Всем привет. Нужен совет, как поступить с земельным участком. Достался в наследство участок 8 соток в верхней части города (в нашем городе это огромный плюс, потому что есть газ и все нужные учреждения в шаговой доступности) Из коммуникаций есть электричество, вода с перебоями (потому что насосная станция неподалеку делает всем мозги) и газовая труба проходит прямо по участку На участке маленький старый домик из самана, времянка и баня. По идее это нужно сносить и ровнять участок. Цена на такие участки растет с каждым годом и примерная его стоимость на сегодня - $35000 - $40000. Денег на кармане сейчас около $8000. Есть дачный кооператив недалеко от города, куда сейчас устремились более-менее хорошо зарабатывающие люди и строят там дома для постоянного проживания. Участки там нарезаны строго по 4.9-5.1 соток. Голый участок без построек сейчас там можно купить примерно за $10000. Из коммуникаций есть только электричество и вода без перебоев (потому что в 30 метрах от границы кооператива есть одна скважина из восьми, питающих весь город). Меня тянет именно за город, но есть минусы в виде дальней дороги до работы и ближайшей цивилизации. 12 км всего от города, но уже необходим автомобиль (имеется), так как транспорт ходит туда 3 раза в день в неподходящее для меня время. Сейчас на работу добираюсь пешком. От съемной квартиры в этом городе 5 минут ходьбы до работы. Так же из минусов (как по мне, но жители поселка говорят, что это не проблема) - красная книга (так у нас называется правоустанавливающий документ на собственность земельного участка) существует для всего кооператива одна, куда вписан каждый владелец участка. По сути не каждому документ, а один общий на всех. В построенных там домах люди без проблем прописываются. Из плюсов - на территории запрещено держать домашний скот, кроме небольшого поголовья птицы.

Итак, в чем конкретно я хотел бы совета и просто послушать мнения людей. Оставаться в черте города и постепенно строиться своими силами по мере поступления финансов от двух работ. Или же продавать участок в городе и на разницу начинать стройку. На разницу от продажи даже через строительную компанию я могу построить небольшой домик на 80-90 квадратов до этапа ПСО. Семья из двух человек, детей пока нет по причине отсутствия личного жилья)

Так же отрицаю все кредиты и ипотеки, потому что в моей стране это мало развито и работает для госслужащих, для простых людей дикая кабала.

Мне не нужен совет как, из чего, с помощью кого строить дом. Вопрос только с местоположением)

Если кому интересно, вот координаты поселка - 42.773862154912344, 73.86265094262622

примерные координаты участка в наличии - 42.807044167840694, 73.85900303584766

Всем предварительное спасибо)

Последние месяцы у нас в городе проблемы с электроснабжением.

И если чаще люди мучаются со 170-180 В в розетке, то у меня проблема совсем противоположная.

Максимум я видел 281 вольт. Может было и больше, я ж не сижу перед щитком круглые сутки.

И ладно б это было по одной фазе. Я б хоть перекинул ключевые автоматы на другие фазы. Так нет же - ситуация постоянно меняется. И если на фото проблема на третьей, то через час уже на третьей может быть 230 В, а зашкаливать начнёт первая или вторая.

В итоге постоянно часть дома без света. Это жесть. Единственное допустимое решение, чтобы гарантировано держать хотя бы одну фазу в пределах хотя бы 250 В это постоянно держать включенной нагрузку на фазе хотя бы 3-4 кВт. Но это вообще не вариант - так и разориться можно. К тому же при высокой нагрузке на одну фазу сразу выбивают по высокому напряжению две другие.

Отсюда вопрос знающим людям.

Во-первых, какое максимальное напряжение можно подавать на бытовую технику без вреда? На реле напряжения с завода выставлен порог 250 В. Это нормально? Или много? Или можно поднять хотя бы до 255 В?

Во-вторых, что вообще можно сделать с этим? Ставить стабилизатор? Тогда нужно три на каждую фазу? Или есть трёхфазные? И как его ставить? До реле напряжения ж нужно по идее, чтобы реле перестало выбивать?

Обращаться в Россети не предлагать. В текущей обстановке говорят радуйтесь что вообще свет есть.