Принадлежность
- Серега, ты почему жену называешь Елена Сергеевна, она же у тебя Викторовна?
- Викторовна - это отчество, а Сергеевна - принадлежность :)
- Серега, ты почему жену называешь Елена Сергеевна, она же у тебя Викторовна?
- Викторовна - это отчество, а Сергеевна - принадлежность :)
момент в посте http://pikabu.ru/story/remontnyie_voynyi_4800963 - *привести в начальное состояние - убитое * почему-то напомнил мне историю с соседями сверху.
Надо мной жили пенсионеры тетя Стася и дед Петр,конец 90-х. Станиславу нельзя было даже назвать бабушкой,живая,добрая,активная женщина , а вот дед был вредный.Женщина активно трудилась на 2 семьи,помогала дочке и содержала идеальный дом у себя,дед сидел дома,ворчал и нихрена не делал .Так получилось,что Стасе нужно было пожить два месяца у дочки,буквально три-четыре остановки автобусом между домами.Чтобы накормить деда женщина приезжала домой каждых два дня ,приготовить-убрать.
В один *прекрасный* день она вставляет ключ в замок,а замки поменяны ! Стучит,открывает двери молодая семья. -Вы кто такие ??? - мы новые собственники ! купили у деда квартиру .. (даже представить себе эту ситацию тяжело )
Оказывается, деду что-то заклинило и он ,имея родственника в МВД , ВЫПИСЫВАЕТ (!) её,без её ведома ! Подтасовывает ВСЕ документы , продает эту квартиру и покупает себе квартиру в другом районе города. ппц . Стасе ,к слову было лет 65,деду около 70ти.
Новые собственники,молодая,красивая пара с ребенком.Он -парень очень непростой и очень богатый (бандитизм,конечно) взял ее с ребенком и купили эту хату. Надо делать ремонт ! Ремонт, по моим скромным подсчётам потянул на тысяч 10-12 долл. Напомню,конец 90-х , а квартира однокомнатная. ( чужих денег не считаю,просто,сильно в глаза бросался ТАКОЙ ремонт в то время )
В это время, о*уевшая ,похудевшая и постаревшая тетя Стася добивается правды в суде.
И через 2 года добивается !!! Суд признает сделку незаконной и выселяет моих новых соседей. И вот тогда они раскурочили всю хату,вплоть до выключателей и оставили ее убитой в хлам. ( я их не осуждаю,они думали что законно купили и жили там)
Бедная женщина продала квартиру и переехала к дочке,дед через пару лет умер в своей новой хате.
У меня появилась соседка - аферистка,набрала кредитов,дала мой ( ! ) домашний телефон и в своей квартире не живет уже лет 15. От банков я отбился,соседка послана на йух.
Квартира убитая до сих пор. Карма ?
Зашла на сайт "биржи" бытовых услуг - наткнулась на вот такую задачу:)
Очень хотелось написать девушке, что сдавать часть квартиры, находящейся в общей долевой собственности без согласия сособственников - незаконно, но комментировать там нельзя, эх.
При этом депутат Галина Хованская подчеркнула, что необходимо соблюсти баланс интересов и недопустить ущемления прав малоимущих.
Председатель Комитета ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская в беседе с Лайфом прокомментировала идею Минюста взыскивать единственное жильё в счёт погашения долга. Она отметила, что существуют случаи, когда собственник, которому принадлежит очень дорогое жильё, уходит от уплаты долга.
— Нельзя позволять (уходить от уплаты долга) жирующим собственникам – есть примеры, когда страдают люди, которым должны собственники, — отметила парламентарий.
При этом Хованская подчеркнула, что необходимо сделать так, чтобы закон не ущемлял интересы малоимущих граждан, а также членов семей собственников — детей, престарелых родителей, инвалидов-иждивенцев.
— Должен быть баланс интересов, не должны пострадать граждане, о которых я сказала, — заключила парламентарий.
Ранее Минюст РФ пояснил, что законопроект о взыскании у должников единственного жилья коснётся только тех, чьи жилищные условья "явно превышают" потребности: например, в том случае, если площадь помещения или его цена в два раза больше, чем это полагается по закону.
Это было последней каплей -моя битва с нашим ЖСК началась . Задала вопрос технику-смотрителю о правомочности таких действий со стороны ЖСК , в ответ была облита оскорблениями , матюками и это все в присутствии моего малолетнего сына. Будет много постов:так как очень нужны совет юристов в области защиты прав собственников . Это первый маленький вопрос на фото : явлется ли это нарушением и по каким статьям ?
На волне историй про съем недвижимости решил внести свои 5 копеек, правда я по другую сторону, я арендодатель.
Купили студию в Новосибирске. 28 квадратов, раздельный сан узел, гардероб 3 квадратных метра, под комнату с кухней оставалось 16 квадратов. Для пары или одного человека относительно неплохой вариант. Сделали ремонт, подал объявления через один известный городской сайт, стал ждать звонков, причём цену я запросил ниже рыночной, но в квартире кроме кухонного гарнитура и плиты из техники ни чего не было.
Нашлась пара, которые объявили, что у них через месяц свадьба, договорились об условиях. Я прихожу раз в месяц, забираю деньги и живите дальше, хоть на головах стойте, только соседям не мешайте... завезли вещи, стали жить, то в этом месяце задержка, то в другом проблема, прожили они пол года, да сказали, мы машину покупаем в кредит, поэтому съезжаются к родителям, больше снимать не будем. Сколько грязи я после них вынес, это просто ужас....
Ну и снова в поиски, не успел подать объявление, как однокласница спрашивает, есть ли знакомые, которые квартиру сдают? Ну как вы поняли, сдал я им. Это были лучшие арендаторы за все время, всегда чисто, убрано, деньги во время, через 3 месяца мне приходили деньги на сбер, а приходить я стал каждое 2-3 месяца. Но через 1,5 года свадьба, беременность и ипотека, сьезжают. Мы с ними договорились, что они за отдельную плату с моей стороны оставят диван, машинку и холодильник.
Третей квартиранткой была девушка, с претензиями что тут мне все должны, причём с первого взгляда нормальной девушкой казалась... потом у вас сломался холодильник, но я уже привезла новый, так что снизьте мне квартплату, потом нужно бы лоджию застеклить, и постоянно выносила мозг с перегоревшими лампочками, вынос мозга закончился, когда она нашла квартиру дешевле и за день до внесения платы за следующию месяца она сказала, что уходит.... после этого я решил брать за 1 ый и последний месяц при заезде.
4 ым арендатором была студенттка, которую выгнали предыдущие собственники, в связи с тем что сыну хозяйки нужна квартира. Снимала она летом через подругу, потому что сама была в Якутии и летом находилась у родителей на побывке. После знакомства оказалась очень приятной девушкой, которую затюкал предыдущий собственник. Снимала она два года, платила всегда в срок, не тревожила по пустякам, точнее вообще не тревожила, расстались мы после окончания договора аренды, ну и соответственно её учёбы.
Так это я к чему все, бывают разные хозяева и арендаторы, и в большинстве случаев зависит от борзометра каждого.
З.Ы. Квартира в Новосибирске на длительный срок нужна кому нибудь?))
З.Ы.Ы. за пунктуацию и орфографию в некоторых местах прошу тапки не кидать)) пошу с телефона и автозамена текста иногда напрягает.
Справились? Тогда попробуйте пройти нашу новую игру на внимательность. Приз — награда в профиль на Пикабу: https://pikabu.ru/link/-oD8sjtmAi
В общем дернул черт меня согласиться с просьбой жильцов дома возглавить наше ОСМД, я и председатель, и бухгалтер, и секретарь и тд. Работаю пока что бесплатно, второй месяц, принтер кореш дал бесплатно использовать.
Ну думаю, со светлыми мечтами, займусь заниматься домом, которым 25 лет независимости никто не занимался, буду контролировать деньги и тд. Естественно много платить жильцы не могут. Хватать будет только за свет в подъездах заплатить, да дымари почистить.
Сейчас местный исполнительный комитет готовит акт приема сдачи дома на баланс, который я буду стараться не подписывать. Так как капитальных ремонтов не было, следовательно зачем на себя шишки трусить. Сейчас они требуют от меня паспорт о готовности дома к зимней эксплуатации. Говорю, так дом не готов, трубы надо утеплять, крыша течет, рамы одинарные в подъездах, стекло кое где нет и тд. Говорят а ты пиши что всё нормально, иначе приедут и отрежут дома газ, свет, воду. Пока не устраните реальные проблемы дома, не включат подачу вышеперечисленного назад.
Я с жильцами выборочно поговорил, говорят пиши реальный паспорт, пускай обрезают все к херам, мол не боимся. (Лично я тоже думаю, что они берут на понт)
Проблема то в чем, в городе обанкротилась теплосеть, и не будет у города централизованного отопления, газа то нет. Вот хотят весь город силами и правдами неправдами, переключить на электрическое автономное. Для этого надо усилить трансформаторы, линии, внутри домовые щитовые и тд.
Вотаке воно світле майбутнє.
Есть интересные идеи, что и как требовать у городской власти? Я дом пока на баланс не принял, он на балансе у ЖЭКа, хоть деньги жильцы и перечисляют уже на наш счёт.
Пару фото состояния труб, которые этой зимой будет рвать как пукан у дотера.