В комментах к исходному посту было много срачей, в том числе про то, что такие компактные решения для японцев - традиция, а для москвичей или россиян - необходимость. Типа, японцы живут в коробках от холодильников потому что так принято и высокая культура, а мы - потому что денег нет.

Не скажу за японцев, а про нас стало интересно, насколько такие заявления далеки от правды:

К слову сказать, со слов одного депутата, 70% строящегося фонда жилья это студии от 10 до 16кв.м. Так что, скоро и у нас нормой будет срать в спальне и готовить над унитазом ))

@leathersss

Ну это будущее московских квартирок по 8 кв.м

@Rimpaldavno

и другие аналогичные.

В общем, я захотел найти медианное значение метража предлагаемого жилья. Для этого я взял яндекс недвижимость и стал смотреть, сколько предложений будет, если ограничивать верхний предел площади. Смотрел только квартиры, отдельно для Москвы и для всей России, отдельно вторичку и новостройки.

Все данные и минимальные рассчеты тут: https://docs.google.com/spreadsheets/d/18AuI9mI46pr5gtMooqlC...

Для тех, кому неохота переходить, вот график:

Впрочем, как оказалось, я сделал лишнюю работу, так как принципиальной разницы между первичкой и вторичкой нет, как и между Москвой и остальной Россией.

Короткие выводы:

- Медианная площадь всего продающегося жилья находится в районе 40-45 кв м

- Квартир меньше 10 метров нет (13 штук на всю Россию-матушку это, считай, статистическая погрешность вкупе  с неправильно поданными объявлениями)

- Квартиры площадью 15м и меньше никто не строит

- 20метровые студии это меньше 1% жилья

- На вторичном рынке Москвы 28% занимают квартиры площадью больше 100 кв м. Мне лень было разбираться с этой флуктуацией без возможности автоматической выгрузки данных. Если кому интересно поковыряться - отпишитесь в комментах.

- 65% всего строящегося в России жилья строится в Москве.

- Квартиры в новостройках это всего 16% рынка (к слову, квартиры, купленные на этапе котлована и выставленные на продажу сразу после сдачи дома считаются вторичкой, а непроданные уже 10 лет квартиры, например в жк триколор - все еще новостройки)

В общем, теперь можно закатывать глаза, показывать пальцем на рандомного пикабушкина и говорить "ты живешь в квартире площадью 40-45 кв м!". Наибольший шанс угадать :)

P.S. те 332 человека, подписавшиеся на меня из за шутки в комментах, вы все еще помните, что это была за шутка?))

Кстати, @leathersss, что это все таки за депутат был?

Решил я переехать поближе к работе и снять квартиру. Начал поиски на всевозможных сервисах, из которых особо выделяется следующая тройка: "Циан", "Яндекс Недвижимость" и "Авито".
Поиски шли медленно, пока я не встретил умопомрачетельный (для меня) вариант:

Решил звонить, да поскорее ибо такие квартиры разлетаются как горячие пирожки у бабы Лены..
Мне ответили, познакомились, арендодатель представился Василием - оставил очень приятное впечатление по общению, договорились встретиться в квартире на следующий день ибо он сегодня не может, так как заступил на дежурство. Любопытсво не заставило себя долго ждать и я спросил, что же за дежурство? Василий ответил, что он сотрудник ФСИН. На том и закончили.
Совсем скоро получаю от него сообщение:

Кто не любит долго смотреть видео - там показана квартира, типа он её ходил, покашливая и снимал на радость арендаторам.
Чуть позже новое сообщение (хотя я не просил):

И всё с уважением, да как вежливо.. Коты так свои причендалы не обрабатывают, как Василий потенциальных квартиросъемщиков.
И снова форма ФСИН, и документы на видео все показал. Какой приятный и честный человек. (нет)
Но еще не вечер, приходит новое сообщение:

Даже неудобно, но всё еще верится, человек волнуется, переживает, вежливость так и мозолит глаз.
История выходит на новый уровень - место действия утро следующего дня, и новое сообщение:

И ты в шоке, майор ФСИН, отправляет селфи с паспортом. Неужели я настолько сильно не вызываю у людей доверия?
Но это лишь цветочки, ягодки поспевают сразу же:

И ведь вначале веришь человеку, веришь.. Как такой седовласый мужчина, сотрудник органов, который постоянно работает с преступностью может обмануть?
И глаза твои не видят, что селфи с паспортом всего лишь фотошоп, и грамоты на стене выписаны на других людей и паспорт какой-то странный.
Но просьба перевести некую сумму для гарантии отрезвляет разум. И сразу же ты начинаешь искать нестыковки.
Первым делом я попробовал пробить паспорт - оказалось что такая серия/номер существуют.
Тогда я решил зайти с иной стороны:

Как ты видишь, уважаемый читатель, первая ссылка по Дзену полностью повторяет описанную мной ситуацию, разнятся лишь суммы и время сего театрального представления.
Но надо отдать должное "Яндекс-недвижимость" поддержке, такой оперативности я не ожидал:

В конце сего я решил немножко посмотреть на реакцию данного "джентельмена в погонах", когда предоставлю улики:

И напоследок, отправлю фото с его контакта в whatsapp, какие вы увидите нестыковки?

Если что, наш "майор" в центре)


P.S. Надеюсь мой пост поможет кому-нибудь, кто столкнется с подобной ситуацией избежать трат.

Никогда не переводите деньги незнакомым лицам, какими бы они убедительными не были.

Спасибо всем за внимание, берегите себя и свои нервы! Честных вам арендодателей!

Решил я поискать себе комнату в Екатеринбурге, захотелось новых ощущений и наткнулся на чудо-чудное, диво дивное- на объявление в Яндекс. Недвижимость.
Увидел интересный дом, старый, как раз хотел попробовать жить в похожем. По объявлению дом 1926 года (Ленина только как 2 года не стало).

Вообщем, решил поочитать дальше. Удивлению моему не было предела, когда прочитал этот шедевр маркетинга. Тут тебе и агрессивная реклама, и демпинг, и креативный подход.

Но звонить туда я конечно же не буду, попадутся ещё на моем жизненном пути и п-сты приах-шие и черные риелторы...

Удачи всем, кто ищет себе комнату или квартиру на съем, надеюсь у вас все получится :).
А если до сих пор ищите комнату или кв. на соседей, то пишите на электронную почту, договоримся и скооперируемся- lawant@hotmail.com

Ваш Михаил А.

Алиса пиздуй на кухню, риэлтор из тебя так себе...