В середине февраля 2022 года в разговоре с соседями по дому узнал, что в соседнем подъезде жители последнего этажа (5- этажный дом, 1978 года постройки) маются от протечки крыши по причине засорения ливневок и неудовлетворительного состояния кровли крыши. В этот же день решил застраховать квартиру втч от протечки кровли (допускается один случай за период действия договора). Спустя три недели (холодный период действия договора составлял две недели, в десятых числах марта, в спальной комнате под обоями появилась вода. В результате протечки пострадал натяжной потолок в двух комнатах (белый глянец стал с красными полосами), обои на двух смежных стенах, розетка в спальной комнате пришла в негодность (вода видимо попала в распаечную коробку). Незамедлительно составил заявление на руководителя Управляющей компании о фиксации протечки и сострадания акта. Работники УК (инженер и электрик) пришли через сутки и составили акт в простой письменной форме без подписи руководителя и оттиска печати. Страховая наотрез отказалась принимать такой акт. Через приложение в телефоне было зафиксирован ущерб и оценён в сумму 98 600 (ущерб до 100 000 рублей не требует оценки эксперта). Но для принятия окончательного решения страховая требовала надлежаще оформленный акт. Руководитель УК подписанный акт дал только спустя 1,5 месяца и то только после жалобы в прокуратуру, жалобы депутату Губернской думы по нашему округу и составления досудебной претензии в адрес УК. После предоставления акта страховой документы были направлены эксперту для оценки. И вот вчера:

Маленькая победа в наше нелегкое время.  Всем добра.

Привет вам, шестеро моих подписчиков, ну и остальным пикабушникам  - тоже пламенный привет!

Давненько не писал,  много воды утекло. А вода такая: в середине марта подал в СО по городу ГСУ СК по субъекту РФ требование о возврате вещдоков. Ожидаемо реакции не последовало... В конце апреля подал заявление начальнику СО по городу ГСУ СК по субъекту РФ о принятии мер в связи с бездействием по первому заявлению. В общем, я на 100% уверен, что первое заявление благополучно проебали, даже не регистрируя в книге (уверен, потому что сам видел: заявление зарегистрировано не было, а когда секретарь не нашла его ни физически, ни в книге регистрации заявлений, - мой экземпляр с отметкой в получении она фотографировала своим телефоном (!). В итоге я получил ответ на второе (!) заявление (письмо на номерном бланке СК, но без даты), в котором замнач СО повторил всю ту туфту, которую плёл следак в своём постановлении об отказе в ознакомлении с вещдоками (про прорыв трубы, затопление, уничтожение и так далее).

Сегодня я подал заявление в суд в порядке гл. 18 УПК о возмещении имущественного ущерба, причинённого незаконным уголовным преследованием. Включил в него стоимость оказанной мне юридической помощи, недополученную зарплату и отпускные за время, проведённое в следственном изоляторе, ну и стоимость уничтоженных вещдоков, конечно же. В канцелярии суда на меня посмотрели так, как будто живого динозавра увидели. С большим сомнением в благополучности исхода приняли заявление. Секретарь ходила консультироваться к судьям  по гражданским делам, после этого высказала мнение, что подобные моему требования предъявляются в рамках гражданского судопроизводства, и в этом была в корне неправа! Время пошло, ждём 30 дней...

Недавно в моем районе в мск рванул электросамокат в квартире. Хозяин девайса "предусмотрительно" поставил его на зарядку на пути эвакуации. Насколько мне известно от знакомых обладателей электросамокатов, они стараются заряжать их как можно дальше от входной двери, в идеале вообще на балконе. В случае в моем районе незнание этих неписаных правил привело к фатальным последствиям - владелец самоката из квартиры выбраться не смог, вдобавок был причинен ущерб нескольким соседним квартирам.

Поскольку электросамокаты - это нынче достаточно популярный девайс, мне стало интересно, регламентировано ли это как-то в законе и со стороны пожарного надзора, а то мало ли у соседа рванет. Оказалось, что вообще никак. Видимо, для того, чтобы почесались подогнать какую-то нормативную базу, нужно больше несчастных случаев. Транспортным средством признали, когда достаточно людей посбивали, а тут, видимо, надо, чтобы выполнился некий лимит по взрывам в помещении.

Окей, законодательно убрать электросамокаты из квартир мы пока не можем. Следующий вопрос: ну вот рванул самокат у соседа, начался пожар, твоя квартира теперь закопченая и залитая пожарниками. Ты попал на ремонт, за чей счет банкет? Виновников тут может быть ровно два: сам сосед (неисправность внутриквартирного электрооборудования или непосредственно самоката), или энергосети (тогда помимо самоката из строя может выйти любая техника в квартире). В случае в нашем районе тут же началось не оч приятное "вот номер карты" для помощи погорельцам, и тут же доброхоты потянулись помогать с уборкой, а у меня в голове сразу набат забил: карта вывешена "для помощи", и ни слова об экспертизе! Какая вообще уборка до экспертизы и оценки ущерба? Взаимопомощь - это отлично, но в таких делах без экспертизы и оценки - это все равно что прийти на место преступления и отмыть все вокруг с хлорочкой. В общем, я уяснила, что перво-напрево нужно не убираться, а добывать документы о том, кто виноват (это главное), и на какую сумму причинен ущерб - это в некоторых случаях нецелесообразно, т.к. надо сначала понять, реально ли взыскать.

Взыскать нереально, если виноват собственник/наниматель (по закону обязан содержать свой электрохлам и проводку в исправном состоянии), если он у сгоревшего помещения был всего один, и если он сам погиб при пожаре. Если ваша квартира застрахована - может, получите хоть что-то, если нет - ремонтируйте сами. Я честно гуглила, но не нашла ни одного дела, где удалось бы ущерб, причиненный по вине умершего, перевесить на его наследников, если они не собственники. Если кто-то знает прецеденты - делитесь, инфа полезная.

В случае, если собственников/нанимателей несколько, то, соответственно, за исправность электрохлама отвечают они тоже, плевать, проживают или нет. Соответственно, можно взыскать ущерб, но в сумме не более стоимости их имущества, а значит, экспертизу сделать будет нужно. Прецедент например: https://sudact.ru/regular/doc/MPdzbTpMMMJR/

В случае, если виноваты энергосети, соответственно, тоже нужна экспертиза.

Собираете чеки за ремонт и предъявляете.

В случае наших районных погорельцев, люди по собственному решению решили ничего ни с кого не трясти, "потому что там человек погиб, и так горе". Их дело, но я полагаю, что с учетом цен на стройматериалы, мнение может измениться, более того, заключения о том, что виноват именно погибший, вроде как нет, а в доме был скачок напряжения. Будет эпик фэйл, если люди за свой и чужой ("вот номер карты") счет разгребут то, что могли бы возместить если не полностью, то хотя бы частично.

Пока что итоги моих размышлений таковы: эти электродранлулеты в квартире опасны. Еще одна параноечка для тех, кто боится газовых плит, теперь можно бояться кккомбо, когда электросамокат стоит на зарядке в квартире с газовой плитой. С этим нужно что-то делать на муниципальном и городском уровне. С газовыми плитами есть хотя бы городские службы, которые проверяют оборудование и вентиляцию, с самокатами такого нет, электрики проверяют только сети до квартиры. Вариант только один: обустроить зарядные станции вне дома. Во время хранения электросамокаты тоже взрываются, поэтому лично я бы их вообще позапрещала к чертям в том виде, в котором они сейчас производятся. Ну или пусть хранятся на улице, подальше от того, что может загореться.