Беспредел МРСК Базис

Мы купили квартиру в ЖК Романтики у застройщик МРСК Базис на этапе котлована в сентябре 2018г.. В договоре описание отделки квартиры не подробное, но есть ссылка на проект. Под проектом тогда понималась экспертиза проектной документации ПромМашТест от 21.05.2018г. там достаточно все подробно описано. Характеристики материалов из чего должны были построить объект капитального строительства и нормативные документы по которым должны были проводится работы. Саму проектную документацию по которой застройщик получал разрешение на строительство так до сих пор и не предоставил. При приемки квартиры выявили кучу недостатков. На второй раз пришлось принять квартиру с недостатками. Трубы системы отопления в стяжке поквартирной разводки оказались не теми, которые были указаны в первоначальном проекте и меньшего диаметра. В электрощитке все расключение выполнено земляным проводом. Во входную дверь сильно задувало. Коммуникационные люки погнуты. Штукатурка положена не ровно, кривизна доходит до 3 см на участке 2метра и бухтит, то есть отваливается. Почти три месяца застройщик устранял недостаток по штукатурке, но так в полном объеме не смог устранить. 08.10.2021 совместно с представителями застройщика провели повторный осмотр квартиры. Недочеты по штукатурке зафиксировали в акте. В этом же акте застройщик обещался выпрямить люки под коммуникации, но так и не выполнил обещание. По трубам отопления, электропроводке, и входной двери дал пояснения в этом акте. В итоге дальше что то устранять отказался. Официальный ответ прислали только в феврале 2022.  В июне 2022 подали исковое заявление в Новокуйбышевский городской суд. Далее была назначена судебная экспертиза. Сильно удивился, когда застройщик предоставил проектную документацию от августа 2020г, на тот момент дом был практически построен. И характеристики объекта капитального строительства в этой проектной документации отличались от исходника. Но суд на это не обратил внимание. Эксперт сделал вывод, что построенное соответствует проектной документации, но есть несоответствия нормативным документам СП посчитал стоимость устранения недостатков. Решением Новокуйбышевского городского суда было взыскать с застройщика 250 000р. На это решение была подана апелляционная жалоба в самарский областной суд. Самарский областной суд, по ходатайству застройщика назначил повторную судебную экспертизу. Как и все эксперты, эксперт явился на осмотр с правилом и линейкой. Замерить наружный диаметр трубы не получилось. Труба находится в стяжке, и лишь немного вылезает в месте соединения с радиатором. Маркировку трубы не видно. Зафиксировали, что трубы что трубопроводы установлены с отклонением по вертикали с изгибами. Нарушение требований п. 6.1.5 СП 73.13330.2016. На участке 10 см, отклонение 5 см.  Кривизну стен смотреть не  стал. Указал что в квартире сделан ремонт, на стенах обои. Зафиксировали кривизну люков. Зафиксировали что в электрощитке расключка сделана земляным проводом. Нарушение требований п.п.2.7.18 ПТЭЭП. Все заключение эксперт посвятил 184 ФЗ, и говорит, что все нормативные документы по которым проводились работы носят рекомендательный характер. Далее эксперт размышляет, что проектная документация не содержит требований к качеству входных дверей, люков, отделки квартиры. Далее говорит, что и ДДУ так же нет никаких требований к качеству выше описанных элементов. В экспертизе не установлено из какого материала, (а именно конкретное наименование, геометрические размеры, характеристики трубы и деталей трубопровода) должна быть смонтирована система отопления на участке поквартирной разводки согласно проекта. Эксперт не смог установить из какого материала, (а именно конкретное наименование, геометрические размеры, характеристики трубы и деталей трубопровода) смонтирована системы отопления на участке поквартирной разводки фактически. Как сказал эксперт – Сказанное в совокупности не позволяет отнести сведения указанные в исковом заявлении к строительным недостаткам, дефектам. И вывод. Качество объекта долевого строительства соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, требованиям проектной документации.

Помимо выше перечисленных недостатков в доме еще промерзают стены, двери на лестничную площадку картонные, и на лестничной площадке гололед. Козырька перед входом в дом нет. стены и межкомнатные и межквартирные из гипсовых пазогребневых плит, слышимость отличная, подвалы затопляет, колясочную застройщик себе прихватизировал. Оформил в свою  собственность. И т.д.

Есть такая штука - Зеркала Козырева, на Пикабу даже есть пост, вкратце - устройство, ломающее время, закручивающее торсионные поля, исцеляющее, окрыляющее и всего -то из алюминия, листов меди, спичек, желудей и такой-то матери.

Про подобные чудеса человеческой мысли я ещё подростком читал в журналах 90-х. И вот, ВНЕЗАПНО- узнаю, что в области есть человек, который продолжил(а возможно даже превзошел) дело по внедрению зеркал Козырева в массы.

Из вводных- у человека три(или уже даже больше) помещения в разных частях города. В каждом по 4-6 "установок", плотный график, приезжают иностранцы из Германии и прочих Аргентин. Короче -- человек серьёзный.

Созвонился- списался, выбрали время. Прихожу по адресу- большая, но захламлённая квартира с ремонтом, проведённым в честь Олимпиады - 1980г. Благообразный и интеллигентный хозяин предложил для начала замерить биополе. Ну а я что, не против.
Подключив некий загадочный прибор, похожий на утюг на палке, хозяин передал мне засаленный штапик - "Держи" говорит. Я сперва не понял. Потом, как оказалось, надо упереть конец штапика в прибор, когда он пикнет и мастер произведёт замер специальной рулеткой от конца штапика до груди/живота/таза - соответственно какую чакру мы измеряем, до туда и рулеткой меряем. Скурпулёзно записав полученные данные в специальный журнал учёта мы прошли непосредственно к установкам.

Перед нами предстал этакий перевёрнутый садовый резервуар, стоящий на двух обшарпанных советских табуретках. Внутри гордо стоял тех же времён стул с засаленной от многочисленных посетителей обивкой. Я чувствую, что стрелка моего личного кринжометра уже давно в красной зоне, понимаю, что мне надо сесть на карачки, поднырнуть головой под край бака и уже там, распрямившись - сесть. Осознавая, насколько дико это всё выглядит я начал себя успокаивать, дескать - "Уже уплОчено!", куда дёргаться- то... Залез, сел. Сижу в полутьме на стульчике, руки на коленях, и меня начинает улыбать, прям ничего не могу с собой поделать. Прошло совсем немного времени, заходит хозяин и говорит -"Всё, полчаса закончились!" Я, офигев - "В смысле, блин, полчаса!?? 0_о" , посмотрел на часы- действительно так. Пошли к другой "установке"

Очень похожа на ту, но не такая новая и больше похожа по дизайну на старые советские теплицы.

Лёг я в общем туда- тоже никакого эффекта. Через какое-то время слышу "ширк-ширк", не мог понять, что это. Потом дошло - правое ухо самостоятельно двигается кругами и шоркает краем об подушку 0_о.
После этих двух, гхм... "процедур" мне заново померяли биополе, оно ожидаемо стало больше на сколько-то там сантиметров, о чём теперь есть соответствующая запись в журнальчике.

Самое интересное началось после - до самого вечера меня "штырило"- накатывали мурашки по спине и затылку (по типу, как когда слушаешь реально страшную историю), причём постоянно и долго - несколько часов.
Через пару месяцев я, ободрённый результатом, сходил опять- никакого результата, такое впечатление, что мне опять 5 лет и я просто прячусь в шкафу.
Какие выводы могу сделать? "антинаучно" -безусловно! "шарлатанство" - ну вот прям не уверен. Очень сильно смешанные чувства у меня после всего этого остались. Такие дела, малята, ни реклама, ни разоблачение, решайте сами ,как говориться...