Думаем с супругой, а не переехать ли нам из Мск в Подмосковье. В личный дом с 6 сотками. С детсадом и школой в радиусе 2 км. Ок, есть варианты. Но ссыкотно. Потому что "дом всегда требует вашего внимания". " Всегда ты будешь ебаться с какой-нибудь хуйней". У меня вопрос к домо-имущим и там же живущим. Можете, пожалуйста, описать свой гемор в диапазоне неделя-месяц? А в течение года? В подробностях и описании усилия. При условии, что вы там именно живете примерно около года в году. Почему мне все говорят, что "дом- это постоянная работа"? Заранее благодарен.
В городе время – это бесконечная гонка, где ты всегда должен бежать, чтобы успеть. Но стоит тебе переступить порог нашего загородного дома, как все меняется. Время замедляет свой бег, которым хочется наслаждаться бесконечно. Я проведу тебе экскурсию и погружу в эту атмосферу✨
Снаружи – скромняга, одноэтажный, с панорамными окнами, чтобы любоваться красотами хвойного леса. Гости, впервые попадая к нам, часто говорят, что наш дом – словно из Pinterest. Да, выглядит стильно, но дело не только в картинке. Дело в атмосфере, в людях.
1/3
Первое, что тебя встретит – это запах. Всегда разный, но всегда манящий. То сладкий и пряный запах шарлотки, то дымок от свежеприготовленных шашлыков, доносящийся с террасы. И обязательно встретят две пушистые бандитки – наши кошки, которые встретят тебя у порога, как настоящие хозяйки, готовые дарить свою ласку и любовь.
Прямо от входа тебя затягивает в гостиную – сердце нашего дома. Огромный диван – это просто мечта лентяя! Он так и манит тебя утонуть в мягких подушках и забыть обо всем на свете. А камин, треск которого создает неповторимую атмосферу уюта, душа гостиной. Вечерами мы собираемся около него всей семьей, чтобы просто поболтать или поиграть в настольные игры, наслаждаясь теплом и уютом. А огромный телевизор превращает это место в мини-кинотеатр.
Утро здесь начинается не с назойливого будильника, а с пения птиц. Этот «концерт» заставляет тебя подняться с постели и раскрыть шторы, через которые солнце так и стремится пробиться. После – чашка кофе на террасе, где можно наслаждаться видом сосен и утренними лучами, вдыхая чистый и свежий воздух.
1/3
Вечером – баня, где можно расслабиться и забыть обо всем, а затем – ужин с самыми близкими, разговоры за столом, смех и бесконечное ощущение счастья. Здесь время замедляется, и ты просто наслаждаешься каждым моментом.
Здесь даже дождь – это не просто серость и тоска. Это повод заварить травяной чай, укутаться в плед и, собравшись вместе, посмотреть фильм.
Но самое главное – это люди. Самые близкие и родные, с которыми хочется проводить каждую минуту, смеяться, делиться мыслями и просто быть собой.
Да, у нас еще не доделан забор, крыльцо требует ремонта, и кое-где краска облупилась. Но это все мелочи, которые совершенно не портят атмосферу. Ведь главное – это то, что здесь, в этом домике, живет любовь. Это наша крепость, наш островок счастья, где можно забыть о проблемах и просто жить, дышать полной грудью и наслаждаться мгновением.
И я искренне желаю каждому найти свое такое место. Место, куда хочется возвращаться снова и снова. Место, где тебя всегда ждут и любят.
«Это моя земля и здесь я могу делать что хочу», - полагают многие владельцы земли. Но, к сожалению, на практике всё несколько иначе. Перед законом все равны: как собственники, так и арендаторы участков. И пока не начался дачный сезон, самое время разобраться в правилах, несоблюдение которых может ощутимо ударить по кошельку.
Штраф №1: за мусор
Сжигание мусора на даче или приусадебном участке - от 5 000 до 15 000 рублей. А если действует особый противопожарный режим, штраф составит уже от 10 000 до 20 000 рублей.
За вывоз мусора в лесополосу придется заплатить до 3 500 руб.
Мусор можно сжигать в бочке, но территорию вокруг неё нужно засыпать гравием или отнести отходы подальше, на 50 метров от дома и деревьев.
Штраф №2: за самострой
За любую постройку с фундаментом (сарай, баню и любой другой объект с фундаментом), которую не поставили вовремя на кадастровый учет и не зарегистрировали, придется заплатить штраф.
За отсутствие регистрации собственник заплатит налог за все годы, что постройка находилась на его участке, а также штраф в размере 20% от этой суммы.Если объект не зарегистрировать, его снесут.
Поэтому важно успеть узаконить свои постройки: это в любом случае придётся сделать, и лучше, чтобы штраф не стал для вас дополнительной финансовой нагрузкой.
Штраф №3: за неправильное использование участка
Заросли сорняков выше 20 см - до 3 000 рублей.
Использование участка не по назначению - до 10% от кадастровой стоимости.
Заброшенный участок более 5-7 лет - риск изъятия земли.
Кстати, по статистике около 15% земельных участков в России заброшены и могут быть изъяты у собственников.
Штраф №4: за нарушение пожарной безопасности
Отсутствие противопожарных разрывов - до 4 000 рублей.
Если планируете готовить шашлыки, убедитесь, что мангал установлен не ближе 5 метров от здания. Землю вокруг следует очистить от сухой растительности на 2 метра в окружности, даже если нет ветра и недавно был дождь.
Хранение горючих материалов без соблюдения правил - до 2 000 рублей.
❗И помните, что в пожароопасный период штрафы за нарушение правил пожарной безопасности увеличиваются.
💾 Сохраняйте статью, чтобы не держать все правила в голове.
Кстати, что вы думаете о них? Все ли они действительно нужны?
На участке площадью 8 соток планируется возведение одноэтажного дома по каркасной технологии. Участок 34 на 24 м правильной формы расположен относительно сторон света по длине с юга на север. Въезд на участок с южной стороны, а с северной расположен лесной массив. Предполагается, что размещение дома будет в глубине участка. На участке имеется небольшой уклон.
В качестве референсов было перепробовано много вариантов планировок, как со входом с фасада, так и с торца. Даже рассматривался вариант Г-образного дома.
В результате получился одноэтажный дом общей площадью 157 квадратных метров размером 15,5 метров ширину и 8,5 метров длину, плюс терраса шириной 3 м.
Площадь тёплого контура - 133 м2, площадь террасы - 25 м2. Полезная площадь - 112 м2.
В доме предусмотрены три спальни - хозяйская и две детские. Мастер-спальня включает в себя гардеробную и собственный санузел. Две детские расположены в другом «крыле» дома на удалении от спальни родителей, для них предполагается отдельный санузел. Техническое помещение площадью 6 м2, спроектирована таким образом, что проходит по нормам для установки газового оборудования. Имеется полезное помещение в виде кладовки (4 м2), так как зачастую в доме не хватает мест хранения.
Общественная зона представлена просторной кухней площадью 13 квадратных метров. Сердце дома, это, конечно, просторная кухня-столовая со вторым светом площадью 24 м2 с отдельным выходом на просторную террасу.
Дом планируется строить по каркасной технологии из сухой строганной древесины – цокольное и чердачное перекрытия доска 45х195 мм, несущие стены и столбы 45х145 мм, перегородки 45х95 мм, балки и стропильная система 45х195 мм.
Утепление внешних стен, перекрытий и крыши - 200 мм.
Снаружи дом будет отделом крашенной на производстве фасадный доской, цвет RAL6012. Отделка цоколя – пластиковые панели Grand Line Сланец. Покрытие кровли – металлочерепица, цвет RAL7024, водосточная система и вентиляционные трубы в цвет кровли. Отделка свесов и потолка террасы – ПВХ софиты белого цвета. Окна и входные двери пластиковые толщина профиля 70 мм, заполнение – двухкамерные стеклопакеты. Откосы, наличники и отделка углов – доска 20х120 мм, цвет RAL7016. На террасе – палубная доска из лиственницы, покрытой маслом. Ограждения – брусок 45х45, перила – доска 45х145 мм.
Внутри отделка стен, покрытая маслом имитация бруса, на потолке в зоне гостиной - вагонка штиль. Черновой пол – фанера 18 мм. В санузлах и техническом помещении на стенах влагостойкий гипсокартон, на полу ЦСП. Инженерные коммуникации скрытые - в обрешётке пола трубы из сшитого полиэтилена PE-Xa 16х2,2 для организации водоснабжения, в стенах и по потолку проложен кабель в гофротрубе. Канализационные трубы будут разведены под домом.
В доме планируется холодный чердак с доступом в него с улицы, а также организован доступ в подполье.
Подробный эскизный проект можно скачать в моём Telegram-канале Pro.Каркасники
Визуализация дома
Готовый дом будет на 99% выглядеть также, как на рендерах.
Есть дом, скважина в яме, там же гидро- аккумулятор, прожили мы так пару лет, появилась возможность подключить городскую воду, хочу сказать что городская вода очень хорошего качества, а вода из скважины даёт неплохие такие известковые отложения. Так вот долго думать не стали , подключили и нам её подвели прямиком в кессон, потому что кроме как с кессона другого подвода воды в дом нет. Вопрос собственно в том что водоканал вроде как говорит чтобы счётчик ставили в доме. Сделать это без разрушения кафеля не представляется возможным. Ещё от них условия чтобы было как можно меньше соединений до счётчика, вот и у меня вопрос: существует ли такие счётчики которые можно ставить в кессоне, снимать показания чтобы не лазить в этот кессон и чтобы водоканал не залупался, почему счётчик не в доме. ко всему этому я хочу оставить возможность пользоваться скважиной, и я не хочу чтобы вода из скважины проходила через счётчик. Кто разбирается в этой теме пожалуйста дайте какую-то информацию, посоветуйте какой счётчик мне для этого подойдёт, желательно по адекватной цене.
14 лет делаю светопрозрачные конструкции, но впервые меня попросили повторить витражи «как в католических соборах».
Коллега: — Postoronniy, ты же можешь? Я: — Ну...(вспоминаю местных "Кулибиных" с цветной плёнкой и мысленно содрогаюсь)
Я представил вот такие штуки, и понял, что не вывезу клеить разноцветные стекляшки на олово)
Сначала мне вспомнилось, что в нашел городе давным-давно было пару "Кулибиных", которые делали вручную подобие витражей из цветных плёночек, вырезая и склеивая "аппликацию" на стекле.
Почему отказался: ▪️ Ручная работа — дорого, долго, ненадёжно (плёнка со временем «расползается»). ▪️ Заказчик хотел «сосны, реку, закат и безудержную красоту леса» — тут нужен был digital.
Взял паузу на подумать. И буквально вечером того же дня придумалось мне следующее. В городе есть туча фирм, которые делаю стеклянные фартуки на кухни. Почему бы им не напечатать мне витраж?
Утром в одной из таких фирм я договорился о печати образца.
Картинка для печати.
Образец сделан несколькими технологиями печати. Справа часть напечатана одним слоем краски, по центру двумя слоями. Слева один слой краски и всё черное заливается не прозрачным.
После согласования с коллегой варианта я начал генерировать варианты целого витража.
Миллион вариантов был безжалостно удалён, но после того как приблизились к подходящему началось допиливание деталей.
Остановились на таком варианте. Потому что больше остальных похож на витраж и солнце не по центру.
А солнце не должно быть по центру потому, что витраж из 4 частей и картинку надо разделить на 4 куска, чтобы в итоге это смотрелось как одна картина. Ну и , чтобы солнце не попало на перекладину.
Примерно так выглядело эскиз для печати на стекле за вычетом перекладин.
Тут я в фотошопе накидал как должен выглядеть итог.
Забираю из печати первую стекляшку. Волновался как будто сам делал)
После печати всех стёкол обнаружил проблему. Т.к. солнце на картине было почти белым, при печати на стекле оно осталось прозрачным.
А солнышко у нас аккурат на двери. Подумал, что это будет работать как дверной глазок)
Отвез стекляшку на допечатывание солнца, собрал пакеты и установил на объекте.
Итог: ✔️ Заказчик доволен витражом. ✔️ Я доволен, что мои придумка воплотилась в жизнь. ✔️ Теперь теперь, если вдруг Папа Римский закажет ремонт витражей— я готов! Ну или хотя бы его дальний родственник из Подмосковья.
