Перепост отсюда: https://tass.ru/obschestvo/25716643

Согласно инициативе, продавец в течение семи дней сможет оценить, находился ли он под воздействием мошенников при заключении сделки, а затем при необходимости отказаться от продажи жилья

МОСКВА, 25 ноября. /ТАСС/. Председатель партии "Справедливая Россия" Сергей Миронов вместе с депутатом от фракции Михаилом Делягиным внесли на рассмотрение Госдумы законопроект о семидневном периоде охлаждения при продаже квартир собственниками, призванный решить проблему с мошенничеством при продаже жилья и последующим оспариванием сделки (в СМИ подобные случаи получили название "бабушкина схема"). Об этом ТАСС сообщили в пресс-службе партии.

"Председатель партии "Справедливая Россия" Сергей Миронов внес на рассмотрение Государственной думы поправки в закон "О государственной регистрации недвижимости", предусматривающие "семидневный период охлаждения" - временную заморозку средств покупателя при совершении сделок с недвижимостью. Соавтором инициативы выступил депутат фракции СР в Госдуме Михаил Делягин", - говорится в сообщении.

Законопроектом (есть в распоряжении ТАСС) изменения предлагается внести в закон "О государственной регистрации недвижимости", установив период охлаждения при продаже недвижимости физическим лицом. Так, предполагается, что государственная регистрация сделки будет проводиться только по истечении семи дней со дня заключения договора купли-продажи. "За это время продавец оценит свои действия, и если он поймет, что находится под воздействием мошенников, то сможет отказаться от продажи жилья", - пояснил Миронов ТАСС.

При этом продавец сможет получить средства за продажу квартиры только после государственной регистрации перехода права собственности и только на банковский счет. По словам председателя партии, использование наличных при таких сделках исключается. "Такой механизм потребует использования защищенного счета и банковского аккредитива - формы безналичных расчетов, при которой банк выступает гарантом исполнения обязательств между покупателем и продавцом", - добавил он.

Также предлагается обязать продавца при продаже единственного жилья доказать, что у него будет место для проживания. Для этого ему необходимо будет предоставить нотариально заверенное согласие лица, у которого продавец будет проживать после продажи квартиры.

Законопроект в случае его принятия может вступить в силу с 1 января 2026 года. "Предлагаю коллегам-депутатам Госдумы не затягивать с принятием законопроекта. Мы считаем, что он должен вступить в силу как можно скорее - с 1 января 2026 года. Убежден, что введение такого порядка заключения сделок обеспечит надежную защиту добросовестных продавцов и покупателей вторичного рынка недвижимости от мошенников, а сам рынок жилья - от дезорганизации и потери доверия граждан", - заключил Миронов.

Надоели мне обычные системы жидкостного охлаждения в компьютерах. Мне захотелось сделать систему охлаждения, где вода напрямую контактирует с крышкой процессора. Сказано - сделано!

Знаю что нужно использовать горячие процессоры, но для начала эксперимент будет на pentium g850. Потом уже на мощном и дорогом.

Берём кусок металла и нарезаем на кусочки.

Кладём подопытный процессор на паяльную станцию «Термопро ИК 650 Мини» и включаем нижний подогрев до 120 градусов.

Теперь нужно припаять к процессору ранее вырезанные кусочки металла. Надо припаять герметично, чтобы не протекала вода на плату.

Получилось герметично. Значит, идём дальше — сверлим отверстие и припаиваем кусок металлической трубки для подачи воды.

Теперь нужно припаять верхнюю крышку и ещё одну трубку для воды.

Проверяем под давлением на герметичность.

Вставляем процессор в материнскую плату и надеемся что всё заработает. Подключаем помпу и наливаем воду.

Включаем компьютер и запускаем стресс-тест.

Температура процессора в стресс-тесте 42 градуса, система охлаждения работает.

Да, ожидалось более низких температур, но это только первая часть.

Во второй части:

1) Куплю процессор посовременней и помощнее.

2) Увеличу диаметр трубок.

3) Изменю конструкцию водоблока.

4) Изменю конструкцию подачи воды на крышку процессора.

Вторая часть выйдет через неделю. Если у меня будет 100 подписок, то сделаю вторую часть на следующий день, после того как наберу 100 подписок.

Меня зовут Дмитрий, у меня есть много идей для проведения экспериментов с компьютерным железом.

Спасибо, что прочитали пост до конца. Надеюсь, вам понравилось!

🤝Доброго дня. После того как перепрошил материнскую плату под Рузены 5го поколения, возникла следующая проблема😁

🚨Нужна помощь с подбором или советы по охладу, от пользователей таких процов или кто имел дело с ними. 🚨

🚮В общем свой предыдущий кулек выкинул в мусорку, так как он точно не соответствовал своим характеристикам.

💰Купил Deepcool Ak400 220вт.
Все воткнул захожу в биос температура удивила+- от 78 до 85 колеблется в биосе🔥
И тут я понял, башни этой среднего размера, тоже не хватает и то что заявленные характеристики и процессора и башни по тдп не совсем достоверно указаны.

☠️После запуска компа, на рабочем столе нормально стоит. Как только захожу в браузер и пытаюсь скачать программу, комп просто глохнет, полностью... После того как вырубился, не последующие запуски так же вырубает даже не доходя до Биоса... Через некоторое время после того как остынет, снова запускает до рабочего стола, до момента запуского либо приложения.

❓❓❓Так вот вопрос, кто с каким охладом сидит... Еще раз повторюсь, может кто имел дело с этим...❓❓❓

Современные ноутбуки становятся всё мощнее, но при этом и теплее. Особенно это заметно при работе с тяжёлыми программами, играми или рендерингом. Охлаждающая подставка для ноутбука помогает снизить температуру устройства, продлевая срок его службы и повышая комфорт пользователя.

Такие подставки используются как в домашних условиях, так и в офисах, у геймеров, программистов и дизайнеров. В 2025 году лучшие охлаждаемые подставки для ноутбуков оснащены мощными вентиляторами, RGB-подсветкой и возможностью регулировки угла наклона.

На что обратить внимание при выборе охлаждающей подставки

Перед покупкой стоит учесть несколько ключевых параметров, которые определяют эффективность и удобство устройства:

1. Размер и совместимость.
   Убедитесь, что подставка подходит под диагональ вашего ноутбука (например, 15.6").

2. Количество и мощность вентиляторов.
   Чем больше вентиляторов и выше их скорость вращения, тем эффективнее охлаждение.

3. Регулировка угла наклона.
   Это повышает эргономику и снижает нагрузку на шею и запястья.

4. Уровень шума.
   Для работы в тишине лучше выбирать модели с низким уровнем шума до 25–30 дБ.

5. Подсветка и дополнительные функции.
   Наличие RGB, USB-разъёмов и держателя для телефона повышают удобство.

6. Материалы корпуса.
   Металлическая сетка обеспечивает лучшее теплоотведение, чем пластиковая.

Рейтинг лучших охлаждающих подставок для ноутбуков 15.6 в 2025 году

1. Redragon Ivy RGB — подставка с активным охлаждением и держателем телефона

(узнать актуальную цену)

Характеристики:
5 вентиляторов, регулируемая подсветка RGB, корпус из металла и пластика.

Особенности:
Предусмотрен держатель для смартфона и два порта USB. Угол наклона регулируется в нескольких положениях.

Плюсы:

• Эффективное охлаждение при умеренном уровне шума;

• Качественная сборка;

• Удобная регулировка высоты.

Минусы:

• Подсветка не отключается полностью на некоторых версиях;

• Не самый лёгкий вариант.

Для кого:
Подойдёт геймерам и тем, кто часто работает с ресурсоёмкими приложениями.

2. KYOLLY K15 — мощная охлаждающая подставка с 6 вентиляторами

(узнать актуальную цену)

Характеристики:
6 вентиляторов, скорость вращения до 2600 об/мин, RGB-подсветка, 7 углов наклона.

Особенности:
Устройство оснащено двумя портами USB и креплением для телефона. Поддерживает ноутбуки с диагональю от 13 до 19 дюймов.

Плюсы:

• Высокая мощность охлаждения;

• Регулируемый угол наклона;

• Удобная конструкция и эргономичный дизайн.

Минусы:

• Шум при максимальных оборотах;

• Требует внешнего питания для RGB.

Для кого:
Отличный выбор для стримеров, программистов и тех, кто работает за ноутбуком по 6–8 часов в день.

3. Охлаждающая подставка с 15 вентиляторами RGB и держателем смартфона

(узнать актуальную цену)

Характеристики:
15 мини-вентиляторов, многоцветная подсветка, широкая металлическая сетка.

Особенности:
Обеспечивает равномерное охлаждение всей поверхности ноутбука. Дизайн в стиле “геймерский хай-тек”.

Плюсы:

• Максимальная площадь обдува;

• Яркая RGB-подсветка;

• Подходит для ноутбуков до 18".

Минусы:

• Более громкий уровень шума;

• Высокое энергопотребление.

Для кого:
Для геймеров и создателей контента, которые используют мощные ноутбуки.

4. STEAR FX-400 Hariken — охлаждающая подставка с 6 вентиляторами

(узнать актуальную цену)

Характеристики:
6 вентиляторов, металлическая сетка, RGB-подсветка, регулировка угла.

Особенности:
Предназначена для ноутбуков до 16 дюймов, поддерживает оптимальную циркуляцию воздуха даже при высокой нагрузке.

Плюсы:

• Компактная, устойчивая конструкция;

• Тихая работа;

• Качественное охлаждение.

Минусы:

• Подсветка регулируется не на всех режимах;

• Без встроенного держателя телефона.

Для кого:
Хорошее решение для пользователей, которым важен баланс между производительностью и тишиной.

5. COOLCOLD 13AC2200027MTC — подставка с 5 вентиляторами

(узнать актуальную цену)

Характеристики:
5 вентиляторов, металлическая сетка, пластиковый корпус.

Особенности:
Простая, но надёжная конструкция с возможностью подключения через USB и регулировкой скорости вращения вентиляторов.

Плюсы:

• Низкий уровень шума;

• Подходит для ноутбуков до 17 дюймов;

• Доступное энергопотребление.

Минусы:

• Отсутствует подсветка;

• Менее мощное охлаждение по сравнению с моделями с 6+ вентиляторами.

Для кого:
Подходит для офисных пользователей и студентов, которым нужно лёгкое и функциональное решение.

Ошибки при выборе охлаждающей подставки

1. Покупка модели не по размеру ноутбука.
   Маленькая подставка не обеспечит эффективного охлаждения.

2. Игнорирование уровня шума.
   Мощные вентиляторы могут мешать работе в тишине.

3. Выбор пластикового корпуса без металлической сетки.
   Такие модели хуже рассеивают тепло.

4. Покупка без регулировки наклона.
   Это снижает эргономику при длительной работе.

5. Недооценка мощности вентиляторов.
   Для геймерских ноутбуков важна высокая скорость обдува.

Советы по эксплуатации охлаждающей подставки

1. Используйте подставку только на ровной поверхности.

2. Очищайте сетку и лопасти вентиляторов от пыли раз в месяц.

3. Не перекрывайте отверстия охлаждения ноутбука.

4. Подключайте подставку к порту USB 3.0 для стабильного питания.

5. Избегайте попадания жидкости и перегрева кабеля.

6. Проверяйте шум при работе — вибрация может указывать на износ вентилятора.

7. Не используйте подставку как основу для тяжёлых предметов.

FAQ

1. Какая охлаждающая подставка для ноутбука лучше охлаждает?
Модели с 5–6 вентиляторами обеспечивают оптимальное сочетание мощности и тишины.

2. Можно ли использовать подставку без включения вентиляторов?
Да, она всё равно улучшает циркуляцию воздуха благодаря приподнятой конструкции.

3. Подойдут ли подставки для MacBook?
Да, при условии совпадения размера и расположения вентиляционных отверстий.

4. Сколько потребляет подставка энергии?
Обычно 1–2,5 Вт, что не влияет существенно на расход батареи.

5. Нужен ли адаптер питания?
Нет, большинство моделей работают через USB.

6. Как часто нужно чистить подставку?
Каждые 3–4 недели при регулярном использовании.

7. Что делать, если вентилятор шумит?
Проверьте наличие пыли или слабое крепление.

8. Можно ли подключить подставку к телевизору или консоли?
Да, если устройство имеет порт USB.

9. Есть ли подставки с регулируемой скоростью вращения?
Да, многие модели оснащены контроллером оборотов.

10. Подходит ли одна подставка для разных ноутбуков?
Да, если её размеры и конструкция универсальны (обычно 13–17 дюймов).

Итог

Лучшие охлаждающие подставки для ноутбука 15.6 в 2025 году отличаются мощностью, эргономикой и дополнительными функциями.

• Для геймеров подойдут KYOLLY K15 и STEAR FX-400 Hariken.

• Для повседневной работы — COOLCOLD и Redragon Ivy RGB.

• Для тех, кто ценит производительность, — модель с 15 вентиляторами и равномерным обдувом.

Такая подставка — простое и эффективное решение, если вы хотите продлить срок службы устройства и улучшить комфорт работы.