Такой вот нано-комикс про жабку и шляпку!
Жаль, опоздал к концу среды в некотоых регионах, ну да и ладно.
С днём среды, уважаемые чюваки!:)

Если вы накопили деньги на первый взнос для получения льготной ипотеки, то у вас есть ровно неделя, чтобы её оформить. Потому что скоро вам не хватит этих денег. Условия льготной ипотеки в очередной раз меняются.

Минимальный размер первоначального взноса по льготным ипотечным программам увеличен с 15% до 20%. Нововведения касаются всех видов ипотечных программ с господдержкой — по 8%, семейной, IT-ипотеки и сельской. Постановление правительства опубликовано 12 сентября.

В постановлении правительства не указано, когда документ вступает в силу. По общим правилам, если в документе нет срока, то он начинает действовать через неделю. Значит, первоначальный взнос по льготной ипотеке повысится 19 сентября 2023 года.

Кроме того, власти снизили на 0,5 процентных пункта (п.п.) размер возмещения банкам, который выдают льготные кредиты. После того как ЦБ увеличил ключевую ставку до 12%, государству приходится выделять банкам больше денег на покрытие разницы между рыночной ставкой и ставкой льготных кредитов. Сравните — если раньше это было 3-4% (8% — льготная ставка и 11-12% — рыночная), то теперь уже 4-5% (рыночная — 14-15%).

Что всё это значит?

Помимо экономии бюджетных средств, стоит вопрос и устойчивости банковской системы. Заёмщик, который может внести в качестве первоначального взноса крупную сумму, считается более надёжным. Следовательно, число неплатежей и задолженности по жилищным кредитам уменьшится.

Ранее ЦБ уже повысил надбавки по ипотечным кредитам на покупку жилья с первоначальным взносом менее 20%. То есть для таких кредитов банки должны формировать больше резервов. С 1 июня это касалось ипотеки на покупку строящегося жилья с первоначальным взносом ниже 20%, включая льготные программы. То есть уже тогда банкам было невыгодно выдавать кредиты с первоначальным взносом ниже 15%. Поэтому сейчас размер взноса по льготной ипотеке просто приводят к единому параметру.

Как считает замглавы Минстроя Никита Стасишин, изменение условий по всем льготным программам в части первоначального взноса может привести к тому, что спрос на первичном рынке упадёт на 20%, передаёт РБК. Так что советуем не откладывать приобретение недвижимости. Особенно если у вас уже есть первоначальный взнос. Скоро будет невозможно получить льготный кредит с первым взносом в 15%. Низкие взносы в коммерческой ипотеке полностью не исчезнут, но условия могут сильно измениться — например, увеличится ставка или подорожает страховка.

Источник: https://www.vbr.ru/banki/novosti/2023/09/13/minimalnii-razmer-pervogo-vznosa/

Давеча бегу по своим бездельничьим делам, весело бегу под грохот каких-то металлюг. Мимо осторожно проходят бабушки с внуками, собаки с хозяевами и прочие обитатели спального района. По проезжей части катаются педалекруты велосипедисты, самокатчики и прочие лентяи. Бегу, размахивая тяжёлым рюкзаком, поглядывая в навигатор.
Краем глаза замечаю какое-то нездоровое движение справа, на проезжей части: за припаркованными машинами двигалась голова девушки, но в пяти метрах от меня она пропала, при этом издав металлический скрежет и шебуршание.
Загадочно.
Обхожу машину и вижу самокат, рядом с ним стоит расстроенная гражданка лет 15, а по асфальту разбросаны пачки сахара, штук 6-7. Картина начинает проясняться...
Девчонка получила от мамы задание купить сахар для заготовок, но доча решила не искать лёгких путей и поехала в магазин на самокате, чтобы потом повесить тяжёлый пакет на руль и радостно наебнуться на первой кочке. Всё получилось согласно плану.
Травмировать себя у девочки не получилось (в этот раз, по крайней мере), но пакет утратил свою способность удерживать в себе вещи. По итогу получили целую виновницу событий, самокат и несколько пачек сахара. И грустный растерянный взгляд девочки.
Предупредив о своих намерениях, держа руки на виду, подхожу на дистанцию двух метров. Опыт научил меня держать в рюкзаке лишний пакет (а так же скотч, набор отвёрток, нож, пластырь, салфетки...). Достаю пакет складываю в него чужое добро, всё так же держа дистанцию и разговаривая спокойным голосом. Пикабушными историями научен, поэтому лучше перебдеть.
Девчонка оказалась вполне адекватной и воспитанной, в ответ на мою помощь раз 10 сказала "Спасибо", и дальше пошла уже пешком, смущённо улыбаясь при этом.
И я пошёл, тоже улыбаясь.
Всё-таки приятно иногда оказаться полезным.

Как говорил один алкаш. Я устал я мухожук...

Исследователи использовали гриб Ganoderma sessile, чтобы вырастить живую кожу для скульптуры робота – уменьшенной копии модели T-800 из фильма "Терминатор", сообщает Involta.media.

Ученые решили создать покрытие, способное выполнять задачи многофункционального биоразлагаемого датчика для электроники.

"В «Терминаторе» есть сцена, в которой роботу имплантируют кожу, передающую данные. Мы хотели показать, что мы уже можем делать подобные вещи", — рассказал Антони Гандиа, автор разработки.

Изобретатели покрыли 18-сантиметровую модель "Терминатора" грибом Ganoderma sessile и агаром. За 5 дней выросла искусственная кожа.

Ученые надеются, созданная оболочка "биокибернетической сущности" станет основой для разработки живой кожи, которой, к примеру, можно будет покрывать здания для поддержания в них нужной температуры.