Привет, сосед
В выходные случилось ЧП на объекте.
Обнаружили протечку.
Сначала подумали, что всему виной сильный дождь, а оказалось, что сосед сверху неправильно подключил посудомойку и вода уходила сначала под стяжку, а потом к нам.
Вот так бывает)
УК и замена стояков
Всем хейтерам посвещается.
Давайте по полочкам.
В актах осмотрах не говорится, что сосед поменял трубы, там говорится- у соседа течь, нужно менять стояк. Для этого нужен доступ в нашу квартиру. Почему умалчивается факт замены соседом труб?
Второе - документы сфальсифицированы.
В актах от разных лет черным по белому написаны - собственник отказался предоставить доступ, не подписался.
И, внимание, свидетели- заинтересованные лица: сотрудник УК и владелец квартиры сверху, юрист УК.
А где независимые лица?
Третий момент- замена стояка только у нас. Не сказано, что стояк должен менятся во всем доме.
И в плане этого нет. То есть соседи снизу также не в курсе, что у них есть перспектива бороться с УК
Причем написано- участок в квартире такой-то признан аварийным, поэтому доступ нужен в квартиру этажом ниже. А если течь только у соседа, почему доступ в нашу квартиру, а не замена стояка только у соседа? Я не сантехник, мы интересовались у товарища, который приходил, он не ответил.
И нет нигде конкретики. Например на фотографиях, приобщенных к материалу дела, видно, что течет со стыка. Там прохудились трубы? А почему бы этот участок не починить? И история дела начинается не с «были поменяны трубы в квартиры такой-то из-за чего возникла течь», а просто - тут прохудилось, тут течет.
Прилагаю фотку из материала дела.
На фото замазаны данные квартиры и по случайному (а может и не случайно) обстоятельства буквы именно на этих же стыках.
Но все равно отчетливо видно, где заканчивается металл труба, а где начинается пластик.
И пусть тогда УК во всем доме меняют трубы. Почему только мы?
Опять же повторюсь- это замена стояка выборочная. Это не кап ремонт.
Но я знаю, что все равно говно на вентилятор накидают.
В общем, будем нанимать экспертизу.
И, я так подозреваю, все таки придется заставить УК поменять трубы во всем доме.
А представитель УК не захотел идти к соседям снизу. Мы спрашивали- соседи снизу оповещены, что стояк меняется? Молчит.
Если вы профи в своем деле — покажите!
Такую задачу поставил Little.Bit пикабушникам. И на его призыв откликнулись PILOTMISHA, MorGott и Lei Radna. Поэтому теперь вы знаете, как сделать игру, скрафтить косплей, написать историю и посадить самолет. А если еще не знаете, то смотрите и учитесь.
Как мы сдали квартиру через риелторов
Вчера съехали жильцы. Мы сразу поехали в свободную квартиру. Поняли что нужен небольшой ремонт. Осмотрели фронт работ. Надо было поштукатурить стены, прилегающие к проёму санузла в коридоре, отделать проём двери в комнату, поклеить обои в зале и сделать натяжные потолки. Решили договориться со знакомым мастером. Мама обнаружила пропажу нового компьютерного столика, постельных принадлежностей - подушек и др., и часть посуды спёрли ещё. Короче, нас обворовали. Поэтому они и не пришли на сдачу квартиры. Мама говорит - ну и фиг бы с ними. Если будет потеря - пусть лучше она будет денежная. За годы сдачи прибыли квартира принесла больше, чем убытков. На кухне была гора пустых бутылок из-под алкоголя, я сложил бутылки в мешки и вынес на мусорку. Мама ещё ругалась ,что холодильник грязный. Такие дела вот.
Но до ремонта дело так и не дошло.
Позвонили риелторы из одного известного сетевого агенства. Сказали что у них есть клиенты, которые готовы снять квартиру в том виде, в котором она есть за 20000 руб.
Мы согласились. Приехали сегодня днем и сняли квартиру. Постояльцами оказались два молодых парня лет по 19. Сказали что студенты. Сразу отдали 20 тысяч и заехали.
Вечером позвонили соседи и сказали что в квартире стоит страшный шум и пахнет дымом. Также пообещали вызвать полицию. Мы вызвали такси и поехали в квартиру. Приехали, постучались. Дверь никто не открыл. Но в квартире стоит громкий шум, басы, музыка. И валит дым. Открыли своим ключом. Зашли и ужаснулись. Вся квартира была заплевана и залита пивом. Кругом бутылки, бычки, использованные презервативы. Все вещи разбросаны. В коридоре лежат голые без сознания какая-то девка в обнимку с парнем. Один мужик лежит в ванне весь заблеваный, еле дышит. Еще один в моче и калу лежит под рукомойником, храпит. На полу шприцы. На кухне в железной в раковине горел костёр из газет и книг. А в зале на всю мощность играли колонки, а эти два парня укуренные вхлам занимались гей-сексом. Один сидел на другом и громко стонал. Мы вызвали полицию. Сейчас составляют протокол. Соседи ругаются на нас. Постояльцев неадекватеые, под веществами не могут назвать имён, мычат, не понимают кто они и где они.
Как бороться с соседями, у которых гудит кран?
Пару лет назад у кого-то из соседей по стояку (или просто в подъезде) начал гудеть кран, гудел 3 дня, заменили им видимо кран. Сейчас опять уже как недели 3 время от времени снова гудит их кран, в основном в 5 утра, когда они открывают первый раз кран.
Гудит он так: идет жесткий гул по перекрытиям, сильно вибрируют трубы горячей воды (там напор сильнее заметно).
Дом хрущевка пятиэтажка, мы на 4 этаже. Это точно не на 5 этаже. Под нами студенты арабы и они в такую рань не встают. Остается 1 или 2 этаж. Возможно это и не по нашему стояку, а по другому, гудит весь подъезд и тогда вычислить квартиру совсем нереально, кроме обхода по квартирам и надежды, что этот негодяй сознается.
Вешал объявление в подъезде, чтобы заменили кран, сняли через неделю и думаю те, у кого и гудит, потому что на стенде рекламу и прочее говно не сняли.
У кого была такая ситуация, что делали, к кому обращались?
Ответ на пост «Соседи и что с ними делать»
Вот это вообще боль! Я нахожусь с другой стороны проблемы. Вводные:новый дом (6й год), верхний этаж, стояки в коробе. На коробе люк с двумя дверками. Забраться туда можно целиком со всей сварочной аппаратурой вместе. Я на праздники на другом конце света. 31 го декабря читаю в группе дома, что под моей квартирой затопило 2 этажа и воду перекрыли. Звоню другу, у которого есть ключи, звоню в управляйку. На месте выясняется, что побежал стояк с горячей водой. Те вызывают сварщика из УК. Ждём. Приходит дед. Смотрит. Мне нихера не платят, поэтому разбирайте короб или ничего варить не буду, уходит. Опять звоню в управляйку и говорю, что их дядя с меня денег отжать хочет, а работу делать не хочет. Те мне клянуться, что и сами ему платят аж 200 рублей за вызов. Говорят либо разбирайте короб либо ищите своего сварщика. Деньги за сварщика вернём. 1 го УК вне доступа, вызываю спеца, тот за 20 минут все устраняет и проверяет, открыв воду с верхнего этажа. 4го числа дозваниваюсь на личный номер антону штопаному контактному лицу в управляйке и с горем пополам объясняю, что все и угроза миновала. Тут казалось бы и все. Ан нет! Кто мне позвонил вчера и спросил когда я предоставлю доступ в квартиру, а-то ай ай ай?! Правильно, контактное лицо из управляйки. Он просто (в угаре, видимо) и не вспомнил про мой звонок с утра) Люди все праздники просидели без горячей воды. Им озвучили, что во всем виноват я, буржуй мамкин по заграницам тут разъезжаю. Я удивлюсь, если мне дверь говном не измазали. Ясен пень, что ни о каком возврате денег речи не идёт.
Как повлиять на «дурного» на голову соседа
Доброе утро уважаемые Пикабушники, точнее оно частично доброе, потому, что я уже с утра смоталась на другой конец города, с одной простой целью. «Наладить» горячую воду пожилым родственникам в квартире(95+ сами уже не в состоянии), а именно подключить водонагреватель, поясню, мои дядя и тётя живут в обычной пятиэтажке «со всеми удобствами», но увы с нерадивыми соседями(что не редкое явление), а именно у одного из их соседей каждую зиму «как часы» начинает прорывать трубы, приезжает аварийка и весь стояк оказывается без горячей воды(реже без холодной), с этим соседом 100500 раз беседовали все кому не лень, с мольбами «таки заняться ремонтом труб в квартире»(и ведь дядя этот явно не бедный), но ржавое омно упорно не хочет менять, заявляя, «мне и так нормально», в то время, как куча народа сидит без воды. Вот сегодня вышедший от него сантехник мне сказал «трубы ржавые насквозь с 60х годов». Ну и в связи со всей этой ситуацией, вопрос, существует ли какой либо законный способ, таки заставить этого дядьку заменить трубы?
Труп ежа забил канализацию. Соседи смыли труп ежа в унитаз
Это просто нет слов! Как можно было до этого додуматься? Кто-то из соседей в многоквартирном доме смыл труп ежа в унитаз. Забило канализацию! Сантехник сказал: "Двадцать лет работаю сантехником, было разное: кишки, очистки от овощей и т.п. НО ТАКОЕ В ПЕРВЫЙ РАЗ!
Место действия г. Свислочь, Беларусь.