Недвижимость в Албании
Подскажите плиз сайты по типу нашего Авито или циан в Албании.
Гугл первые сотню страниц выдает наших риелторов (ищу недвижимость).
Есть у них что-то похожее на idealista?
Подскажите плиз сайты по типу нашего Авито или циан в Албании.
Гугл первые сотню страниц выдает наших риелторов (ищу недвижимость).
Есть у них что-то похожее на idealista?
В продолжение темы про апартаменты в грузинском 🇬🇪 городе Батуми расскажу вам свежую историю моей оплошности.
🌀
Выяснилась она вчера, когда управляющая моей квартирой в Батуми написала мне, что гость жалуется на отсутствие горячей воды в кране.
🌀
Опытная управляющая уточняет у меня, не забыл ли я оплатить газ.
🌀
А так как мы с ней сотрудничаем только 1-й месяц, то коммуналку пока что оплачиваю я.
🌀
Как вы понимаете, я проигнорировал емейл-письма от грузинских газовщиков с необходимостью оплатить за июль, и газ в квартире отключили.
🌀
Моя оплошность, и ничья больше.
🌀
Конечно, мы вчера уже оплатили долг, сегодня звоним газовщикам, все в порядке.
🌀
Гостю предложили или скидку, или возможность провести в квартире еще один день бесплатно.
🌀
Однако это не первый мой косяк. Второй. Первый был с интернетом + ТВ, когда я тоже не оплатил их вовремя.
🌀
Какие там еще остались ресурсники? Электричество и вода? 😉
Ссылка на мой канал Яндекс.Дзен
Скрин грузинского терминала, где видео моя задолженность
Владелец самой дорогой на текущий момент квартиры в Чехии, расположенной в пражском районе Смихов, уже почти год не может ее продать. Чтобы ускорить этот нелегкий процесс собственник снизил цену на 50 млн крон. Теперь она составляет 270 млн крон. Об этом сообщает портал E15.
Квартира общей площадью 1400 м² занимает три верхних этажа в столетнем неоренессансом доме, расположенном на набережной и прошедшем полную реконструкцию. Покупателя ждут целых восемь террас с потрясающими видами на Пражский Град, Национальный театр, Танцующий дом и холм Петршин.
К пентхаусу прилагаются бассейн, сауна, спортзал, восемь парковочных мест в подземном гараже и винный погреб на тысячу бутылок. В доме круглосуточно работает консьерж, а в квартиру нового владельца довезет персональный лифт. Жилые комнаты пентхауса продаются с предчистовой отделкой.
Согласно популярной на этой неделе заметке в реддит, "канадская мечта умерла". Мы с женой переехали в Торонто по программе FSW в 2017 году, поэтому вопрос не праздный, как для нас, так и для других желающих иммигрировать в Канаду. Люди едут в другую страну с некоторыми ожиданиями, и полезно, чтобы ожидания соответствовали реальности. Становится ли адаптация для приезжих в Канаду (в частности) и в другие страны сложнее или нет?
Современный иммигрант — это совсем не тот же иммигрант, который приезжал до девяностых или даже в начале нулевых.
Те люди, которые приезжали в 90-е или нулевые, часто плохо говорили на английском (банально было мало хороших материалов для изучения языка в стране исхода), а учиться взрослым не у всех получается, и не всем хочется. Интернет был плохо развит, и составить мнение о том, куда едешь, было сложнее, приходилось уповать на то, чтобы разобраться на месте. Я думаю, что люди из этой волны иммиграции, которые особенно активно ругают Канаду в группах фейсбука (и при этом не торопятся уезжать) — часто как раз не смогли преодолеть языковой барьер. Например, небезызвестный Алекс Брежнев — он до сих пор плохо дружит с английским, хотя прожил в англоязычной среде лет 20.
Зато люди, которые смогли выучить язык, многие неплохо адаптировались, возможно переучились, устроились на нормальные работы, часто по специальности.
Современная иммиграция в Канаду испытывает проблемы совсем другого толка. Если мы берём программу FSW, то требования к языку заранее такие, что в программу невозможно попасть со слабым английским или французским. Мы с женой приехали в Канаду, и переход с русского на английский был настолько плавный, будто никуда и не уезжали (причём, я перед подачей заявки сдал IELTS на 8, жены поменьше), барьера практически не было. Нетрудно было и заглянуть на numbeo и почитать блогеров, чтобы прикинуть расходы и доходы. Полистать онлайн платформы, для того, чтобы увидеть востребованные вакансии и требования к ним. После переезда можно по интернету в видео режиме общаться со своими близкими.
Это всё были плюсы. Но минусы и основные претензии к ситуации из поста на реддите в том, что “люди в Канаде” потеряли возможность покупать собственные дома. Что такое американская (или, как подвид, канадская) мечта — приятный домик, хороший район, надёжная работа, которая позволяет жить в образе среднего класса (не на 17 тысяч рублей). Цены на недвижимость в Торонто выросли настолько запредельно, что “купить из недвижимости что-то нужное” может только тот, кто может “продать из недвижимости что-то ненужное”, по заветам Простоквашино.
Стоимость домов перевалила за 1 млн. Возможно, где-то на отшибе ещё можно приобрести “таунхаусы” тысяч за 800, но надо помнить, что ежемесячный платёж будет под 4 тысячи долларов в месяц и выше на 25 лет (с учётом коммунальных и кап.ремонта).
Картинка ниже показывает, сколько среднегодовых доходов семьи требуется на покупку дома сейчас и ранее. Если в 2000 году это было где-то 3.8 годовых дохода, то сейчас это уже 10 (или больше).
Естественно, это делает покупку дома в Торонто для среднестатистического канадца практически невозможным, а для обычного свежего иммигранта и подавно — не только за наличные, конечно, но и в ипотеку.
Что автоматически означает, что “канадская мечта” для новых иммигрантов, вроде нас с женой, в отношении Торонто умерла. Или, можно сказать, “торонтовская мечта”.
Возможность купить дом вне Торонто всё ещё сохраняется, но Торонто это карьерный центр с разнообразием компаний и специальностей. Чтобы уехать из Торонто без карьерных потерь, оставшись в Канаде, нужно либо работать на удалёнке, либо уверенно обладать навыками, которые годятся вне Торонто.
И я думаю, что иммигрантам, которые едут позже нас, будет ещё сложнее. По приезде мы сняли квартиру в доме на пересечении двух линий метро (станция Bloor and Yonge) за 1700 канадских долларов в месяц. Сейчас в этом же доме самая дешёвая квартира сдаётся за 2000 канадских долларов, а прошло всего лишь 3 года с небольшим. И это ещё с учётом, что из-за пандемии цены на аренду в даунтауне понижались. 300 “лишних” долларов для свежеприбывших это значительная нагрузка. Я писал раньше разбивку выживания на минималке Сравнение выживания на минималке в Москве и Торонто Если вкратце, то минимальная зарплата на полную ставку составляет как раз примерно 2000 долларов в руки.
Почему так сильно растёт стоимость недвижимости? Во-первых, это общемировой процесс, а, во-вторых, это вполне ожидаемо для Торонто. Иммиграционные программы Канады подразумевают разделение на PNP (провинциальные) и FSW (федеральная), и в FSW попадает очень много иммигрантов с высоким уровнем английского, хорошим образованием и опытом работы. У них у многих свои причины приехать в Канаду, но часто это люди с карьерными амбициями, они хотят приехать туда, где больше шансов найти работу, а Торонто — это бизнес-хаб Канады. Согласно графику ниже, население GTA (агломерации Торонто) выросло с 2010 по 2020 гг примерно на 1 млн человек, с 6 млн до 7 млн.
Обычно аналитики говорят, что строительство жилья в Онтарио подразумевает длительный процесс получения разрешительных документов, и объём жилого фонда не поспевает за ростом населения. Кроме того, система заточена на то, чтобы риелторы имели возможность выжимать максимальный платёж из покупателей, и это при рекордно низких ставках за ипотеку. А также есть подозрения, что иностранные “инвесторы” отмывают часть денег на канадском рынке недвижимости.
Но главное, всё-таки, я думаю, это приток населения и нехватка жилого фонда.
То есть, цены растут по сути из-за таких, как я — свежих иммигрантов, которые едут в Торонто, в расчёте на то, что там будет проще найти работу. Так что, с одной стороны, канадская иммиграционная программа — это очень хорошо, она даёт возможность переехать в Канаду просто со знанием языка, мне очень нравится этот подход. Но, с другой стороны, канадские власти не учли, что народ ломанётся в основные города, и цены на недвижимость там станут невозможными.
Склоняюсь к соображению, что вместо того, чтобы делать акцент на программе FSW (которая занимает половину всех остальных программ экономической иммиграции), по которой мы с женой приехали, Канаде стоило бы делать акцент на PNP. Впрочем, тогда бы мы едва ли прошли по критериям программы. Но зато такой подход лучше бы сказался на ценах на недвижимость в Торонто и Ванкувере, распределяя иммиграцию равномерно по всей стране, и не ударил бы так сильно по самим канадцам.
Я думаю, что если канадские власти обратят на эту проблему внимание, то программы могут быть пересмотрены в пользу уменьшения доли FSW, и увеличения PNP.
И главный вопрос — стоит ли всё-таки иммигрировать в Канаду в свете того, что “канадская мечта” для каждого следующего среднестатистического иммигранта всё менее вероятна?
Здесь уже ответ зависит ваших задач. Мы с женой в принципе не ехали строго за “канадской мечтой”, к тому же у нас и в России не было собственной квартиры, так что ничего не теряли. Но, конечно, невозможность купить нормальное жильё в Торонто, обескураживает (микроквартиры с платежами на кап.ремонт в 500 долларов в месяц нормальным жильём не считаю).
Но почему обязательно Торонто? Необязательно, но мы ехали в Торонто по соображениям большей вероятности найти квалифицированную работу (соображения оправдались). Важно понимать реалистичные расходы, как на первое время, так и после, обзавестись планом “Б” по поводу работы (конкуренция за рабочие места тоже растёт с каждым новым иммигрантом), и смириться с тем, что если вы едете в Торонто, то позже вам либо придётся из него уехать, либо своего жилья у вас никогда не будет.
И если вы раздумываете об иммиграции в Канаду, то чем быстрее вы въедете, тем лучше для вас, потому что и иммиграционная программа может поменяться, и с каждым годом экономически становится почти незаметно, но сложнее, а рано или поздно жестокая “соломинка ломает спину верблюда”. Иммиграция в Канаду до сих пор открыта (а после COVID кризиса набор должен стать ещё интенсивнее, из-за чего проходной балл в федеральной программе может упасть), и всего через 3 года проживания у вас появится право подать на гражданство Канады.
Если же по вашей специальности вы легко найдёте работу где угодно, и мечтаете о домике в тихом (кто-то скажет “скучном”) месте в спокойной англоязычной стране, то для вас всё проще, и с “канадской мечтой” вам “повезёт” сильнее.
Если вам есть, что добавить про Канаду или другие страны, то приходите в сообщество Эмиграция, адаптация, жизнь.
Госдума отказалась от запрета на иностранную недвижимость для чиновников.
Говорят — большая часть такой недвижимости находится в СНГ ¯\_(ツ)_/¯
В Испании распродают недвижимость со скидками более 70 процентов. Стоит ли их покупать и можно ли купить жильё в Испании недорого?
Коронавирусная эпоха опустила с небес на землю — рынок жилья в стране переживает самый настоящий кризис. Более 70 процентов недвижимости в Испании покупается в ипотеку, локдауны резко ударили по доходам населения, которое в большинстве занято в сфере услуг. Люди не могут гасить займы и вынуждены расставаться со своим жильем. Проблема достигла таких масштабов, что банки теперь устраивают настоящие распродажи домов.
Что происходит?
На ситуацию с жильем в стране сильно повлияла пандемия коронавируса. Многие испанцы заняты в малом и среднем бизнесе, который понес серьезные убытки в связи с ограничениями. Чтобы как-то улучшить ситуацию, власти, помимо пособий по безработице, анонсировали мораторий на выплаты по ипотеке. Инициатива стала дополнением к закону, который приняли около года назад. Согласно ему должники, которые вовремя не платят по жилищным кредитам, не могут быть выселены из своего основного жилья ранее чем через год после начала просрочки или до того, как их долг достигнет 20 процентов займа.
Правящая коалиция партия «Podemos» настаивала, чтобы мораторий на платежи по ипотеке был расширен и включал в себя арендную плату. Однако с этим возникли сложности, так как для многих жителей страны доход от аренды является основным или единственным либо идет на покрытие ипотечных взносов.
А что с цифрами?
Средняя стоимость квадратного метра в Испании к концу 2020 года составила 1391 евро (127,6 тысячи рублей), тогда как еще в июне того же года равнялась 1730 евро (158 тысяч рублей). В то время, когда цена на новостройки достигла максимума за последнее десятилетие — 2472 евро (225,3 тысячи рублей). Подобную динамику связывают с качеством зданий.
Квадратный метр за «вторичку» в начале 2020 года (еще до карантина), также держался на уровне и дошел до отметки в 1741 евро (159 тысяч рублей). Риелторы объяснили такой успех тем, что многие объекты на вторичном рынке находятся в престижных районах (в центрах или на побережье), где уже не осталось участков под застройку. Но уже осенью спрос на недвижимость подобного формата обвалился вдвое.
В некоторых регионах летом 2020 наблюдали и более заметный рост цен. Например, в провинции Аликанте он составил 3,8 процента за год, на Балеарских островах — плюс 4,2 процента за год, в Коста-дель-Соль (Андалусия) — плюс 6 процентов за год. Тогда же стоимость квадратного метра жилья в аренду выросла до 11,4 евро (чуть больше тысячи рублей), что на четыре процента больше, чем в июне 2019 года.
Квадрат «вторички» в начале 2020 года, еще до карантина, также держался на уровне и дошел до отметки в 1741 евро (159 тысяч рублей). Риэлторы объяснили такой успех тем, что многие объекты на вторичном рынке находятся в престижных районах (в исторических центрах или на побережье), где уже не осталось участков под застройку. Но уже осенью спрос на недвижимость подобного формата обвалился вдвое.
Но уже в ноябре 2020 года, после всех последствий от ограничений, цены на жилье в Испании упали на 5,7 процента по сравнению с 2019-м. Сильнее всего это было заметно в Валенсии, Галисии, Каталонии и той же Андалусии. Эксперты считают, что в случае третьей волны коронавируса потребуется не менее трех кварталов, чтобы цены на испанском рынке восстановились. В случае ухудшения эпид-ситуации они могут снижаться вплоть до 2023 года.
Как сказал генеральный директор Сообщества оценщиков Испании Хуан Фернандес-Асейтуно, в эти непростые времена инвесторы снова осознали жилую недвижимость как безопасную гавань перед лицом неопределенного будущего. Многие родители начали скупать жилье для своих детей, чтобы как-то оградить их от мировой нестабильности.
Закредитованность населения при этом растет с каждым годом, и покупка недвижимости становится менее доступной. Людям не хватает собственных сбережений на приобретение жилья, поэтому приходится брать кредит. В ноябре 2020 года испанцы взяли на 6,7 процента больше жилищных кредитов, чем в ноябре 2019-го, поскольку не могли себе позволить купить дом на собственные сбережения. При этом покупательная способность людей снизилась, размер среднего кредита сократился в среднем на 2,7 процента, а банки ужесточили кредитную политику.
В Испании 79 процентов сделок с жильем заключается с привлечением ипотеки (73 процента в 2019-м). Средний возраст испанского заемщика равняется 39 годам, 58 процентов из них — женщины. Средняя фиксированная ставка по ипотеке в начале 2021 года равнялась 3% — 3,4%
Стоит ли спешить?
Кризис на рынке недвижимости неожиданно открыл новые возможности. В продажу начало поступать множество дешевых лотов с колоссальными скидками, отдельные объекты предлагают скидки даже более чем 70 процентов. Распродажи оказались настоящим спасением для тех, кто не может позволить себе дом по рыночной цене, но очень хочет обзавестись жильем в Испании.
Дешевые лоты появляются в продаже по следующим причинам. Первая — необходимость срочной реализации. Когда собственнику нужны деньги, он в первую очередь избавляется не от квартиры в городе, где живет, а от условных излишеств — например, домика на берегу моря. Объекты на юге Испании зачастую покупаются именно таким образом.
Более распространенная история — распродажи от банков. Жилье обладателей ипотечных кредитов, не справившихся с обязательствами, переходит к кредитору, который стремится избавиться от непрофильных активов и поэтому готов предоставить скидку.
Так, для проведения подобной акции банковский конгломерат Bankia объединился с некоторыми агентствами недвижимости предлагая объекты со скидками более чем 70 процентов — некоторые дома из списка обойдутся дешевле, чем скромная «однушка» на окраине Москвы. Подобные акции устраиваются регулярно, в том числе в партнерстве и с другими частными организациями.
Помимо банков охоту за дешевым жильем можно вести на местных порталах недвижимости. Там есть специальные разделы с уцененными лотами и новостями о различных черных пятницах на рынке. Есть специализированные сайты продажи недвижимости и на русском языке, где периодически публикуют недвижимость из первых рук по довольно привлекательным ценам.
При поиске подходящих лотов специалисты советуют задавать гибкие параметры поиска. Дело в том, что недвижимость с одной спальней может обойтись дороже, чем с двумя. Причин множество: разница в сумме налога на недвижимость, цели использования квартиры (маленькие проще сдать в краткосрочную аренду), наличие ремонта и прочее. В одних и тех же базах стоимость плюс-минус одинаковых лотов может сильно отличаться, поэтому для подбора достойного варианта понадобится немало времени — придется сравнивать цены и состояние объектов.
Важный нюанс — защита от мошенников.
При покупке недвижимости от банка уже есть определенные гарантии, однако если брать «вторичку», то тут уже не обойтись без Nota Simple — выписки из Регистра собственности Испании (аналог Росреестра). В ней указывают владельцев объекта, а также наличие обременений.
К сожалению, чтобы найти жемчужину, придется очень постараться и переворошить десятки объявлений. Размер скидки в 70 процентов притупляет бдительность и заставляет судорожно хвататься за все возможности, хотя на самом деле стоимость дальнейшей реставрации здания может обойтись куда дороже. Но дом нужно не только купить — за него еще нужно платить налоги, его нужно содержать.
Юридические нюансы тоже могут таить опасность, если не изучить договор и не проконсультироваться с профессионалами. Пополнить ряды оставшихся без ипотечного жилья испанцев — не очень близкая оптимистам история, зато реальная.
К сожалению, чтобы найти жемчужину, придется очень постараться и переворошить десятки объявлений. Размер скидки в 70 процентов притупляет бдительность и заставляет судорожно хвататься за все возможности, хотя на самом деле стоимость ремонта может обойтись куда дороже. Но жильё нужно не только купить — за него еще нужно платить налоги, его нужно содержать. Юридические нюансы тоже имеют свои подводные камни, если не изучить договор и не проконсультироваться с профессионалами.
Благодаря сложившейся ситуации на рынке Испанию признали одним из лучших вариантов для инвестиций в недвижимость в 2021 году. По мнению экспертов, как раз нехватка арендного жилья в стране и делает ее особенно привлекательной для развития соответствующих проектов. В настоящее время страна является лакомым кусочком для застройщиков, которые, пользуясь временным падением цен, возводят гибкие офисы и малогабаритное жилье. Инвесторы полагают, что цены вернутся к докризисному уровню к концу 2021 года.
Инвесторы полагают, что цены вернутся к докризисному уровню к концу 2021 года.
«Испанский урок» поучителен и для российских реалий: никаких акций с домами за бесценок не было бы и в помине, если бы заемщики рассчитали свои силы. Знакомая многим практика «кредит на кредит» в таких экономических условиях оказывается западней, особенно учитывая тот факт, что у каждого пятого россиянина есть просрочка по кредитам, налогам или ЖКХ.
Другие материалы из рубрики «Новости Испании» у нас на сайте
Всем привет. Сделав вывод из постов один и два, и переоценив формат Пикабу, буду писать длиннопост, раскладывая все по полочкам, потому что краткость сестра таланта – это не про Пикабу, людям реально интересны истории в деталях.
Поехали. Кто читает впервые – я пишу про побег из мегаполиса, с самого начала всю эту историю можно прочесть у меня в телеграмме, а сегодня я расскажу о том, как мы решили купить в Черногории квартиру, и каким трэшэм это все обернулось.
Я самостоятельно прошерстил все сайты по недвижимости в Черногории, посмотрел кучу вариантов, но так никому и не написал. Во-первых, для меня всегда имели значения личные отношения с людьми, нежели рабочие. Я придерживаюсь правила, что если свои тебя и кинут, то не так сильно как чужие, поэтому я озвучил свои мысли жене, а она пошла на работу, и рассказала начальнице о том, что мы ищем квартиру в Черногории, но нет доверия незнакомым людям.
И о ЧУДО! Сын начальницы учился в школе с пацаном из Черногории – его семья переехала оттуда во время югославской войны, а сейчас этот парень вернулся и живет в Черногории. И работает он кем? Правильно – он риэлтор в Будве, в нужном нам городе. На радостях прошу связать меня с ним, следующим же утром мы созваниваемся по Ватсапу, я описываю свои финансовые возможности, примерно рисую, что хочу и он пропадает. Да, он просто пропал дня на 3. Я даже думал сам ему написать, но неожиданно на почту мне прилетело штук 10 разных вариантов с описанием, примерным местоположением на Гугл-картах и детальными фото. Так как в Будве я особо не ориентировался тогда, то для определения локаций пришлось действовать следующим образом: понравившуюся квартиру я искал на Гугл-панорамах. Например, одну из квартир я нашел по рисунку на перилах балкона: я знал, что квартира расположена возле новой школы, а в Будве школ две. Далее я смотрел, что еще видно из окна, сопоставлял с пейзажем на картах, и находил нужный объект. Я, таким образом, нашел все квартиры, «погулял» по местности и, в общем-то, неплохо ориентировался к моменту своего приезда.
Фото 1:Это фото прислал риэлтор: обратите внимание на орнамент балконаФото 2: нашел дом на панорамах Гугла, качество так себе, но было видно
Выбрав 1 вариант, мы еще разок изучили его, прикинули, что и как, уточнили арендную стоимость объекта. Сразу оговорюсь – квартира покупалась год назад, а переезд только в этом или новом году, сами понимаете – корона все дела, поэтому был план немножко отбить денег на сдаче и перекрыть кое какие кредиты. С объектом я определился: нам хватало денег на квартиру с 1 спальней за 80.000 евро, я набрал риэлтора, дал свое согласие на покупку и стал собираться в дорогу. Наличными я взял 8.0000, еще 25 лежало на картах, и я полетел.
В аэропорту Тиват меня встретил риэлтор, и мы выдвинулись в Будву. И как вы думаете, куда мы пошли по прибытию? В банк? Квартиру смотреть? Конечно же, нет – мы пошли пить кофе. Черногорцы вообще никуда не спешат и при любой возможности пьют кофе. Выпив кофе, мы все-таки поехали в банк открывать счет, на который я положил 14,5 тысяч евро, а остальные деньги мы решили оставить на следующий день у нотариуса. Черногорские нотариусы за небольшую комиссию хранят у себя под расписку деньги клиентов, удобная процедура. Почему мы не оставили деньги в тот же день? Потому что мы банально опоздали – нотариус работает до 3 часов.
Выйдя из банка, я попросил пацанов отвезти меня в хостел: я устал с дороги, а вечером они предлагали мне немного посидеть в кафешке. Надо сказать, что хостелы в несезон стоят просто копейки: я снял в старом городе у моря, комнату в хостеле за 1000 рублей, по тому курсу 14 евро, по-моему. Хостел конечно был не идеальный, но зато атмосферный: на ресепшене работал вечно пьяный турок, с которым мне пришлось пить пиво всю ночь, потому что вечером начался проливной дождь, а пивной магазин был напротив нашего входа. Часа в 3 ночи я попросил господина турка разбудить меня в 8 часов, однако он убедил меня в том, что это не требуется: утром на местной церкви будет такой перезвон колоколов, что я сам проснусь. Впрочем, турок меня не обманул.
В 9 часов меня на машине подобрал риэлтор, и мы помчали к нотариусу писать расписку и оставлять кэш. На все ушло минут 30, и как только я поставил последнюю подпись, парни сказали что нам нужно спешить и мы быстро прыгнули в машину и куда-то поехали. А поехали мы к ним в офис с прекрасным видом на море и живописнейшей дорогой – Ядрански пут – эта трасса идет вдоль всего побережья Черногории. В офисе мы сначала выпили бутыль местно красного вина. Кстати: в Черногории красное вино называют черным. Допив бутылочку, мы подписали документы, так называемую капору - что-то вроде расписки о том, что я оставил залог за такой-то объект. Остаток дня мы провели в дегустации местной водки - раки. Пьют ее очень интересно: делают маленький глоток и запивают водой. В России водой водку запивают дворовые маргиналы, а на Балканах это обычное дело. Рано утром на следующий день я собрался в обратный путь: мой начальник на работе знал, что я полетел домой на родину в Ростовскую область, поэтому пора было возвратиться в Москву. Пацаны доставили меня до аэропорта, естественно заехав по пути в шикарное место – порто Монтенегро на завтрак.
За завтраком мы еще раз расставили все точки над И: хозяйка квартиры прилетает из Киева на сделку через 2 недели, я беру билет на эту же дату, прилетаю за день до ее приезда, и на следующее утро мы оформляем сделку. Я улетел в Москву, через день купил билеты и уведомил об этом пацанов, а еще через 5 дней мне позвонил второй риэлтор и сказал, что хозяйка квартиры «переобулась» и отменила сделку…Сказать, что я офигел – ничего не сказать. Во-первых, билеты «туда-обратно» были куплены на Победу и они, естественно, сгорели. Во-вторых, деньги у нотариуса мы положили на месяц за 100 евро, и пришлось бы продлевать. Я сидел и офигевал, но быстро пришел в себя и позвонил пацанам. Простите великодушно, но на сегодня все – вторую часть напишу завтра, сейчас начинается совещание) Для желающих читать всю историю переезда с самого начала – велком ту май телеграмм
Сегодня смотрим новый дом на Мадейре. В нем уже давно никто не живет, нужно вкладывать деньги, поэтому и цена ниже цен в среднем на дома в этом районе. Приятного просмотра!