Добрососедские отношения
Увидел в группе одного местного ЖК.
Веселятся люди, в общем.
Увидел в группе одного местного ЖК.
Веселятся люди, в общем.
Доброго времени суток.
Не первый , не последний...
Над моим этажом ещё 8, тупых там много, кто до сих пор ни как не поймёт, что бросая из окна бычек, может всех сжечь.
Так вот, можно ли привлечь одного из мудаков в компенсации?
Спасибо
Примерно два месяца назад верхние соседи заселили очередных квартирантов. С тех пор практически ежедневно в ночное время начинаются гулянки (шум, крики, песни, люди всю ночь ходят на улицу и обратно). На замечания никак не реагируют ни сами квартиранты, ни хозяева квартиры. Первый раз просто нецензурно послали меня подальше. А после даже дверь не открывают. Сказали, что они платят деньги и будут делать здесь, что хотят и когда хотят. Курят на балконе, бросают бычки и пепел прямо на мой балкон. Я уже устала убирать этот мусор. Собираюсь написать заявление участковому. Предупредила хозяев этой квартиры, а они мне сказали, что я ничего не докажу. У меня собственно и вопрос. Разве я должна что-то доказывать? Разве моего заявления будет не достаточно? Разве это не участковый должен будет разбираться? Есть еще мой нижний сосед, которому эти квартиранты тоже мешают. Но он не хочет идти к участковому. У них какой-то давний конфликт. Вызывать полицию ночью бесполезно. Эти квартиранты постоянно таскаются то на улицу, то в дом. Всю ночь. Полиция может приехать как раз в тот момент, когда их нет. Я же еще окажусь крайней. Подскажите, пожалуйста, как поступить правильно, чтобы прекратить этот беспредел.
В съемной квартире жутко не повезло с соседями. Напротив соседка курит на лестничной клетке - была проучена Федеральным законом от 23.02.2013 №15-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2019). Статья 12, пункт 10. Но есть и другие соседи...
Вплоть до 23:30 я терпел. И лебединое озеро послушал через стены. И польку. И разговоры двух каких-то людей по радио. И людской срач на тему "я не буду платить больше 2 рубля за водоотведение!" (что говорит об "адекватности" соседей). И вот, в 23:30, вооруженный до жубов, поднялся на верхний этаж и позвонил соседям. Открывает женщина - а шум-то не от нее! Сначала думал, что она просто выключила радио, ибо поняла, что спалилась. Но оказалось хуже. Это соседи сбоку; и не из этого подъезда, а из соседнего. Просто шум идет по стенам - и неясен точно источник. Только когда ухо приложишь к стенам и потолку. Как приложил ухо к потолку - не спрашивайте.
Вооружения до зубов здесь мало, т.к. в соседний подъезд ночью не проникнуть. Участковый, как выяснилось, такими вопросами не занимается (позднее время). Но можно вызвать наряд полиции. Для этого нужно знать телефон дежурной части по месту проживания, который узнается по 102. Дежурную часть нужно сразу прозвонить, чтобы убедиться в верности телефона (в первый раз дали номер части в другом конце города - они там обалдели, когда я назвал свой адрес).
Полиция имеет право начать действовать только по заявке. То есть, нужно быть готовым, что приехавший наряд заглянет к вам, проверит документы, установит источник шума и, возможно, попросит написать заявление - ничего сложного. Право нахождения в арендованной квартире подтверждает договор и лист ежемесячных платежей, где стоит роспись владельца о получении денег.
Полиция имеет право начать действовать только по закону о тишине. Формулируется он Законом г. Москвы от 21.11.2007 №45 (ред. от 22.05.2019) "Кодекс города Москвы об административных правонарушениях", статьей 3.13. Но проблема в том, что там шум делится на любой и ремонтный (переустройство, перепланировка, ремонт и т.д.). Ремонтировать нельзя "с 19 часов до 9 часов и с 13 часов до 15 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни (кроме случаев, когда указанные работы осуществляются в течение полутора лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию)". Шум же любой трактуется как "нарушающих тишину и покой граждан с 23 часов до 7 часов". Не с 21 часа, как думалось ранее. Данные с консультанта+.
Также время тишины 23-7ч (время Т2 по 3-тарифному счетчику, кстати) регламентирует Федеральный закон от 12.07.2002 №42 "О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве", статья 1.
Пока остаются вопросы:
- сможет ли видеокамера записать шум;
- что делать, если менты приедут - а соседям приспичит заткнуться (ложный вызов - штраф);
- как трактовать ремонт в выходные дни во время 9-13ч и 15-19ч: ведь большинству домов больше 1.5 лет. Здесь в комментах напишите законы, которые данный вопрос решают.
(UPD) Что за быдло в комментариях собралось? Пишите по делу или идите на хрен.
В прошлом посте я рассказа как сосед алкоголик выкинул моего кота с моего балкона.
Тогда я и не думала что столько людей откликнется на мой пост.
В комментария дали много советов, и я пообещала что как только схожу к юристу, обязательно выложу пост, и расскажу можно ли наказать его законным путем.
Что ж, юрист ни чего нового не сказал, по статье УК РФ 245 привлечь алкаша не получится, потому что все травмы нанесенные коту при падении расцениваются как ушибы, а привлекают только за увечья и смерть. И в прокуратуру с отказным от участкового тоже идти смысла нет, состава преступления нет. Ниже прикрепляю фото с заключением врача.
Если честно, я даже рада, что его травмы не дотянули до 245ст, зато кот жив и без увечий, а ушибы мы уже почти вылечили.
Нарушение неприкосновенности частной жизни и моральный ущерб будет очень сложно доказать, и скорее всего Нарушение неприкосновенности частной жизни доказать я вообще не смогу, а моральный ущерб просто сложно приплести.
Единственное что я могу сделать это подать в суд на возмещение ущерба, потому что к домашним животным применяются общие правила об имуществе.
Адвокат посоветовал договориться без суда, и так я сначала и сделаю, у алкаша есть жена которая его содержит, и узнав о случившимся в тот же день она позвонила и предложила оплатить лечение. Если же она откажется, я пойду в суд, слава богу ветеринар который выезжал к нам на дом, сказал что сможет выдать копии чеков по всем вызовам (их было три), и тогда останется только периодически пинать приставов что бы они они выполняли свою работу.
Законным путем больше ни чего я сделать не смогу, по факту, за проступки мужа будет расплачиваться его жена, и ей это обойдется в шесть тысяч рублей.
Травить, бить его, спускать с балкона или лестницы, пихать ему иглы непонятно куда я не буду.
Но перцовый баллончик теперь всегда со мной, и я буду рада его применить, конечно только в целях самообороны.
Длиннопост.
Живем мы на 5 этаже, в хрущевке, с обеих сторон соседи бухарики.
Началось все с того, что я попросила на выходных своего мужа прикрутить ручку на межкомнатную дверь. Часа в четыре дня муж начал сверлить. Нашему соседу видимо это не понравилось, и хотя у него есть наш номер телефона и он всегда может позвонить и сказать что мы ему мешаем (хотя в основном всегда шумит как раз он), этот синяк вышел на свой балкон и начал долбить по окну нашего балкона с криками – Эй диджей, хэй диджей! к слову ужрат он был как всегда до поросячего визга, часто за стенкой слышу, как его накрывает белочка, и он дико кричит и рычит. Потом он открыл окно на нашем болконе, и мой муж пошел туда, что бы поговорить с ним, но наш кот побежал в перед, запрыгнул на подоконник и посмотрел в открытое окно, и тут его увидел этот дятел, и со словами – О кот! схватил его за шкирку вытянул с нашего балкона и швырнул по дальше, на асфальт. Все произошло за какие-то секунды, муж не успел добежать. Опущу эмоции, которые испытал мой муж в тот момент, когда это увидел, и когда бежал на улицу вниз по лестнице, и когда рассказывал это мне (я в тот день была на работе), я думаю вы и сами понимаете.
Слава богу, наш кот выжил, правда, у него были отбиты почки, увеличена селезенка, смещение сустава в задней лапе, трещины в тазу и ребрах, при падении он откусил кончик языка. Внутренности на УЗИ было сложно просмотреть, потому что там все было черное, одна большая гематома.
Конечно мы написали заявление, взяли заключение у глав врача вед клиники, отдельно прилагались результаты УЗИ.
Когда мы подавали заявление, участковый сказал, что это либо административка, либо если тяжкие телесные повреждения уголовка.
В вет-клинике нам сказали, что повреждения тяжкие.
И вот, проходит полторы недели, и мы узнаем, что на него не будут заводить дело, оно отозвано.
Административку упразднили, а уголовку ужесточили.
На него завели бы дело лишь в том случае, если бы мой кот умер или если бы он остался инвалидом.
Получается, что если ты напился и вышвырнул чужого кота с чужого балкона, тебе ни чего будет, конечно если кот останется жив.
Если честно, сказать что я ах*ела ни чего не сказать. Мы поспрашивали у знакомых в органах, и они сказали то же самое, простите ребята, но ему ни чего не будет.
Сейчас наш кот поправляется, уже ходит и лишь немного хромает, в остальном ведет себя, так как будто ни чего и не было, теперь наша главная задача долечить почки, что бы в последствии у него не было проблем с мочекаменкой, как у другого нашего кота, которого я нашла в помойке в луже крови, какие-то нехорошие особи выкинули его в мусоропровод, мы его выходили, но хроническая мочекаменная болезнь у него теперь на всю жизнь, а кто с этим сталкивался знает, насколько это ужасное заболевание.
А у нас теперь окно на саморезы прикручено. И я боюсь открывать балкон, ведь вдруг в следующий раз в приступе белочки он нам просто разобьёт окно?
Я не знаю что делать, в ближайшее время переехать мы не сможем.
Как итог:
Этот алкаш просто по синьке залез в нашу семью, и покалечил самого беззащитного. Мне сложно смириться с тем, что ни какого наказания он не понесет, а сделать, что то противозаконное я вряд ли смогу, я ведь не Джон Уик, я не супер крутой киллер миллионер, я обычный ноунейм из российской глубинки.
Что делать не знаю, написала этот пост просто от безысходности.
Ниже фото моего десантника.Доброго дня!
Чисто для собственного расширения кругозора, в дальнейшем - может чтобы и ввязаться во все нижеописанное с позиции человека, которому не насрать на окружающее пространство и желающему снизить набеги соседей по СНТ на семейный кошелек - ибо выпадающие суммы для схождения ремня увеличивают взносы тех кто платит.
Не юрист, за термины и кривые определения не ругайте, пожалуйста )).
Вообщем прошу совета(ов), указующего перста(ов) в нужных направлениях ну или минусов и каментов в стиле "чето тут сложного, раз, два и в дамках, но как - хз".
Если из всего этого что-то будет вырисовываться, может и получится привлечь к выгребанию ситуации в правильное, законное и справедливое русло сообщество Пикабу в лице его представителей не за просто так (но это не точно!).
Преамбула.
Есть в наличии СНТ в Московской области, в котором есть два участка - тестя и тещи, с мой с женой. История в принципе как во всех СНТ, где нет жесткого председателя готового проводить карательные операции на кошельках неплательщиков и добиваться выполнения судебных решений. Сам председатель есть, что-то пытается делать но как то без огонька (понятно, со стороны виднее конечно же).
Основной состав - инвалиды, многодетные и прочие социально незащищенные категории. У которых из доходов якобы только пенсии и пособии\субсидии (хрен что со счетов спишешь просто так по листу).
Как обычно - дыры в отчетности от предыдущих руководителей, попытки взыскания налогов и пеней с СНТ (нет денег и имущества), и прочее естественно в наличии.
Самый ценный внешний ресурс получаемый СНТ - естественно электричество. Прямых договоров потребителей со сбытовой организацией нет, все идет через СНТ. На баланс внутренние линии не берут (есть косяки, и я даже с некоторыми сам согласен, надо переделывать). Есть счетчики на столбах в ящиках - опять же согласно новым требованиям нужно будет переделывать но это частности - для общего понимания ситуации.
Есть некоторое количество членов - неплательщиков взносов, целевых взносов и оплаты по счетчику в СНТ в разных видах и вариациях - взносы есть, свет не оплачивается, или месяц по 10 рублей. Наверное тоже обычный набор сволочей, как везде.
Есть особо умные граждане, вышедшие из членства в СНТ и до недавнего времени плевавшие через губу на общие нужды, так как принудить их заключить договор на пользование общеСНТшными ресурсами - дорогами, колодцами, охраной до недавних пор было крайне затруднительно (да и не пытался наверное никто). Сейчас же по новому ФЗ - наличие договоров необязательно, сам факт участка на территории подразумевает обязанность взносы уплачивать в общую кассу (УРА!).
В некоторых случаях вызывает большое сомнение в том что вот именно этот конкретный человек - из членов СНТ вышел, так как бумаг (вроде бы) нет.
Оплата электричества вынесена из обязательных членских взносов по уставу и оплачивается отдельно
Участки так же - по большей части оформленные в собственность, но есть и юридически принадлежащими СНТ - приватизация их хозяевами не проводилась, ну и прочее.
На днях будет общее собрание где будет некий новый устав, приведенный в соответствие с ФЗ. После него думаю смогу вывалить кучу пояснений, дополнений по ситуации, документам и так далее.
Так же есть от особо умных прокурорские постановления о обратном подключении электричества - это те которых отключили с решением собранием, комиссией и так далее. Но вот прокуроры...
Собственно вопросы:
1. Сейчас не очень важно - состоит гражданин в СНТ или нет для взимания взносов, но как убедиться что он - не член(ка)? Это как минимум важно чтобы понимать - можно ли его отправить с собрания собирать грибы в лес и нет.
Как я понимаю в СНТ должно быть - заявление о выходе, решение о выходе. Так же у него - погашенная(закрытая) книжка садовода. Так же - что из этого достаточно для признания выхода из СНТ. Иначе вдруг председатель решит по суду взыскать взносы за три года и выйдет немного неудобно.
2. Сам понимаю что надо посмотреть решение прокуратуры по поводу обратного включения неплательщика, но его опять же надо добыть у председателя, но это не быстро. Навскидку - какие могут причины такого решения?.
Сюда же - без устава на руках сложно сказать возможные причины отключения по нему, но по закону какие могут быть?
3. Можно ли отказать неплательщикам членских взносов (а так же не членам неплательщикам) в пользовании общей инфраструктурой - например дорогами: не впускать их на территорию на авто а пешком через калитку всегда пожалуйста. Вопрос в возможности такого ограничения физически - пока неактуален )).
4. Сроки давности по взносам, платежам и прочее как я понимаю 3 года и продлить их малореально. Но можно ли?
5. Нельзя устанавливать разные суммы взносов для членов\не членов СНТ - типа дискриминация и все такое. Но можно ли оформить решением общего собрания финт ушами - установление обоснованных размеров взносов и дополнением к нему - разовая скидка скажем в 25% от суммы взносов за год для тех у кого в течении скажем пяти лет (ну или сколько можно) в истории нет задержек с платежами? Вроде по новому ФЗ так можно. А в идеале каждый год этот срок решением собрания увеличивать еще на год - мы страдали, теперь пусть жлобы страдают и платят. Каются и платят! И все равно платя... черт, не туда занесло ))
6. Насколько реально сейчас проводить очно-заочные голосования через сайт СНТ (пока нет в наличии) с использованием подтвержденной учетки Госсулуг или ЭЦП. Опросы понятно не проблема, но проблема что это опросы. Отдельно - персональные данные на сайте, но это совсем потом.
7. Кворум. Относительно предыдущего вопроса - допускается ли если нет кворума собрания, выносить вопросы на очно-заочное голосование? А то у нас тут из умников есть личности, на собрании чуть что по решениям типа поставить ворота и пускать только нормальных людей (вопрос 3) орать что кворума нет и т.д.
Все это изучаю чтобы не председателем стать (да ну его ... подальше, такое дело) или подсидеть его выкатив решения и сделать своего человека, а чтобы навести порядок. Идеальный вариант - помогаю ему наладить быт СНТ и тихо отойти в сторонку, пусть даже если его на руках качать будут за все хорошее )).
На что еще нужно обратить внимание из документов кроме Устава, заявлений о выходе, приеме, решений собрания для сбора и последующего внимательного изучения ( ну или предоставления на обзор общественности)? Бухгалтерия конечно интересно чтобы взять за жабры предыдущих председателей, но мне не охоту на ведьм устраивать.
Есть ли успешные решения этих дел так сказать в комплексе на примере других СНТ я бы с удовольствием ээээ… получил бы знания у их юристов или председателей. Вопрос равноценного обмена на другие сущности – как я уже писал выше возможен, надо только понять а нужно ли это мне и бэ - а бюджет СНТ это потянет или нет ))
Подозреваю что не первый пост по теме, поставлю тег по СНТ, чтобы не путаться - думаю как минимум будет продолжение с вопросами и ответами ))
Такую задачу поставил Little.Bit пикабушникам. И на его призыв откликнулись PILOTMISHA, MorGott и Lei Radna. Поэтому теперь вы знаете, как сделать игру, скрафтить косплей, написать историю и посадить самолет. А если еще не знаете, то смотрите и учитесь.
Добрый день Пикабу. Сразу скажу, пост без рейтинга.
У меня такая тема: живу в многоэтажке в Москве, СВАО. У меня 1-й этаж. Есть у меня соседка сверху которая вечно чем то возмущена и всегда винит во всех бедах только меня. На это есть конечно причины давние, но я уже года 3 как с того раза исправился.
Тут однажды утром, сижу я на работе и мне приходит сообщение от неё, мол я задолбал её своим шумом от музыки, фильмов или игр, не знаю, что она имела ввиду конкретно. В общем шум от меня постоянный мешает ей жить и лишает её покоя. Но на самом деле из-за моего раннего графика работы я вообще после 23:00 не издаю шума, т.к. банально просто сплю или готовлюсь ко сну или читаю молча пикабу)) Но она дала понять мне в сообщении, что еще одно нарушение и она вызовет полицию на меня.
В общем сам вопрос: что в таких случаях делает полиция и будет ли она звонить мне в дверь и будить тем самым меня, если по факту я сплю как бы или сижу читаю пикабу? Или у них по регламенту положено если есть вызов, то надо всеми правдами и не правдами поговорить с "нарушителем"? И предположим, что полиция таки приехала на вызов, у меня никакого шума нету, как они будут мне доказывать, что шум был и я виноватый такой негодяй мешаю соседке спать?
И второй вопрос, какие есть контрмеры против этой соседки? Мне уже порядком надоела эта периодическая клевета в мой адрес. Кто то другой шумит, а она по давним обидам винит всегда меня, как будто других соседей нету вокруг.