Vohrak

Vohrak

На Пикабу
11К рейтинг 14 подписчиков 6 подписок 113 постов 17 в горячем
Награды:
5 лет на Пикабу
5

Что стоит знать поручителю по кредиту

Что стоит знать поручителю по кредиту Кредит, Общество, Поручительство, Общежитие, Банк

Все чаще люди обращаются в банки за предоставлением кредита на разные потребности. В некоторых случаях является обязательным условием присутствие поручителя. Почему следует внимательно относиться к этому пункту в договоре и не спешить становиться доверенным лицом в денежных вопросах.


Согласно законодательству РФ поручитель обязан будет отвечать за кредитные средства и вернуть их банку, если должник не может выполнить это самостоятельно. То есть по кредитному договору с поручителем, заемщиком выступает не одно лицо, а сразу два. И финансовое учреждение имеет законные основания предъявить претензии по исполнению как одному, так и другому. Поэтому не спешите ставить свою подпись под договором, каким бы надежным и хорошим не был друг или родственник.


Если все-таки вы решили стать поручителем, внимательно ознакомьтесь с условиями договора: сроком действия, взятой в кредит суммой, процентной ставкой, размером неустойки в случае просрочки и неуплаты. Обязательно просчитайте вариант, когда вам единолично придется выплачивать кредит и сможете ли вы его выплатить. Малейшие финансовые проблемы должны заставить вас отказаться от участия в подписании договора.


Подписывая кредитный договор, обратите внимание на форму ответственности поручителя: субсидиарная или солидарная. При первой финансовая помощь будет являться дополнительной и банк обратится к поручителю после того, как будут предприняты все действия по взиманию долга с основного заемщика. Второй вариант может наступить в случае отказа, устного или письменного, заемщика от оплаты кредита. Финансовая организация автоматически потребует взыскания с поручителя.


Кредитный договор с поручителем для банка является дополнительной гарантией получения денег. Для поручителя – риск.


Источник

Показать полностью
10

В каких случаях могут легально забрать квартиру или иную недвижимость

В каких случаях могут легально забрать квартиру или иную недвижимость Квартира, Закон, Общество, Люди

Имея документ о собственности на квартиру на руках, можно быть уверенным, что никто не будет посягать на твою недвижимость. Однако, есть несколько способов отобрать квартиру вполне легально.


Важно: на любое решение организации можно подать исковое заявление в суд и обжаловать его.

В каких случаях могут отобрать (изъять) недвижимость:


-На покупку жилплощади брался ипотечный кредит и владелец не может его погасить. Банк согласно подписанному договору имеет право выставить такую квартиру на торги и взыскать необходимую сумму. Ипотека погашается за счет суммы продажи, остаток возвращается бывшему владельцу;

-Когда на местном уровне принимается решение о сносе аварийного дома или через данный адрес будет проходить магистраль. Жильцов заранее предупреждают о планах власти (как минимум за один год), предоставляют зарегистрированное Постановление. При изъятии одновременно решается вопрос о компенсации стоимости имущества. В случае когда предложенная цена существенно занижена и не соответствует рыночной, собственник имеет право обжаловать решение в суде. Пока не вынесено постановление, выселить из квартиры никто не имеет права;

-Если в квартире была сделана перепланировка, снесены несущие стены, постоянно нарушаются права и законные интересы соседей, помещение незаконно используется для производства. В таком случае недвижимость продают с публичных торгов, собственнику выплачивают остаток суммы после вычета расходов на исполнение судебного решения;

-Сносу подлежит строение незарегистрированное, построенное без соблюдения норм, на земельном участке, не приспособленном для такого целевого использования. Земля должна находиться в собственности хозяина или законной аренде.


Отчуждение имущества может производится только на законных основаниях, по решению суда, официальному постановлению, подписанному договору.


Источник

Показать полностью 1
7

Рейдерский захват квартиры. Что делать?

Рейдерский захват квартиры. Что делать? Квартира, Жилье, Общество, Рейдерский захват

Квартирные сделки не всегда проходят в рамках закона. А, если продается часть жилплощади, то можно ожидать в скором времени и наглый рейдерский захват всей квартиры. Схема отработанная и используется многими мошенниками. Как защититься от действий захватчиков, в нашем обзоре.


Честных покупателей и добросовестных постояльцев на долю в квартире вряд ли удастся найти. Как правило, этим занимаются черные агентства недвижимости с плохой репутацией. В их планы входит отобрать жилплощадь целиком по заниженной цене или даром, используя любые методы. Выкупить обратно долю получается у немногих и за сумму в несколько раз превышающую рыночную стоимость.


Как происходит захват: рейдеры вселяются на законно купленную территорию и начинают всячески донимать хозяев. В ход идут психологические приемы, моральное унижение, физическая порча имущества: замена замков, блокирование прохода из комнаты, на кухню, в туалет, частые, шумные гулянки, оскорбления. Через некоторое время хозяева сдаются и продают квартиру за бесценок.


Что можно предпринять, если вы столкнулись с рейдерским захватом квартиры:


-Самое главное сохранить спокойное психологическое состояние, эмоциональную стабильность. Постарайтесь на время уехать в другое место, хорошо обдумать сложившуюся ситуацию, сообщите о правомерных действиях в полицию, друзьям, проконсультируйтесь с юристами. Важно: соберите все документы и храните их у себя, не подписывайте никаких бумажек от мошенников;


-Обязательно установите видеокамеры в подъезде, комнате, записывайте телефонные разговоры на телефон. В случае противоправных действий нарушителей можно привлечь к ответственности;


-Найдите возможность выкупить долю имущества. Суд удовлетворяет такие иски и дает право принудительного выкупа.


Источник

Показать полностью 1
124

Новые версии беспилотника «Охотник» будут построены в ближайшие три года

Новые версии беспилотника «Охотник» будут построены в ближайшие три года Беспилотник, Армия, Россия, ВКС, ВВС

У ударного беспилотника «Охотник» в недалеком будущем появятся три новых версии. По сведениям источника из ОПК, на Новосибирском заводе им. Чкалова ведется активная работа по выпуску трех образцов БПЛА. Источник также рассказал, что летные испытания опытных образцов запланировано провести один за другим в ближайшие три года.


Второй тяжелый ударный беспилотник будет несколько модернизирован по сравнению с первым: нововведения, внесенные после эксплуатации, коснутся конструкции планера и радиоэлектронного бортового оборудования.


Все показатели образцов «три» и «четыре» планируют максимально приблизить к «Охотнику», который будет выпущен в серийное производство не позднее 2024. Напомним, что «Охотник» создан для работы в паре с истребителем Су-57 и на его борту находится тот же тип оружия, что и у самолета.


Также стала доступной информация о проведенных недавно испытаниях беспилотника и многоцелевого модуля «Гром-Э»: боеприпаса, модифицирующегося для решения самых разных боевых задач, в том числе для обеспечения круговой досягаемости и уничтожения целей с любой траекторией движения.


Источник

Показать полностью
49

Первая помощь при обморожении в холодных условиях

Первая помощь при обморожении в холодных условиях Выживание, Обморожение, Холод, Первая помощь, Путешествия

Такая локальная травма может постигнуть человека при длительном пребывании на холоде без соответствующей теплой одежды. Пои обморожении происходит сильное сужение сосудов, побледнение и онемение участков кожи, нередко сопровождающихся полным отсутствием чувствительности.


В первую очередь пострадавшего следует отогреть. Если невозможно перенести в отапливаемое помещение, можно попытаться сделать это при помощи своего тела. Замёрзшие пальцы скоро отойдут, если их поместить в подмышки. Поверхностное обморожение определяют по цвету кожных покровов, которые становятся серовато-белыми. При надавливании на повреждённое место ощущаются мягкие ткани. При глубоком же они ничего не чувствуют.


Правила оказания помощи


По отношению к обмороженному нужно принять срочные меры:


-Оценить его общее состояние.

-Расследовать обстановку и узнать, что можно сделать. При невозможности сохранения человека в согретом состоянии, лучше ничего не предпринимать, поскольку повторное нахождение в холодных условиях приведет к еще большему обморожению тканей.

-Как можно быстрее доставить пострадавшего в теплое место. При длительном замораживании тканей повышается риск их полного омертвения.

-Необходимые первичные действия - наложение тepмoизoлиpующей повязки из cлoeв ваты и бинта. Максимальное укутывание и обездвиживание конечности для сведения к минимуму распространения травмы. При этом неизбежна эвакуация.

-Выяснение, возможна ли быстрая защита от более тяжелых последствий, для чего используют приемлемые способы отогрева обмороженной части тела.

-Обязательное условие – обильное теплое питье и принятие обезболивающего препарата - ибупрофена, парацетамола, аспирина или других. Они согреют изнутри и ускорят циркуляцию крови.


Каждому, кто оказывает помощь, нужно знать, чего нельзя делать, чтобы не усугубить ситуацию.


Не следует проводить действия по отогреву вблизи отопительных приборов и прочих источников тепла, поскольку быстрое оттаивание вызовет отёчность. Также опасно растирание снегом, поскольку можно повредить ткани. Приведенные манипуляции облегчат состояние и помогут избежать серьезных последствий.


Источник

Показать полностью
57

Новая схема мошенников. Ипотечники в опасности

Новая схема мошенников. Ипотечники в опасности Мошенничество, Общество, Кредит, Деньги, Ипотека, Негатив

Имея на руках данные по кредитам, телефонные мошенники все чаще пытаются лишить денег людей, выплачивающих ипотечные кредиты.


Представители финансовых организаций предупредили россиян об очередной опасности, угрожающей денежным средствам клиентов банков. Речь идет об ипотечных заемщиках, которым уже начали поступать звонки от неизвестных лиц. И если бы не бдительность клиентов, то они могли бы оказаться в должниках по ипотеке и потерять свои деньги.


Схема обмана достаточно проста. Человеку поступает звонок якобы от сотрудника банка, который напоминает, что у клиента завтра или через несколько дней очередной платеж по ипотеке. Дальше идет уточнение способа платежа, а потом лжесотрудник банка уверяет, что реквизиты поменялись или произошел технический сбой и нужно перечислить сумму платежа на другой счет. Как правило, люди не спешат разбираться с такими неожиданными сюрпризами, а напоминание «специалиста» о том, что в случае несвоевременной оплаты последуют штрафные санкции и ухудшение кредитной истории служит дополнительным катализатором. Тем более что звонящий «сотрудник» оперативно владеет всей информацией о кредите: название банка, дата платежа, размер вносимой суммы и т.д.


Нетрудно догадаться, что после оплаты на указанные «сотрудником» реквизиты про деньги можно забыть. Хуже всего, если у человека нет больше свободных финансов, то он не только становится жертвой мошенника, но и попадает в должники по реальному ипотечному договору. В крупнейших банках России, работающих с ипотекой, уверили, что стараются отслеживать появление данных своих клиентов в открытых источниках, но уровень информационной безопасности при техническом оснащении мошенников не может гарантировать того, что сведения не всплывут на интернет-форумах или в соцсетях.


Пожалуй, на сегодняшний день, самым действенным способом борьбы с телефонными мошенниками, остается бдительность сами граждан. В любых непонятных случаях не следует лениться и стоит перезвонить в банк, уточнить вопрос о смене реквизитов, техническом сбое или любой другой «легенде» аферистов. А лучше всего прийти в отделение банка и вживую пообщаться со специалистом, что точно станет гарантией безопасности денежных средств.


Источник

Показать полностью
3

Массаж. Полезное воздействие и противопоказания

Массаж. Полезное воздействие и противопоказания Здоровье, Спорт, ЗОЖ, Массаж

Одним из наиболее эффективных средств восстановления сил организма является массаж. Его проводят и назначают для профилактики различных заболеваний, снятия усталости после тяжелого трудового дня, для нормализации психологического состояния.


Современные техники насчитывают более 15 видов массажа от классического, лечебного до экзотического тайского и вакуумного. Каждая методика имеет в своем арсенале набор движений с использованием рук или посторонних предметов: поглаживания, пощипывания, надавливания, растирания, постукивания, прогревания. Достаточно одного – двух сеансов, чтобы ощутить результат. Активный образ жизни, занятия в спортзале нередко приводят к растяжениям, ушибам. Ловкие руки специалиста помогут снять напряжение, почувствовать расслабление, вернут мышцы в нормальное состояние. Лечебный массаж наряду с медикаментозными и гомеопатическими назначениями справляется со многими болезнями и их проявлениями.


Процедуры окажут полезное воздействие, если:


Необходимо вернуть тонус мышцам при сидячей работе, лежачим больным;

Массаж назначен врачом для укрепления организма и восстановления сил;

Для омоложения, избавления от подкожного жира, похудения;

Требуется нормализация психологического фона.


Наряду с пользой проведение массажа имеет противопоказания:


Острые воспалительные процессы в организме;

Тромбофлебиты, варикозное расширение вен, заболевания сердечно сосудистой системы, внутренние кровоизлияния;

Высокая температура, лихорадка;

Поражениях на коже, гнойники, высыпания, раны;

Нельзя проводить процедуры после еды, во время беременности, месячного цикла.


Каждый вид массажа индивидуален и применяется в зависимости от состояния и потребностей человека. После прохождения курса можно ощутить прилив сил, эмоциональное равновесие, заметить визуальный эффект в виде подтянутой фигуры и лица.


Источник

Показать полностью
736

Власти позабыли о "бедных" артистах, которые снова жалуются на нехватку денег

Власти позабыли о "бедных" артистах, которые снова жалуются на нехватку денег Россия, Эстрада, Финансы, Артист, Проблема

Массовая атака коронавирусной инфекции навсегда изменила мир, разделив его на До и После. И сейчас наступает пора, когда уже надо бы привыкнуть жить в условиях ограничений. Если простые граждане и даже бизнесмены свыклись с этой мыслью, то представители шоу-бизнеса все никак не успокоятся.


Трудиться никогда не поздно


После периода вынужденной самоизоляции, после перехода на удаленную работу и обучение люди поняли, что в условиях, когда внешние факторы оказываются сильнее, не стоит включать амбиции и требовать помощи, не предпринимая самостоятельно никаких мер к улучшению личной ситуации. И те, кто остался без профильной работы смело принялись «переобуваться». Кто-то пошел в курьеры, кто-то занялся уборкой улиц, кто-то подался в грузчики. Да, не совсем престижно, но зато всегда можно заработать на свои нужды и потребности семьи.


Вот только артисты, певцы так и не смогли понять, что времена наступили другие, когда не стоит ждать помощи извне, тем более в тех объемах, что привыкли представители шоу-бизнеса. Но работники развлекательного жанра принялись настойчиво освещать в СМИ свое ухудшающееся финансовое положение, жалуясь на снижение количества концертов и корпоративов, на то, что меню пришлось резко сокращать, а гардероб давно не обновлялся. И ни у кого из них не мелькнула в голове здравая мысль – попробовать себя в новом деле, найти временное занятие, приносящее доход. Почему-то на Западе многие знаменитости поступили именно так, не брезгуя обычным трудом. И лишь российские звезды выразили свое «фи» к работе простых граждан и упорно начали просить помощи у государства.


Амбиции превыше всего


И даже сейчас, когда общая ситуация с коронавирусом пошла на спад, когда возвращаются массовые мероприятия, пусть и с 25-50% заполняемостью залов, артисты продолжают ныть на просторах Интернета, требуя от властей войти в их положение и помочь финансово. То есть выцепить из бюджета громадные суммы, предназначенные на действительно важные цели, и обеспечить певунов и плясунов привычным образом жизни. А как же, ведь они же несут людям доброе, разумное, вечное. Вот только когда возникают реальные финансовые трудности, приходит осознание, что любая работа хороша. И сразу вокруг появляются направления и сферы, где можно подзаработать, приложив чуть больше усилий.


Может, стоит все же представителям шоу-бизнеса поумерить свои амбиции и вспомнить, что они живут за счет народа. И если простые люди увидят, что звездная элита никак не хочет попробовать трудиться вне профиля, требуя к себе повышенного внимания за счет всех остальных, то ситуация может завершиться и вовсе плачевно. Что будет, когда люди просто откажутся покупать билеты на выступления артистов, поставивших себя выше других? Хочешь – не хочешь, а придется тогда вспомнить о том, что существует и другая работа.


Источник

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!