Недавно в Подмосковье произошла достаточно показательная история, связанная с куплей-продажей недвижимости: семья с двумя детьми приобрела у 74-летней Татьяны Шафиуловной квартиру в ипотеку, но вскоре может её потерять. Как оказалось, бабушка продала свою квартиру под влиянием мошенников из Украины и по их же заданию занималась подготовкой террористического акта, за что была арестована. Однако из-за почтенного возраста пенсионерку отпустили из СИЗО. И теперь она хочет вернуть квартиру обратно.
В последнее время историй о том, как пенсионерки по заданию мошенников идут совершать диверсии, немало. Немало и историй о том, как бабушки продают свои квартиры, отдают свои деньги мошенникам, а потом пытаются вернуть эти квартиры обратно. И, как ни странно, возвращают, потому что суды часто становятся на их сторону. Так, недавно, несмотря на то, что суд признал вменяемой пенсионерку в Хабаровске, продавшую квартиру «под влиянием мошенников», ей всё равно вернули жилье — суд постановил вернуть квартиру пенсионерке, но выплатить 3 миллиона (стоимость квартиры) новой владелице Алёне, но так как таких денег у бабушки нет, девушка осталась и без жилья, и без денег.
В случае и с историей в Подмосковье ситуация может развиваться по такому же сценарию.
«Не могу понять, как она доверилась голосам из трубки»
Весной 74-летняя Татьяна Шафиуловна выставила на продажу двухкомнатную квартиру в Люберцах за 5 миллионов рублей. Покупатель нашелся довольно быстро — квартиру присмотрел Игорь Ермаков с семьей. Стороны быстро пришли к соглашению, была проведена сделка с маткапиталом и деньги перевели на счет пенсионерки. Вскоре после этого она перестала выходить на связь.
Около месяца Игорь Ермаков искал следы хозяйки в полиции: думал, с ней что-то случилось. Однако вскоре пришёл её адвокат и сообщил, что пенсионерка в СИЗО после того, как под воздействием мошенников пыталась взорвать военнослужащего. Вот что рассказывает сам Игорь в комментарии «МК»:
Мы с семьей переехали в Люберцы из Тамбовской области еще в 2014 году. После рождения второго ребенка получили маткапитал и решили взять квартиру в ипотеку. Мы долго искали, смотрели разные варианты. Во многих случаях продавались квартиры с неблагоприятной историей. А здесь была прямая продажа от одного собственника. И цена адекватная, с учетом того, что нужно делать ремонт. По продавцу было видно, что она пребывает в здравом уме и твердой памяти, все необходимые справки она предоставила. Сказала, что хочет переехать в Ярославль, потому что там у нее хорошие знакомые и какие-то дальние родственники. Оформили ипотеку на 10 лет, банк ей выдал деньги. Только почему-то она и ее адвокат не хотели нам ключи передавать. Мы смогли открыть дверь квартиры, только когда написали заявление в полицию. А она написала на нас заявление о том, что мы якобы выгнали ее из квартиры. Сейчас жилье под арестом, бывшая хозяйка хочет аннулировать сделку. Хочу заметить, что у нее очень грамотно поставлена речь, она всё перепроверяла. Поэтому я не могу понять, как она доверилась голосам из трубки.
Оказалось, что продала квартиру пенсионерка под влиянием мошенников. Ей позвонили представители «прокуратуры», которые обрабатывали её несколько месяцев. Мнимые правоохранители убедили бабушку в том, что за ее квартирой охотятся «черные риелторы», и единственный способ сохранить жилплощадь – неукоснительно следовать всем тайным инструкциям «прокуратуры». «Спасти» квартиру ей предложили через ее фиктивную продажу. После продажи квартиры и передачи денег курьеру, мошенники стали готовить бабушку к теракту – передали канистры с неизвестным содержимым и прибор, который якобы способен определить номер телефона «украинского шпиона». На самом деле прибор был самодельным взрывным устройством, а «шпионом» – военнослужащий ВС РФ. При выполнении этого задания бабушку задержали сотрудники ФСБ.
Почему из-за больной головы старой хозяйки должны страдать новые хозяева?
Что интересно, теперь Татьяна Шафиуловна хочет выставить себя жертвой и отобрать квартиру у новых владельцев, несмотря на то, что договор купли-продажи был заключён, а деньги продавцом получены (куда она их потом потратила — это её проблемы).
Возникает вопрос: почему из-за больной головы старой женщины, которая действовала по заданию украинских спецслужб, должны страдать новые хозяева, которые с юридической точки зрения сделали всё добросовестно?
Подобным вопросом задается и военкор Роман Сапоньков, который удивляется, что слабоумным гражданам, которые планируют совершить теракты, всё прощают.
Что я читаю сегодня? Бабушка участвовала в подготовке террористического акта, целью которого был подрыв российского военного. Слава богу, спецслужбы перехватили. Бабушку сердобольный суд отпустил домой. Ну возраст почётный, тяжело в СИЗО пенсионерке-подрывнику. И сейчас бабушка пытается отсудить свою квартиру у покупателей, которые эту квартиру взяли в ипотеку. Т.е. террористка пытается оставить без денег и с кредитом обычных людей. И суд с огромной долей вероятности может встать на её сторону. Я вот сижу, смотрю на это и не понимаю, в какой момент мы свернули не туда? Каким образом наши суды своими решениями подтверждают главный тезис вербовщиков «вам ничего не будет»?
– пишет Сапоньков.
Если у Татьяны Шафиуловной не хватало ума сложить два плюс два, то это её личные проблемы, а не проблемы новых хозяев квартиры. По документам квартира принадлежит покупателям, и куда потратила деньги старая владелица квартиры, их волновать не должно.
Однако, что решит суд, на данный момент неизвестно. Учитывая предыдущие прецеденты, не исключено, что он станет на сторону бабушки-террористки. В итоге семья может остаться и без денег, и без квартиры.
