Строитeльcтво кpyглого домa в Maтвeeвcком, Mocквa, 1972 гoд.

Источник

По данным переписи населения в 1989 году в СССР было 73,078 млн. семей.

83,3% городских и 92,1% сельских семей жили в отдельной квартире или индивидуальном доме.

Вместе с тем, 3,488 млн. семей жили в коммунальных квартирах и 2,285 млн. - в общежитиях.

Данные (в процентах) по распределению семей в городских поселениях по числу занимаемых комнат в СССР в 1989 году.

В 1990 году в среднем в однокомнатной квартире проживали 2 человека, в двухкомнатной - 3, в трехкомнатной и большей - 4, в коммунальной - более 4 человек.

Основная доля от вводимого в действия жилья приходилась на государственные организации и предприятия. Это жилье не передавалось в собственность, гражданам предоставлялось право бессрочного проживания в нем. Существовала очередь из граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

Сравнение количества комнат в построенных квартирах в СССР (РСФСР) и в РФ

В США значительная часть из строившегося жилья - дома на одну семью. В 1990 году дома для одной семьи составляли 75% от всего строящегося жилья (по количеству).

Средняя площадь построенных в СССР квартир

Средняя площадь строящихся квартир в СССР и США

В 1990 году в среднем на одного жителя СССР приходилось 16 м2 общей площади жилья (в 1913 году в Российской империи - примерно 7 м2), на городского жителя - 15,5 м2.

За 30 лет (1960 - 1990 годы) общая площадь жилья, приходящаяся в среднем на городского жителя в СССР, увеличилась примерно в 1,5 раза.

Из республик СССР в 1990 году наибольшая площадь жилья на одного жителя была в Эстонии, Латвии и Литве.

Весь жилищный фонд достиг на конец 1990 года 4,57 млрд. м2, или ~16 м2 на жителя СССР (в 1913 году в Российской империи - примерно 7 м2). 39,8% жилищного фонда СССР находились в личной (частной) собственности. В сельской местности в частной собственности находилось 69,9% жилого фонда, в городской - 21,4%

За 1913 - 1990 годы городской жилищный фонд в СССР увеличился более чем в 16 раз (данные за 1913 год, взяты для Российской империи) и достиг в 1990 году 2925 млн. м2 общей площади.

Строительство жилья в СССР и США

В 1960-х - 1980-х активно решался вопрос газификации квартир. В 1960 году 3,3 млн. квартир и жилых домов в СССР были газифицированными, в 1990 году - 71,5 млн.

Уровень благоустройства городского жилья в СССР существенно отличался от сельского.

Плата за пользование жилым помещением (квартплата) была незначительной. Например, за трехкомнатную квартиру в 1980-х она составляла примерно 5 - 6 руб. в месяц, или что-то около 10 коп. за 1 м2 общей площади.

В квартирах не было счетчиков газа, гор/хол воды. Плата за коммунальные услуги была незначительной, тарифы были малозаметными для семейного бюджета.

Стоимость электроэнергии - 4 коп. за 1 кВт*час не изменялась с 1961 года и до распада СССР.

—

Капитальные вложения в жилищное строительство в СССР 1990 года, составляли 17% (39,1 млрд. руб.) от общего объема капвложений в народное хозяйство СССР. Важнейшей отраслью строительства являлась промышленность.

Доля капитальных вложений в сравнении с США.

—

Часть 1 - Ответ на пост «Мы не Шариковы!»

Источник и более полная информация статьи:

Общая и жилая площади квартиры
Площадь построенного жилья
Средняя стоимость строительства 1 м2 общей площади жилых домов
Строительство жилья в СССР и США
Количество построенных квартир на 10000 человек населения
Строительство жилья государством, ЖСК, колхозами и населением
Количество комнат в строящихся квартирах СССР и жилье в США
Средняя площадь построенных квартир
Строительство жилья по республикам СССР
Жилищный фонд
Площадь жилья, приходящаяся на одного жителя
Показатели качества жилья
Распределение семей по типам занимаемых жилищ
Квартирная плата и плата за коммунальные услуги
Улучшение жилищных условий гражданами СССР
Капитальные вложения в жилищное строительство
Рынок жилья в СССР и США
Выбытие жилья
Замечания по строительству жилья в СССР в 1920 - 1960 годах

У знакомого сын купил загородный участок и собирается возвести там шикарный дом. Меня угораздило спросить из какого материала он будет возводить дом: кирпич, бетон или дерево? В ответ он вытащил уже готовый проект будущего дома. Мама родная.... так я же в далекой молодости строил такие дома!

В советское время по окраинам городов вырастали целые посёлки "временных" домов. Только не путайте с бараками. Бараки это временные дома построенные по плану, а были еще самовольно построенные дома, которые в народе прозвали "засыпушки".

Естественно, власти с таким захватом земли и самостроем боролись, но только в пределах дозволенного. Не дай бог Вам начать строить такой дом в рабочий день-тут же приедет трактор с участковым и снесет всю постройку. Хорошо, что у тракториста и участкового есть выходной день, чем люди и пользовались. Я сам участвовал в возведении таких домов и могу рассказать как это происходило.

На строительство дома у Вас только один день-воскресенье. Поэтому руководил всем процессом самый опытный из знакомых. Стройматериалы закупались (выписывались) заранее и развозились по ближайшим домам.

Вечером накануне созывались максимум родственников и друзей на "генеральное совещание", где всем распределяли обязанности. Рано утром в воскресенье первыми начинали работать землекопы. Никакого фундамента! По углам будущего дома вкапывали деревянные столбы, которые тут же обшивались досками и обивались рубероидом. После этого начинался монтаж двухскатной крыши. Также обшивали досками (горбыль), а сверху рубероид. Следом установили дверь, окна и на окнах красивые занавесочки . Кто то даже ставил горшки с цветами. Около крыльца натянута бельевая веревка, на которой сушатся детские ползунки.

Вот и всё. Дом готов. В понедельник конечно заявится участковый, но на крыльце нового дома он увидит только женщину с ребенком и уедет махнув рукой.

Ну а команда "ух" возьмется за второй этап строительства: угловые столбы обошьют досками с внутренней стороны и пустое пространство стены заполнят опилками. Единственно, где использовали качественные обрезные доски-это пол. Для остальной части вполне годился горбыль. Щели между досками снаружи закрывал рубероид, а с внутренней стороны дома- ДВП. Последним складывали печку и выводили трубу.

Строя "засыпушку", все рассчитывали жить там всего несколько лет, а там глядишь и очередь на квартиру подойдет. Так и было, только не у всех. Некоторые жили там по полвека.

Повторюсь: это незаконно построенный дом, поэтому выбирали самый быстрый и дешевый вариант. В те года предложи жителю деревни или городского частного сектора поставить засыпушку-засмеют и покрутят пальцем у виска. Если строишь на законно выделенной земле, то только добротный деревянный сруб или кирпичный дом. Чтобы было на века!

Так вот, показанный сыном знакомого проект супер современного дома "по финской технологии" как раз таки чистой воды "засыпушка" советских времен!

Только вместо досок горбыля теперь используются плиты из прессованной стружки OSB, смолы которого еще долго будут источать далеко не ромашковый запах. Если раньше бесплатные отходы лесопилки вполне справлялись с теплоизоляцией стен, то теперь для этого требуется надцать слоёв дорогущих материалов. Ума не приложу как раньше обходились без экоминваты, пароизоляционной пленки, супердиффузионной мембраны и т.д. и т.п.

Ну и цена современной засыпушки вплотную приблизилась к кирпичному дому. Парень очень надеется уложиться в три миллиона. Зато от гордости его просто распирает: семья будет жить в эко-финской "засыпушке". Это же теперь элитное жильё..... или жульё? источник