05 Августа 2021
8

Нужна помощь лиги юристов (сдача дома застройщиком)

Добрый день, всем.

Ситуация следующая:

1) Застройщик на сайте указал, что территория закрытая с охраной (в договоре конечно это не прописано) - по факту, территория открытая. При обращении к застройщику, он говорит, что решайте этот вопрос с управляющей компанией после сдачи дома;

2) Застройщик продал или сдал часть здания магазину. Магазин перекрыл тротуар и часть тротуара вообще разобрал. Теперь, чтобы пройти/выйти во двор/со двора нужно выходить на дорогу, а учитывая, что машины при этом закрывают обзор, это становится еще и опасным.

Нужна помощь лиги юристов (сдача дома застройщиком) Лига юристов, Недвижимость, Застройщик, Нужен совет

Как вести себя в 1 и во 2 случаях? Куда можно обратиться и имеет ли смысл?

P/S: Дом еще не сдан. Сдача через месяц.

Нужна помощь лиги юристов (сдача дома застройщиком) Лига юристов, Недвижимость, Застройщик, Нужен совет
Нужна помощь лиги юристов (сдача дома застройщиком) Лига юристов, Недвижимость, Застройщик, Нужен совет
Показать полностью 3
7

Папенькин сынок

Недавно супруга сообщила мне секретик старшого ребенка, который находится в сложном выборе будущей профессии. Предпочтений и факторов множество, но самое главное - что киндер категорически решил не идти в ВУЗ ХХХ потому, что: "тогда мне прямая дорога к папе на работу, а я этого не хочу, потому что я сам могу добиться успеха".
Йа аж поперхнулся

Папенькин сынок Карьера, Отец, Работа, Начальство, Родители и дети, Длиннопост

Силечка узнал, что тего сын хочет стать астрономом, но мы знаем, что станет он посредстаенным менеджером на нелюбимой работе. А мог бы продолжить папкино дело.

Память мгновенно ударом в печень напомнила мне времена моей же прыщавой юности. Тогда я стремился доказать отцу то, что я уже взрослый и сам с усами. Поэтому не только не пошел по пути отца и на его работу, но и свалил в другой город, где и развивал свою карьеру как ноу-нейм, набивая шишки.

И до сих пор, кстати, набиваю.

Об этом я и хочу поговорить.
Раньше как было:
У кузнеца сын - кузнец,
У каменщика - каменщик;
У купца - купец;
У военного - гусар;
и только у плотника - сын Божий.
Почему у врачей могут быть династии, а у начальников это не приветствуется?

В чем проблема того, что у начальника дети могут стать начальником?
Управление, как и другое ремесло, требует определённых качеств и навыков, которые передаются с воспитанием, например:
- целеустремленность;
- умение расставлять приоритеты;
- умение видеть перспективы;
- умение презирать проблемы людей;
- умение планировать и организовывать и многое другое, чему не учат.

В чем проблема, если я своего ребенка, как персональный коуч, проведу за руку по ситуациям, передам ему свои социальные связи, расскажу, где какие потаенные местечки, где какие мудаки сидят?

Тот специфический капитал, который я накопил, состоящий из связей, знаний об организации, навыков управления, я хочу передать ребенку, но эта моя плоть и кровь желает мне что-то доказать, чего-то бунтует.

Отца уже давно нет. И доказывать теперь некому, а проблемы, созданные моим мальчишеством всё ещё есть. Вместо того чтобы стартовать со ступеньки, на которую взобрался мой отец, я предпочёл строить свою лестницу, попутно изобретая инструмент, изучая местную породу. Конечно, мы с ним делились опытом на кухне, он мне давал свои мысли и с годами я все больше к ним прислушивался.

Как-то я был в подразделении с проверкой, меня встретил руководитель и представил мне молодого человека (МЧ).
-Это мой сын Иван. Будет работать со мной на заводе. Прошу любить и жаловать. При необходимости помочь.
Вообще-то я пришел с проверкой, у нас сейчас роли как бы не те, я догоняю, ты убегаешь, но мне предложили поиграть в другую игру. МЧ был конечно смущен, но старался держаться твердо и уверенно. Я выполнил показательную проверку, вывернув все исподнее. Отец МЧ терпеливо сносил показательную экзекуцию. Закончив, я позвал МЧ к себе в кабинет и подробно разобрал нарушения его отца, последствия, причины несоответствий и документы, в которых установлены требования. В этом я увидел свою помощь и любовь. Не только передать знания, но и показать, что его ждет и как нужно относится к проверкам (стоически как его отец). Я не могу сейчас утверждать, насколько я повлиял на его продвижение. Отец МЧ, конечно способствовал карьере Ивана, и он скоро был назначен на первую руководящую должность. Не сомневаюсь, что отец МЧ ему помогает, но мои наблюдения показывают, что Иван проявляет правильные качества: уверенность, дисциплинированность, авторитетность и т.д. он как породистая собака, с рождения знающая свое место и занимающая его естественно.
Конечно я знаю и другие примеры, в том числе назначений на более высокие должности в том числе директорские и , в целом, ребенок начальника более готов к руководящей работе чем ребенок из семьи служащих и рабочих. Я не отрицаю право каждого на рост и не сделаю никаких поблажек, я призываю молодых людей не обманывать себя и не забывать кто ты есть и из какой стаи.

Теперь я размышляю о потраченных силах и времени и думаю о том, что сын Рогозина не рефлексирует, сын Чайки не рефлексирует и вы не будете переживать, попивая кофе в своем кабинете.
Не выкидывайте родительский сундук с драгоценностями! Не принимайте решений о своем будущем, принимая во внимание только свое желание кому-то что-то доказать или показать. Смотрите дальше в будущее, чтобы понять что Вам действительно важно.

Самое главное, даже не наличие специфических знаний или навыков, а психологическая готовность управлять людьми и брать на себя ответственность.

У меня в коллективе есть инженер. Сам парень из рабоче крестьянской среды, руки и голова на месте, большой практический производственный опыт, чем вызывает мою симпатию и надежды. С рабочей должности я его рощу к начальственной. В прошлом и в этом году оставил его на замещение руководителя. Нет. Апокалипсиса не произошло, не волнуйтесь, но мои наблюдения показали, что инженер так ничего и не понял. Смены отношения не произошло: он продолжил выполнять работу в привычном для себя стиле: вся управленческая организующая роль осталась не востребованной, также как и командное взаимодействие. В целом коллектив добился мЕньших результатов, некоторые направления оказались полностью не тронутыми. На данном этапе он оказался не способен видеть работу коллектива в целом, давать поручения и спрашивать за них. Он продолжил выполнять привычную для себя работу, взяв некоторые дополнительные обязательства. Придется объяснять. К работе начальника еще не готов, а ведь мальчику уже 40 годиков.
Психологическая готовность брать на себя ответственность, управлять людьми, ставить и добиваться целей - этому не научат в ВУЗе, это воспитывается и прививается долгие годы.

Показать полностью
12

Озвучка и перевод

Просто хочу поделиться.

Недавно вышло обновление Яндекс браузера в котором нейросети переводят и озвучивают видео на русском языке. Получается приличный (в зависимости от качества звука в самом видео) закадровый двухголосый перевод.

Вот например видео парня который купил в США заброшенный город и восстанавливает его.

Оригинал: https://www.youtube.com/watch?v=2pcG0D4vCzU&t=1s

Это запись экрана с озвучкой от браузера:

Хочу просто поделиться новыми возможностями, никакой рекламы:)

Теперь не нужно читать субтитры и отвлекаться от картинки или ждать пока кто-то переведёт и озвучит какой-то видос (конечно перевод не на 100% качественный, но всё равно результат огонь).


Работает только в ютубе.


Версия браузера

21.8.0.652 beta

Показать полностью 1

Сенат США провозгласил дату Дня лобстера

Немного бредовых новостей😅


Сенат США официально провозгласил 25 сентября памятной датой. Теперь это День лобстера.


https://nationaltoday.com/national-lobster-day/

https://www.boston.com/news/national-news/2017/08/05/us-sena...
Показать полностью
2083

Отличный совет! Так, стоп...

Устали от комаров, высасывающих вашу кровь? Просто введите яд в кровоток и отомстите этим надоедливым насекомым.

Отличный совет! Так, стоп... 9GAG, Перевод, Трудности перевода, Вредные советы, Комары, Кровь, Яд, Картинка с текстом, Черный юмор
Мои подписки
Подписывайтесь на интересные вам теги, сообщества, авторов, волны постов — и читайте свои любимые темы в этой ленте.
Чтобы добавить подписку, нужно авторизоваться.

Отличная работа, все прочитано! Выберите