Вот это дискуссия, наконец. Ну тут я рассматривал стоимость постройки, вечно про это спорят, я считаю, что дал ответ. Ликвидность и прочее это за пределами этого вопроса.
Но комментарий дам, давно уже проблем с ликвидностью нет, во всяком случае СПб и Мск. В регионах может быть. Но, позвольте. На треть дешевле, это -30%, а каркасник и так, грубо говоря на 20% дешевле. Даже если такой дисконт.
Мышей все уже обсосали миллион раз, у меня дача газик, мыши водятся. Мыши за городом найдут себе дорогу при любой технологии. Пропитка для каркасника это миф. МИФ. Откуда вообще это берете? Каркасник это вообще как бы не вполне деревянный дом. Фасад может быть вообще не деревянный, но и деревянный нормально окрашенный до 15-20 лет стоит, и на пожарную стойкость это вообще не влияет. Вы что пропитывать будете?
Теплоемкость ну это уже совсем...теплоемкость может влиять на субъективный комфорт, эта тема отдельной дискуссии, а на расходы на отопление не может. Просто по законам физики. Современный стандарт каркасника на плите, там теплоемкость плитой обспечивается. На югах, да , спорно, у камня преимущества есть.
А вот уменьшить расходы на отопление легче, каркасник нормально построенный будет теплее, и его недорого можно сделать еще теплее (контрутепление+50мм например)
Человеческий фактор такой, что мелкий дефект фундамента вам стену на ГБ порвет, а самый убогий каркас может углом в воздухе висеть.
Если интересно, реальные недостатки, то это акустический комфорт внутри дома, например. Ударные шумы в каркасе лучше передаются.
А так, +\- одна херня, только каркас дешевле. Есть лишние 20% , пожалуйста, стройте ГБ.
