Вот я очень люблю всё острое тайско-вьетнамско-индийское хрючево, оттого задаюсь крайне важным вопросом. При покупке наваристого супца у тайской бабули на Пхукете есть три опции: not спайси, спайси и капец как спайси. Но в остальном цивилизованном и очень структурном мире существует специальная единица измерения жгучести перца - Сковилль. Суть примерно такая: 7 000 Сковиллей - островато; 100 000 - остро; 500 000 - крайне остро; а если сожрать миллионник, то на толчок потом лучше не садиться. У меня к этой градации есть вопрос. Зачем такая внушительная детализация? Ну ведь можно разместить эту характеристику в промежутке от 1 до 100. Или до тысячи, тоже за глаза хватит. К чему эти миллионы? Тайская бабушка вон вообще тремя вариантами обходится и я без ума от её стряпни. Неужели кто-то почувствует разницу между 450 356 и 489 569 Сковиллей? В общем, я выступаю за скорейшую деноминацию шкалы Сковилла. И второе: оказывается, не существует прибора для измерения остроты! Все эти Сковиллы рассчитываются очень сложными алхимическими способами в полночь на чердаке заброшенного дома с помощью пентаграмм, крысиной перхоти и жертвоприношений. Результат, естественно, получается неточный, плюс минус десятки тысяч единиц. Неужели никто из полутора миллиардов китайцев ещё не придумал и не продает на алиэкспрессе какой-нибудь девайс, засунув в который свой перчик, можно узнать его остроту?
Если вы скоро улетаете из Таиланда, то можете вернуть НДС за свои покупки!
Некоторые вещи, даже с учётом курса, дешевле здесь, чем в России. А с учётом возврата НДС можно не слабо сэкономить. Как это сделать?
Во-первых, сумма покупки должна быть не менее 2000 бат (в некоторых случаях 5000 бат). Вам должны дать форму "VAT Refund for Tourists", иногда это указывается прямо в чеке. Не выкидывайте никаких бумаг.
Во-вторых, товар должен быть приобретён не раньше чем за 60 дней до вылета из страны. Также упаковка должна быть оригинальная, а сам товар не использоваться. Запаковать новенький айфон обратно не прокатит)
В-третьих, возврат можно оформить только в международном аэропорту (так что не рассчитывайте на бордеры). В Суварнабхуми офис по оформлению возврата "VAT Refund for Tourists" находится на 4-ом этаже. Однако деньги вам отдадут только после прохождения паспортного контроля. Сама касса находится в районе гейтов D1-D4 и D5-D8, ориентируйтесь по табличкам.
Теперь по суммам. Если стоимость товаров меньше 20 000 бат, то вам вернут наличными. До 100 000 бат - через банковский перевод (он может идти до месяца и возьмут комиссию в 100 бат!). Больше 100к - нужна дополнительная сертификация в таможенном департаменте (но вряд ли вам последний пункт понадобится).
БАНГКОК, 5 дек – РИА Новости. Гражданин КНР упал в Таиланде в заброшенный пересохший колодец и провел на глубине 12 метров трое суток, так как его крики о помощи были приняты местным населением за ночные стоны привидения, <...>
"Двадцатидвухлетний гражданин КНР, по неизвестной причине находившийся в одиночестве в лесу в малонаселенной зоне неподалеку от границы Таиланда и Мьянмы, у города Месот в провинции Так, случайно упал в 12-метровый высохший колодец, оставшийся на месте давно покинутого поселения. Это произошло 21 ноября", - говорится в сообщении.
При падении он получил травмы средней тяжести, которые не позволяли ему попытаться самостоятельно вылезти из колодца. Китаец начал звать на помощь по-китайски. В расположенной неподалеку тайской деревне его крики были слышны, особенно по ночам, но жители деревни не знали китайского и не понимали, кто и что именно кричит. Они приняли доносящиеся из леса звуки, искаженные колодцем, за вопли и стоны привидения, тем более раздавались они не постоянно, а как по часам, примерно раз в час, сообщает телеканал. Никто из жителей деревни не набрался смелости пойти в лес и найти источник звуков.
Китаец провел трое суток на дне колодца без еды и воды. У него были часы, и, чтобы сохранить силы, он громко звал на помощь один раз каждый час. По прошествии трех дней, 24 ноября, кто-то из местных жителей все-таки сообщил о происходящем в тревожные службы провинции. Спасатели и полицейские прибыли в деревню, чтобы обследовать лес, из которого раздаются непонятные звуки, и обнаружили колодец. Упавший в него гражданин КНР был жив, но ослаблен тремя днями без пищи и воды.
Пострадавшего подняли со дна колодца и доставили в ближайшую больницу, где ему была оказана медицинская помощь. Ему был предоставлен переводчик, через которого он объяснил, что с ним произошло. Однако он так и не смог внятно объяснить таиландским властям, как он оказался в одиночестве в лесу на таиландско-мьянманской границе,<...>
Уточняется, что инцидент произошел в конце ноября в провинции Так. Жители близлежащей деревни слышали крики человека из леса, но приняли его за призрака. Однако, когда полиция и спасатели отправились на разведку, они нашли в колодце иностранца. Мужчина был истощен, а также сломал запястье и получил сотрясение мозга.
Оказалось, что он заблудился в лесу и случайно угодил в колодец глубиной 12 метров. В течение трех дней и трех ночей 22-летний Лю Чуаньи ничего не ел и не пил. Чтобы сберечь силы, он звал на помощь лишь раз в час.
Китаец упал в заброшенный колодец в Таиланде и провел там три дня. Местные жители приняли его крики за голоса призраков и боялись проверить их источник, <...>
В конце ноября полиция в тайской провинции Так, недалеко от границы с Мьянмой, получила сообщение от обеспокоенных жителей деревни. Они рассказали о странных криках, доносящихся из леса поблизости.
По словам местных, крики появились три дня назад, а ночью становились более громкими. Приняв их за голоса приведений, люди боялись выходить на улицу после наступления темноты.
Правоохранители и спасатели прибыли в лес, чтобы исследовать источник звука. Они стали подзывать к себе ― и услышали голос в ответ. Направившись на зов, они обнаружили китайца, застрявшего на глубине пересохшего колодца глубиной 12 метров.
Мужчина был слаб, с переломом левого запястья, сотрясением мозга и ушибами по всему телу. Его достали из колодца и доставили в больницу. Через переводчика 22-летний Лю Чуаньи рассказал, что провел в колодце три дня и три ночи без еды и воды. Чтобы сберечь силы, он звал на помощь лишь один раз в час.
Как гражданин КНР оказался у границы Таиланда и Мьянмы, выясняет миграционная служба. Злополучный колодец решено закрыть крышкой во избежание таких инцидентов в будущем.
Центрантерум Ананасовый Centratherum из семейства Астровых.
Очень похож на наши васильки (родственники все-таки), но лучший климат для него — тропики с постоянным высоким уровнем влажности и температурой воздуха +20+38.
В сети пишут, что именно у ананасового сорта присутствует соответствующий названию аромат мягких листьев. Мы были в чужой стране, поэтому не трогали и не нюхали незнакомые растения
📍Таиланд, о Самет
Пишем о том что и кого видели, что пережили, почувствовали, и где были! Мы в TG и Boosty (посты чуть раньше), VK
Дисклеймер: всё, что написано ниже - личное мнение Васи, вы можете быть с ним не согласны
Думаю, вы, как и я, регулярно видите рекламу "Новый кондо/вилла/иной сорт недвиги с инвестиционной привлекательностью! Доходность 8-10% годовых! Всё делает управляющая компания, вам остаётся только получать бабло на свой банковский счёт!"
И в целом, я понимаю, что чисто по менталитету для россиян "недвижка = стабильность" и доход, т.к в 00-ые у нас был бум стоимости жилья, а свои квадратные метры - это не только возможность заработать на росте цены, но и пассивный доход от сдачи в аренду. Почему же люди не бегут вкладывать в жильё у моря, когда цены более чем оптимальные, а условия такие "вкусные"?
Немного статистики: за 2023 год россиянами куплено ~1200 домов и квартир, оказавшись на втором месте после китайцев (6,6 тыс. объектов, что составляет 46% от всей проданной иностранцам недвижимости).
Основная цель покупки в 2023г. - для сдачи в аренду и отдыха (56,22%, данные взяты с tranio и rbc)
Но если вы пожили в Тае, то можете увидеть, как "ушатывается" кондо за 10 лет существования. За время поисков нового жилья, мы рассмотрели много вариантов от "ему ~10 лет" до "сдали в 2022". За пару лет кондо потихоньку теряют свой лоск и шик, вылезают косяки, исправить которые невозможно ввиду допущенных ошибок на этапе строительства. Ну и высокая влажность берёт своё. И если в России хрущёвка - это ещё неплохой вариант, а сталинка - чуть ли не лакшери за свои деньги, не смотря на их возраст, то кондоминиум за 15 лет превращается во что-то жуткое.
На Second Road мы нашли кондик рядом с Riviera - в 8 этажей, где было плохо всё. В коридорах стены чуть ли не осыпались от влажности, тренажёрка... лучше бы её не было, бассейн по размерам сравним с лужей, мебель вздутая от влаги, стены в потёках. Подобное было и на севере Паттайи + ещё и бассейн не обслуживался. Ценник у обоих 8.000 бат/месяц. Да вспомнить хоть Atlantis — живущим в pool view на первом этаже можно только посочувствовать, у них сгнили перегородки с балкона, ржавчина разъедала кондиционеры и стиралки, а стены крошились у основания.
Atlantis condo
В Seven Seas Côte d'Azur уже разваливаются мостики.
Наш Lumpini - тоже не конфетка. Да, за ним следят, но если вы посмотрите на беседки у бассейна — там чуть ли не сквозные дыры от ржавчины в металлоконструкции толщиной с рельсу! На потолки между корпусами лучше не смотреть, их красят в который раз, чтобы скрыть потёки. У нас в комнате также есть такой "рисунок".
В общем, с качеством разобрались.
Теперь про управление и сдачу в аренду.
Я не знаю, на каких условиях это осуществляется, но могу сказать следующее - предложение значительно превышает спрос. Надеяться, что купишь квартиру, будешь работать 9 месяцев на родине и получать на пассиве бабосик с аренды твоего жилья - минимальная. Чтобы так делать, нужно найти долгосрочного арендатора на год, что уже подразумевает не жить зимой в своей квартире. Или надеяться, что среди кучи предоставленных вариантов выберут именно твою квартиру, когда в этом же кондо пустует ~80% площадей.
Зимой, дай небо, наш Lumpini был заполнен на 45%. Из чего следует, что сдать квартиру и вернуть её стоимость за 10-12 лет (при доходе 8-10% годовых) просто нереально. А в каком состоянии будет кондо через эти 10-12 лет... Сами же не захотите туда заселяться.
Lumpini Park Beach Jomtien condo
Сейчас в Lumpini 1br сдаются по 10-12к бат/месяц (в зависимости от квадратуры) на долгосрок в юристик-офисе. Но когда мы пришли с предложением продлить наш контракт ещё на год за 8к бат/месяц, нам сразу сказали "ДА!", потому что иначе неизвестно, сколько эта квартира будет стоять пустой. Для понимания — у нас на этаже заселены 3-4 квартиры из 26.
Вишенкой на торте является закон, по которому вложение в недвижимость Таиланда не даёт право на получение гражданства.
Вот и выходит, что реклама "Купи недвигу в Тае и получай на пассиве 8%" красивая, но полный пизёж.
Однако китайцы её скупают, но у них на это свои причины ввиду чрезмерно перегретого рынка с такими же высокими ценами, как и их небоскрёбы.
Вы точно замечали яркие мини-домики, стоящие рядом с домами, магазинами и даже в пустырях и полях. Это "санпрапум" — жилища для духов-хранителей, которые защищают территорию и её обитателей.
Каждый такой домик стоит на колоннах, количество которых зависит от предназначения:
Одна колонна — дом для духа-хозяина территории. Это базовый вариант для защиты участка.
Четыре или больше колонн — предназначен для духов более высокого ранга или сразу нескольких. Эти домики часто напоминают миниатюрные дворцы и выглядят более внушительно.
Даже выбор места и установка — не просто формальность. Домик не должен находиться в тени основного здания, и наоборот. Для этого нередко приглашают монаха или астролога, чтобы соблюсти все ритуалы.
Тайцы верят, что духам, как и людям, нужно комфортное жилище, еда и питьё Отсюда традиция подношений: цветы, свежие напитки и, конечно, красная «Фанта», которая символизирует кровь и жизнь. Эти дары выражают уважение и благодарность духам за их помощь. Ничего забирать из подношений себе ни в коем случае нельзя.
Санпрапум — это не просто красивый элемент декора, а пример того, как в тайской культуре переплелись буддизм и древние анимистические верования.
Вот такая красавица нас встречала и провожала в тайском питомнике настоящих Сиамских кошек (видов осталось около 10 из 30 и все были представлены здесь, но условия их содержания плачевные).
Вид имела собачка флегматичный, а нрав — дружелюбный. Сама подошла и позволила себя погладить, при этом вела себя максимально сдержанно и спокойно.
❓Внимание вопрос: сначала мы подумали что это один из видов бульдога, однако поиск по фото выдает и стаффа и боксера, а какие у вас предположения?
📍Таиланд
1/4
Пишем о том что и кого видели, что пережили, почувствовали, и где были! Мы в TG и Boosty (посты чуть раньше), VK
