Неприятные сюрпризы от застройщика
Дом сдан. Приходишь ты к застройщику за своей квартирой. А он тебе: - Сладость или гадость?
Всмысле, заплати за квартиру!
Так ты ж уже заплатил? Ничего не понятно. Оказывается, по большинству договоров ДДУ надо доплачивать за лишние квадратные метры, если твоя квартира оказалась больше.
Хорошая новость. Если квартира окажется меньше, тебе вернуть деньги за недополученные метры.
Ведь есть проектная - ожидаемая - площадь квартиры. А есть фактическая. Которая получилась на выходе.
Понять, придётся ли вам платить, можно из договора долевого участия. ДДУ.
По закону квартира может поменять свою площадь до 5%. Гуляет размер в ту или иную сторону.
Обычно, в ДДУ пишут, что если увеличение меньше 0,5 метра, то доплаты не будет.
А вот если больше, то оплачиваете по стоимости квадратного метра, пропитанного в ДДУ.
Если увеличенное Квартиры случилось больше чем на 5% от проектной площади, то тут можно по соглашению сторон расторгнуть сделку. Либо все-таки придётся заплатить.
Однако с замерами БТИ при сдаче дома можно не соглашаться и оспаривать.
Перемерять квартиру. А затем уже разбираться с застройщиком.
Расскажите свои истории, кто платил? Кто скандал учинил?