Материнский капитал, как по закону?
Уважаемые юристы (и кто в этом разбирается), пожалуйста, помогите разобраться. Постараюсь покороче: 1. семья (муж, жена, двое детей) приобрели в ипотеку квартиру с использованием материнского капитала. Сумма капитала составляет 1/14 часть от стоимости квартиры. В семье всегда работал только муж. Ипотеку выплачивали своевременно.
2. В процессе жена стала инициатором развода, семья распалась, потом она родила третьего ребенка (не от "старого мужа", просто родила, является матерью-одиночкой).
3. Далее, муж создал новую семью, в которой тоже появился ребёнок
4. Ипотека выплачена
5. Нужно выделить доли. Вот тут закавыка. Люди живут в провинции, никто никого не хочет обмануть. Просто с юридической помощью тоскливо. У нотариуса говорят "мы раньше с таким не сталкивались", в опеке говорят "ээээээээ". Доли первым четверым участникам - это понятно. Доля третьему ребёнку бывшего жены - тоже. Наверное. Особенно под вопросом доля третьему ребёнку бывшего мужа.
Подскажите, где можно прочитать не всякие размышления, а как всё это правильно устроить? Чтобы не было потом претензий со стороны государства, чтобы всё по закону
И ещё: возможно ли продать квартиру, в которую вложен материнский капитал? Как бы перенести доли детей из имеющейся квартиры в новые, купленные за счёт её продажи?
Огромное спасибо за помощь!!!