Ответ на пост «Квартирный вопрос - цены на съем жилья»
Уважаемый автор, отвечу так же многословно, как и вы, это ответ лично вам.
Та ситуация с ценами, которую вы описываете - это так работают законы нашего полудикого рынка недвижимости и законы потребительской экономики. Всего лишь. Сломать рынок в одиночку у вас не выйдет, остаётся принять и понять.
Под большинством ваших мыслей готов подписаться! Правда, живу с рождения в Санкт-Петербурге, не Москва. Мы с женой всю свою сознательную жизнь не просто работаем, а пашем, много и тяжело. Мам у нас не было, папы в нашей жизни не участвовали, так уж получилось, своих двох детей поднимаем сами, без помощников. Соответственно, в трудовой сфере мы оба достигли достаточных компетенций, чтобы претендовать на зарплату выше среднерыночной. Карьеру и жизнь нашу никто не устраивал, всё сами, без пап и мам. Оба работаем по найму, т.к. "в бизнес" не умеем и склонности не испытываем. Поскольку не имеем склонности к статусному потреблению и предпочитаем жить внешне достаточно скромно, имеем некоторое превышение доходов над расходами, отсюда кое-какие накопления. Нашей фантазии хватило только на покупку сначала "двушки" для себя, потом её замены на "трешку", т.к. из своего жилья у нас изначально была комната в коммуналке. Потом была куплена "однушка" в СПб, потом ещё и студия на Парнасе - туда ушёл маткапитал. Естественно, эти квартиры успешно сдаются, налог на ПД 4% честно платится, это необременительно. Стоят сейчас эти две "лишних" квартиры вместе под 9,0 млн.р., а были куплены суммарно за 4,6 млн.р. в 2011 и 2018 годах.
Ну вот не придумать мне, как ещё сохранить честно заработанные своим горбом деньги, чтоб их не жрала инфляция на банковских депозитах! Чтоб не ушли в небытие вместе с банком (банками), чтоб не рухнули в очередной "черный вторник" вместе с фондовым рынком и рублём. Чтоб не спонсировать экономику США или Еврозоны, покупая доллары-евро. У нас с женой нет своего настоящего бизнеса, который можно было бы масштабировать, вкладывая полученную прибавочную стоимость, а до покупки акций заводов-пароходов я пока не созрел.
Поэтому, как и для очень многих работающих людей в такой же ситуации, остаётся только вкладываться в квадратные метры, которые потом достанутся потомкам, а пока приносят в общем-то неплохие деньги в виде арендной платы. И величину этой платы определяет рынок, а не мои и ваши хотелки. Я добился основной поставленной цели: заработанные нами рубли вкладываются в стабильно растущие в цене активы, приносящие легальный доход. И сумма этого дохода не столь важна в сравнении с успешным решением общей задачи. Ибо деньги на жизнь себе и своим детям мы с супругой и так прекрасно заработаем и без этого пассивного дохода с аренды.
А "уходить на покой" и сваливать в теплые края, как мечтают многие рантье, как-то рановато, нам с женой сейчас всего по 44 года))
Так что будем мы впахивать дальше, ну и, видимо, недвижкой ещё прирастать. 30 лет живём при капитализме, никто не мешает любому гражданину нашей великой страны жить так же.