Новое ипотечное предложение Сбербанка
Ипотека.
Продаю квартиру. Нашлись покупатели. Покупают, при помощи ипотеки сбербанка. И сегодня на предварительном договоре, мне окончательно сломали мою блондинистую голову((
Суть такая: сейчас риелторы отправляют все документы собственника и мои на квартиру в сбер. Если сбербанку все нравится, то мы с покупателем подписываем все документы на переоформление квартиры (на сбер или на покупателя это переоформление, я так и не поняла). И!!!! Лишь после того, как переоформление пройдет, только тогда сбер перечисляет деньги на мой счет.
Это нормально??
Сегодня ко мне пришел оценщик квартиры от сбербанка (для ипотеки потенциального покупателя). Спрашиваю его: это нормально?? Какие у меня гарантии??
Ответ оценщика: Нужно верить и доверять.
Я не нашла что ответить))
Сбербанк и продажа ипотечной квартиры
Решил я продать свою ипотечную квартиру. Нашёл риэлтора, он нашёл достаточно быстро мне покупателей с ипотекой от того же сбербанка. И тут началось...
Сбербанк требует ни по одному разу одни и те же документы только в разном порядке. То через домклик загрузи, то привези лично в банк. Потом запросили вообще странные документы, которые оформляются только в банке и со слов сотрудника, принимавшего документы, вообще являются документами для выдачи кредитов или ипотеки.
Потом выясняется, что нет страховки, которая оформлена в том же сбербанке, а в процессе повторной подачи я узнал, что в банке потеряли отчёт об оценке.
Уже месяц тянут со сделкой. Я не могу продать квартиру, а покупатели нервничают. Ведь они тоже уже вложились в эту сделку. Нужен был отчёт об оценке уже после госрегистрации права.
И вот что с ними делать?
P. S. : Пишу, чтобы поделиться наплевательским отношением банка к своим клиентам.
Сбербанк.
Всем привет. Прочитал, что с первого октября у сбербанка снизилась процентная ставка по ипотеке. Кто-нибудь знает, можно ли подать заявку на уменьшение процентной ставки по действующему сберовскому ипотечному кредиту?
При предыдущем снижении процентной ставки в прошлом году подавали обращение через личный кабинет сбербанка. В этом году отсылают на домклик.
Заранее спасибо.
Ипотека от сбербанка?!
Привет. Небольшой вопрос у заемщиков и может сотрудников банковской сферы. Прочитал сегодня новость о том, что сбер с 1 октября любезно снижает ставки по ипотеке (Ну ещё бы, ставка ЦБ РФ снизилась до 7%)... Каким образом в сбере можно добиться снижения ставки по нынешней ипотеке (Взяли пол года назад АЖ 11,7% годовых БЛЯТЬ!)? Рефинансирование в другие банки не прокатывает, т.к. заемщик не проходит по возрасту с текущими сроками кредитования.
Поиграем в бизнесменов?
Одна вакансия, два кандидата. Сможете выбрать лучшего? И так пять раз.
Юридическая консультация
Доброго времени суток, уважаемые. помогите советом.
Рефинансировали ипотеку в Сбербанке, теперь нужно подписать договори ипотеки. банк требует у нотариуса оформить, а это 13 тыс. Сам нотариус сказала что не нужны нам ее услуги, т.к. вступили в силу изменения в Статье 42. 218 ФЗ с изменениями от 02.08.2019 "Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество". Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке...
4 собственника, я, муж, взрослая дочь и несовершеннолетняя дочь.
Но юристы банка ссылаются на ФЗ 218 часть 2 статьи 54,
Но нотариус то наверно тоже компетентен, сама нам сказала что не важно что в сделке участвует несовершеннолетняя дочь. Может кто подскажет, как грамотно Сберу составить письмо что они не правы?