Пензенские дольщики платят ипотеку за недостроенный дом без окон и дверей
В Пензенской области разгорается скандал вокруг новостройки в селе Засечное, где люди вынуждены одновременно оплачивать ипотеку и арендовать жилье из-за недостроенных квартир. По словам местных жителей, компания-застройщик «Термодом» списала средства с эскроу-счетов еще в декабре 2024 года. На тот момент в многоэтажке полностью отсутствовали окна, двери и необходимые коммуникации, однако деньги были изъяты, а сроки выдачи ключей регулярно переносились.
Дом ввели в эксплуатацию в декабре 2024 года, ключи обещали выдать в марте 2025-го. Однако, по словам семей купивших квартиры, в здании до сих пор продолжаются строительные работы, фасад не доделан, подъезды и крыши текут, окна треснутые, домофоны не установлены, а двор остался проходным вместо закрытого. 80% дольщиков до сих пор не получили ключи. Жить, по их словам, здесь невозможно, делать ремонт — тоже.
Люди вынуждены одновременно платить ипотеку и аренду съёмного жилья. Среди пострадавших — многодетные семьи и мобилизованный в 2022 году мужчина, который вложил в квартиру деньги, полученные по ранению. Ранее застройщик неоднократно обещал сдать объект в срок. В январе 2025 года на встрече в «Термодоме» заверили, что всё будет по графику. В мае людям заявили, что ключи выдадут первого июля. Ни одно обещание выполнено не было.
Сейчас жильцам приходят односторонние акты приёмки, людей фактически принуждают принимать квартиры с недоделками. Со слов жильцов, прокуратура Пензенского района на все обращения отвечает формальными отписками. Простые просьбы к застройщику, например, справка в банк для отсрочки неустойки по ипотеке, остаются без ответа. Управляющая компания, как следует из записи, не убирает подъезды, на звонки бросает трубку, при этом квитанции за домофоны и содержание общего имущества приходят исправно.
Жители отмечают, что долго терпели, долго ждали, надеялись и верили в ответственность застройщика. Но, по их словам, жить в квартирах невозможно. Они просят дать этому обращению максимальную огласку и надеются, что на ситуацию обратят внимание Следственный комитет Российской Федерации, губернатор Пензенской области и руководство «Термодома».
