Итак, обнаружил, что инстаграмм, вацап и даже Пикабу завален постами о том, что в Адлере застрелили приставов, все дела. Обычно комментарии мало где читаю, но тут зашел посмотреть. Не буду кого-то осуждать или оправдывать - нет у меня таких прав. Скажу одно. Вы все минусометатели хоть один квадратный миллиметр сочинской земли пробовали оформить в собственность? Провести газ, воду, свет. Это легко говорить тому, у кого пару десятков миллионов на карманные расходы. А простому гражданину что делать? Я бы не сочинял бы тут этот текст, если бы сам или знакомые не сталкивались.

Дано. Участок, выделенный партией в 1900-каком-то году, на нем дом. Участок огорожен забором, который не трогали, наверное, со времён революции 1917 года (постройка примерно этих времён). Имеется историческая справка, планы (я не сильно вникал, отдали юристу).

Требуется. Получить современные документы на право владения этим имуществом (ну или как там, я не специалист).

Решение задачи. Обращение в соответствующие службы.

Возникающие проблемы. Дикое (самым большим шрифтом), очень дикое нежелание местной администрации дать разрешение на владение этой землёй.

Почему же? Всё просто - бабло, бабки, бабусики. Они в наглую говорят: ваша земля по кадастру стоит, к примеру, 6 млн. руб. Бабки на стол и завтра у вас пакет документов. Нет денег? А чего тогда приперся? Вон пошел нищеброд! Сочи для богатых!

Давайте немного отвлечемся. При всей дикой стоимости сочинской земли, ценами на продукты, гостиницы, её местное население (я имею в виду тех, кто жил здесь со времен СССР, кто тут родился, у кого тут выросли родители, бабушки-дедушки) не отличается какой-либо зажиточностью в основной массе. Я вообще не понимаю тех, кто едет сюда на ПМЖ, а потом гундит и низких зарплатах, отсутствия нормальной работы и т.п. Зарплата в 25-30 т.р. считается весьма хорошей. И не надо мне рассказывать про ваш случай. Я про официальные ЗП, а не про шабашников на стройке.

Что делать человеку с такой зарплатой? Он не виноват, что живет на такой дорогой земле. Продать и уехать? Так документов нет фактически кроме бумаг давно потерянного государства. Как правильно оформить сделку? Да и кто купит в таком состоянии? Ну-ка минусометчики дайте мне ответ: как на законных основаниях человеку решить вопрос?..

Продолжаем разговор. Допустим каким-то чудом (сдавал жильё у моря, накопил, банк ограбил) человек имеет те заветные 6 млн. руб. и ему дали документы на землю в нарушение законодательства РФ (дача-получение взятки как-никак). Он счастливый бежит в водоканал, горгаз, электросети (я бы так написал вОДОКАНАЛ, гОРГАЗ, эЛЕКТРОСЕТИ, чтоб с самой маленькой буквы начиналось их название). Хочу говорит домой свет, воду и голубое топливо. Ок говорят ему. Заплати ка ты нам за техусловия 30-50-70-хз сколько там тысяч рублей денег. Ну ок, сумма вполне посильная при ЗП в 30000. Имеем в результате бумаги, где сказано: подключаться вам по газу - вон к той трубе, но она частная, договаривайтесь владельцем трубы, по воде - вон к той трубе, но она тоже частная, договаривайтесь с владельцем, хорошо с электриками не столь тяжко, но тоже бывают частные провода. А где канализация спросите вы? Вон она в паре-тройке километров от нас (иногда десятков километров) - тащите трубу, ни в чем себе не отказывайте. Ок, терзаем гугл по поводу наличия фирмы-изготовителя септиков. Нюансы этого расписывать не буду, а то сочинение "Война и мир" вам покажется совсем уж маленькой книжкой.

Я уже кнопки на ноуте давить устал пока это сочинял, а представьте, через что приходится проходить людям пока они пытаются доказать всем, что это их земля и жить в комфорте!

Далее. Идем к этим владельцам труб и общаемся по поводу автографа на согласовательных документах. Они отвечают что-то в стиле: мы ленивые сочинские задницы и автографы раздаем только по настроению, а чтоб оно создалось мы должны увидеть на столе сумму денег, приятную для глаз владельца трубы. На сегодняшний день она составляет.... она составляет... (вскидывает глаза к небу)... О! 700 тыс. руб. и ни копейкой меньше. Я сам слышал эти суммы и я в шоке.

Ну, допустим, всё-таки человек нашел эти примерно 2 млн. на успокоение страданий владельцев труб и они дали испортить своё творение мерзкой чужой трубой так нагло врезанной в их чудо. Взял кредит например. Далее идем в те же газо-водо и т.п. службы, заказываем проекты, которые стоят не сильно много, но и не дешево. И не вздумайте идти частным конторам, которые не сотрудничают с ресурсниками - проект не примут. Делать эти трубы (особенно газовые) должны только "свои", а то не правильно будет. Это тоже примерно 500 тыс. на каждую трубу. С электриками, кстати, меньше проблем, но мощности на дом они много не дают или делают это очень неохотно. Септик ставим, не забываем. Это примерно 100-150 тыс. оборудование, работа (мы же законопослушные, ставим компрессорную установку, а эти существенно дороже простых септиков).

Итак, пройдя множество кругов ада мы думаем о том, что вроде бы всё, можно расслабиться. Но тут появляется он - сосед с его проблемами по оформлению. Выясняется, что кадастровики накосячили и происходит наложение участков друг на друга, надо бы исправить. Но кадастровики умывают руки и говорят: ваши проблемы, платите за новые наши работы, нет не наша ошибка, а предыдущих, ищите если хотите сами их. Ну и начинается сталкивание лбами людей, а они бывают совсем без мозгов и 20 см участка это пипец какая проблема, двигаться не хотим. Хотя по факту двигаются цифры на бумаге, а не заборы.

Потом приходят из администрации, заявляют, что здесь будет площадка для высадки пассажиров с Марса, а ваши документы не законны - идите в баню. Даже если законны - 15 мин хватит им стать незаконными.

Блин, я так долго еще могу писать, надо закругляться.

К чему это всё было? Я не поддерживаю метод расстрела, я вообще за любые законные решения проблем. Но как сказал знакомый армянин: почему за границей по-кайфу жить по-закону, а в России будешь всегда кому-то что-то должен?

А если человек захочет сделать гостиницу и отбить затраты, получать доход? Какой приемлемой на ваш взгляд должна быть стоимость номера? Сколько это всё должно окупаться? Ведь ему придется нанять персонал, он же не может работать в режиме 24/7? А туристы прибывают именно в таком режиме. Следовательно налоги. Коммуналка тоже никуда не исчезла.

Я очень понимаю состояние этого дедушки. Он мог душу туда вложить, но перевести в законное русло ему просто не дают. Я с 90-х не могу оформить землю именно по вине администрации, которая на все суды бежит кабанчиком и придумывает кучу причин для отказа. Ну и суды на их стороне, как же ещё? Как быть простому человеку, скажите мне? А страдают конечно те, кто по идее не должен. Хотя приставов не особо жалко в том плане, что они бездумно творят дела, не разбираясь никак. Арестовать счет, имущество по делам совсем другого человека? Легко! Зачем выяснять его паспортные данные. ФИО совпало? Устраивает. Нечего было одинаково называться. Отменить? Вот ещё! Бегайте, доказывайте, что вы не верблюд, а мы через месяц, так уж и быть, что-то ответим.

В-общем не выдержали нервы у человека. Надеюсь выводы сделают из этого другие служаки правильные.

Текст во многом выдуман и содержит примерные события, но как в любой сказке есть намек, добрым молодцам урок.

У меня всё, можно расчехлять минусометы!

Приветствую, хочу показать вам это прекрасное растение - Остеомелес круглолистный (лат.osteomeles anthyllidifolia). Отличается от обычных остеомелесов интересной формой листа с слабым запахом лайма. Очень жду когда он зацветет, маленькими белыми цветами с прекрасным запахом ванильной выпечки (но это не точно).

Краткое видео обзора:

#comment_202988305

Автор: Part Time Dragons

Группа перевода: Транслейт&Прокрастинация