Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр Собирайте фишки

Волшебный особняк

Казуальные, Три в ряд, Головоломки

Играть

Топ прошлой недели

  • AlexKud AlexKud 38 постов
  • Animalrescueed Animalrescueed 36 постов
  • Oskanov Oskanov 7 постов
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
0 просмотренных постов скрыто
15
zloradnyexpert
7 месяцев назад
Лига Недвижимости

Ситуация с разрабатываемыми нормативами ПИК по отделке⁠⁠

Случайно в посте NoFX134 (сам пост - Новые стандарты строительства от ПИК) увидел информацию о планируемых новых стандартах организации компании ПИК. Первоисточником, насколько я понял, выступил телеграм-канал "Все о стройке", во всяком случае другие источники ссылались на него. Анализировать новые допуски смысла нет - они абсолютно анекдотичны и многократно (местами более чем на порядок) превосходят требования действующего СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия». Любой человек, занимающийся строительно-технической экспертизой, это подтвердит. Я за 6 лет ни разу не видел даже близко похожего исполнения отделочных работ. Чтобы получить отклонение в 20 мм на 1 м высоты надо штукатурку с расстояния в 2 метра швырять лопатой для расчистки снега, да еще каждый раз приговаривать "Еб твою мать". А потом ладонями ровнять полученную поверхность. И самое главное - для получения такого отклонения нужно чтобы сама конструкция также имела приличный крен.

ГОСТ Р 1.4-2004 «Стандартизация в Российской Федерации. Стандарты организаций. Общие положения» как раз регулирует разработку таких стандартов. В соответствии с вышеуказанным ГОСТом:

4.5 Стандарты организации не должны противоречить требованиям технических регламентов, а также национальных стандартов, разработанных для содействия соблюдению требований технических регламентов.

4.6 В стандартах организации не следует устанавливать требования, параметры, характеристики и другие показатели, противоречащие национальным стандартам.

Требования, указанные в предполагаемых СТО ПИК, полностью противоречат СП 71.13330.2017. А он хоть и состоит в "добровольном перечне" ФЗ №384, но согласно информации ФАУ "ФЦЦС" "Разъяснения к Перечню документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30.12.2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений":

«Применение документов, включенных в перечень, является достаточным условием соблюдения требований соответствующих технических регламентов».

«Неприменение стандартов или сводов правил, включенных в перечень, не может оцениваться как несоблюдение требований технических регламентов».

«Добровольность применения стандартов и сводов правил, включенных в перечень, не означает, что они могут не соблюдаться. Добровольность применения предоставляет возможность использования других правил, не противоречащих требованиям Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Из этого следует, что разрабатывать подобные СТО как минимум "не комильфо". Так будет ли ситуация улучшаться? На мой взгляд - нет. Поясню причину - на сайте https://docs.cntd.ru/ выложен проект изменений №3 к СП 71.13330.2017. Самое главное изменение, на мой взгляд, коснулось таблицы 7.4, в которой предъявляются требования к качеству оштукатуренной поверхности. В этом проекте они просто увеличиваются вдвое (например, было 3 мм/1 м, а стало 6).

Мой прогноз на ситуацию - скорее всего ПИК выпустит нормативы, которые будут примерно соответствовать проекту изменений №3 СП 71.13330.2017 (то есть примерно вдвое хуже, чем действующая его редакция). Может вскорости и сам СП подправят. 1 марта увидим.

Ну а если все описанное в посте телеграм-канала окажется правдой - то мы приехали...

Показать полностью
[моё] Пик Мат Нормативы Строительство Недвижимость Текст
0
9
Odinist
Odinist
7 месяцев назад

Давай сантик⁠⁠

Киберпанк Пик Юмор Видео Вертикальное видео Короткие видео
3
Openmindinvest
Openmindinvest
7 месяцев назад
Серия Результаты

Там это… дурни продолжают наращивать шорт на акции ПИК⁠⁠

Я понять не могу зачем. Олейник что ли сказал «шортите, это верняк»? У кого нибудь есть ответ от куда инфа пошла? кто говноновости от брокеров читает.

Как и говорил, рынку не хватает шортов для настоящего роста. Спасибо парни, шортите дальше, шортите всё подряд. Ещё и с плечами, там х3 по некоторым акциям специально для вас сделали.

Там это… дурни продолжают наращивать шорт на акции ПИК Пик, Застройщик, Шорт, Инвестиции

Больше актуальной и полезной информации в нашем тг-канале

Показать полностью 1
[моё] Пик Застройщик Шорт Инвестиции
3
5
Вопрос из ленты «Эксперты»
iluxa1810
7 месяцев назад

У ПИК закончились счетчики на воду?⁠⁠

В общем, в октябре прошлого года обнаруживаю, что счетчик горячей воды заклинило и он не учитывает использование воды.

Создаю заявку на гарантийный ремонт

У ПИК закончились счетчики на воду? Вопрос, Спроси Пикабу, Пик

Жду жду жду жду и никто не звонит.

Когда сроки начинают поджимать, я звоню им, чтобы узнать и потом происходит перенос на другую дату.

У ПИК закончились счетчики на воду? Вопрос, Спроси Пикабу, Пик

Ну ок...

Снова жду, снова сроки поджимают, снова звоню им и...

Опять звоню им, когда дата близка

У ПИК закончились счетчики на воду? Вопрос, Спроси Пикабу, Пик

И теперь:

У ПИК закончились счетчики на воду? Вопрос, Спроси Пикабу, Пик

При этом на вопрос "Почему так происходит?", они отвечают стандартными ответами.

Показать полностью 3
Вопрос Спроси Пикабу Пик
5
100
Aziborov
Aziborov
7 месяцев назад
Строительство и ремонт

Пиковские истории!⁠⁠

Чего только не происходит на этих приемках, вот тут случилась такая занятная ситуация)

Еще больше обзоров жк, приемок квартир, технадзора и ремонта в нашем телеграм-канале: https://t.me/mrnadzor

[моё] Новостройка Строительство дома Покупка недвижимости Строительство Приемка квартиры Пик Видео Вертикальное видео Короткие видео
22
9
Tols2007
8 месяцев назад

Поборы от ПИКа при покупке чего либо⁠⁠

В общем семейном кругу скрепя зубы было принято решение о покупке кладовке в строящемся ЖК от компании ПИК. Цена конечно была безумной, больше 700 тысяч за каких-то 4 квадрата.

Выбора кладовок особо не было, но выбор пал на описанную выше.

Для начала оформления покупки необходимо забронировать оплатив 5000 руб. Но весь сыр бор заключается в том, что эта сумма оказывается невозвратной. В прямом смысле невозвратной. Т.е. не важно покупаете ли вы или потом решили передумать. ПИКу уже не интересно. Конечно информацию о такой стоимости "услуг" они пишут мелким шрифтом.

Конечно у меня сильно подгорело, когда я узнал о такой "услуге" !!!

Поборы от ПИКа при покупке чего либо Застройщик, Квартира, Кладовка, Машиноместа, Пик, Поборы, Покупка недвижимости, Негатив

Неплохо так ПИК решил заработать...

Кстати, такая "услуга" присутствует не только на покупку кладовых, но и на квартиры и машиноместа.

Кто там говорил о потребительском терроризме и совсем недавно была новость как застройщики плачутся государству об этом?

Многоуважаемый ПИК. У вас будет скоро сдача мне этой кладовки, машиноместа, а жене еще и квартиры. Теперь я за эти 5 тысяч приеб*** к каждому вашему косяку! Ждите суда по ремонту.

Показать полностью 1
Застройщик Квартира Кладовка Машиноместа Пик Поборы Покупка недвижимости Негатив
12
7
NoFX134
NoFX134
8 месяцев назад

Новые стандарты строительства от ПИК⁠⁠

ПИК выпустил обновлённую версию своего Стандарта внутренней отделки помещений (СТО). Напомним, с 1 марта 2025 застройщики получат право использовать свои стандарты качества отделки (СТО) вместо требований технических регламентов. Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин ранее отметил, что до 1 марта будет издан приказ Минстроя РФ о минимальных требованиях к такому стандарту. Ключевые моменты из стандарта ПИКа:

  • Теперь к отделке относят входные двери, окна, стяжку, штукатурку.

  • При облицовке допускаются остатки клея, трещины и сколы до 30% поверхности. Просвет до 4 см. Отклонения швов от вертикали и горизонтали до 1 см на 1 м длины ряда.

  • При выполнении штукатурки и нанесения финишного покрытия допускаются отклонения до 20 мм на 1 м, до 40 мм по высоте, вздутия и трещины при сохранении конструктивной целостности отделочного слоя, а также царапины или следы от инструмента глубиной до 2 см.

  • При малярных работах «разрешены» трещины, неровности, пятна, непрокрашенные участки, полосы и брызги площадью до 50-60 см на 4 м отделочной поверхности. При этом допустима разница в цвете до трёх тонов.

  • На дверях и окнах теперь допустимо наличие царапин. Подобные дефекты разрешаются и при работе с сантехникой. На обоях могут быть пузыри, неровные стыки, различные загрязнения и отслойки до 60 см на 4 м.

  • С натяжным потолком допускается провисание до 5 см на всю диагональ. При этом ещё не известно, коснётся ли новый стандарт уже оформленных ДДУ в проектах ПИКа или нет.Теперь ждём минимальные требования Минстроя РФ и СТО от остальных крупных застройщиков. Ссылка на новость https://t.me/ggreat_of_development/19134

Новостройка Пик Строительство Стандарты Текст Telegram (ссылка)
9
8
Вопрос из ленты «Эксперты»
perfidy7
8 месяцев назад

ГК ПИК требует оплатить страхование жизни, Домклик утверждает, что это не требуется⁠⁠1

Всем привет!

Оформляю покупку новостройки у группы компаний ПИК в рамках субсидированной госпрограммы "Семейная ипотека 5,5%" через Домклик от ПАО Сбербанк.

ПИК требует купить полис страхования жизни заемщика, стоимость которого составляет 0,3% от кредита, выданного Сбербанком. ПАО Сбербанк этот страховой полис не требует и не принимает. В рамках государственной программы семейной ипотеки в ПАО Сбербанк требования такого полиса для оформления сделки нет, представители ПАО Сбербанк утверждают, что с 5 декабря 2024 года при оформлении семейной ипотеки страхование жизни не требуется. Представители ПИК дают противоречивую информацию. Один менеджер говорит, что оформление полиса не нужно, потому что ПАО Сбербанк не принимает это страхование жизни и не требует вообще. Другой менеджер утверждает, что покупка полиса обязательна, поскольку благодаря этому страхованию ПИК и снижает процентную ставку с 6% до 5,5%. Никаких официальных документов по обязательному страхованию жизни заемщика, необходимого для оформления ипотечной сделки в рамках семейной ипотеки, ПИК мне не предоставляет.

Есть ощущение, что это навязанная услуга, которую оформлять не обязательно, а представители ПИК дают некорректную информацию.

Прошу уважаемых пикабушников поделиться опытом, стоит ли оплачивать страховку на протяжении всего срока кредитования, которую не требует основной кредитный орган - Домклик (ПАО Сбербанк).

Официальные представители ГК ПИК, поясните, на каком основании ваши менеджеры требуют страхование жизни заемщика, которое не требуется для получения кредита в рамках госпрограммы льготного кредитования по семейной ипотеке от Домклик (ПАО Сбербанк).

Вопрос Спроси Пикабу Застройщик Пик Домклик Семейная ипотека Нужен совет Консультация Страхование жизни Текст
22
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии