22 Февраля 2023
1924

О риэлторах, бессмысленных и беспощадных

Это мой опыт, он может не совпадать с вашим, или ваше мнение об этих чудесных людях нашло подтверждение в ваших сделках, но...

Была у меня квартира. В Москве. А сам я жил в другом городе, за 3300 км от нее. Когда то я и сам жил в Москве, но не прижилось мне там. Ну не живется в Москве и всё. И решил продать эту недвижимость через этих самых профессионалов рынка.

Как умный Вася, я решил - надо искать знакомых, или знакомых-знакомых риэлторов. Что бы прям надежно пренадежно. Без обману и разводов. И таки посоветовали мне Ларису. Типа , не думай ни о чем. Лариса мой однокашник, женщина умная, достойная, тысячу лет в теме, знает кадастровую и контурные карты, ипотеку и эквайринг. В общем - с ней не пропадешь.

И два года я действительно не пропадал. Был на связи, читал отчеты о показах, платил коммуналку и сокрушался о нестабильности рынка недвижимости.

Спешки у меня не было, риэлтор как вы понимаете - "надежный", в общем не торопясь продаю квартирку, лежу-пержу-читаю газетку короче. Пока один из моих друзей, чекист по генетике, не спросил - а давай я попробую купить твою квартиру?

Не буду долго вас мурыжить текстом, скажу просто, что схема была проста как ясный день. Покупатель приходит, смотрит, ему нравится, он вносит залог. Не значительная сумма в размере 30-50 тысяч рублей. Риэлтор максимально доброжелателен, показывает доверенность (не знаю какую), звонит мне (но не мне), договариваются о сделке (ипотека), о дате и времени, звонит в банк, все всё слышат и все довольны и всё прям "ути-пути как ахуэнно" для покупателя.

Накануне сделки, риэлтор звонит покупателю, спрашивает о настроении, всё ли в силе, все ли будут и как бы между прочим сообщает: - У продавца есть гражданская жена. В целом она как бы и может что то оспорить потом, а может и не оспорить, а может она и вообще не гражданская жена, и вообще не жена, а муж. И не тут, а там. И не здесь, а везде. (Дальше несётся подобная, не подверженная пониманию человеком чушь). НО ВЫ НЕ ПЕРЕЖИВАЙТЕ!!! ВСЁ ПОД КОНТРОЛЕМ....

Потенциальный покупатель, чей риск в объеме 15 млн оценивается в сумму залога 50 тысяч, максимум через час перезванивает риэлтору и отказывается от покупки. Залог остается у риэлтора.

Сколько таких псевдосделок было - уже не узнать. Когда я отправил нового риэлтора к Лариске забрать ключи, та не стесняясь позвонила мне с претензией - Как так? Она тут дает рекламу, делает показы, а продаст другой человек?? Она претендует минимум на 80% комиссионных, билет в театр, положительный отзыв и приглашение в ресторан на отмечание удачной сделки.

В этом месте я врубил быка и сказал, что пока она не заплатит мне за коммуналку, которую я из-за её нерасторопности платил 2 года, ей не светит даже спокойный сон.

По итогу квартиру я продал одному из первых потенциальных покупателей, который мне и поведал о проблеме "продавца". Т.е. моей гражданской жене, которая "кошмарила" всех желающих.

Гори в аду Лариска. Горите в аду риэлторы-бездельники. Гори в аду МФЦ, которому не хватает ума сделать у себя площадку по вторичному жилью. Гражданская жена - гори отдельно. Ну тебя нахуй, суку коварную))

Показать полностью
55

Силуэт в метро

Силуэт в метро

Вестибюль ст.м Павелецкая.
Эх, ковидные времена: народу в метро и на улицах мало, на работу ездишь со справочкой, в масочке, поднимаешься с кольцевой - выход на Садовое, тёплое солнышко приятно слепит, а когда спускался было ещё темно.

Показать полностью 1
77

В Японии на пляже Энсюхама появилась загадочная сфера диаметром 1.5 метра, на место срочно вызвали силы самообороны страны

Местные жители ошибочно предполагали, что странный объект мог быть военным аппаратом из Китая или КНДР.

Огромный металлический шар, ранее обнаруженный на пляже Энсюхама в японском городе Хамамацу, оказался безвредным плавучим буем, сообщает The Telegraph. Полиция приняла повышенные меры безопасности, но версия о том, что это мог быть разведывательный аппарат из Китая или Северной Кореи, не подтвердилась.

Японский телеканал Daiichi TV, сообщивший о подозрительной находке, позднее уточнил, что шар диаметром в полтора метра обследовали с помощью рентгеновского излучения. Полицейские убедились, что объект – полый, металлический и не представляет угрозы взрыва, после чего сняли оцепление вокруг пляжа.


Шар, обнаруженный на побережье Японии / Скриншот видео Daiichi TV
Местные жители одобрили повышенные меры безопасности в связи с обнаружением "подозрительного" шара. Острая реакция на обнаружение странного предмета была связана с напряжёнными отношениями между Японией и Китаем – японские пользователи соцсетей требовали, чтобы власти "тщательно исследовали" шар и подтвердили, что он никак не связан с военными разработками КНР или Северной Кореи. Некоторые даже предполагали, что сфера была "потерпевшим крушение НЛО". Панике вокруг объекта способствовало и недавнее заявление Минобороны Японии о том, что страна расширит правила применения оружия в отношении подозрительных воздушных объектов, вторгающихся в японское воздушное пространство.

Нариюки Такахаши, глава технического департамента города Хамамацу, в комментарии телеканалу FNN Prime сообщил, что странную сферу идентифицировали как часть промышленного оборудования – плавучий буй. Он отметил, что шар – не японского производства. Сейчас местные власти работают над тем, чтобы извлечь объект, масса которого составляет около 300 килограммов, и доставить его на одно из городских предприятий. Если собственника буя найти не удастся, то его пустят на переработку.

https://informburo.kz/novosti/eto-ne-nlo-v-yaponii-ustanovil...

Показать полностью

Медленный ...бег?

Что можно делать, если пульс даже при самом медленном беге трусцой выстреливает на 140? Приучил организм к сжиганию сахара в любой чуть более нагруженной ситуации, а теперь, когда решил взяться за ум после 2х лет "бежим быстро", не могу начать работать на жирах.

Сегодня сходил на исследование VO2Max и четко указали на проблему, что организм сразу прыгает на смешанный режим, практически минуя сжигание жиров. Выше 150 - все как обычно, углеводы, молочная кислота растет.

3442

Вот и я столкнулся с женским коварством

Я просто в шоке. Принимайте в лигу обманутых. Не знаю, с чего начать, до сих пор немного трясёт, но ощущаю потребность высказаться.

Ничто не предвещало беды. Вечер. Я спокойно сижу у компа, заканчивая по удалёнке кое-какую работу. Тут подходит жена, просит дать ей мой телефон, мол, хочет посмотреть на свои фотки. Жена любит фотографироваться, так что я сперва не придал значения. Разблокировал телефон, открыл галерею, дал, дальше работаю. Жена сидит на диване, смотрит фотки, комментирует, мол, как смешно я кошек наших фотографирую, спрашивает, а это селфи когда делал, а то когда. А потом как-то замолкает, я не обратил внимания, продолжаю работать.

Тут приходит вк сообщение непонятного содержания о каких-то бонусах. Я слегка удивился, но как-то не придал значения. Тут жена подходит с каким-то странным лицом, возвращает телефон и не уходит. Будто чего-то ждёт. В общем, слово за слово, выяснилось вот что. Она без зазрения совести зашла в мой аккаунт ВК и купила мне в VK Play премиум-издание Atomic Heart. С праздником, мол. Говорит, что я ей все уши прожужжал этой игрой. Теперь я буду вынужден сперва не спать ночь, да и выходные пройдут достаточно предсказуемо.

Не знаю, смогу ли после такого доверять жене и вообще женщинам. Кто оказывался в такой же непростой ситуации, поделитесь опытом, как пережили, какую сложность установили, какие навыки прокачивали в первую очередь.

Мои подписки
Подписывайтесь на интересные вам теги, сообщества, авторов, волны постов — и читайте свои любимые темы в этой ленте.
Чтобы добавить подписку, нужно авторизоваться.

Отличная работа, все прочитано! Выберите