0 просмотренных постов скрыто
Есть официальный ответ
Нужна помощь. Мошенничество при аренде квартиры в СПБ!
Всем привет! Не думала что буду когда то обращаться с таким на этот форум, но может кто-то сталкивался с такой ситуацией и подскажет,что делать.
В апреле забронировали квартиру через Авито https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/kvartira-studi...
До того,как бронировать,уточнила у хозяйки,всю информацию,включая момент,что мы едем с маленьким ребёнком,у него своя кроватка переносная,отдельное место не нужно, необходимо ли бронированить отдельно и вообще не против ли арендодатель, Людмила ответила,что проблемы нет,бронь отдельная не требуется, могу бронировать и ждёт нас.
Проблемы начались за полдня до предполагаемой даты прибытия, когда Людмила позвонила и сообщила что поедыдущие арендаторы забыли оставить ключи, и она сейчас попробует нам на первые сутки найти жилье. Чему я конечно была не рада,так как необходимо таскаться по разным квартирам с маленьким ребенком и всеми вещами, дополнительно оплачивать залог за новую квартиру. Но выхода не было.
Людмила подобрала квартиру недалеко, были существенные минусы в новом жилье,отсутствие парковки, очень маленькая площадь и очень сырое помещение,перетерпели,приехали наконец-то на место которое бронировали изначально.
Людмила с порога встретила нас просьбой о том,что Авито берет огромную комиссию за бронирование через них, и можем ли мы отменить бронирование и напрямую решить все вопросы, в качестве компенсации за накладку с первыми сутками и таким способом оплаты, арендодатель предложила дать на время бронирования ключи от парковки во дворе. Мы согласились, так как Людмила очень настаивала, женщина в возрасте,стало жалко,что ей придётся платить с каждого дня ещё дополнительно агрегатору. Вопрос в парковке не стоял, так как мы поставили машину прям рядом с домом,просто был приятным бонусом.
В процессе я заметила,что Людмила изменила описание своего объявления на Авито,и добавила строку о уборке за весь срок проживания - 1000 рублей. Я читаю всегда внимательно объявления,и помню что такой информации не было,решила уточнить в поддержке авито и да,оказалось,что Людмила изменила объявление уже после нашего бронирования.
В процессе проживания все было в порядке, квартиру мы оставили даже чище чем было (Арендодатель посчитала нормальным оставить сушиться белье посреди комнаты, коврик для ног из ванной кинуть за стиральную машинку, и даже не помыть пол).
Через несколько часов после нашего отъезда Людмила позвонила и сказала,что все в порядке, на какой номер перевести залог за минусом тысячи за уборку, мы ей задали вопрос по этому поводу, скинули скрины с поддержки авито,на что она начала нагло врать,что она ничего не меняла,что она вообще соизволила дать разрешение нам проживать с ребёнком и дала пользоваться парковкой. Нормальные доводы на неё не действовали, и она не воспринимала информацию адекватно,начала кричать что она к нам по доброму,а мы ведём себя по скотски, и что она проклинает нас и всех москвичей до третьего колена и залог не вернёт вообще, оставит его в качестве платы за проживание ребёнка и пользование парковкой. Заблокировала нас везде и на связь больше не выходит. С других номеров,как только слышит что это мы бросает трубки.
Честно говоря сумма не велика,и сами отчасти виноваты,что решили с ней напрямую работать,возможно через авито было бы проще разобраться, но не хотелось бы оставлять это просто так. И хочется какой-то справедливости,чтобы человек понял,что так делать нельзя и за такое есть соответствующее наказание. Собственно вопрос, можно ли как то повлиять на эту даму? Даст ли что то заявление в полицию или налоговую (само собой никакого договора аренды она не заключает)?
Ну и если кто-то когда то будет искать жилье в Питере,советую избегать студии в 30 кв.м. с арендодателем Людмилой по адресу Литейный проспект 11.
Показать полностью
Униженные и оскорбленные
"Неприглашенцы" собрались в Давосе
Среди бедолаг некий Шольц, У. Фон дер Ляйен, человек называющий себя президентом Украины и другие персонажи
Показать полностью
2
Сила Пикабу нужна
В общем вопрос не в деньгах.
Если найдем и выплатим - отдам на благое, какое сами Пикабу назначат.
Этот человек обратился ко мне ночью 31/12,
мол до утра заказ нужен.
Переверстать с картинки в Фигму.
К 9 утра прислал, готовое
Заказчик ушел на 15 минут, и пропал до вечера.
Оказалось, есть такой же проект с завершением и выплатой, то есть был конкурс, о чем я не знал.
С тех пор - однм обещания, все заплатим.
Есть вк с Фото заказчика, есть тг и вк. как принудить скмнуть на благотворительность
Ответ на пост «Инициативная кадровичка»4
У меня несколько другая история - в данном случае не удавшегося трудоустройства.
Одна торговая фирма по продаже строй материалов захотела себе заиметь маркетолога-рекламщика в штат, ну как захотела, я на турслёте зазнакомился через друга с его однокашницей учредительницей компании, ну и там предложил свои услуги и богатый опыт.
Она направляет меня к директору, мол пособеседуйтесь. Поехал к нему. Этот нанятый директор (ни разу не учредитель) говорит, вот мол у нас на отшибе есть отдалённый магазин стройматериалов, где продажи плохие, предложите, мол свое видение, как поднять посещаемость точки продажи.
В другой ситуации за бесплатно не стал бы сильно растрачиваться, но тут подумал, что пришёл, практически по рекомендации, сделаю хороший мониторинг, так и возьмут, не кинут же.
Куда там! Чувак видимо мимо ушей пропустил мою преамбулу от кого я узнал о вакансии , и на мою отправленную по почте грамотно оформленную пдф-ку с вводными, фотографиями подъездов, мест установки щитов со стрелками , на поворотах к объекту, рекомендации бракованный товар перенести с глаз долой, открытии сквозного проезда через площадку, рекомендации по автостоянке, погрузке-разгрузке и прочее-прочее, ответил мол не убедительная работа - Отказ.
Ну, думаю хрен с тобой, продолжаю свою халтуру на дому как фрилансер исполнять дальше. Забил. Через неделю еду мимо этого строймагазина, а там и указатели строго на тех местах, что я рекомендовал и раму уже сварили , куда банер нацепили с моим предложённым слоганом. Т.е. Директор воспользовался и, видимо, выдал всем за свой креатив.
Звоню товарищу, что меня с учредительшей познакомил, ну и сетую, вот мол ситуёвина! На что он меня попросил, продублировать то письмо с наработками, которую я отправлял директору, дескать, хочу почитать. Отправил, а тот хозяйке фирмы по-свойски переправил.
Как я потом понял, того ушлого директора быстренько убрали - заменили на кого-то из взращенного внутри коллектива молодого перспективного чувака. Я же, поскольку иные варианты у меня были уже намази, к этому времени успешно осваивался на новом месте, правда не связанным с продажами и продвижением товаров ...
Показать полностью
Купил дорогой автомобиль и оформил по доверенности. Но друг сказал - машина его. Суд подтвердил!
Мужчина приобрел дорогостоящий автомобиль — почти за 4 млн рублей и выдал доверенность на его управление другому гражданину. Но спустя 1,5 года он эту доверенность отозвал, а со своим бывшим доверенным лицом стал судиться по поводу того, кому на самом деле принадлежит автомобиль.
Тот гражданин утверждал, что на самом деле автомобиль покупался на его деньги, а собственник был указан лишь формально. Собственник же отказывался признать это.
Учитывая, что из документов действительно следовало, что истец переводил деньги за автомобиль от имени ответчика, а также передал свой старый автомобиль в качестве зачета стоимости нового автомобиля, суд поначалу удовлетворил его требования и признал, что спорный автомобиль должен принадлежать ему.
Однако Верховный суд РФ с таким решением не согласился. По его мнению, договор купли-продажи спорного автомобиля, заключенный ответчиком, не был признан недействительным. А это единственное законное основание, по которому можно признать возникновение права собственности. Значит, собственником автомобиля является тот, кто указан в документах, а денежные отношения между ним и ответчиком (кто кому и сколько должен) следует решать отдельно.
Признавать собственником того, кто фактически оплатил автомобиль, в данном случае нельзя (определение ВС РФ №24-КГ23-5-К4).
P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.
Показать полностью
Петербургская сеть магазинов сантехники "Водопад" внезапно закрыла свои торговые точки и прекратила выдавать оплаченные заказы
В редакцию "ДП" обратился петербуржец, который прежде неоднократно покупал сантехнику в магазинах сети "Водопад". Собираясь сделать очередной заказ, он зашёл в соцсети компании и увидело множество жалоб на то, что магазины сети закрыты, а по уже оформленным заказам никто не отвечает. По словам собеседника "ДП", в сети всегда был представлен широкий ассортимент, а магазины расположены в хороших локациях. Сейчас же непонятно, где покупать необходимый товар.
У закрытых дверей
Ранее "Водопад" держал 13 магазинов в Петербурге. Согласно "Яндекс.Картам", сейчас в городе остаётся пять магазинов сети. Однако фактически все они не работают. В точке по адресу: Транспортный переулок, 1, на закрытой двери висит объявление, что магазин работает только на выдачу текущих заказов.
Тем временем в интернете легко найти множество отзывов от клиентов компании, которые оплатили заказы несколько месяцев назад, но теперь не могут ни получить заказанную сантехнику, ни вернуть деньги. Некоторые пишут, что деньги за неполученные заказы всё же удалось вернуть при посредничестве банка, через который производилась оплата на сайте.
Последняя запись в официальной группе "Водопада" во "ВКонтакте" была оставлена 9 мая — клиентов поздравляли с праздником. Сайт, на котором размещался интернет–магазин, в данное время не работает. При этом, согласно некоторым комментариям, ещё в начале августа на нём можно было сделать заказ и даже произвести оплату. Притом что к тому времени некоторые покупатели уже несколько месяцев не могли получить оплаченные ранее покупки.
В компании KNRU, которая занималась подбором помещений для "Водопада", корреспонденту "ДП" подтвердили, что уже довольно давно магазины сети не работают, сайт не грузится, телефоны не отвечают.
"Относительно магазинов — несмотря на то что в картах они ещё есть, но по факту они уже закрыты. Например, точку на проспекте Косыгина мы уже давно пересдали компьютерному клубу, сейчас ведём переговоры с другими собственниками, где ранее присутствовал “Водопад”", — сообщила директор по развитию KNRU Полина Фиофилова.
По её словам, 13 магазинов компании преимущественно располагались на вторых этажах отдельно стоящих зданий или на первых этажах стрит–ретейла в спальных районах. "Сеть пользовалась спросом, работала на рынке много лет, но сейчас это уже в истории", — говорит эксперт.
В комментариях клиентов сети в соцсетях высказывается мнение, что владельцы магазинов бросили свой бизнес и уехали за границу. Анонимный источник на рынке подтвердил "ДП", что такие слухи действительно ходят, но твёрдых доказательств этому нет.
Показать полностью
Есть официальный ответ
Ответ на пост «Как я отметил ДР дочери и попал на мошенничество»1
Арендую дома в Подмосковье для встреч с друзьями регулярно 2-3 раза в год и выработалось несколько правил:
1. Не арендовать через авито. Не знаю почему, но там всегда худшие предложения и худшие арендодатели, вероятно, модерация так себе. Постоянно переходишь по объявлению на дом за 30к/сутки и узнать по телефону, что 30к - это цена в будний день 29 февраля 2012 года, а сейчас 100. Циан, Суточно - это ещё хорошо, там хотя бы в описании к объявлению можно узнать сразу реальную цену.
2. Съем только по договору. Чем хуже и расплывчатее написан договор, тем больше проблем будет при возврате залога. Идеальным домом, в котором я побывал, был особняк на востоке Москвы, где в каждой комнате висел прайс за возможные повреждения элементов интерьера в этой комнате.
3. Чем меньше залог, тем больше проблем будет при возврате залога. Брать 10к залога за особняк, в котором стулья стоят 15 - это странно, такие залоги обычно априори невозвратные.
4. Фоткать всё. Нет, не так. ВСË. Всегда за неделю-две до мероприятия нужно доехать до дома, пообщаться с владельцем/управляющим, понять насколько они адекваты. В день заезда обязательно пройтись с камерой и отфоткать все:
- Очевидные проблемы: дырки в шкафах, пятна на полу, сбитая плитка в ванной/кухне/спа-зоне.
- Неочевидные проблемы: хлипкие стулья, прожоги от сигарет на мебели, трещины на стеклянных поверхностях.
Также выявить "тонкие" места, с которыми могут быть проблемы, обычно это двери, которые виды видали и могут сорваться с петель при неаккуратном открытии.
И главное помнить, что внимание к этим мелочам - это не "ненужная духота", а внимательное отношение к своим деньгам (на которые вы успешно можете "попасть".
Показать полностью