Покупка квартиры. Жадный риелтор⁠⁠

Приветствую!

Имеем желание приобрести квартиру, нашли подходящий вариант на циане, но в тексте объявления есть пометочка "Комиссия с покупателя оплачивается дополнительно."

С агентством договора нет, можно ли юридически обоснованно послать их лесом с их комиссией?