В двухэтажном каркасном доме площадью 180кв.м. выполнен монтаж внутренних систем:
- канализации,
- водоснабжения,
- трубопроводов на радиаторы,
- теплого пола.
Стоимость работ - 476т.р.
Стоимость пеноплекса и инженерных материалов - 811т.р.
Подробности от Димы в видео.
Что и как выполнено ПОД теплым полом, здесь - 18 ноября 2025 года. НОВОСАРАТОВКА, начало работ
А у нас радость. Наконец то нам дали наше "народное достояние". Вся эпопея тянулось почти год. В январе подали заявку, в июне начались реальные движения. В августе прошли все строительно- монтажные работы и вот наконец то 28.11 газ появился. Конечно, великое подспорье. До этого отапливал дом электрическим котлом. 140 квадратов, выходило накладно по деньгам. Счёт за электричество за октябрь - ноябрь 22000. За газ со всеми субсидиями заплатили 180000. Регион Ленинградская область.
Все что я хотел по чуть-чуть сбывается в ремонте моей маленькой квартирки (отдельно скажу ч большую не хотел, нам с кошкой хватит). Поэтому в поисках самых интересных идей в ремонте, что вы считаете удобным и нужным чтоб сделать жизнь спокойней и уютной- давайте волю фантазии, пишите.
Все мнения интересны
Всем привет! Весной планирую строить нормальный гараж вместо той конуры которая имеется сейчас, размер планируется 5,5 на 8 метров, крыша условно двухскатка. Плита уже залита на 30 см . Будет использоваться газобетон .. вопрос ребром. Что использовать на усиление стен? Штробы и арматура, или сетка кладочная ? Сейсмоактивность по нулям ( практически) но рядом ЖД пути и вот от них вибрация чувствуется....
Когда мы с мужем только начинали строить дом своими силами, я была уверена, что самое сложное – это фундамент и стены. Но настоящий вызов ждал нас на этапе отделки, когда мы начали обживать пространство. Оказалось, что создать уют и не захламить комнату – задача со звездочкой. Наша общая комната – это и кинозал, и кабинет, и место для встреч с друзьями. Первое, что мы поняли на собственном опыте: привычка лепить все предметы вдоль стен превращает современный дом в танцплощадку из 90-х, лишая его уюта.
Раньше мы действовали интуитивно: просто двигали диван туда-сюда, пытаясь угадать, как правильно поставить мебель в зале. Это отнимало кучу сил и времени, а результат все равно не нравился. Чтобы сберечь спины и нервы, мы решили сначала все отрисовать. Я использовала программу Дизайн Интерьера 3D: это гораздо проще и нагляднее, чем чертить на бумажке. Когда видишь комнату сверху и в объеме, сразу понимаешь, где будет тесно, а где пусто.
Мы хотели впихнуть невпихуемое, но вовремя остановились. Чтобы избежать хаоса, нужно выбрать главную точку притяжения. Такой подход здорово помогает решить, как поставить мебель в гостиной, особенно если помещение сложной формы. В нашем случае центром стала ТВ-зона, но это может быть и камин, и красивый вид из окна. Вся остальная композиция строится вокруг этого ядра. Если комната большая, как у нас, зон может быть две, но не больше.
Мы пару раз обожглись, купив слишком громоздкие кресла, из-за которых приходилось бочком протискиваться к столу. После этого я изучила нормы эргономики. Решая, как расположить мебель в гостиной, всегда держите в голове эти цифры:
проходы: минимум 60 см (лучше 75-80 см, проверено на себе);
между диваном и креслами: от 0,5 до 1,2 м, чтобы слышать собеседника, не повышая голос;
до телевизора: от 1,8 до 3 м (зависит от диагонали);
баланс: занятого пространства должно быть примерно столько же, сколько и свободного воздуха.
Чтобы избежать эффекта мебельного склада, мы использовали простой, но гениальный прием. Когда возникал вопрос, как расставить мебель в гостиной и не ошибиться с габаритами, мы брали малярный скотч. Прямо на черновом полу клеили контуры будущего дивана или шкафа в реальном размере. Ходили вокруг, «сидели» на воображаемых стульях. Это сразу показывает реальные проходы и пропорции – ни одна картинка в интернете этого не даст.
Этим списком мы пользуемся до сих пор, даже после расстановки мебели в гостиной, когда просто хотим что-то поменять в интерьере:
Найти центр композиции.
Сделать набросок в программе (визуализация спасает бюджет).
Проверить проходы рулеткой.
Соблюсти пропорции (крупная мебель – для больших комнат, изящная – для маленьких).
Сделать разметку на полу перед покупкой.
Ростовские они такие))
Заваруха у товарища по «оружию». Он сам себе делал ремонт 3 года назад и че-то он вешал на стену,не подрасчитал длину самореза и вкрутил его прямо в подводку через ГКЛВ и ОСБ,да закрутил аккуратно,ровно в центр,вот почему свищ сыграл через время.
По итогу: все что он купил на передку+ оплата 💰 за работу по плитке,встало ему более чем в 200.000 рублей.
Большую часть работы,он сделал сам:
-формирование душевой зоны
-заливка стяжки
-грунтовка и гидроизоляция оснований
С меня только плитка👇
Подгонка плитки « конверт ✉️»
Один из самых интересующих вопросов:
Скок денег 💵 я кладу в карман?😂
-Душевой поддон с запилами и конвертом-
12.000 рублей за комплекс.
-Плитка 12,95 кв м- 3000 рублей за кв
-Затирка эпоксидная -1000 за кв
- Отверстия в керамограните 500 руб
-Замена пары старых плиток- бонусом.
Итог: 67300 рублей
Затерто
Не затерто
Затерто
В общем и целом: всего этого можно было бы избежать,если б не 1 саморез закрученный на отъе***ь☝️
тутс канал в ТГ:https://t.me/pavel_koltsov51
Всем добра🫂
Я закончил строить небольшой домик 9 на 11,5 метров. Кому-то покажется он совсем маленьким, но для небольшой семьи вполне достаточно для того, чтобы начать жить в своём небольшом уютном гнёздышке.
Дом строился этим летом. Сегодня я выложу проект и стоимость этого дома!
Вот такой дом получился
А это как он будет выглядеть после отделки:
Дом строился на ленточном фундаменте. Бетона у нас ушло 18 кубов по 7,5 тысяч рублей. Сам бетон обошёлся в 135 тысяч рублей. Арматуры у нас ушло почти тонну на 80 тысяч рублей. Это основные затраты для монтажа фундамента.
Один из самых дорогих элементов в доме — это плиты перекрытия. Плиты перекрытия выполнены из полистиролбетона. Помимо высокой стоимости армированных плит из полистиролбетона, в цену вошла очень дорогая доставка. Дело в том, что объект находится от производства на расстоянии более 100 км, поэтому пришлось сюда гнать технику, доставляющую плиты большой длины, и выставлять кран для того, чтобы их разложить. В общем, удовольствие недешёвое. Сами плиты стоят 614 893 рубля.
Ещё особенность таких плит, что они идут с небольшим заводским отклонением, поэтому выставить ровно отверстия в плитах под сейсмические колонны невозможно. Поэтому колонны мы прорезали — отверстия под колонны мы прорезали по месту. Это очень трудозатратно и, в принципе, дорого по износу материала и инструмента.
Выкладываю вам проектную планировку дома. В доме подразумевается всего девять помещений. Чистая площадь из 90 кв. м превращается в 75,9 м². В доме три спальных комнаты, кухня-столовая, санузел, два коридора, бойлерная и прихожая. Ну и также крыльцо — 3 м.
Далее по затратам. Арматуры ушло на колонны — это поперечная арматура — на 20 тысяч. Арматуры ушло на продольное армирование колонны на 30 тысяч. Также арматуры ещё дополнительно ушло на армопояс на 40 тысяч рублей.
Арматура для армирования через ряд, через по две нитки между газобетонными блоками, ушло на 25 тысяч рублей. Бетон на армопояс ушло на 25 тысяч рублей. Бетон на колонны и на перемычки ушло на 25 тысяч рублей.
План сейсмопояса
План балок потолка
План стропильной системы
Общая площадь кровли 140,41
Выкладываю план сейсмопояса, план перекрытия балок, чтобы вы могли использовать, если вам необходимо при строительстве. План стропильной системы и развёртка по кровле, чтобы вы могли заказать при необходимости кровельный материал. Это элементы архитектурного проекта. Полный проект, естественно, выложить сюда не получится, потому, что Пикабу принимает только определённое количество чертежей. Но для расчёта стоимости дома, для расчёта объёма по материалу при запросе со строителями или для того, чтобы определиться вам самим, нужен вам такой дом или нет, этого материала вам, надеюсь, вполне будет достаточно.
Газобетона толщиной 400 ушло 37,5 куба на 332 500 рублей. Газобетона толщиной 300 ушло 3,5 куба на 31 000 рублей. Газобетона толщиной 200 ушло 3,5 куба на 31 000 рублей. Газобетона толщиной 100 мм ушло 4,5 куба на 40 000 рублей. Газобетон стоил у нас во время покупки 8867 рублей за метр кубический. Это сезонное удорожание, зимой газобетон в Иркутской области стоит на 1000 рублей дешевле.
Также у нас ушло ещё плита ОСП на черновой потолок на 12 000. Минералватного утеплителя 14 кубических метров на 46 000 рублей. Пароизоляции и ветрозащиты на 20 000 рублей. Черепица плюс комплектующие обошлись в 280 000 рублей.
Окна комплект стоил 153 000. Монтаж окон — 80 000 рублей. Очень важно понимать, что дом находится на удалении более 100 км. Сюда вошла доставка и монтаж, и плюс расходники по монтажу окон.
Дорого или нет, сами решайте в комментариях, но качественно дешевле довольно сложно найти у нас в регионе. Домик, кстати, строился в городе Свирск, Иркутская область.
Ну и, конечно, самое любимое, что Пикабу любит — это стоимость за работы. Работа по фундаменту стоила 615 000 рублей. Работа по монтажу стен стоила 625 000 рублей. Работа по перекрытию потолка и перекрытию пола стоила 578 000 рублей. Работа по кровле стоила 365 000 рублей.
Это укрупнённые строчки из общего сметного расчёта, так как на все мелочи, типа монтаж крыльца и прочее, отдельно затраты не выносились, они были в общем объёме. То есть расчёт брался за всё, что вы видите. То есть в монтаж кровли, например, и монтаж стропильной системы отдельно считались, и монтаж кровли кровельного материала, но в итоговой смете есть укрупнённая расценка. Точно так же в монтаже перекрытия заложено и монтаж балок, и утепление, и монтаж плёнок, и обработка антисептическими составами, но всё это не выделено в отдельные затраты.
Я постарался максимально детально вам отразить нужные разделы проекта. Прошу строго не судить, если понравится, я выложу. У меня есть ещё один домик из газобетона приблизительной площадью...
Ну и на десерт, как говорится, общая стоимость дома обошлась: 5 029 700 рублей.
Сюда хочу также сказать, вошли все доставки всей техники, работы швингов, миксеров, того, чего не было в смете. Ну и, конечно, дом строился в ипотеку, поэтому большая часть удорожания связана с тем, что всё шло по безналичному расчёту.
Следующим постом будет еще один домик )
