудобно жить. Никому в здравом уме не нужна несущая колонна посреди комнаты. Мало кто будет рад длинному и узкому коридору, который считается жилой площадью, но сделан таким неудобным, чтобы впихнуть побольше квартир вдоль внешней стены дома. Про скругленные стены, или комнаты в форме трапеции вообще вспоминать не хочется.
А к тротуарам вокруг дома отношение у проектировщикам такое же как и к жилью в результате газон вытоптан там, где удобно ходить, а не где проложена дорожка.
Не надо тут на проектировщиков. Самой главной причиной почему строят такое г, считаю тех кто молча проглатывает это всё, во всем цивилизованном мире уже не строят панельки, и только у нас самый ходовой тип домов, застройщик заказывает у проектного бюро то, что берут люди. Ну а почему люди вынуждены брать эти проклятые панельки отдельная тема.
История из жизни: работал лаборантом на растворно-бетонном узле (место, где делают бетон). В мои обязанности входил входящий контроль сырья и исходящий контроль готового бетона. Одним из важнейших параметров бетона является его густота. Грубо говоря, чем он гуще, тем выше прочность, но хуже укладываемость. И этот параметр надо держать в определенных пределах (П3, П4). Лишняя вода в бетоне резко снижает прочность (это важно!), зато жиденький бетон очень удобно заливать на стройке. И вот как-то раз дёрнули меня на объект. Сел в миксер, приехали на стройку, а прораб сходу, даже НЕ ГЛЯДЯ в бочку даёт команду «300 литров воды». Бывает, что бетон густоват и допускается добавить немного(!) воды. А тут просто от балды нахерачили водищи туда и льют. После этого я зарёкся покупать жильё в монолитных домах, т.к. видел, как их льют.
Ещё история: у меня в универе была преподша, очень крутой петрограф (типа специалист по камням). Пригласили её раз на осмотр монолитного дома, несущие колонны на подземной парковке пошли трещинами. Если коротко, то тупо перепутали бетон и залили колонны из гораздо более слабого. Так что ебал я монолит.
Боюсь сейчас соврать, не помню подробностей, но косяк мог произойти на нескольких этапах. Вплоть до самого РБУ. Может приготовили не ту смесь, может не в ту машину загрузили, может документы перепутали, может вообще рядом какую-нибудь дорожку заливали из низкомарочного бетона, и его взяли на колонны. Хз, что там было, но факт, что бетон был не тот.
Понимаю, что в реалиях нашей страны я сейчас, скорее всего, сморожу глупость... Но разве не существует какого-либо надзорного органа, который бы вставил некислых люлей за такое? И в который ты мог бы сообщить о данной ситуации?))
А что мешает панели делаться на заводе Равшаном? Я живу в панельке 87 года выпуска, родная еще 137 серия строившееся при союзе - это пиздец. Там щели в некоторых квартирах с голову, заделанные тем что было под руками в устроителей - палки, тряпки и всякое гавно обрезки.
Ты сравниваешь теплое с мягким. В современном панельном строительстве такое маловероятно. Накосячить, конечно, можно всегда: на форумхаусе есть тема про косячный одноквартирный панельный дом от БЭНПАН. Но в случае с монолитом сделать это намного проще, как уже было справедливо замечено: #comment_119442469
У вас где? СПб, МСК, действительно панелек почти не видно, остальные города равно наоборот. Да и как бы, панельки как пример, ибо нормы жилья устаревшие на несколько десятков лет.
Питер. Если память не изменяет, с 2000х уже точно не строят. Массово закончили строить после развала СССР. Были только единичные серии, но не массовые, как 137, например.
Они уроды, но я вот не встречал при покупке квартиры, чтобы тебе давали на подпись инструкции по пользованию помещением, что можно и нельзя делать. И чтобы люди осознавали свою ответственность полностью после такого.
просто адекватным людям кажется очевидным, что трогать несущие стены - низзя, а то дом как картонка сложится. а неадекватным на любую инструкцию наплевать будет. да, с юридической точки зрения спрос за подпись будет потом, но ведь уже к тому моменту могут пострадать люди и имущество.
как бороться с такими перепланировками - не знаю. Разве что запретить начинать ремонт и въезд в жилище без разрешения и одобрения жилкомиссии.
нормальные дети дома книжки читают, в 10-11 лет уже программируют, а есть быдло: курит и выпивает в 12, а то и раньше. Вас не просили такие у киосков купить им сигарет или пива?
Твоя самоуверенность что ты можешь кому то ноги переломать, может привести тебя на больничную койку. А вообще да, личинки и никак иначе, потом или быдло или человек, все логично
И кого я втянул? Я сказал как бы сделал если про моего ребенка так сказали. И я готов ответить за свои слова,даже не уточняя как мне это делать или перед кем.
Но ты то куда полез с оскорблениями родителей, если считаешь это неправильным? И да, ты не ответил, если это коснется твоих родителей, то же самое скажешь?
Он оскорбил чьих-то детей и родителей соответственно,в ответ пусть даже и оскорбили его родителей,хотя ещё раз повторяю это была констатация фактов. Что же и как тут работает? И кто и где возмущался?
Мне похер, на самом деле на него. Я обратил внимание твое изначально, что ты в одном предложении фактически сказал сначала одно, а затем прямо противоположное.
Выходит получается,что никто никого не втягивает в перебрасывание гавном и мании такой нет,а есть мания совать свой длинный нос и тыкать в отдельные фразы, читая при этом между строк. И самому при этом похер. А ты хорош!
