Капремонт хрушевок по-калининградски
Было
Проект
Стало. (На заднем плане уже видны леса для ремонта следующего дома).
Было
Проект
Стало. (На заднем плане уже видны леса для ремонта следующего дома).
Из которых каждай по колличеству квартир как 2-3 пятиэтажки ты забыл добавить) И ни парковок нормальных, ни дворов. Теми темпами, как ведётся, скоро можно будет через окно в гости ходить
Живой труп, грустная радость, сладкая горечь, честная реклама, честные выборы...
А с ценами и работой как?) Давно хочу перебраться при первой возможности, но пока не выдался случай)
Есть знакомый узбек, который тут уже 7 год. Делает все по стройке, плюс таксует своих же приезжих, плюс помогает им за деньги с трудоустройством и оформлением. График у него ппц конечно, почти не спит, но в месяц меньше 300 000 не получает!
госпаде, а бил гейтс миллиардами ворочает. Уровень з.п. в городе маленький, если сравнивать с Питером и Москвой. Средняя з.п. по знакомым ~35к. Вы рассказываете какие то охуительные истории про узбеков-миллионеров и застройщиков-меценатов. Вас случаем не Гансом звать?
Для кого-то 100000 - маленькая зарплата. Для остальных смертных в районе 30-40000 - норм. Они и переезжают в Калининград на ПМЖ.
Посмотрите вакансии, лучше не на авито. А так, 15 тыс. - нормальная зарплата считается, есть, конечно, и ниже. В области и того меньше. Если вы не мед. работник, врач или программист, то найти достойную работу с хорошей оплатой будет трудно.
считается..считается теми кто её платит, а не теми кто её получает! =\
у нас в Крыму и по минималке могут платить 7500, людей спасает то, что они живут не одни + пенсии...а так это заплатить за коммуналку и сходить пол раза в магазин)
в области 10 тыс. - это норма. В деревнях и того меньше. Но и так работе рады, ибо детей кормить нужно хоть как-то.
У спецов с высшим образованием з.п. около 20-30к. Руководящие должности ~50к. Высший руководящий состав ~100к. При этом уровень конкуренции в бизнесе запредельный. Производить на Россиию становится все менее выгодно, а область довольно маленькая, при этом вложения капитала в бизнес, в свое время, были огромные. + соседство с европой дает толчок новым идеям. В итоге конкуренция почти во всех нишах высокая. Это вам не в новгородской области открыть мойку самообслуживания и снимать сливки. Люблю свой город, но приукрашивает автор знатно!
Это одна из причин, почему я НЕ живу в КГД.
Хотя удивительное - рядом. Зарплаты низкие, а в кабаках с недетскими ценами не протолкнуться.
Вот и я сижу, читаю и охреневаю. Какая нахрен благотворительность? Этот регион в точности такой же как и любой другой, относительно развитый регион РФ, со своими плюсами и минусами. Я согласен что эта реконструкция - правильный шаг, вот только эти шаги надо было делать ещё лет 10 назад.
Только по Ленинскому проспекту отреставрируют 12 «хрущевок». Стоимость работ – около 175 миллионов рублей. Пять процентов из них – вклад самих собственников. Эти деньги жители домов накопили на специальном счету Фонда капитального ремонта. Львиная доля финансирования – целевая субсидия из областного и городского бюджетов.
https://www.1tv.ru/news/2017-02-14/319848-v_kaliningrade_tip...
27 делим на 13. Сколько получается? Вы думаете за 2 ляма можно это сделать? Вы посмотрите на объемы. Посчитайте сколько только черепица встанет на всю крышу и каменная вата на весь фасад.
Правительство имеет сумму А. Кто-то решает сделать все работы, вложив сумму Б на условиях В. Так понятней?
Тшш, тихо, не мешай рекламировать местных подрядчиков, которые благородно за свой счёт делают ремонт всем желающим. А правительство только и может что ничего не делать
27млн на реставрацию фасада (и только фасада) 13 домов это мало?
2 ляма на фасад - это ни о чем.
Тут рейтинг по абсолютному показателю. То есть по кол-ву. А я про кол-ву на душу населения. Поэтому и указал численность города и дал ссылку. Там как раз об этом сказано.
То есть в топе рейтинга может оказаться деревня кукуево с двумя жителями, где за год построят дом? Странный какой-то рейтинг
ты сам-то понял что за ссылку сбросил?
ниче что краснодарский край как бы пиздец большой?
и туда помимо Краснодара входит Сочи и дохуя других городов?
Не в курсе дел недвижимости, но если все так то остается только позавидовать, а как цены на авто у вас начинаешь смотреть, так вообще к вам в область хочется переехать)
Надо было уточнить, что тачки имел ввиду америкосовские, с хорошим объемом движка, на который у вас скидка при таможке, вот)
Ну да, не "есть" а "была", не правильно выразился, но тачек судя по авито "областных" еще много.
подумываем о переезде в Калиниград.
К каким районам присмотреться? Нужны школа рядом и вся инфраструктура тоже очень желательна. А вот река рядом совсем не обязательна.
К каким застройщикам присмотреться? покупать будем скорее всег ов строящейся новостройке, ну а может и нет.
Ну хочу предупредить. Зарплаты здесь невысокие (15 тыс- это считается нормальной), цены на еду кусачие. Спасает только Польша!-)
Хаты, что в новостройке, что вторичка почти одинаковые по ценам (разница минимальна). Цены в новостройках от 39 тыс. руб.
Не понимаю почему тебя минусят,зарплаты в Калининграде действительно маленькие.Жил там полтора года,как с удаленки поперли,так обратно в Питер и двинул.Вакансий мало,все более-менее интересное отдается родственникам/друзьям.ЗП 30-35 тыс. считается как в Питере 60-65.Жить то там конечно дешевле,но я бы не сказал,что в 2 раза :) Квартиры да,но комуналка и еда приблизительно одинаково.Техника дорогущая,к сожалению.
Тем не менее,прекраснный и СОВРЕМЕННЫЙ город,40 минут до моря,очень много деревьев и различной зелени.Инфраструктура развита достаточно,чтобы жить с комфортом.
на счет инфраструктуры готов спорить и спорить. транспортная система испытывает глубочайший кризис. дороги тоже строятся хрен пойми как. не хватает нормальных перекрестков и развязок.
а как польша вас спасает? Неужели нет проблем скататься на выходные туда и затарить багажник нямкой? Как вообще поляки к нашим там относятся? Я там был несколько раз проездом и у меня сложилось мнение, что поляки не то чтобы русских не любят, да просто не любят гостей на своей территории, потому отношение немного пренебрежительное.
Хотя лет 10 назад был там по обмену студентами и многие молодые поляки почему то учили русский и говорили типа нравицца. нипанятнаа.
Насчет ЗП печалька конечно. Я в москву на работеу езжу т.к. есть разница получать 80 или 30, но рядом с домом. Лучше кататься. хотя тоже не без трудностей конечно.
Сколько бы раз не была в Польше, никогда к себе не испытывала негатива со стороны Поляков. Ни в магазинах, ни на мероприятиях.
Как минимум люди в сфере обслуживания относятся к тебе также как и к своим. Это этика. К тому же они прекрасно понимают, что ты пришел к ним оставлять деньги. Адекватные люди всегда помогут и т.п. Неадекватных не встречала.
Ну, и, безусловно, помогает, если ты пытаешься с ними немного поговорить по-польски. Банальные слова приветствия и прощания располагают к себе. А дальше и на английском можно поговорить, если что-то конкретное интересует. Вся молодежь говорит по-английски. На русском изредка могут понять люди старшего поколения. Но на это не стоит очень сильно рассчитывать. Хотя есть знакомые, которые упорно говорят с поляками на русском и умудряются обижаться, если их не понимают. В такие моменты становится стыдно...
Спасибо за информацию.
Ну по работе, базово я инженер + переводчик. Думаю найду себе что-то по профессии.
Покупаешь страховку на машину (сейчас она стоит на месяц - 1,5 тыс руб. - дороговато), получаешь визу, едешь на границу, стоишь в очереди и ты в Польше. Цены, конечно, там намного ниже, еда качественнее и вкуснее. Сыр похож на сыр, а не на сырный продукт, который хочется выплюнуть тут же. Хотя, если бы мне лет 15 назад сказали, что мы будем ездить за польской едой, посмеялась бы и не поверила. Она у нас в 2000 считалось пластилином и гадостью.
О, насчет нелюбви. Не правда. Люди там хорошо относятся к русским. Балакуют с нами по-польски, а мы им по-русски в ответ. Вроде как понимаем друг друга. И там всем плевать, что ты приехал из России. Машину бить и резать колеса никто не будет. То же самое в Литве. Никто не тронет, если сам не полезешь. Не верьте нашим СМИ. А вот кто присует так это наша "любимая" таможня.
А зарплата - печаль, конечно.Если нет знакомых, то устроиться на хорошую должность не реально.
спасибо за развернутый ответ!
Есть у меня ещё пара вопросов:
1. как вы получаете визу? может есть какие то послабления для калининградцев со стороны поляков? Финка например без проблем даёт годовые визы для шоппинга, но только Питерцам и Псковским.
2. Если бы вас спросили ради чего есть смысл переехать в Калининградскую области из московской, чтобы вы ответили?
Чтобы получить польский многоразовый шенген, процедура довольно стандартная. Послаблений нет. Два раза нужно сделать одноразовые визы. на третий - на полгода, потом на год, потом на два.
Но проще сделать немецкую визу.
Говорят, что сейчас итальянцы и французы проще мульти-визы дают. Но тут как повезет.
Раньше были у нас с поляками карточки приграничного пространства, МПП. Это были как раз упрощенные документы. Можно было находиться в Польше только в определенном периметре. Но поляки со своей стороны это дело закрыли летом. Наши закрыли в ответ. Теперь только по визам.
1. Послаблений никаких нет. Хотя Меркель еще лет 10 назад могла дать калининградцам безвизовый режим, но товарищ п. отказался. Хотя Вы там в России живите, можете ездить туда-сюда по 10 тыс. км, а у нас у область маленькая -не разгуляешься((
Идешь в консульство, подаешь документы, отпечатки пальчиков, ждешь дадут или нет. Тут есть нюансы. Если есть родственники в Литве - тебе повезло, дадут бесплатно. Правда, первая будет однократная. Дальше по увеличению срока пребывания. например, у меня 2-годичная сроком на 90 дней. если превысили лимит - идешь в консульство оформляешь новую. Если нет родственников - 45 евро (тут как правило срок либо однократный - туда-сюда, либо дней на 15 максимум). Как понял из вышеописанного - я литовка на половину, поэтому с этим повезло. Можно оформить и паспорт евросоюза, но нужно отказываться от российского((( лет десять назад можно было иметь два))) Ну, либо немецкую, польскую или итальянскую. Но первые две могут заортачиться. Поэтому выгоден последний вариант.
Еще нюансы, та страна которая выдала визу должна и открыть ее (хотя тебе наверное это не очень интересно), потому что могут отказать в сл. раз, когда пойдешь.
2. смысла переезда не вижу. У вас там работа, Москва близко. А к нас((( зарплаты маленькие, область маленькая. Приехать к вам - столько геморра. Море холодное.
Спасибо большое за информацию. По визам, ясно, обычные люди делают обычные визы как обычно. У меня последняя чешская годовая в прошлом году кончилась. в этом буду просить на 2-3 года чтобы не мучаться потом. Не люблю я эти походы в консульства и сборы документов.
Основной смысл нашего переезда - поиск места где и зима не такая холодная и город с душой, чтобы приятно по нему было погулять (я живу в Солнечногорске, это та ещё жопа мира, расположенная на трассе Питер-Москва, центра нет, культуры никакой. Чисто город для поспать). Ну и также хотелось бы поближе к границе т.к. мы давно хотим поколесить по европе, а на это нужно время и желательно поближе быть. У вас - идеальный вариант в этом плане - Вжух и ты уже в Польше. Кроме того у вас продукты другие, можно купить норм сыра и тех же сосисок.
В общем решили к вам на недельку летом прилететь, посмотреть как вы там хоть живете. понятно что картинка получится все равно некорректная, но хоть как-то для начала.
"цены на еду кусачие" с чем сравнивать? По моим ощущениям - примерно так же. Дороже, чем в России, хороший алкоголь (не водка) и некоторая бытовая химия. А, ещё корма для кошек, внезапно :) С/х продукция может ещё и дешевле.
Я полгода назад была в большой России - Москва, Брянск, Смоленск, Курск, Краснодар, Крым. И могу сравнивать. Так вот. Цены у нас кусачие, продукты по большей части - говно. Молоко, сыр, сметана - вообще д%рьмо. Поверьте, я как в прошлом деревенский житель это хорошо понимаю.
Дешевле у нас только стоимость квартир, по сравнению с Москвой и Питером. Все. Но там и перспектив больше и работу можно найти, чтоб жить, а не выживать.
15 тыс считается нормальным?) да это нищебродство какое -то. не знаю как в кене можно прожить на такую зп
Не знаю ни одного человека с такой зарплатой. Минимум - это 35000. Тут наверное дело в промышленности. Ее как таковой нет, поэтому все зарплаты серые. А в отчетах используются белые. Отсюда и средняя по Калининграду 20000. По факту же от 40000 и выше.
Работаю в школе, получаю 52к в месяц.
Нормальные тут зарплаты, если у тебя есть навыки и образование (а не корочка).
Директора меньше 90-100к не получают. Обычная зп 110к примерно, лицеи и гимназии до 200....
Я зам. Средняя по педагогам в нашей школе 35к.
В целом в Калининграде нет ни одной школы с средней ЗП педагога мене 25к, так что либо Ваши знакомы учителя на пол ставки, либо они Вам врут)
Спасибо за инфу.
прикол - я живу в Солнечногорске, но мой соседний город Зеленоград)
мне кажется это совпадение неспроста)
А я бы не рекомендовал там. Или на крайний только Зеленоградск. От него новый автобан до Калининграда, а у светлогорска обычная дорога. Второе - ветра по осени и весне. Ветра сильные. Иногда очень сильные. В Калининграде в это время заметно тише. Плюс каждый день минут 20 тратить на дорогу как-то на айс. В Зелеке и Светлогорске из приезжих в основном покупают северные пенсионеры у которых высокая пенсия, уже не работают и просто живут и наслаждаются морем. А молодым там делать имхо не фиг.
Слова "каждый день минут 20 тратить на дорогу как-то не айс" заставили меня, жителя дефолт-сити, приуныть со всех сил
Район=финансы. Самый крутой - центральный. Самы массовый со всей инфраструктурой - ленинградский. Ниже среднего - московский. Самый бедный и дешевый - балтийский.
То есть плясать нужно от финансов. Если по Калининграду, то от 30000 за квадрат до сотни. Средняя цена хорошего дома в сером ключе с водяными теплыми полами, с газовым котлом, с серой отделкой итд - в районе 50-55000 за квадрат. Кстати, в Калининграде все новые дома идут с автономным отоплением. Центрального нет. Только в старом фонде. Это весомый плюс. Если будут предлагать с центральным, даже не смотрите. Потом вы его даже не продадите. Никому с центральным не нужна квартира.
Если вы семья молодая и без ребенка или ребенку до 6 лет, то Сельма для вас будет идеальный вариант. Крупный район со всей инфраструктурой в шаговой доступности.
Если будет машина, то можно чуть за городом, но куда автобус ходит. Например, в Гурьевс. Можно в той же Новой резиденции купить. Там однокомнатные вообще до миллиона взять можно
ЗЫ. Река тут только одна - преголя. Других нет. Мелкие речушки только, но это просто ручейки.
Tc
Сам в Гурьевске - очень даже посоветую. По конкретным ЖК не знаю, Резиденция смущает сильно уж дешевыми квартирами. Зато рядом строят (стахановскими темпами) огромную школу, вроде и детсад. Если даже садик там не строят, то новый буквально в 10 минутах ходьбы через дорогу. Так же супермаркет. Город сам очень небольшой, но приятный. Из плюсов - поскольку мы город, то тут же своя администрация, поликлиника и прочее, не надо из за этого в Кёниг мотаться. Про мотаться - каждые минут 10-15 автобус, до центра 20-40 иногда 50 минут, в зависимости от пробок.
я думаю мне из любого места будет недалеко т.к. сейчас у меня в одну сторону 1,5-2 часа получается. Это авто + электричка + тролик)
в Калининградской области максимум, на который ты можешь уехать, не пересекая границы - 250 км, 3 часа на машине. Соответственно здесь расстояния меряются иначе) Если есть пробки в городе в часы пик, понятно, долго будешь ехать, но со средней загруженностью ехать больше часа от дома до работы - очень много.
Ну тут насчет районов не так все однозначно. Хочешь старое жилье 60-70х годов с ц/о, но все рядом, даже дороги с убогой брусчаткой - то центральный район Ваш (и где тут крутость?), хочешь новые дома и пробки то Ленинградский! Хочешь дешево, но с криминалом то Балтийск!
Хочешь далеко, но с малой инфраструктурой (но с перспективой, я про восточную эстакаду и т.д.) то Московский!
Так же чем ближе к центру тем меньше места для парковки, плюс проходные двора, тырят с машин всё, от шурупов до колес. Так же чем ближе к верхнему ПРУДУ тем дороже, а дома старые и дряхлые.
Всю жизнь в Балтийске прожил, где ты тут криминал увидел?! А?! Сюда иди-на!
Возможно ты хотел сказать Балтрайон :)
Верно, нах, балтрайон)
А если честно то криминал не зависит от района. я так же написал что в центре криминала не меньше во дворах!)))
Спасибо огромное за информацию!
нам по 30+ лет и дочери 8.
Хотим купить трешку в районе 6млн. ну и чтобы это было в городе, желательно в шаговой доступности в магазинам, школе, кинотеатру какому-нибудь.
А можно поподробнее про отопление? В чем проблема центрального? и в чем преимущество автономного?
Мы из подмосковья и тут везде центральное и в принципе норм. топят с октября по апрель обычно. в платежке за однушку в сильные морозы набегает тепла на 2000р.
А/о - сам регулируешь (стоит газовый котел у тебя в квартире/доме), экономия в межсезонье 1000-1500. Ц/о - ну вы знаете)
За 6млн. трешку купите!
За 6 лямов купите трешку без напряга. ЦО - ждешь когда включат отопление. АО - включаешь сам когда надо. Сейчас практически все застройщики в сером ключе ставят сразу газовые котлы с термодатчиками и пултами управления. Это когда в коридоре стоит пульт с термодатчиком и ты только кнопками задаешь +25 градусов и котел сам работает и держит нужную температуру.
за 3 1кк - очень хорошая. 2кк - норм квартира. До 3 лямов цена в сером ключе. То есть полы, окна, стены, потолок, электрика сделаны.
офигеть. в каждой квартире по котлу? я понимаю что он настенный и не очень то и большой. Непривычно.
котел обычно такого размера, что спокойно прячется на кухне в шкафу кухонного гарнитура.
У одного получилось дом на солнечной энергии к городским сетям подключить и нерусский счетчик поставить http://pikabu.ru/story/mozhno_li_perevesti_dom_na_solnechnuy...
У вас тут нормально капитальный ремонт делают. Вместо того, чтобы как надо http://pikabu.ru/story/kapremont_kak_po_maslu_4812943
Ребятки, уж не отсоединяться ли вы там в пропащую Европу надумали, а?
Он делает на совесть, так как это по сути срытая реклама его строительной фирмы.
Хреновая скрытая реклама. Названия хотелось бы. А то вдруг в Россию придет, а мы у как раньше у джамшутиков заказывать капремонты будем.
P.S.
Что-то я размечтался. Немного поделают нормально для вида. И бабосы рубить будут. Ну не психи же они, в самом деле.
Питер и не должен быть весь в стиле 300летней давности
Есть центр для туристов, есть спальные районы, все удобно для всех имхо. Вот в Москве лютое смешение стилей, смотрится безвкусно
Муравейники на дохренилион жителей это удобно для всех? Этого как раз и не должно быть. Я не говорю, что Парнас должен быть застроен домами а-ля Эрмитаж, но то что сейчас заявляется как спальные районы это действительно муравейники из антиутопий.
ну да, такое же гетто, только в каждом дворе детская площадка, только все дома разноцветные и нет такой многоэтажной плотной застройки, только в каждом доме продуктовые магазины, только посажена куча кустов и деревьев, итд
на фото совершенно ясно, что нет никакой практически разницы. и это я еще не самое страшное выбрала))
Потому что мы живем в условиях капитализма. У нас строят дома и по 100000 за квадрат, но они почти не продаются. Там и отделка на уровне и материалы соответствующие. А если надо уложиться до 3 лямов за двухкомнатную, то увы, чудес не бывает. Приходится экономить и на рабсиле и на материалах. Именно такие квартиры и пользуются большим спросом у покупателей. Спрос рождает предложение.
Цветной бульвар?.. уважуха? Ужасный ценник, ужасные коммунальные, пробки к подъезду ЖК, отопление (на форумах) ужасное)) лол что?
Калининград занимает 1 место в России по кол-во возводимого жилья.
больше, чем в Москве? Можно пруфы?
Нашел на 14 год. Тогда было 2 место.
https://rg.ru/2015/03/23/cukanov.html
Более миллиона квадратов жилья на 500 000 человек.
чота я тут капремонта не вижу
фасадный косметический - да
а капремонт - нету
плюс возникает вопрос о том, как дом будет жить в условиях изменившихся нагрузок
это гнилая панельная хрущевка в центре а не дорогое жилье, не путайся
но в центре, да))
ну и есть еще один момент
это не какое-то мегановое изобретение продвижения на строительном рынке, как аффтор радостно докладывает
этой идее больше десяти лет и с переменным успехом она применялась и применяется по всей стране
берем гнилую хрущевку, достраиваем этаж, красиво штукатурим фасад и опа - продажа изрядного количества квадратов в центре с копеечными затратами
тут парни молодцы, зашли через мэрию с красивым проектом
но суть от этого не меняется, старый дом под новой штукатуркой, новым домом не станет
это не какое-то мегановое изобретение продвижения на строительном рынке, как аффтор радостно докладывает
Можно пруфы, где я сказал, что это "мегановое изобретение продвижения на строительном рынке"??? Или балабол?
а вот у меня знакомый в Питере жил пару лет назад, у них не делали капиталки, только косметика, даже стояки не сменили
более того, при надстройке шестого этажа, отселили только жильцов пятого этажа, а четвертый этаж мужественно терпел стройку над головой
да и у нас, в горах, тоже такое исполняли несколько раз
по той же схеме))
Он просто показывает лучшие, есть еще много домов где с не все так хорошо, особенно внутри
Подвох в том что, это как говно в красивую обертку завернуть. Снаружи все красиво и качественно, но внутри все та же хрущевка.
Подвох вот #comment_81669657
Ничего параллельного, просто симпатичный целлофан и дворик, а внутри - воды нет, отопление ужасное дороги тупиковые и т.д. (пруф - https://www.newkaliningrad.ru/forum/topic/212068-zhk-tcvetno...)
Цитатки:
"с горячей водой пока беда... течет чуть тёплая... сказали что котельная ещё не запущена...греемся от первого и второго дома... в течении месяца запустят котельную и должно быть все хорошо. Надеемся... "
"Цб это ещё и тупик )) вы там как в апендеците будете жить)) вам надо срочно дорого строить на пехотную и оттуда не невского .. щас все заселяться к вам и все труба.. заманили вас детской площадкой и туалетом в подъездах , а про тупик не сказали ((( зато вид на поле и на окна. Ни запарки ни школы ни стимула.. вам погоняло я придумал:Цветной аппендикс!! Уууххахахаахах)))"
И это млять за 70 т.р. за м2!!! (голые стены)
P.S. и вообще пост больше похож на рекламу, и бесплатно они делают фасад и ЦБ у них самый лучший. И нету пруфов и всего остального. А фасад делают так как это на контроле у администрации, для ЧМ-2018 делают же
Подвох в том, что не все так легко, и ТС просто пиарит застройщика, или просто несет ахинею с чужих слов)
Подвох как всегда в деньгах :)
Реставрируют эти хрущевки:
а) Потому что в 2018 году к нам приедет большой футбол.
б) Они на центральной улице города
Поэтому отреставрировали всего три и только в центре (одну из них по другой финансовой программе). Так что эти дома как элитная показная деревня в северной Корее на границе с Южной.
Но надо сказать отреставрировали эти домики хорошо.
В целом по Калининграду это считается очень достойным состоянием дома:
Что за улица на фото? Судя по электрошкафам, который нигде в Калининграде не видел - на фото совсем не Калининград.
Это дежурная картинка, ее приносят в тред каждый раз, когда надо показать, что в Рашке все плохо, поравалить
А я и не писал что это Калининград. Я написал что это считается вполне достойным состоянием дома по Калининграду. Как пример.
Живу в Московском районе.
Подвоха нет... жители получают отличный ремонт, застройщик получает квадратные метры с добавившегося этажа - в итоге хорошо всем... и будет хорошо, до тех пор пока какая-нибудь тварь, не решит, что за разрешение увеличивать жилую площадь - неплохо бы баблишка чемодан другой ;)