Прошу прощения за сумбур и очепятки в в виде запятых и остального... Дело обстоит так : В городе N дом по улице Строителей 6 признан аварийным, администрация вроде как расселяет(нет) жильцов, ну так вот, за мной числился долг за жкх в виде 50к монгольских евриков, который я погасил, но через месяц возникает еще один долг за тех.обслуживание дома, при этом тех.работ не проводилось в этом доме еще с 94-го года, господа вопрос к вам, платить или нет? А если нет, то как аргументировать отказ от оплаты?
В 60х годах прошлого века мой отец с родителями переехали из подвала Васильевского острова, в котором они временно жили в новенькую хрущевку на юго западной окраине Санкт-Петербурга. Примерно через 20 лет, родился я. Прожив в этой квартире свои 20 с чем-то лет, я узнал что в городе запущена программа сноса хрущевок и переселения их жителей в новые дома, построенные по проекту разработанному английскими архитекторами. Компания которая должна была это осуществить, называется и по сей день СПБ реновация.
"Проект реализует ООО «СПб реновация», выкупившее право на застройку квартала в декабре 2009 года. Над архитектурой новостроек работала английская студия Henley Halebrown Rorrison Architects. Проектной организацией заявлено ООО «Т-архитектс» («дочка» финской архитектурной мастерской Юкки Тикканена). Как сообщили в «СПб реновации», недавно было получено положительное заключение экспертизы и разрешение на строительство на пяти участках первой очереди."
Это был примерно 2012 год. В интернете появились планы благоустройства и развития нашего района, и сроки когда должны были расселить наш дом и переселить в новые квартиры. Наш дом должны были расселить в последнюю очередь в 2019 году.
С тех пор прошло уже почти 7 лет, за это время мои родители развелись, у меня родился сын и мы продолжаем жить большой семьей в 3х комнатной хрущевке общей площадью 45 кв метров.
Вот как должно было это выглядеть:
Реновация же остановилась не успев начаться. На 2018 год в нашем микрорайоне было полностью ресселена всего одна хрущевка. В двух других домах еще живут люди, в доме 35 живет примерно 4 семьи, дом 37 к1 расселен полностью, а в доме 39 живет одна женщина, мать гр. Иванова.
Гражданин Иванов, по слухам, не захотел переселяться в новую квартиру по неизвестным причинам и запросил 40 млн рублей за свою квартиру. Переговоры между ним и компанией застройщиком Спб реновация длятся до сих пор. Но это по слухам. Так же существует более реалистичная версия, по которой компании Реновация совершено неинтересно переселять людей за просто так. Ведь вместе с социальными домами для переселенцев они построили дома с квартирами на продажу с весьма не бюджетными ценами, так как дом находится в 20 метрах от парка. Квартиры в этом доме проданы и поэтому далее расселять никого за просто так уже никто не хочет. Возможно именно тогда был придуман предлог в виде несговорчивого жильца из за которого все остановилось.
Группа Вконтакте https://vk.com/spbren данной организация является закрытой, на вопросы жителей отвечает некая Алина, которая значится представителем компании. На сегодняшний момент обсуждение ситуации с остановившимся расселением занимает уже 71 страницу. Но все вопросы сводятся к тому что они ничего не могут поделать с проблемой последнего жильца.
В это слабо верится, так как Алина весьма оперативно банит тех кто призывает писать о проблеме в различные инстанции. Похоже шумиха компании реновация совсем не нужна и она ее боится.
А расселенные дома так и стоят покинутые счастливыми жителями из первой очереди, нужно ли говорить, что свято место пусто не бывает и быстро у этих домов стали появляться жители в виде лиц без определенного места жительства, стали учащаться пожары, квартиры превратились в притоны и места для сборище подростков.
Вот как выглядят сейчас эти дома:
Поскольку дома значатся как бы расселенными, то коммунальные службы не производят никакой ремонт, от протечек воды из лопнувших батарей начали разрушаться плиты. которые являются несущими.
Лестничные клетки в тех парадных в которых живут люди убираются только после жалоб на портале Наш Петербург.
Все желающие посетить столь атмосферное место, приглашаются воочию убедиться в правдивости моих слов.
Район и без того имеющий не самую хорошую ситуацию с криминально-маргинальными элементами, теперь привлекает сотни бомжей и закладчиков наркоты, так как практически не является жилым. Напротив этих домов функционирует детский сад и детские площадки.
Конечно мы можем поверить в версию о неком гр. Иванове, но почему тогда компании совершенно неудобна любая шумиха вокруг этой ситуации, ведь ее заложником стали сотни людей, которые ждут переселения.
Поскольку люди находятся в подвешенном состоянии, мало кто отваживается делать ремонт, обменивать или продавать квартиры.
К сожалению основная масса людей совершенно инертна и не проявляет никакой активности кроме вопросов в группе, на которые они получают ожидаемые ответы вроде:
"Проблема последнего проживающего в расселенном доме собственника все ещё не решена. Без этого мы не можем продолжить реновацию квартала. Продолжаем вести переговоры с администрацией"
Совершенно не верится в то, что в стране где любыми правдами и не правдами застройщики добиваются права застройки переступая через любые законы, компаниюс миллиардными возможностями остановил один единственный гр. Иванов.
В общем ситуация противостояния со службой сноса и расселения г. Уфы.
В далеком 2010 году купил я квартиру в панельном доме, на 7 этаже из 9. Сделал ремонт, вложив огромное количество сил, средств и нервов. Но квартира получилась удобная, комфортная и даже для меня с компьютером был уголок где я мог спокойно работать никому не мешая.
Беда пришла откуда не ждали. В 2015 году дом начал активно разрушаться из-за проваливающихся свай фундамента. В экстренном порядке собрали весь народ и перевезли во временные квартиры. Город даже предоставил технику и грузчиков.
Прошло 2 года. За этот период как раз построили "специально для нас" 2-х подъездный 9 этажный, такой же панельный дом. Но в этой ложке меда оказалось что имеется бочка дегтя. Ибо максимальное удешевление строительства дало о себе знать уже в первые дни как народ начал туда заезжать. Планировка квартиры которая досталась нам не выдерживает никакой критики и явно сделана в отсутствии здравого смысла.
Чего только стоит длинный коридор шириной в 107 см и длиной 9 метров. В котором 3 поперечных дверных проема в плитах по 70см, смещенные к разным сторонам коридора.
Вход в эту квартиру получается посередине этого коридора, направо и налево от входа по 4,5 метра коридора. Из этого коридора все входы в комнаты (каждая комната по 9 кв.м), санузлы и кухню.
Но речь о другом.
Решили мы что жить в такой квартире невозможно, но раз нам особо выбора не оставляют будем ее продавать. Но поскольку "Служба сноса и расселения" квартиру передает по договору мены, то при продаже попадаем на налог с полной стоимости продажи квартиры.
Поэтому захотел чтоб в договоре была прописана стоимость изымаемой квартиры. Рыночная или хотя бы даже кадастровая.
Однако "служба сноса и расселения" категорически не хочет этого делать.
Поэтому прошу совета как можно их вынудить на это?
Жители поселка Маракан Иркутской области отказались переезжать из-за строительства золотого рудника. Несмотря на решение региональных властей расселить людей, 48 человек выступили против и прислали в местное правительство петицию. Как сообщает "Ирсити", их не устраивает размер компенсации. Многим просто может не хватить денег на переезд и новое жилье.
Золотодобывающие компании хотят начать на территории поселка добычу полезных ископаемых, но сделать это можно будет лишь после полного расселения. Заниматься развитием поселка чиновники отказываются из-за небольшого количества жителей - 293 человека. Кроме того, инвестор - компания "Полюс" - пообещала участвовать в финансировании кампании по переезду жителей. Итоговая сумма, которую предложили людям, составила чуть более 700 тысяч рублей, исходя из нормы 20 квадратных метров на человека. Половину этой суммы дали золотодобытчики, половину - областной бюджет.
Официальный представитель министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области Алла Агафонова заявила корреспонденту "Сибирь.Реалии", что люди вряд ли смогут остаться жить в поселке. Там будет закрыта котельная, школа, медпункт и магазины. При этом вариант принудительного расселения пока не рассматривают. Сейчас сотрудники социальных служб проводят поквартирный обход и убеждают людей переехать. Все проблемы, связанные с переездом, чиновники будут обсуждать на следующей неделе.
Несмотря на протесты жителей, депутаты законодательного собрания региона накануне одобрили порядок выплаты денег. Теперь его необходимо утвердить на сессии 16 мая. Согласно документам, размещенным на официальном портале области, сейчас определен лишь сам механизм получения компенсации. Что чиновники будут делать в случае отказа людей от переезда, в законе не говорится.
Не могу сказать, что я консерватор. Но каждый раз, когда вижу, что частные дома сносят ради строительства дорожной развязки, новых зданий и т.д., я почему-то испытываю чувство острой несправедливости, и вспоминается момент из начала полнометражного "Том и Джерри" 1992 года, где разрушают их милый домик, ведь он оказался в окружении новостроек, и земля под ним стала лакомым кусочком.
В общем, примерно то же самое происходит сейчас в питерском районе Парнас. С момента открытия станции метро в 2006 году, территория, бывшая ранее исключительно промзоной, западнее проспекта Энгельса стала превращаться в гигантский жилмассив, состоящий в основном из 25-27-этажных домов (к слову, здесь находится предположительно самое большое жилое здание в Санкт-Петербурге по количеству квартир - дом 8 по улице Федора Абрамова имеет 3575 квартир!).
Район постепенно расширяется и с запада уже подобрался вплотную к старым постройкам поселка Парголово, относящихся к территории с историческим названием Торфяное.
И вот на днях, прогуливаясь как раз по этому месту, на улице Старожиловской я обратил внимание на одинокий старенький дом среди пустыря.
Он действительно выглядел как-то неестественно в этом окружении. Придя домой и посмотрев информацию в интернете, я понял, что территория, похоже, постепенно подготавливается к еще одной новостройке на четной стороне Заречной улицы, а владелец того дома - последний сопротивляющийся расселению, и желающий остаться на старом месте.
Оказывается, на нечетной стороне Старожиловской улицы ранее стояли достаточно симпатичные двухэтажные коттеджи постройки конца 50-х - начала 60-х годов, с теплой жилой частью и деревянной верандой. Некоторые из них были одинаковыми, другая часть все же имела визуальные различия, но общий проект был примерно одним.
Панорамы все еще хранят вид нечетной стороны улицы, который она имела совсем недавно: Яндекс я поставил на ту точку, с которой сделано фото выше, Гугл находится напротив панельного дома. Впрочем, вы сами можете "прогуляться" по улице в обоих версиях, и все посмотреть.
Итак, все эти 7 коттеджей еще в 2011 году были признаны негодными для проживания и подлежали расселению (нужно сказать, что район Торфяное на большую часть застроен домами этого же периода, но те, которые находятся ближе к лесопарку, расселять не спешат: есть и откровенно разрушенные, заброшенные постройки - они также мало кого волнуют).
Шесть домов из семи действительно были расселены через несколько лет и снесены до основания - сейчас даже и не скажешь, что на этом месте когда-то что-то было.
Дом номер 3 же выглядит "последним оплотом", хотя судя по следам на снегу, фактически в нем никто не живет. На его стеклах с внутренней стороны наклеены предупреждающие объявления, что любая попытка попасть внутрь дома будет рассматриваться как кража с проникновением, а также что ведется видеонаблюдение.
Вот такая история. Хорошо ли происходящее или плохо - судить не буду. Все же на смену старому должно приходить новое, но обидно, что новое приходит только туда, куда выгодно.
И еще мне кажется, что Джерри уже совсем скоро придется искать новый дом.
Не так давно, залил свой первый пост о рухновшем доме в пензе. Тут еще один дом на подходе. На этот раз кулибина 10 г. Пенза. Я вот думаю, если за год упало 2 дома и никаких наказаний не случилось. Зачем тогда весь этот депутатский аппарат?
В общем, такая ситуация случилась, касается расселения людей из аварийного жилья. Есть комната в аварийном бараке – договор соцнайма. В ней прописаны: я инвалид 3 группы, брат и его дочь. Мы являемся малоимущими, комната общей площадью 22,1 кв.м, а жилой - 20,8 кв.м. Встали на учет на квартиру и поэтому получили статус нуждающихся в получении жилых помещений. Вследствие чего нам должны были предоставить жилое помещение вне очереди, так как дом признан аварийным и не пригоден для жилья. Подали в суд на администрацию города и выиграли его. Однако по закону они предоставляют комнату той же площадью, при этом мы остаемся в статусе нуждающихся в жилых помещениях(то есть не улучшение, а только замен на равнозначное жилье). Администрация подала апелляцию, но ее отклонил краевой суд.
Так вот, брат с дочерью снимают квартиру, а мне выделили комнату 10 метров в общежитии. В сентябре я отдал распоряжение суда судебным приставам, а еще через 3 месяца написал жалобу в прокуратуру. Мне помогает бесплатный юрист, так как я инвалид. С деньгами напряги, и нет их на платного юриста.
Сегодня мне пришло письмо из администрации, в нем написано, что мне предлагают комнату в трехкомнатной квартире общей проектной площадью 23,76 кв.м, в том числе жилой площадью 14,6 кв.м. Это же издевательство!!! И что значит проектной??? 14 метров в комнате в 3х комнатной квартире, это же смешно.
Дело в том, что весной, когда мы только подавали в суд, я где-то в интернете читал, что обязаны дать отдельную квартиру взамен комнаты – той же общей площадью. А тут такое...
Сходил к юристу – она говорит, мол, нормально все - дают комнату взамен комнаты в бараке. Я не согласен.
Написал отказ в том предложении. Пруфы на фото. Посоветуйте как быть? Не хочу жить в коммуналке, как лучше поступить в этой ситуации? Что посоветуете знатоки-юристы?
Если вам что-то неясно из того, что я написал, то задайте вопрос в комментариях пожалуйста! Заранее благодарю за ответы и советы. Коммент для минусов внутри.
Все знают о взрыве дома в Ижевске, но так получилось, что у меня есть информация из первых уст. Хотелось бы, чтобы эта информация получила широкое обсуждение. Удмуртская, 261. Панельный дом. Произошел взрыв бытового газа в 5-ом угловом подъезде. В результате взрыва обвалился весь подъезд. Ижевск в трауре, погибло 7 чел, в том числе 2 детей. Куча видео в интернете. На данный момент о судьбе жильцов этого дома администрация республики говорит следующее: - По первому, второму и третьему подъезду есть пока понимание, что можно будет жить, но мы запросили федеральную экспертизу, и еще раз хотим обследовать дом: от фундамента до стен, чтобы быть на 100% уверенными, что жители могут там безопасно проживать. Сколько времени уйдет на это времени? Мы поставили неделю-две, - сказал Глава республики.
Если вдруг по какой-то нелепой причине федеральная экспертиза признает 1-3 и 7-9 подъезды пригодными для жизни и не обеспечит жильцов другим жильем, то 1. Каким образом будут ликвидировать расселенные 4 и 6 подъезды без угрозы оставшимся кускам этого дома? 2. Что делать жильцам 1-3 и 7-9 подъездов с осознанием постоянной угрозы для жизни? Микротрещины от взрыва пошли плитам единого панельного дома. Страшно представить как они "вернутся домой". Федеральная комиссия это, конечно, здорово. Но 100% уверенность вряд ли кто-то сможет обеспечить. 65/35 или 70/30, а в итоге люди поедут туда жить. 3. Стоимость имеющегося жилья. После взрыва она стала нулевой. Кто купит сейчас эти квартиры?? Конечно, никто. Что же получается? В 1-3 подъездах по предварительным оценкам "можно жить". Заручатся результатами федеральной экспертизы - все вернутся по домам. Если что претензии будут к экспертам. Интересно, а после ликвидации 4 и 6 подъездов будут приглашать федеральную экспертизу, которая сможет действительно со 100%-ной уверенностью сказать, что опасности для жизни нет? И что делать с полным обесцениванием недвижимого имущества?
Несмотря на капризы погоды, лето неумолимо приближается. Значит, занятия в спортивном зале или домашние тренировки получится заменить на активности под открытым небом. Собрали для вас товары, которые сделают уличные воркауты интереснее, увлекательнее и полезнее.
Мегамаркет дарит пикабушникам промокод килобайт. Он дает скидку 2 000 рублей на первую покупку от 4 000 рублей и действует до 31 мая. Полные правила здесь.
В компактную поясную сумку поместятся телефон, ключи, кошелек или другие нужные мелочи. Во время тренировки все это не гремит и не мешает, но всегда находится под рукой. Материал сумки прочный и влагонепроницаемый, вещи в ней защищены от повреждений, царапин или пота.
С фитнес-резинкой можно тренировать все группы мышц: руки, ноги, кор, ягодицы. А еще она облегчает подтягивания и помогает мягко растягиваться. В сети можно найти огромное количество роликов с упражнениями разной степени сложности. Нагрузка легко дозируется: новичкам подойдет резинка с сопротивлением до 23 кг, опытным атлетам — до 57 кг. При этом оборудование максимально компактно и поместится даже в небольшую сумку.
Для тех, кому надоели обычные тренировки. Слэклайн — это стропа шириной 50 мм, с помощью которой осваивают хождение по канату. Тренажер учит сохранять баланс, прокачивает координацию и концентрацию, а еще дает отличную нагрузку на спину, руки и ноги.
Настольный теннис — простой в освоении вид спорта, который отлично помогает размяться и тренирует скорость реакции. В комплект входят две ракетки, три мяча, сетка, накладка и чехол — все, что нужно, чтобы поиграть вечером во дворе с другом или устроить небольшие соревнования. Этот недорогой набор подойдет именно для развлечения и веселья, устанавливается почти на любой стол.
Еще один вид спорта, которым можно заниматься, даже не имея серьезной подготовки — бадминтон. С набором от Wish Steeltec вы сможете потренировать силу удара, побегать и просто хорошо провести время. Детали яркие, так что их трудно потерять даже на природе. Леска натянута прочно, ресурса ракеток должно хватить не на один сезон.
Фрисби воспринимается как простое пляжное развлечение. Тем не менее перекидывание друг другу тарелки задействует все группы мышц и развивает скорость реакции. Эта тарелка летит далеко и по понятной траектории — отличный снаряд для начала. Кстати, фрисби — это еще и ряд спортивных дисциплин со своими правилами и техническими сложностями, так что игра с друзьями может перерасти в серьезное увлечение.
Стильный мяч из износостойкой резины отлично подходит для уличных тренировок. Вы сможете поиграть компанией в баскетбол или стритбол или просто отработать броски. При производстве используется технология сбалансированного сцепления: это значит, что снаряд не сбежит от вас и будет двигаться по стабильной траектории.
Футбол — один из самых популярных в России видов спорта. Играя, можно отлично побегать, потренировать меткость и отработать взаимодействие в команде. Футбольный мяч Torres Striker выполнен из качественного полиуретана и резины и выдержит не один десяток матчей, не потеряв упругости. Отличная балансировка и оптимальный размер делают его подходящим как для взрослых, так и для подростков. Он достаточно тяжелый, почти как в профессиональном спорте, так что совсем малышам не понравится.
Пляжный или обычный волейбол? А может быть, пионербол, как в детском лагере? Мяч TORRES SIMPLE COLOR подойдет для любой из этих игр. Камера отлично держит давление, поэтому вам не придется постоянно подкачивать его, а качественные материалы (полиуретан и бутил) сохраняют все характеристики даже при интенсивном использовании.
Многоскоростной велосипед с рамой 19-го размера подойдет как мужчинам, так и женщинам. Это отличный вариант для новичков: модель доступная, удобная. Поможет понять, нравится ли вам велоспорт. Конструкция велосипеда позволяет ездить по дорогам разных типов, поэтому вы сможете перемещаться по городу или отправиться в поход. Есть складной механизм — велосипед с ним легко возить в машине, на электричке и просто хранить в кладовке.
Более продвинутая модель для тех, кто уже оценил прелесть движения на двух колесах. Геометрия велосипеда предполагает вертикальную посадку. Это обеспечивает более удобное положение тела, чем на других байках. В конструкции предусмотрены детали для комфорта и безопасности: пружинная вилка с ходом 100 мм, сервисная подводка тросов и дисковые гидравлические тормоза.
Если вы не фанат велоспорта, но хотите получить свою дозу физической нагрузки, перемещаясь по городу, выбирайте самокат. В модели PLANK Magic 200 есть регулировка руля по высоте, надежные тормоза и прочная увеличенная дека из алюминия. Когда вы катаетесь на самокате, работают мышцы ног, ягодиц, спины и живота, а заодно добираетесь, куда нужно. Если вы решите сделать паузу в тренировках, самокат легко складывается для хранения.
Любая активность на свежем воздухе требует хорошей обуви, специально сделанной для занятий спортом. Яркие кроссовки Hoka RINCON 3 с облегченным весом амортизируют, снижают нагрузку на суставы. Выраженный рельеф подошвы обеспечивает сцепление с поверхностью вне зависимости от того, где проходит тренировка: на специальной площадке, асфальте или грунте.
Легкие женские кроссовки из линейки Clifton подходят для занятий на твердых покрытиях. Дышащий сетчатый верх поддерживает вентиляцию стоп, чтобы можно было тренироваться даже в жару. Подошва из легкой пены EVA гасит силу ударов. Кроссовки беговые, подходят для тренировок на длинных дистанциях.
Во время занятий на свежем воздухе важно защитить голову от перегрева. С этим отлично справится легкая и светлая бейсболка — например, от GLHF. Она удобно сидит на голове, не сваливается и не отвлекает от занятий, благодаря сетке голова меньше потеет. Козырек жесткий и не мнется.
Не забудьте защитить кожу от солнца — чтобы не было мучительно больно на следующий день после тренировки под открытым небом. В этом поможет крем против пигментных пятен с сильной защитой от ультрафиолета SPF50. Водостойкая текстура легко наносится и быстро впитывается, действует два часа — потом крем нужно обновить.
Удобные и стильные солнцезащитные очки защищают глаза благодаря фильтру UV400, который поглощает до 99.99% ультрафиолета. Они выполнены из легких материалов и плотно прилегают к голове. Ударопрочные поликарбонатные линзы с антибликовым покрытием подходят для разных видов спорта.
Используйте промокод килобайт на Мегамаркете.Он дает скидку 2 000 рублей на первую покупку от 4 000 рублей и действует до 31 мая. Полные правила здесь.
Реклама ООО «МАРКЕТПЛЕЙС» (агрегатор) (ОГРН: 1167746803180, ИНН: 9701048328), юридический адрес: 105082, г. Москва, ул. Спартаковская площадь, д. 16/15, стр. 6